Century 21 Marrakech
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Appartement Avec Jardin Privatif Agréable
Situé dans la Palmeraie, à 15 minutes du centre-ville de Marrakech, ce rez-de-jardin offre un cadre de vie calme et paisible, adapté à une location longue durée. Un Espace de Vie Lumineux et Accueillant : Cet appartement de 100 m² présente des volumes agréables et un agencement fonctionnel. L'espace de vie comprend un salon TV confortable ouvert sur le jardin ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, intégrée à la pièce de vie pour une ambiance moderne. Un Espace Nuit Agréable : L'appartement dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative équipée d'une baignoire. La seconde chambre bénéficie d'un bel espace et est desservie par une salle de bain indépendante, offrant confort et intimité. Un Espace Vert Personnel Agréable : Le rez-de-jardin permet de profiter d'un espace extérieur agréable, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement apprécier le calme et le cadre verdoyant. Cet appartement offre un bon équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement, ce qui en fait une opportunité intéressante pour profiter d'un cadre de vie agréable dans la Palmeraie.
Century 21 Marrakech
Villa Neuve d'Exception AMELKIS
Cette villa neuve, nichée dans le golf Amelkis, offre un confort de vie optimal dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes du centre de Marrakech. Elle se distingue par son architecture contemporaine et ses volumes généreux, ainsi que par la qualité de ses prestations. Rez-de-Chaussée Convivial et Lumineux L'entrée donne accès à un vaste espace de réception ensoleillé, idéal pour recevoir dans une atmosphère élégante et chaleureuse. La cuisine moderne est équipée et combine fonctionnalité et design. Un WC invités complète ce niveau. Un jardin privatif de 250 m² entoure une belle piscine chauffée, offrant un espace de détente tout au long de l'année. Espace Nuit Conçu pour le Confort L'étage accueille trois suites indépendantes, chacune disposant de sa propre salle de bains aux finitions soignées, garantissant confort, intimité et bien-être à chaque occupant. Sous-Sol Consacré au Bien-Être Le sous-sol comprend une suite parentale spacieuse ainsi qu'un hammam traditionnel, idéal pour profiter de moments de relaxation à domicile. Prestations de Qualité Cette propriété est située dans une résidence sécurisée avec surveillance, elle bénéficie de prestations de qualité, notamment des volets sur les ouvertures et des finitions qui soulignent le caractère raffiné de la villa. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une villa neuve, élégante et prête à vivre dans un golf prisé de Marrakech.
Century 21 Marrakech
Villa Premium Neuve Grand Jardin
Située sur la Route de l'Ourika, dans une résidence sécurisée, cette villa contemporaine neuve combine architecture moderne et volumes généreux. Édifiée sur un terrain de 1 130 m² et développant 483 m² habitables, elle offre un cadre de vie privilégié, adapté à une résidence principale ou secondaire. Espaces de réception élégants Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste triple salon, éclairé naturellement grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, entièrement équipée, répond aux exigences d'un usage quotidien tout en conservant une esthétique contemporaine. Une première suite, avec sa salle de bains, complète ce niveau. Un niveau de nuit confortable L'étage comprend quatre suites spacieuses, chacune avec sa salle de bains et des rangements, garantissant confort, intimité et fonctionnalité. Un environnement extérieur conçu pour la détente La propriété bénéficie d'un jardin d'environ 900 m², soigneusement aménagé, qui entoure la piscine et offre de beaux espaces de vie extérieurs. Cet environnement verdoyant permet de profiter du climat de Marrakech dans un cadre calme et sécurisé. Une opportunité rare sur la Route de l'Ourika Avec son architecture contemporaine, ses finitions soignées, ses volumes généreux et son emplacement recherché sur la Route de l'Ourika, cette villa représente une opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien neuf alliant confort, élégance et qualité de vie.
Century 21 Marrakech
Villa Familiale avec volumes Généreux
Cette villa de 380 m² habitables, située sur la Route de Tahanaout dans une résidence sécurisée, offre un cadre de vie agréable à quelques minutes de Marrakech. Répartie sur trois niveaux, elle se distingue par ses volumes beaux, sa luminosité et ses espaces conçus pour un quotidien confortable. Espaces de Réception Spacieux Le rez-de-chaussée accueille un double salon et un espace salle à manger, avec des grandes baies vitrées qui ouvrent directement sur la terrasse et la piscine, laissant entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Sous-sol Aménagé Le sous-sol comprend une cuisine équipée, une salle de cinéma privée et un hammam, offrant des espaces dédiés au confort et à la détente. Espace Nuit pour Toute la Famille À l'étage, la villa dispose de quatre chambres, dont deux suites avec leur salle de bain privative, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant les commodités nécessaires. Un agencement adapté pour accueillir une famille dans les meilleures conditions. Extérieurs Agréables La terrasse, prolongée par la piscine, constitue un véritable espace de vie où il est plaisant de profiter des journées ensoleillées dans un cadre calme et sécurisé. Villa Confortable pour Location Longue Durée Grâce à son emplacement sur la Route de Tahanaout, ses volumes beaux et ses prestations, cette villa constitue une excellente opportunité pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel et confortable, dans un environnement résidentiel calme et sécurisé.
Century 21 Marrakech
Villa d’exception au sein d’un golf
Cette villa est située dans un domaine golfique, sur la route de Tahanaout. Elle mesure 1 022 m² et occupe un terrain de 750 m². Elle offre un cadre de vie élégant, confortable et raffiné, à seulement 20 minutes du centre de Marrakech. Niveau inférieur : Un salon lumineux européen et un marocain donnent sur le jardin, ainsi qu'une suite avec salle de bain privative. Une cuisine secondaire complète ce niveau. Sous-sol aménagé : Un salon convivial, une cuisine américaine entièrement équipée, un grand débarras, une salle de sport, une suite avec salle de bain attenante, un hammam beldi et un sauna spacieux. Ce niveau offre également un accès direct à l'ascenseur desservant tous les étages jusqu'à la terrasse. Étage : Trois superbes suites, chacune disposant de sa propre salle de bain et d'un dressing, offrent un équilibre entre confort et intimité. En extérieur : Un jardin paysager d'environ 400 m², une piscine chauffée sans vis-à-vis, ainsi que de vastes terrasses permettent de profiter pleinement du calme et de la verdure du golf. Installations et services : – 5 suites raffinées – Trois salons (deux de style européen et un de style marocain) – Ascenseur (du sous-sol jusqu'à la terrasse) – Spacieuse piscine chauffée – Hammam traditionnel et salle de sauna – Salle de fitness – Vaste jardin sans vis-à-vis Cette villa se distingue par ses finitions de très haut standing, son design contemporain et son emplacement privilégié, qui convient parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie paisible ou à un investisseur souhaitant un bien à forte rentabilité locative. Modalités de location : 2 mois de caution, 1 mois de loyer, 1 mois de frais d'agence
Century 21 Marrakech
Une Adresse Exclusive Golf Amelkis
Cette villa contemporaine est située au cœur du Golf d'Amelkis, dans un environnement calme et verdoyant, très apprécié. Elle offre près de 500 m² habitables, alliant élégance architecturale, confort moderne et prestations raffinées. Un Rez-de-Chaussée Convivial : La villa séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. L'espace de réception est organisé autour d'un triple salon aux lignes contemporaines, avec une cheminée équipée d'un système de diffusion de chaleur vers les chambres. Ce niveau accueille également une suite parentale de plain-pied, véritable cocon privé, avec un vaste dressing en duplex, une salle de bain raffinée et un jardin intérieur fermé apportant une touche de sérénité et d'intimité. Un Étage Consacré au Bien-Être : L'étage abrite deux suites élégantes, pensées pour offrir indépendance et intimité à leurs occupants. Chacune bénéficie de sa propre terrasse privative, d'un dressing aménagé et d'une salle de bain complète. Un Sous-sol Fonctionnel : Le sous-sol comprend une cuisine entièrement équipée, idéale pour les réceptions ou le service, une buanderie indépendante ainsi qu'une chambre de personnel avec ses espaces dédiés. Espaces Extérieurs et Services de Qualité : À l'extérieur, les espaces de vie se prolongent autour d'une piscine avec traitement au sel, parfaitement intégrée au jardin et invitant à la détente dans un cadre préservé. Confort & Installations : Cheminée avec diffusion de chaleur, douche à vapeur, jardin intérieur, terrasses privatives, piscine au sel et prestations soignées viennent compléter cette propriété. Cette adresse rare sur le Golf d'Amelkis offre un équilibre parfait entre luxe, tranquillité et art de vivre.
Century 21 Marrakech
Villa au charme traditionnelle piscine et hammam
Cette villa, située dans le quartier recherché de Targa, offre un mélange de charme traditionnel marocain et de modernité soignée. Elle se trouve dans une résidence fermée et sécurisée, sur un terrain de 390 m², avec environ 230 m² construits répartis sur deux niveaux. Un rez-de-chaussée conçu pour la vie quotidienne Le rez-de-chaussée est composé de trois espaces de vie distincts : un salon marocain traditionnel, un salon européen avec cheminée ouverte sur le jardin et la piscine, ainsi qu'un espace supplémentaire adaptable selon les besoins. Une toilette pour invités est également disponible. La cuisine, moderne et bien agencée, donne directement sur l'extérieur, facilitant la vie quotidienne et les moments conviviaux. Un espace nuit confortable et bien organisé À l'étage, la villa propose quatre chambres, toutes avec leur propre salle de bain équipée de douches à l'italienne, offrant confort et intimité à chacun. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bain privative et d'une grande terrasse avec vue sur le jardin et la piscine, un véritable espace de tranquillité. Un dernier niveau fonctionnel Le deuxième étage comprend un hammam beldi fonctionnel, dans l'esprit traditionnel marocain. On y trouve aussi une buanderie, une chambre de personnel avec salle de bain privée et cuisine, ainsi qu'une grande terrasse aménageable selon les envies. Une propriété agréable à vivre Cette propriété se distingue par l'équilibre entre authenticité et confort moderne. Elle offre un cadre de vie calme, sécurisé et agréable, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Marrakech.
Century 21 Marrakech
Villa neuve 1ère occupation Non meublée
Cette villa contemporaine est située dans le quartier résidentiel de Bab Atlas, dans la Palmeraie, offrant un environnement privilégié. L'architecture moderne et les détails artisanaux la rendent harmonieuse avec la résidence sécurisée, connue pour son calme et sa piscine de 40 mètres de long. DISPOSITION Au niveau du sol : • Un salon spacieux avec coin cheminée donnant sur la terrasse et le jardin privé. • Une cuisine moderne avec comptoir, séparée du salon par un panneau coulissant élégant en fer forgé. • Une cour fermée attenante à la cuisine destinée au service. • Une chambre d’invité avec sa salle de bain privative. Sur le palier supérieur : • Une suite parentale avec dressing et salle de bain. • Une chambre d'enfant avec sa salle de bain intégrée. • Accès à des terrasses supérieures offrant une vue dégagée. DESCRIPTION TECHNIQUE ET INSTALLATIONS • Climatisation et chauffage : Un système de climatisation et de chauffage centralisé de la marque VENTEC. • Électroménager : Une cuisine équipée de la marque BOSCH. • Isolation : Une menuiserie en aluminium avec double vitrage intégral. • Sécurité : La résidence est fermée et surveillée 24h/24 avec un parking privé. Cette villa est louée sans mobilier. Les frais d'entretien (jardin, piscine, gardiens) sont de 1200 dirhams par mois FRAIS D'AGENCE • Commission : Le premier mois de loyer est à la charge du locataire. • Modalité : La garantie locative est de deux mois
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Villa moderne sans Vis à Vis et Piscine Chauffée
Cette somptueuse villa est nichée dans une résidence privée sécurisée, entièrement privatisée, offrant un cadre de vie unique qui associe intimité, sérénité et confort élégant. Située sur la route d'Amizmiz, à quelques minutes du centre de Marrakech, elle bénéficie d'un emplacement stratégique qui offre une combinaison de tranquillité et d'accès rapide aux principaux points d'intérêt de la ville. Construite sur un terrain de 1000 m², la villa se distingue par ses volumes harmonieux et son atmosphère paisible. Elle est composée de trois chambres élégantes conçues pour offrir confort, luminosité et bien-être quotidien. Les espaces extérieurs ont été soigneusement aménagés pour mettre en valeur le cadre naturel. Un jardin paysager magnifique entoure une piscine privée chauffée de 17 mètres, véritable pièce maîtresse de la propriété, idéale pour profiter tout au long de l'année dans un environnement privilégié. Proposée en location longue durée, cette villa rare sur le marché s'adresse à une clientèle exigeante à la recherche de discrétion et de prestations de qualité : • Maison de 3 chambres : 45 000 dirhams / mois • Maison de 4 chambres : 50 000 dirhams / mois Un bien de luxe discret et d'art de vivre raffiné, réservé aux amateurs de confort et de vie privilégiée à Marrakech.
Century 21 Marrakech
Villa neuve 1ère occupation Non meublée
Cette villa contemporaine est située dans le quartier résidentiel de Bab Atlas, au cœur de la Palmeraie, offrant un cadre de vie privilégié. Elle combine une architecture moderne avec des détails artisanaux, s'intégrant harmonieusement dans une résidence sécurisée réputée pour son calme et sa piscine extérieure de 40 mètres de long. AMÉNAGEMENT Au niveau de l'entrée : • Un salon spacieux avec coin cheminée qui donne accès à la terrasse et au jardin privé. • Une cuisine moderne équipée avec comptoir, séparée du salon par un élégant panneau coulissant en fer forgé. • Une cour fermée attenante à la cuisine réservée au service. • Une chambre d’invité avec sa salle de bain privative. À l'étage supérieur : • Une suite parentale avec dressing et salle de bain. • Une chambre pour enfants avec sa salle de bain intégrée. • Accès aux terrasses supérieures, offrant une vue dégagée. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES ET ÉQUIPEMENTS • Climatisation et chauffage : Un système centralisé réversible de la marque VENTEC. • Électroménager : Une cuisine équipée de la marque BOSCH. • Isolation : Des menuiseries en aluminium avec double vitrage intégral. • Sécurité : La résidence est fermée et surveillée 24h/24 par des gardiens, avec un parking privé. Cette villa est louée sans meubles. Les frais d'entretien (jardin, piscine, gardiens) sont de 1200 MAD/mois. Frais d'agence • Commission : Le premier mois de loyer est à la charge du locataire. • Condition : 2 mois de dépôt de garantie
Century 21 Marrakech
Villa Familiale – Entre Tradition et Modernité
Villa en Location Longue Durée dans une Résidence Golfique à 15 Minutes du Centre-Ville Cette villa non meublée est située dans une résidence golfique sécurisée et verdoyante, à 15 minutes du centre-ville de Marrakech, offrant un cadre de vie privilégié qui combine l'authenticité marocaine et le confort moderne. Conçue sur trois niveaux, elle est idéale pour les familles qui cherchent un environnement calme et raffiné. Des Espace de Vie Élégants et Conviviaux : Le rez-de-chaussée comprend un magnifique salon marocain authentique, orné de zelliges traditionnels et de boiseries nobles, qui témoigne du savoir-faire artisanal marocain. Un deuxième salon, plus contemporain, complète cet espace de réception. Une chambre avec placards intégrés est également aménagée à ce niveau. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent une agréable ouverture sur le jardin et la piscine. Un Sous-Sol Conçu pour le Confort et les Loisirs : Le sous-sol est pensé comme un véritable espace de vie complémentaire, comprenant une cuisine entièrement équipée, prolongée par une terrasse et un patio qui apportent luminosité et ventilation naturelle. On y retrouve également un salon TV confortable, une salle de cinéma privée ainsi qu’une salle de bain, créant un espace idéal pour les moments de détente en famille. Un Espace Nuit Élégant : L'étage est consacré à la partie nuit et comprend trois chambres, dont une superbe suite parentale avec un vaste dressing et une salle de bain privative équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Les autres chambres offrent des volumes et une atmosphère chaleureuse. Une villa de caractère, idéale pour une location longue durée, offrant un équilibre parfait entre le charme de l’architecture marocaine et un emplacement privilégié au cœur d’un environnement résidentiel recherché.
Century 21 Marrakech
Charmante villa au calme
Cette villa est située à la Palmeraie, à proximité de la route de Casablanca, dans une résidence sécurisée qui offre un cadre de vie agréable et calme. Construite sur un terrain de 300 m² avec une surface habitable d'environ 180 m², cette villa est mise en vente non meublée, permettant à ses futurs occupants d'aménager les espaces selon leurs préférences et besoins. Le rez-de-chaussée est conçu pour être fonctionnel et convivial. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux qui donne sur le jardin et la piscine, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Il abrite également deux chambres, une salle de bain et une cuisine indépendante et fonctionnelle. L'étage est orienté vers l'extérieur. Le jardin et la piscine privée permettent de profiter pleinement du climat de Marrakech tout au long de l'année, dans un environnement calme et sécurisé. Un espace extérieur agréable à vivre La résidence propose de nombreux équipements pour le confort de ses résidents, notamment un grand lagon, un terrain de tennis, une salle de sport, un restaurant, un supermarché et des espaces verts sécurisés. Une résidence avec des services complets La résidence propose divers équipements pour le confort de ses résidents. • Un grand bassin • Un terrain de tennis • Une salle de sport • Un restaurant • Un supermarché • Des espaces verts sécurisés Un cadre de vie prisé Une villa non meublée avec piscine privée, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Palmeraie, offrant un bon équilibre entre confort, sécurité et qualité de vie.
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