Biens à vendre à Aïn Diab, Casablanca
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Proche rimini et sindibad
Proche du parc Sindibad, à Aïn Diab Nouveau en avril 2026 Voir les photos en confidence Terrain nu pour construire une villa Emplacement ensoleillé dans une rue avec de nombreuses grandes villas à proximité À 5 minutes de la corniche Une occasion rare à saisir
Capital Foncier
Rare villa moderne / 4niveaux. Vue sur mer
Cette villa moderne se trouve au cœur d'une zone résidentielle de grand standing, offrant une vue dégagée sur Ain Diab et l'océan Atlantique, dans un environnement calme et sécurisé. La propriété, développant environ 800 m² habitables sur 4 niveaux, est édifiée sur un terrain de 600 m² et se distingue par son architecture contemporaine et ses volumes généreux. Le salon principal, situé en hauteur pour profiter du panorama, s'ouvre sur une large terrasse avec vue océan, idéale pour recevoir et admirer les couchers de soleil. Le niveau nuit accueille quatre chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, dont une suite parentale élégante avec dressing et vue mer. La cuisine principale, située au premier sous-sol, est pensée pour un usage quotidien optimal et une organisation fluide des espaces. Le dernier sous-sol est entièrement consacré au bien-être et au service, intégrant un espace spa privé avec sauna, hammam et jacuzzi, ainsi qu'une chambre pour le personnel. La villa dispose également d'un garage pour deux véhicules et est équipée d'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux, assurant un confort de circulation rare. Cette propriété rare sur le marché est idéale pour une résidence principale ou secondaire de haut standing à Ain Diab, alliant vue mer, prestations de qualité et emplacement privilégié.
Meridian Real Estate
Villa d’Architecte À Vendre Moderne avec Vue Mer Ain Diab
– Villa moderne avec vue mer à Ain Diab – Montant de la Vente : 10.900.000 MAD M. Confidential présente une propriété récente, située au cœur du quartier résidentiel d'Ain Diab, à proximité immédiate de la côte. Cette villa combine un design contemporain avec une intelligence domotique de pointe. Attributs Essentiels : • Surface Totale Construite : 565 m² (sur un terrain de 250 m²). • Chambres : 3 suites principales et 1 chambre d'appoint. • Construction : Récente (habitée depuis septembre 2019), état excellent. Esthétique et Dimensions : La villa se distingue par ses matériaux de qualité (noyer, portes pleine hauteur, habillages muraux) et ses volumes généreux : • Hauteur Sous Plafond du Rez-de-Chaussée : 3,35 mètres. • Ouverture Spectaculaire : Le double séjour est magnifié par une baie vitrée de 10 mètres à levage intégral, s'ouvrant sur les extérieurs. • Espaces de Réception : Triple réception avec cheminée à foyer ouvert et coin salle à manger. Utilisation et Vie de Tous les Jours : • Office de Préparation : Un office/cuisine d'appoint est situé au rez-de-chaussée pour faciliter le service et la préparation des réceptions. • Cuisine de Chef : Le sous-sol comprend une seconde cuisine entièrement équipée. • Espaces de Nuit : Trois suites complètes à l'étage et une suite polyvalente au sous-sol. Espaces Extérieurs et Activités Récréatives : • Jardin et Piscine : Jardin paysager avec piscine au sel. • Rooftop Panoramique : Vaste terrasse aménagée de 125 m² offrant une belle vue mer. Équipements Technologiques (Automatisation et Confort) : La propriété est équipée de technologies de pointe : • Domotique Complète : Système d'ouvertures à distance, sonorisation intégrée, répétiteur Wi-Fi. • Sécurité : 16 caméras de surveillance et système Doorbird pour le contrôle d'accès. • Confort Thermique : Chauffage au sol, climatisation gainable et double vitrage. • Écologique : Panneaux solaires et borne de recharge électrique pour véhicules. • Garage : Porte de garage sécurisée. Cette résidence offre un haut niveau de confort et d'élégance à Ain Diab. Dossier de factures des équipements et travaux disponible. Pour obtenir le dossier complet et organiser une visite privée, contactez M. Confidential.
M.CONFIDENTIAL
Très belle villa avec piscine à vendre dans une résidence sécurisée à Ain Diab, Casablanca
Une villa jumelée est en vente à Ain Diab, à proximité du Morocco Mall. La superficie du terrain est de 500 m². La superficie habitable est de 420 m². La disposition est la suivante : Au rez-de-chaussée, on trouve un salon, un grand séjour pouvant être transformé en chambre, un jardin avec piscine, une cuisine et une chambre pour le personnel. À l'étage, il y a trois suites spacieuses. Le rooftop offre une grande terrasse avec une belle vue. Les atouts incluent une excellente orientation et des finitions modernes.
Val Foncier
Villa de haut standing à vendre à Ain Diab. 9 pièces confortables. Piscine et cheminée
Cette villa à vendre offre des prestations de qualité supérieure. Le prix est de 8 900 000 DH. Elle comporte 9 pièces, 3 salles de bains et 550 m². Elle dispose de 4 chambres. Elle a moins de 20 ans. Le revêtement est en marbre. Le chauffage central assure un confort optimal. En plus, elle offre une vue imprenable sur la mer. Venez la découvrir sans hésiter à Ain Diab. La cheminée offre un confort supplémentaire. La résidence est équipée d'une piscine. Le jardin et la terrasse sont propices à la détente. Pour visiter cette villa située à Casablanca. Un four micro-ondes est disponible. La cuisine est entièrement équipée. Le salon marocain traditionnel est spacieux.
Bensouda immo
À vendre – villa d’exception à ain diab – cadre privilégié & prestations haut de gamme
Cette villa élégante, située dans une ruelle calme à Ain Diab, près du boulevard du Lido, se caractérise par son architecture raffinée et ses volumes impressionnants. Construite sur un terrain de 2 090 m², la propriété offre un cadre de vie rare, alliant lumière naturelle, espaces généreux et ambiance chaleureuse, avec un jardin paysager et des espaces de réception remarquables. Agencement : Niveau de plain-pied : • Un grand hall d’entrée ouvrant sur une réception impressionnante avec double hauteur • 5 salons finement aménagés, alliant modernité et touches classiques, avec des grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière. • Salle d’eau pour les invités • Une cuisine spacieuse avec un accès indépendant et une circulation fluide vers les différents niveaux. • Un séjour fermé attenant à la cuisine • Une superbe terrasse couverte, élégamment aménagée, prolongée par un espace extérieur raffiné • Un accès direct à un jardin luxuriant avec piscine. • 2 chambres pour les invités avec salle de bain commune Étage : • 2 grandes chambres avec une salle de bain communicante. • Suite parentale comprenant : • Un grand dressing. • Un coin de travail • Une salle de bain luxueuse. • Une chambre spacieuse avec une atmosphère intime et élégante. Cave : • Des dépendances pour le personnel avec une cour anglaise ouverte sur le jardin. • Une chambre de service. • Un grand garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules Les caractéristiques du bien : • Une architecture avec des volumes impressionnants et une double hauteur. • Luminosité naturelle grâce aux grandes baies vitrées • Espace extérieur parfaitement aménagé (terrasse, pergola, jardin arboré) • Des prestations de qualité et une décoration soignée. • Un quartier calme et sécurisé à proximité de la mer. ⸻ Montant de cession : 42 800 000 DH
Nawzak Immo
Villa à la vente à AIN DIAB
Dans le quartier d'Ain Diab, à Casablanca, cette villa de 300 m² est située dans une résidence sécurisée et offre un environnement paisible et élégant. Surface : 300 m² Cette villa dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec un dressing. La cuisine est moderne et entièrement équipée. Il y a 3 salles de bain. La terrasse est grande et les espaces de vie sont fonctionnels. Les finitions sont de qualité, il y a climatisation et des rangements intégrés. Le jardin est privatif et soigneusement aménagé. Il y a une piscine privative. La résidence est fermée et sécurisée 24/7. L'environnement est calme et familial. Cette propriété est lumineuse et bien entretenue, elle combine le confort, la modernité et des équipements de qualité.
HOMY real estate agency
Superbes belles villas à la vente
Route d'Azzemour - Ain Diab Extension - Des villas de standing, avec des surfaces de 320 m² à 500 m² de terrain et 480 m² de construction, réparties sur 3 niveaux. Prix : À partir de 9.600.000 MAD. Les villas sont disposées comme suit : Au niveau du rez-de-chaussée : - Une entrée avec salle d'eau pour les invités - Une cuisine indépendante avec îlot central et accès au jardin - Un espace salon-dîner - Un séjour TV avec bibliothèque séparée - Un double séjour avec cheminée en marbre noir, ouvert sur terrasse et jardin A l'étage : - Une suite parentale avec dressing séparé, accès à la terrasse et une salle de bains avec baignoire et douche - Une suite junior avec rangements et une salle de bains avec douche - Deux chambres additionnelles avec espace de stockage et balcon - Une salle de bains partagée avec douche Au niveau du sous-sol : - Une grande pièce polyvalente avec terrasse en cours anglaise et une salle d'eau avec toilettes - Une pièce de rangement - Une buanderie bien équipée avec cours anglaise - Une chambre de service avec espaces de rangement et salle de bain Les équipements sont de qualité : Marbre gris au sol dans les séjours et parquet dans les chambres, climatisation centralisée, salles de bains et sanitaires de qualité, etc… Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter; nous serons ravis de vous accompagner et de vous offrir notre service.
The Agency
SUPERBE appartement à vendre ROUTE AZEMOUR
Ref AV1016 - Appartement à vendre, 3 chambres, très agréable Situé en étage bas, dans une résidence avec jardin luxuriant et grande piscine, à 5 minutes du Morocco Mall Orienté au sud-ouest, bénéficiant d'une belle exposition Vue imprenable sur l'ensemble de la résidence Surface habitable de 189 mètres carrés - Salon double avec coin cheminée, ouvert sur une belle terrasse donnant sur un jardin central avec piscine et vue sur mer - Salle à manger spacieuse Des toilettes d'accueil - Suite parentale avec dressing et salle de bain équipée - 2 Chambres pour enfants - Salle de bain commune avec douche à l'italienne Une cuisine entièrement équipée Une chambre pour le personnel de maison avec leur sanitaire - 2 Places de parking Une box privative au sous-sol Les points forts de cette résidence sont : - Volumes généreux et aérés - Orientation idéale - Matériaux de qualité - Environnement calme et paisible au sein d'une résidence avec piscine et jardin Frais d'agence 2,5% HT
Univers foncier
Villa d’exception à vendre á Ain Diab
Cette villa est située dans une ruelle paisible du quartier Ain Diab, à proximité de la Clinique Le Littoral et de l'avenue du Golf Arabique. Elle est construite sur un terrain de 1100 m² et comprend les éléments suivants : Le rez-de-chaussée abrite : Un joli jardin paysager mène à une entrée élégante avec un hall de réception. Une salle d'accueil pour les invités, Une grande réception comprenant trois salons avec un coin cheminée, Un grand séjour avec une cheminée supplémentaire, Une cuisine spacieuse et entièrement équipée avec accès à une cour anglaise, Un jardin généreux, parfaitement orienté, agrémenté d'une piscine. Le sous-sol abrite : Un hammam traditionnel avec sanitaires, Des espaces pour le personnel, Divers espaces multifonctionnels (espace de fitness, salle de loisirs, rangement…), Un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs voitures. Étage : Quatre chambres, parmi lesquelles : • Une suite parentale luxueuse avec deux grands dressings et une salle de bain (baignoire douche à l'italienne), • Une suite junior avec placards, • Deux chambres supplémentaires avec une salle de bain partagée. Montant : 26 000 000 DH Cette propriété rare est idéale pour les amateurs de grands espaces et de confort dans l'un des quartiers les plus recherchés de Casablanca.
Nawzak Immo
Lot de terrain villa à vendre
Notre agence vous propose des terrains à vendre à proximité du Morocco Mall et de la mer, avec des emplacements idéaux pour construire des villas isolées. Les superficies varient de 615 m2 à 1200 m2, et vous pouvez choisir de combiner plusieurs lots pour créer un espace unique.
Business Development Real Estate
Vente Villa ain diab moderne
Vente d'une propriété de standing sur un terrain de 1001 mètres carrés, comprenant 792 mètres carrés d'espace habitable 5 chambres à coucher - Jardin privé - Piscine - Salle de sport - Sous-sol • Stationnement pour 4 véhicules Sous-sol • Salon spacieux et lumineux donnant sur le jardin et la piscine • Cuisine moderne bien équipée • Salle à manger agréable • Sanitaires pour les invités • Chambre avec dressing et salle de bain donnant sur le jardin ÉTAGE • 4 chambres élégantes avec dressing et salle de bain privative • Terrasses offrant une vue agréable sur le jardin Caves • Garage intérieur sécurisé (capacité jusqu'à 4 véhicules) • Salle de jeux et salle de fitness • Espaces de rangement pratiques • Deux chambres pour le personnel avec salle de bain • Chambre pour le gardien avec salle de bain Espace extérieur • Jardin • Piscine privée • Terrasse avec salon et salle à manger MONTANT DE LA VENTE : 22 000 000 DHS Frais d'agence : 2,5% hors taxes
Agence Transaction Foncière
Villa semi finie dans une résidence fermée
Une petite villa de 300m² est vendue, construite sur un terrain de 200m², avec un plan à l'état de bâtiment semi-finie, sur trois étages, orientée Est/Ouest, dans une résidence fermée, à proximité de la route Azemmour. À l'entrée, un double salon avec cheminée donne accès directement sur le jardin. La cuisine est équipée d'une sortie sur une cour privée, ainsi que d'un vestiaire pour les invités. L'étage supérieur comprend une suite parentale avec un dressing et une salle de bains, ainsi que des chambres avec placards et des balcons. Une cave spacieuse est également disponible. Cette propriété peut être soit démolie et reconstruite, soit terminée avec des travaux de renforcement des structures, en raison de sa construction ancienne. Le jardin et le garage sont également inclus. La propriété se trouve dans un quartier calme et résidentiel. Elle constitue un excellent investissement locatif. Les honoraires d'agence sont de (Hors Taxes) : 2,5 %
Clavis Conseil Immobilier
Ain Diab – Appartement à la vente –
Dernier étage d'Ain Diab, appartement à la vente avec 4 à 5 chambres, vue mer et 3 façades Prix : 14 000 MAD Cette propriété est située dans un quartier en plein développement, à proximité des axes principaux. Elle offre un excellent potentiel pour un projet résidentiel personnalisé, avec une configuration évolutive pouvant accueillir jusqu'à 5 chambres. L'appartement est disposé comme suit : - Une cuisine fermée avec des volumes généreux - Chambre du personnel adjacente - Un triple séjour lumineux avec une belle luminosité naturelle - Un coin salle à manger spacieux - Une salle d'eau pour les invités - Une suite parentale avec un dressing et une salle de bain - Trois autres pièces généreusement dimensionnées - Place de parking titrée - Un accès à un rooftop aménageable avec une vue panoramique L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle, sa configuration évolutive et son emplacement privilégié. Des travaux sont nécessaires pour révéler tout son charme et son potentiel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner et de vous offrir le meilleur de notre service.
The Agency
Villa de haut standing à vendre à Ain Diab. 3 grandes pièces. Places de stationnement et terrasse
Cette villa offre un équilibre parfait entre raffinement et confort. Le prix est de 8 000 000 DH. Elle dispose de 3 chambres à coucher, 3 salles de bains et une superficie de 450 m². Les pièces sont lumineuses et spacieuses. L'état de la villa est bon, elle est donc habitable. Le sol est revêtu de marbre. La villa est équipée de nombreux équipements, notamment une cheminée et une piscine. Un service de conciergerie est également disponible. Cette belle propriété est en vente à Ain Diab. La résidence offre un parking pratique. Vous pourrez profiter d'un jardin et d'une terrasse agréable. La décoration est traditionnelle avec un beau salon marocain. La résidence est équipée de mesures de sécurité efficaces. Le chauffage central est installé. Le salon est conçu dans un style contemporain.
Sam Foncier
Appartement avec terrasse jardin à vendre Sindibad
Appartement à vendre à Sindibad Beach Resort, 229m² au total avec un jardin de 67m². Chaque terrasse (3) est équipée d'une pergola qui peut être rétractée. Un espace de vie lumineux, idéal pour les familles, avec un jardin privé pour se détendre et une terrasse pour les repas en plein air. La pergola rétractable offre la possibilité de profiter de l'ombre. Les deux chambres suites disposent de dressing et de salle de bain privative. Il est possible d'aménager une piscine privative dans les jardins. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite La commission d'agence est de 2% TVA
REA AGENCY
Villa traditionnelle modernisée vue sur mer
Villa traditionnelle marocaine subtilement modernisée, offrant une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie authentique. Cette propriété de 322 m² de terrain et 500 m² habitables, bénéficie de beaux volumes, d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel pour la vie familiale. Située dans une résidence fermée et bien entretenue, elle profite d'un environnement calme, privé et recherché, avec une agréable vue sur mer. Au rez-de-chaussée, la villa propose un salon lumineux avec touches contemporaines et traditionnelles, un séjour convivial et une cuisine fonctionnelle. Une salle d'eau invités complète cet espace de vie bien distribué. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, avec la possibilité d'en créer une 4ème selon vos besoins. La suite parentale, spacieuse et élégante, dispose de sa salle de bain et de 2 dressings, tandis que les deux chambres d'enfants se partagent une salle de bain commune. La villa comprend également une cave aménagée et un débarras, idéal pour optimiser le rangement et l'organisation du foyer. À l'extérieur, un jardin aménagé entoure une piscine privée, créant un espace de détente pour profiter du climat et du plein air en toute intimité. Cette villa, alliant cachet traditionnel et touches modernes, représente une opportunité rare dans une résidence calme et sécurisée avec vue mer.
Meridian Real Estate
Apt 198 m² 3 chambres terrasse SUD
Appartement de 198 m², dont 168 m² de terrasses et 30 m² de garage, situé au premier étage. Il comprend 3 chambres, 2 salles de bain, un WC pour les invités, une cuisine ouverte et un double salon. La résidence est privée et sécurisée.
Alliance Immobilier Lahrichi
Villa à Vendre de 488.0 m² à Casablanca, Ain Diab
Villa à vendre à Casablanca, dans le quartier Ain Diab. Cette propriété offre une superficie de 488 m² et bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Un prix compétitif de 11 000 000 Dhs.
Yakeey
Appartement à Vendre de 208.0 m² à Casablanca, Ain Diab
Nouvelle annonce de vente d'un appartement à Casablanca, dans le quartier Anfa Supérieur. Cette propriété spacieuse, au 1er étage, offre une superficie de 208 m². Ce bien lumineux est conçu pour répondre à vos besoins. Prix compétitif de 7 500 000 Dhs.
Yakeey
Villa de luxe à vendre à Ain Diab Extension. 3 belles chambres
Cette villa à vendre offre des prestations de qualité élevée. Superficie de 500 m², 7 pièces, 3 salles de bains et 3 chambres. Bon état général. Visitez sans attendre cette villa à Ain Diab Extension, dans la ville de Casablanca.
Rent&buy
Appartement de prestige Vue mer panoramique 360
Appartement à vendre avec vue imprenable sur la mer Détails du bien : Situé au dernier étage, cet appartement offre une vue panoramique sur la mer depuis toutes ses pièces. Il comprend un hall d'entrée, une grande pièce à vivre avec salon et salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec îlot central, ainsi qu'une chambre pour le personnel avec salle d'eau. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec terrasse privative, dressing et salle de bain, ainsi que deux chambres pour enfants avec balcon, dressing et salle de bain commune. L'appartement dispose également de deux places de garage titrées. Avantages : • Situation au dernier étage avec vue sur la mer • Finitions de qualité • Balcons et terrasses • Quartier résidentiel prisé
LAMAP TRANSACTIONS
A vendre Appt Haut Standing 189m2 Aindiab extensio
L'agence ALPRO IMMO propose un appartement de standing, composé de 3 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau pour les invités, ainsi qu'une cuisine équipée et une buanderie, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à Ain Diab Extension. La surface habitable est de 189 m², avec 2 places de parking et un box privatif, une terrasse, un grand jardin et une piscine collective. L'appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest. Le prix est de 4 millions de dirhams.
Rachid Lamhamdi- ALPRO IMMO
Villa a usage professionnel de 600 m2 a ain diab a la vente Vue Mer
Capital Foncier vous propose une villa professionnelle de 250 m2 de terrain, avec 600 m² de superficie utile, située dans le quartier Ain Diab. Les parties communes de qualité sont en bon état et comprennent un espace ouvert avec cuisine, sanitaires, un plafond suspendu et un système de réseaux. 4 bureaux cloisonnés, une salle de réunion et une salle d'archivage au sous-sol. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Driss de Capital Foncier au 06 02 97 77 80.
Capital FoncierImmobilier à Casablanca
Capitale économique du Royaume, Casablanca concentre près d'un quart du parc immobilier marocain. Du Maarif animé à la modernité de Casablanca Finance City, en passant par les villas d'Anfa et le front de mer de Aïn Diab, la ville offre un éventail unique de biens, du studio neuf à la villa de prestige.