Biens à vendre à Sidi Youssef Ben Ali, Marrakech
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Villa de Prestige à Vendre – Front de Golf Al Maaden Marrakech, 4 Suites, Piscine Privée, Domaine Haut Standing
Une propriété unique au sein du resort Al Maaden avec accès à des infrastructures de luxe 5 étoiles Découvrez cette villa contemporaine située en première ligne sur le golf dans le domaine Al Maaden Resort à Marrakech. Nichée sur un terrain de 1 580 m², cette villa orientée plein ouest offre environ 450 m² habitables, avec des prestations de haute qualité et une vue imprenable sur la piscine et le golf. GOLF. En plus de son environnement privilégié, vous bénéficiez de tous les services du resort : accès à l'hôtel Park Hyatt 5, club house avec restaurant, terrains de tennis et paddle, épicerie de quartier et sécurité renforcée 24h/24. ATTRIBUTS FONDAMENTAUX * Superficie du terrain : 1 580 m² * Superficie construite : Environ 450 m² * Orientation : Ouest * Panorama sur le parcours de golf et la piscine * Piscine personnelle * Jardin paysager * Chambre du personnel séparée * Buanderie et local technique * Cuisine séparée et équipée * Accès à toutes les installations du complexe Al Maaden (club-house, hôtel, activités sportives, etc.) DISTRIBUTION DES SURFACES NIVEAU INFÉRIEUR * Hall d'entrée accueillant * WC pour invités * Une suite avec salle de bain (avec baignoire) * Cuisine séparée entièrement aménagée ÉTAGE * 3 suites dont une MASTER SUITE avec GRANDE TERRASSE vue sur la piscine ESPACES EXTÉRIEURS * Piscine individuelle * Jardin paysagé * Chambre du personnel séparée * Buanderie et local technique AVANTAGES * EMPLACEMENT DE CHOIX en front de golf à Al Maaden * Cadre sécurisé, calme, de luxe * Accès hôtel Park Hyatt, club house, tennis, paddle, etc. * Adapté pour résidence principale ou maison de vacances de luxe * Vue imprenable, prestations de haute qualité * Environnement très prisé COÛT : 17 500 000 MAD Contactez Holding Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite privée ou recevoir plus d'informations sur cette propriété rare.
Holding Immo
Terrain titré à vendre
Stefan les tailleurs de l’immobilier vous présentent ce terrain à Sidi Youssef, adapté pour une villa ou un projet résidentiel. La superficie est de 400 m². Le prix est de 1 800 000 Dhs. Le titre foncier est disponible. Attributs : • Terrain bien localisé • Quartier en phase de développement • Facilité d'accès • Fort potentiel d'investissement Une occasion rare dans le secteur.
Les Tailleurs de l'Immobilier
Riad Maison Waha Sidi youssef 6ch piscine jaccuzi
Nous proposons un riad bien meublé et confortable, situé dans le quartier de Sidi Youssef, près de Waha. Ce bien se compose de deux étages, comprenant le rez-de-chaussée et une terrasse. Il comprend 6 chambres, des salles de bain et des salons traditionnels. Il est proposé à la vente, titré, pour un prix de 330 millions. 0662-431377
Immoscout24
Terrain à Vendre – Front de Golf Al Maaden, Marrakech, 2400 m² à 3800 MAD/m
Situé sur le golf Al Maaden, cette propriété offre une opportunité unique. À seulement 15 minutes de l'Hivernage, ce terrain de 2400 m² dispose d'une position enviable. Une jouissance supplémentaire est également possible, ce qui en fait un bien attractif pour les investisseurs. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : * SURFACE DU TERRAIN : 2400 m² * PRIX AU M² : 3800 MAD * EMPLACEMENT : Front de golf, dans le domaine Al Maaden * JOUISSANCE SUPPLÉMENTAIRE : Possible selon projet AVANTAGES : * EMPLACEMENT STRATÉGIQUE sur le golf Al Maaden, à proximité de Marrakech * VUE DÉGAGÉE SUR LE GOLF, idéale pour un projet de standing * EXCELLENTE ACCESSIBILITÉ, à seulement 15 minutes du quartier Hivernage * Un emplacement privilégié sur le golf Al Maaden, à proximité de Marrakech. Marrakech est proche de ce terrain. Une vue dégagée sur le golf est idéale pour un projet de luxe. L'excellente accessibilité, à seulement 15 minutes du quartier Hivernage. Le quartier Hivernage est facilement accessible en 15 minutes. PRIX TOTAL : 9 120 000 MAD. Un terrain dans un des meilleurs emplacements de Marrakech est à vendre. Ce terrain est situé dans un des meilleurs emplacements de Marrakech. ENTREZ EN CONTACT AVEC NOUS DÈS MAINTENANT POUR OBTENIR DES RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES OU POUR PLANIFIER UNE VISITE.
Holding Immo
Appartement à vendre 93 m², 2 chambres Sidi Youssef Marrakech
Nous vous proposons un appartement sans vis-à-vis en vente, idéalement situé dans le quartier de Sidi Youssef. Ce charmant appartement de 93 mètres carrés vous séduira par ses caractéristiques uniques. - Surface : 93 mètres carrés - Total de chambres : 2 - Total de salles de bains : 1 - Étage du bien : 2ème étage - Charges de syndic mensuelles : 70 MAD - Nombre d'étages dans l'immeuble : 2 étages - Nombre d'appartements par palier : 4 appartements - Exposition : Nord-Ouest - Places de parking : 1 place - Résidence sécurisée : Oui - État du bien : Bon état La proximité des commerces et des transports en fait un lieu de vie pratique pour votre quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre projet immobilier dans cette belle ville.
AGENZ
Riad 144 m2 6 ch 15 mins palais bahia
À 15 minutes à pied du Palais Bahia, ce grand riad familial de 6 chambres se trouve dans le quartier de Sidi Youssef Ben Ali, limitrophe de Bab Ghmat. Il s'agit d'un bien de 144 m2 au sol, avec une surface couverte de plus de 270 m2 répartie sur deux niveaux, ainsi qu'une surface commerciale au rez-de-chaussée. Des travaux de rénovation et d'aménagement sont à prévoir. Ce bien présente un potentiel d'investissement locatif ou commercial. Description : RDC : Surfaces commerciales : Une surface commerciale de 4,5 m2, accessible depuis la façade. Riad : RDC : Un hall d'entrée, un grand espace de vie ouvert avec des salons séparés par une fontaine intérieure, deux espaces pouvant être aménagés en chambres, une grande cuisine, une salle de bain (lavabo, douche et wc) et une buanderie sous escalier. Toute cette disposition est organisée autour d'un patio lumineux couvert. 1er Étage : Deux chambres et deux autres chambres avec une pré-installation de salle d'eau (lavabo, wc et douche). Balcon Élevé : Une grande terrasse supérieure aménageable avec un espace d'agrément et un solarium, un espace de rangement avec un wc turc, un grand espace hammam avec une chaudière à gaz.
GOLD IMMO INVEST
Villa à Vendre de 136.0 m² à Marrakech, S. Y. B. A
Une villa de standing est en vente dans le quartier résidentiel de S.Y.B.A à Marrakech. Cette propriété de 136 m² offre 200 m² de surface habitable, répartis sur 2 niveaux avec 3 chambres et 3 salles de bain. Vous pouvez profiter d'un environnement agréable pour un montant de 1 700 000 Dhs. N'oubliez pas cette occasion!
Yakeey
Villa front golf maaden isolée
Villa moderne située sur un terrain de 3000 m2, avec une vue imprenable sur le front de golf. La propriété comprend des dépendances et une piscine.
Eric Immo
Vente Maison à sidi youssef ben ali
Une maison de 184 m² sur 3 niveaux est disponible à Sidi Youssef Ben Ali, dans la ville de Marrakech. Le bien est entièrement propriétaire et offre de nombreuses possibilités pour une famille nombreuse ou un investissement locatif rentable. La maison est composée de plusieurs pièces, notamment : Au rez-de-chaussée, on trouve 2 chambres, un salon, une cuisine, un toilette et une salle de bain. L'étage supérieur comporte 3 chambres, un salon et une salle de bain. Enfin, l'étage le plus haut compte 4 chambres, une cuisine et un toilette. Située dans un quartier animé, proche des commerces et des services, cette maison spacieuse est une opportunité à ne pas manquer. Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis El Mahdi AIT EL HADJ. Le Mahdi AIT EL HADJ
MILKIYA
Vente Fond de commerce à sidi youssef ben ali
Un fonds de commerce, composé d'un café avec ses biens immatériels et matériels, est mis en vente dans le quartier SYBA 3 à Sidi Youssef Ben Ali, un endroit à la fois administratif et commercial animé. Ce commerce présente des opportunités intéressantes dans une zone en pleine croissance. La caution est de 620 000 DH, et le loyer mensuel est de 1 200 DH. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me contacter. Le Mahdi AIT EL HADJ
MILKIYA
Terrain Front de Golf à Vendre – Al Maaden, Marrakech, Opportunité Rare
Bien immobilier incontournable à Marrakech, situé sur le golf Al Maaden. Ce magnifique terrain de golf Al Maaden est une opportunité idéale pour un projet immobilier de qualité. Une jouissance supplémentaire est également possible, ce qui ajoutera encore plus de potentiel à ce bien. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : * SURFACE DU TERRAIN : 1600 m² * PRIX AU M² : 3800 MAD * EMPLACEMENT : Front de golf, dans le domaine Al Maaden * JOUISSANCE SUPPLÉMENTAIRE : Possible selon projet AVANTAGES : * EMPLACEMENT DE CHOIX sur le golf Al Maaden, à proximité de Marrakech * LOCALISATION SOUDÉE sur le golf Al Maaden, à proximité de Marrakech. * PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE, à seulement 15 minutes de l'Hivernage * PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE, à 15 minutes de l'Hivernage. PRIX TOTAL : 6 080 000 MAD. Une opportunité rare dans l'un des meilleurs emplacements de Marrakech. * PROCHE DU CENTRE-VILLE, à seulement 15 minutes de la saison hivernale PRIX TOTAL : 6 080 000 MAD. Une occasion rare dans l’un des les emplacements les plus prisés de Marrakech.
Holding Immo
Marrakech – Villa de prestige en front de golf à Al Maaden Resort
Dans l'un des quartiers résidentiels les plus sophistiqués de Située en première ligne de golf, elle bénéficie d'un accès direct au parcours grâce à un garage de voiturette intégré. cette charmante villa de plain-pied, idéalement exposée au sud et à l'ouest, qui offre un ensoleillement exceptionnel et une vue dégagée sur l'Atlas. POINTS FORTS SUPERFICIE TERRAIN : 2070 m² SUPERFICIE HABITABLE : 406 m² EXPOSITION SUD / OUEST VUE ATLAS FRONT DE GOLF PISCINE CHAUFFÉE 144 M AVEC STORE JACUZZI ESPACE FITNESS EXTÉRIEUR * PATIOS VÉGÉTALISÉS BRUMISATEURS * GARAGE VOITURETTE AVEC ACCÈS DIRECT AU GOLF POSSIBILITÉ D'EXTENSION : JUSQU'À 621 M² HABITABLES HAMMAM, NOMBREUX RANGEMENTS, SERVICE COMPLET AGENCEMENT RDC – PLAIN-PIED EXPOSITION SUD / OUEST * un patio Est * une large terrasse Ouest avec pergola et brumisateurs * SALON TV * SALON DE BRIDGE * PATIO VÉGÉTALISÉ (table salon) * TOILETTE INVITÉS PLACARD INVITÉS * ESPACE NUIT * 1 MASTER SUITE avec : * salle de bain (douche baignoire) * grand dressing nombreux placards une large terrasse Ouest avec pergola et brumisateurs * Entrée * CUISINE & ANNEXES * Cuisine entièrement équipée * Avant-cuisine (rangements préparation petits déjeuners) * TOILETTE INVITÉS PLACARD INVITÉS * REMISE avec nombreux placards * CHAMBRE DE SERVICE avec salle de bain WC * BIEN-ÊTRE ESPACE HAMMAM avec douche toilettes * ESPACE FITNESS EXTÉRIEUR avec douche jacuzzi * EXTÉRIEUR * PISCINE CHAUFFÉE 144 M avec store * bureau * Jardin paysagé * GARAGE COUVERT Accès direct au golf via GARAGE DE VOITURETTE * PRIX : 2 369 000 MAD * Contactez HOLDING IMMO pour une visite privée ou un dossier complet d'extension. * BIEN-ÊTRE * ESPACE HAMMAM avec douche toilettes * ESPACE FITNESS EXTÉRIEUR avec douche jacuzzi EXTÉRIEUR * PISCINE CHAUFFÉE 144 M avec store * Jardin paysagé GARAGE COUVERT * Accès direct au golf via GARAGE DE VOITURETTE * PRIX : 2 369 000 MAD * Contactez Holding Immobilier pour une visite privée ou un dossier complet * d'extension. PRIX : 2 369 000 MAD Joignez-vous à HOLDING IMMO pour organiser une visite individuelle ou obtenir un dossier détaillé d'agrandissement.
Holding Immo
Vente Terrain nu à sidi youssef ben ali
Un terrain nu de 22 600 m² est mis en vente à Sidi Youssef ben Ali, à Marrakech. Ce terrain présente un potentiel intéressant pour un projet de lotissement ou touristique. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce terrain ou obtenir plus d'informations. Rida HANANE
MILKIYA
Vente Local à sidi youssef ben ali
Un local commercial de 27 m² est disponible à Sidi Youssef Ben Ali, dans le cœur de Marrakech. Situé dans un quartier animé, ce local offre une opportunité intéressante pour diverses activités commerciales. Ne perdez pas de temps ! Contactez-moi rapidement pour visiter ce local ou pour obtenir plus d'informations. Amine HADDANI
MILKIYA
Maison style Riad à vendre facilement accessible en voitu
Une maison à deux niveaux construite sur un terrain de 69m², avec la possibilité d'ajouter un étage supplémentaire. Cette maison est située dans une ruelle pavée facilement accessible dans le quartier Sidi Youssef Ben Ali, avec un bon environnement et à proximité des commodités (souks, écoles...). Il est possible de stationner devant la maison. Au rez-de-chaussée, on trouve 2 chambres, une toilette, un débarras et un patio central. À l'étage 1, il y a 2 chambres et une cuisine. À l'étage 2, on trouve un toit avec une terrasse vide, qui peut être aménagé. Cette maison convient bien à un investissement locatif ou à une famille nombreuse. Elle nécessite des travaux de rénovation pour être habitable. Référence : 003VM. Coût : 800.000 Dirhams
IMMO MARRAKECH 4 SEASONS
Vente Fond de commerce à sidi youssef ben ali
Un magasin de 30 m² est mis en vente à Sidi Youssef Ben Ali, idéal pour votre activité commerciale. Ce local en rez-de-chaussée dispose d'une bonne visibilité grâce à ses deux façades avec rideaux. Le loyer est de 1 000 DH par mois. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. El Yazid EL JJOUAOUI
MILKIYA
Al maaden golf – propriété signature ultra luxe en première ligne golf, 4 000 m², vue panoramique exceptionnelle
VILLA DE LUXE EN RÉSERVE – AL MAADEN, MARRAKECH Implantée au cœur du resort Al Maaden, cette villa offre une vue panoramique exceptionnelle sur le golf. Construite sur un terrain de 4 000 m², cette propriété de prestige présente des volumes spacieux, des équipements de haut niveau et un environnement unique. La propriété comprend 4 suites spacieuses en rez-de-chaussée, 2 grands salons de réception, une salle à manger élégante, un hall d’entrée majestueux avec toit ouvrant, ainsi qu’un appartement indépendant très chic au 1er étage avec grande terrasse. Le toit-terrasse offre une vue imprenable sur le golf, tandis qu’un jardin paysager, une piscine de 7 x 22 m, un garage privé pour 8 véhicules et un appartement domestique indépendant sont situés à l’extérieur. Cette propriété rare et confidentielle est destinée à une clientèle exigeante recherchant un emplacement privilégié, du prestige et de l’exclusivité. Prix : 2 500 000 — dernier prix fixé Frais d’agence : 3 % du prix de vente Dossier complet, photos et visite privée disponibles uniquement sur demande qualifiée.
MAELAININE HannaImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.