Laforain Immobilier
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À LOUER – Appartement Lumineux de 87 m²
Vous cherchez un endroit calme et confortable à Marrakech ? Laforain Immobilier vous propose ce bel appartement de 87 m², situé dans une résidence sécurisée sur la Route de Safi. Cet appartement est niché dans un environnement paisible, avec des espaces bien aménagés, de la lumière naturelle et des équipements de qualité. Détails du bien : Salon spacieux et accueillant : Équipé d'une cheminée fonctionnelle, de la climatisation et avec accès direct à une grande terrasse privative. L'espace nuit est confortable et comprend 2 chambres climatisées avec placards intégrés, dont une avec son propre balcon. Cuisine indépendante : Équipée et dotée d'un second balcon pratique. Les extérieurs sont privatifs, avec une grande terrasse idéale pour des moments de détente en plein air ainsi que deux balcons. La résidence est calme, fermée et sécurisée 24h/24. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite guidée de ce bien. Prix affiché à 10 000 dirhams – Taux du jour 07.10.2026 : 0,0935 – Équivalent : 936 Notre équipe est à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite guidée de ce bien.
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Location Appartement Neuf 83 m² à Marrakech
Louez cet appartement neuf de 83 m², jamais habité, situé dans une résidence contemporaine sécurisée à Marrakech. Ce bien offre un confort optimal grâce à une climatisation intégrale réversible dans toutes les pièces. L'appartement comprend : Espace nuit : Une suite parentale avec salle de bain privée et accès au balcon, ainsi qu'une deuxième chambre lumineuse. Pièces de vie : Un salon avec télévision et accès au balcon, et un coin salle à manger. Cuisine : Cuisine équipée et fonctionnelle, dotée de tout le nécessaire pour s'installer rapidement. Sanitaires : Une seconde salle de bain séparée. Les avantages de la résidence : Sécurité, piscine collective, espace de jeux pour enfants et parking inclus. Localisation : Situé à seulement 2 minutes à pied de l'Ancien Hôpital Militaire. Proposé à 10 000 dirhams – Taux du jour 02.07.2026 : 0.0932 – Équivalent : 932 Pour toute question ou pour planifier une visite, contactez-nous.
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Appartement à rénover de 133 m²
Premier étage avec ascenseur, terrasses spacieuses, une valeur ajoutée pour les investisseurs Vendu en urgence, une opportunité immobilière exceptionnelle à Marrakech, à deux pas du Jardin Majorelle. Cet appartement à rénover, d'une superficie de 133 m², avec un parking titré de 13 m², se trouve au premier étage d'une résidence avec ascenseur, dans un quartier central et très recherché L'appartement offre un excellent potentiel d'aménagement. Il se compose d'un salon lumineux, de deux chambres dont une suite avec salle de bain privative donnant directement sur la terrasse, d'une deuxième salle de bain, ainsi que d'une cuisine ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour créer un espace de vie extérieur Grâce à son emplacement privilégié, cet appartement constitue un choix judicieux pour une résidence principale, un pied-à-terre à Marrakech ou un investissement locatif à forte rentabilité. Vente urgente, opportunité rare sur le marché Affichée à 1 600 000 dirhams, taux de change : 10,7285 (28.11.2025). Équivalent : 148 608 N'oubliez pas cette opportunité unique à Majorelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite
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Demeure Atypique à Vendre près du Selman
Une maison élégante et spacieuse, conçue pour s'adapter à votre style de vie unique, avec la possibilité de la transformer en deux résidences distinctes. Découvrez cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison atypique à vendre, située sur un terrain généreux à proximité du quartier résidentiel du Selman. Cette résidence de 260 m², répartie sur deux niveaux, vous accueille dans un cadre lumineux et élégant, avec un vaste salon, une salle à manger et une cuisine américaine moderne. Profitez du jardin luxuriant au rez-de-chaussée, idéal pour des moments de détente, ainsi que de la piscine rafraîchissante et du toit-terrasse avec vue imprenable et jacuzzi. Cette maison exceptionnelle offre un équilibre parfait entre confort moderne, élégance et polyvalence architecturale. Visitez ce bijou immobilier pour découvrir le luxe à Marrakech. Coût : Indiqué à 5 500 000 dirhams HFA - Taux en vigueur au 10 juillet 2024 - 10.6547 Équivalent : 516 203 N'oubliez pas cette opportunité unique ! Contactez notre équipe dévouée chez Laforain Immobilier
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Éblouissante villa de luxe de 401 m² à Masmoudi
Un refuge de paix tranquille. Découvrez cette belle villa située à Masmoudi, qui offre une superficie généreuse de 401 m², dont 360 m² sont construits avec goût et élégance. C'est une propriété parfaite pour les amateurs de confort et de raffinement, avec des finitions impeccables et des espaces conçus pour répondre à toutes vos attentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie composé de trois salons lumineux, idéaux pour recevoir vos invités ou pour passer des moments conviviaux en famille. Un charmant foyer au salon principal ajoute une touche de chaleur et de confort. Vous trouverez également un élégant WC invité, pratique et discret. Le sous-sol est un sanctuaire de détente avec un hammam traditionnel, une cuisine parfaitement équipée, ainsi qu'un salon spacieux et un séjour accueillant. Une chambre confortable complète cet étage, offrant une intimité et une fonctionnalité accrues. L’étage supérieur se compose de trois chambres spacieuses, dont deux ont des balcons privés qui offrent des vues agréables. L’une des chambres a une salle de bain privative et un dressing, tandis qu’une suite luxueuse avec salle de bain attenante vous offre un confort maximum. Profitez des beaux jours ensoleillés avec votre propre piscine rafraîchissante, parfaite pour se détendre ou s'amuser en famille. Un garage spacieux est également inclus, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule. Prix : 4 620 000 dirhams HFA - Taux du jour au 13.08.2024 - 10.7247 Équivalent : 430 781 Ne manquez pas cette opportunité de découvrir une villa qui allie luxe, confort et fonctionnalité dans le quartier recherché de Masmoudi. Contactez notre équipe dévouée chez Laforain Immobilier dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir!
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Villa semi finie de plain pied sur 1 hectare
Accessible aux étrangers, la propriété est idéale pour un projet de maison d'hôtes ou de résidence familiale. Située à environ 25 minutes de Marrakech, cette villa de plain-pied est implantée sur un terrain d'un hectare arboré, avec des oliviers en production et d'autres plantations. La villa comprend trois chambres principales déjà construites, une cuisine américaine ouverte sur un grand salon, ainsi qu'une chambre pour le personnel avec douche. Deux chambres supplémentaires sont prévues pour un aménagement flexible. La propriété dispose de deux portails d'entrée distincts, permettant la création d'un espace indépendant ou d'un accès de service. Le jardin est entièrement planté et entretenu, avec des oliviers en pleine production, des fleurs de bougainvillier, des jacarandas, des lauriers roses et des palmiers – un véritable écrin de verdure. La propriété bénéficie de l'Attestation de Vocation Non Agricole (AVNA), ce qui facilite l'achat pour les étrangers sans démarches complexes. Elle est desservie par une petite piste carrossable qui renforce son charme rural tout en assurant une bonne accessibilité. Propriété disponible à 7 000 000 dirhams, équivalent à environ 653 000 euros au 21.10.2025. Ne manquez pas cette opportunité rare à Tameslouht. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
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Riad à vendre – 115 m² – bab doukkala
Situé dans le quartier populaire de Bab Doukkala, ce riad de 115 m² offre un accès facile à la médina de Marrakech, une rare commodité. Le bien comprend 4 chambres et 3 salles de bain, offrant des volumes confortables pour une vie familiale ou un projet locatif. Il possède un salon et une cuisine fonctionnelle, ouverts sur les espaces de vie. Le patio central avec piscine apporte de la luminosité et de la fraîcheur à l’ensemble du riad. Une grande terrasse complète ce bien, offrant un espace extérieur utilisable toute l’année. Ce bien est adapté à une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel dans la médina. Prix : Annoncé à 3 800 000 DHS HFA - Taux du jour au 06.05.2026 - 0.0925 - Équivalent : 351 641 Contactez notre équipe dédiée chez Laforain Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite.
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Bureau professionnel climatisé à louer – 86 m²
Un espace de travail efficace dans un quartier en demande Nous proposons à la location un bureau neuf, climatisé, de 86 m², situé au 3ᵉ étage d’un immeuble professionnel, à proximité de Carrefour et du Quartier Semlalia, à seulement 5 minutes de Guéliz. Ce bureau offre un environnement calme, avec vue sur une ruelle, tout en étant proche des commerces, services et principaux axes routiers. Il dispose d'une distribution pratique, d'une luminosité agréable, de toilettes privatives et d'une climatisation fonctionnelle, garantissant des conditions de travail confortables toute l'année. Un espace prêt à l'usage, adapté aux professions libérales, cabinets, agences ou sièges de société, avec un positionnement qualité/prix compétitif dans un quartier professionnel populaire. Affiché à 12 000 DHS / mois - Charges : 250 DHS / mois - 2 mois de dépôt de garantie - 1 mois en cours - 1 mois de frais d'agence Disponible dès maintenant – pour davantage d’informations ou pour organiser une visite.
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Appartement avec grande cour à Guéliz
Au coeur de Marrakech, un endroit paisible pour se ressourcer Dans un quartier très prisé de Marrakech, ce logement de 150 m², avec 70 m² de cour privative, offre une vie quotidienne rare et privilégiée. Situé sur la Rue Mohammed El Beqal, en plein cœur de Guéliz, il est proche des commerces, restaurants et commodités du centre-ville. L'appartement comprend deux chambres, un salon, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine équipée (four, plaque de cuisson, hotte). La cour, ensoleillée et protégée des regards, est un espace idéal pour recevoir ou se détendre en toute intimité. Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et parking, ce bien conviendra pour une résidence principale, un pied-terre ou un investissement locatif à fort potentiel. Une opportunité rare au coeur de Guéliz. Proposé à 1 771 000 dirhams - Taux du jour 07.10.2025 : 10.6408 - Équivalent : 166 435 Contactez-nous pour toute information ou pour organiser une visite.
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Villa Riad de Prestige à Louer
Villa Riad à Louer à Marrakech Un mélange de style marocain élégant et de confort moderne dans un cadre paisible aux portes de Marrakech Découvrez cette belle villa de style Riad à louer à Marrakech, située sur la Route de Tahanaout, au cœur de la Province d’El Haouz. Cette propriété offre une alliance entre architecture traditionnelle et équipements modernes. Avec une superficie habitable de 431 m², organisée autour d’un patio central de 34,5 m² agrémenté de deux fontaines traditionnelles, la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse, idéale pour une location longue durée. Agencement & Services Niveau inférieur : Cuisine équipée avec four, réfrigérateur, congélateur, hotte et gazinière Salle à manger chaleureuse Salon spacieux avec cheminée, parfait pour les soirées Une buanderie fonctionnelle avec machine à laver, lave-vaisselle et réfrigérateur supplémentaire, pour garder la propreté sous le contrôle Un WC invités pour les visiteurs Une chambre avec salle de bains privative Étage : Deux suites spacieuses, chacune disposant de sa salle de bains privée, pour un séjour en douceur Une suite avec baignoire et douche Zones en plein air Jardin luxuriant soigneusement entretenu Piscine partagée, idéale pour se détendre Deux places de parking sous pergola, pour une entrée discrète et sécurisée Affiché à 25 000 DHS/mois - Charges comprises - 3 mois de dépôt de garantie - 1 mois en cours - 1 mois de frais d’agence HT. Disponible immédiatement – Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.
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Villa 170m² avec AVNA à Vendre
Chemin d'Amizmiz Résidence sécurisée avec piscines, située sur la Route d'Amizmiz N'oubliez pas cette opportunité d'investissement. Vous pouvez acheter cette villa climatisée de 170 m² via une cession de parts de SCI. La société possède déjà l'AVNA, ce qui simplifie la transaction, la sécurise et accélère le processus pour les acheteurs internationaux. L'essentiel du bien immobilier : Rez-de-chaussée : Salon lumineux avec cheminée, cuisine américaine, 2 chambres avec douches et toilette pour invités. Étage : Suite parentale avec sa salle de bain et accès à un toit-terrasse offrant une vue imprenable. Extérieurs & Sécurité : Résidence fermée 24h/24, 2 grandes piscines communes et espaces verts bien entretenus. Emplacement idéal pour les golfeurs : Environ 10 minutes : Golf Fairmont Royal Palm Environ 11 minutes : Samanah Country Club Environ 20 minutes : Noria Golf Environ 22 minutes : Assoufid Golf Prix : 1 600 000 DHS HFA - Taux du jour au 26.06.2026 - 0.0935 - Équivalent : 149644 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite!
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Appartement 2 Chambres avec Terrasse & Piscine
Rez-de-jardin avec terrasse • Résidence avec piscine • Route de Casablanca, à proximité du centre-ville Appartement 2 chambres de 107 m², situé dans une résidence calme et sécurisée avec piscine collective, accessible en 10 minutes à pied du centre-ville. Il comprend un salon/salle à manger lumineux avec terrasse couverte, une cuisine équipée, un WC invités et deux chambres confortables. Équipé de climatisation, de volets électriques et d'un parking titré de 26 m², ce bien offre un cadre de vie agréable et représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante. Produit entre agences. Prix : Annoncé à 2 150 000 HFA - Taux en vigueur au 08.01.2026 - 0,0928 - Équivalent : 199 708 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite!
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