abi capital
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Vente terrain à Al Kamra. Surface totale 2536 m²
Un immeuble industriel à vendre par ABI Capital, situé à Yacoub Al Mansour Les honoraires de notre agence sont de 2,5 % du prix de vente Cette propriété mesure 2 536 mètres carrés L'immeuble est situé à l'avenue Al Majd, dans la zone industrielle de Yacoub Al Mansour Nous organisons des visites sur rendez-vous
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Villa d'exception à Souissi, Rabat 1 854 m² de terrain · environ 860 m² construits · 3 niveaux
Cette villa contemporaine est située dans un quartier résidentiel très prisé de Rabat, offrant un cadre de vie unique où l'espace, l'intimité et le détail se combinent naturellement. La distribution Au rez-de-chaussée, la réception se compose d'un séjour, d'un salon marocain, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'une cuisine équipée. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing, deux suites junior avec salles de bain et un séjour familial. À l'étage, une chambre d'amis avec salle de bain. Le sous-sol, généreux et bien pensé, propose une grande pièce polyvalente, une deuxième cuisine avec cour, une buanderie, une chambre de personnel avec salle de bain, un hammam, un cellier, une réserve et un local technique. À l'extérieur Un grand jardin paysager, une piscine, un grand garage et une loge de gardien sont présents. Caractéristiques Le villa est équipée de marbre Calacatta, de menuiserie en noyer, de chauffage au sol, de climatisation centrale, d'une cheminée à l'éthanol, d'une sonorisation intégrée, de double vitrage, de volets roulants extrudés, d'un revêtement en pierre naturelle et d'un puits. Emplacement La villa est située à deux pas des ambassades, des écoles internationales et des grands axes, dans un environnement calme et sécurisé composé exclusivement de villas de standing. Coût : 27 500 000 DHS Honoraires d'agence : 2,5 % HT Cette propriété est rare sur le marché et convient à une résidence principale ou à un investissement patrimonial. Visite sur rendez-vous.
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Appartement Meublé à Gauthier, Casablanca, avec Parking et Balcon
Gauthier est un quartier très prisé de Casablanca, connu pour son ambiance élégante, sa situation centrale et sa proximité avec les boulevards d'Anfa et Zerktouni. C'est dans ce secteur en demande que nous vous proposons un appartement meublé de qualité, situé au 5e étage d'une résidence soignée, rue Jalal Eddine Siouti. Le bien se compose d'un salon lumineux avec un canapé d'angle, d'un espace salle à manger et d'une cuisine indépendante entièrement équipée, avec réfrigérateur, four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte, lave-linge et lave-vaisselle. Le balcon offre une vue agréable. Les finitions sont soignées avec un sol en marbre et des moulures décoratives au plafond. L'appartement dispose d'une place de parking au sous-sol ainsi que d'un box de rangement. Le quartier Gauthier bénéficie d'une accessibilité piétonne facile vers de nombreux restaurants et commerces, ainsi que d'une proximité directe avec Maarif, Racine et Anfa. Le loyer mensuel est de 9 000 DH, la caution équivaut à deux mois de loyer, et les honoraires d'agence s'élèvent à un mois. Seule la location longue durée est acceptée, avec un engagement minimum de deux ans. Les visites sont organisées après étude préalable du dossier locataire. Notre équipe reste disponible pour vous accompagner dans toute demande sérieuse. Agence immobilière ABI Capital
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Villa à rénover en vente à Hay Riad – 741 m² terrain, vocation bureau / habitation
Une villa ancienne est proposée à la vente par ABI Capital, située à Hay Riad, Rabat, sur une parcelle de 741 m² classée en zone SID selon le Plan d’Aménagement de Rabat 2025. La façade de 17,40 m et la profondeur de 43 m offrent un fort potentiel de transformation, permettant une exploitation architecturale optimale. Ce bien rare convient à un projet de rénovation complète, une restructuration moderne ou une valorisation patrimoniale. La zone SID autorise une construction en R1 et plusieurs usages, notamment : • Habitation individuelle de haut niveau • Villa de bureaux • Espaces de travail • Cabinet professionnel • Activité tertiaire autorisée • Siège de société (selon autorisation) Cette flexibilité réglementaire en fait une opportunité stratégique pour un investisseur, un promoteur ou un cadre dirigeant souhaitant développer un actif de qualité dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale. ABI Capital soutient l’ensemble du processus : étude de faisabilité, projection architecturale, dossier d'urbanisme et visites. Honoraires agence : 2,5 % du prix de vente. • Bien à rénover entièrement. • Usage possible : habitation ou bureaux.
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Superbe villa à louer à Riyad. 4 chambres agréables. Jardin et terrasse
Villa à louer dans une situation privilégiée. Cette propriété de 480 m² est composée de 6 pièces, 2 salles de bains et 4 chambres. Elle nécessite des travaux de rénovation. Vous disposerez d'une terrasse et d'un jardin. Cette maison traditionnelle est mise à disposition pour un séjour à Riyad. Elle offre un mélange de confort et de charme avec un salon marocain et une belle cheminée. Les honoraires de notre agence sont équivalents à un mois de loyer hors taxes
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Bel appartement meublé en location à Prestigia Hay Riad – 225 m², 2 chambres
Un appartement meublé de standing est proposé à la location par ABI Capital dans le quartier Prestigia Hay Riad à Rabat. L'appartement mesure 225 m², dont 190 m² habitables et 12 m² de parking privé. Il comprend 3 pièces, 2 chambres, 2 salles de bains, un salon moderne, une cuisine équipée et un revêtement en marbre. La résidence offre des services de conciergerie, une piscine, un ascenseur, un jardin, du chauffage central et de la climatisation. L'appartement est meublé et se trouve dans un immeuble construit il y a moins de 10 ans. Le loyer mensuel est de 17000 MAD. Les honoraires de l'agence sont équivalents à un mois de loyer hors taxes. La location meublée nécessite une caution de deux mois et un mois de loyer. Les visites sont uniquement possibles sur rendez-vous.
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À Vendre – Ferme Agricole 1,5 Hectare, Région Tamesna / Sidi Bettach, 3 500 000 DHS
Ferme agricole située à 52 km de Rabat, dans la direction de Tamesna / Sidi Bettach, à 18 km de Tamesna. Cette propriété est entièrement clôturée, autonome et sécurisée, ce qui en fait un investissement agricole ou un projet d'agrotourisme prometteur. Terrain et infrastructure : • Superficie : 1,5 hectare clôturés, entièrement sécurisés • Portail d'entrée largeur 4,5 m, permettant l'accès à un tracteur et à des poids lourds • 3 puits, dont 2 équipés de panneaux photovoltaïques, et 200 arbres plantés • Infrastructure : • 200 arbres plantés sur le terrain Bâti et équipements : • Villa principale de 120 mètres carrés • Piscine extérieure • Électricité présente sur la propriété Localisation et accès : • 52 km de la Médina de Rabat, 1h11 en voiture • 40 km de Hay Riad, 18 km de Tamesna Localisation et accès : • Accès via autoroute A1 (avec péages, 1h05) ou route nationale sans péage (1h11) • Terrain isolé, calme absolu, sans vis-à-vis Ferme rare, autonome et sécurisée, idéale pour projet agricole, agrotourisme ou retraite verte à une heure de Rabat. Conditions de vente : • Prix de vente : 3 500 000 DHS • Honoraires d'agence : 2,5 % HT du prix de vente Note de localisation : La ferme est située dans la région de Tamesna / Sidi Bettach, à ne pas confondre avec la commune de Skhirat. Accès recommandé via Tamesna depuis Rabat. • Prix de vente : 3 500 000 dirhams marocains • Honoraires d'agence : 2,5 % HT du prix de vente Note de localisation : La ferme est située dans la région de Tamesna / Sidi Bettach, à ne pas confondre avec la commune de Skhirat. L'accès recommandé est via Tamesna depuis Rabat. Terrain agricole à vendre à Rabat, propriété rurale dans la région de Tamesna et Sidi Bettach
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Appartement à louer Mahaj Riad Hay Riad Rabat 111 m² – 2 chambres
Dans le quartier populaire de Mahaj Riad à Hay Riad, Rabat, ce logement lumineux de 111 m² est disponible à la location dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité des commerces, restaurants et commodités du centre de Hay Riad. L'appartement comprend un salon confortable, deux chambres, deux salles de bain et une cuisine équipée. Les espaces sont bien organisés et bénéficient d'une bonne luminosité. Le logement dispose également de parquet, de la climatisation et se situe au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur. Cette résidence, construite il y a moins de 20 ans, offre un cadre de vie agréable et sécurisé, adapté à un professionnel, un couple ou une petite famille recherchant un logement fonctionnel dans un des quartiers les plus dynamiques de Rabat. Détails importants • Surface : 111 m² • Salon • Deux chambres • Deux salles de bain • Cuisine aménagée • Sol : parquet • Air conditionné • 2ème étage avec ascenseur • Bâtiment de moins de 20 ans Loyer 11 000 DH par mois Modalités de location • Honoraires d'agence : 1 mois de loyer • 1 mois de dépôt de garantie • 1 mois de loyer d'avance Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
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Terrain à vendre Souissi Rabat – 4 936 m² – Vue vallée – Terrain villa Rabat
Deux terrains mitoyens de 4 936 m² sont proposés à la vente par ABI Capital dans le quartier Souissi à Rabat, dans le secteur Mountain View, dans un environnement résidentiel de qualité. Situés au sud du quartier Souissi, à proximité de l’avenue Mohammed VI, ces terrains sont implantés dans un lotissement récent avec voiries aménagées et villas modernes. L'ensemble bénéficie d'une position privilégiée en bordure d'une vallée naturelle, offrant une vue dégagée sur la vallée. Les parcelles sont en pente orientée vers la vallée, ce qui offre une configuration idéale pour concevoir une villa avec terrasses panoramiques, jardin paysager et piscine profitant de la vue. Spécifications Surface globale : 4 936 m² Terrain en pente avec vue sur la vallée Secteur : D3 – résidences individuelles Coefficient d'occupation des sols : 0,5 Altitude maximale : R1 Prix Tarif de vente : 6 000 DH/m² Montant total : 29 616 000 DH Honoraires d'agence : 2,5 % HT Contact ABI Capital – Immobilier Rabat
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Maison neuve haut standing à louer à Harhoura – 303 m², 3 suites, jardin & terrasse
Nous proposons une maison neuve de standing élevé à la location à Temara – Harhoura, dans un quartier résidentiel calme, livrée en 2024. Cette propriété moderne, développée sur 3 niveaux, offre un espace de 303 m² et comprend : • 3 chambres équipées avec salles de bain • Une terrasse accessible • Un jardin privatif • Une cuisine équipée • Un plafond chauffant • Un système de chauffage central • Un système de climatisation intégré • Un réseau de câblage RJ45 et une télédistribution • 2 places de stationnement intérieures Cette maison est très bien isolée, offrant un confort de standing élevé. La location est non meublée. Le loyer est de 32 000 MAD par mois. • Les honoraires de notre agence sont équivalents à un mois de loyer hors taxes. Les visites se déroulent sur rendez-vous, la propriété est disponible immédiatement.
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Superbe appartement à louer à Souissi. 2 belles chambres. Prestation de conciergerie, belle Piscine
Abi capital propose un appartement contemporain de 160 m², situé dans le quartier en vogue de Souissi à Rabat, qui équilibre élégamment le luxe et le confort dans un environnement calme. Ce bien fait partie d'un projet récemment achevé, il dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains élégantes. Le sol en marbre présent dans les espaces de vie principaux exsude une élégance intemporelle, tandis que les chambres sont agrémentées de parquet pour une ambiance chaleureuse. Honoraires agence équivalant à un mois de loyer hors taxes Deux mois de caution Un mois de loyer La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse généreuse, idéale pour profiter de l'orientation ouest et admirer les couchers de soleil. L'appartement offre également un jardin privé, parfait pour des moments de détente en extérieur. Une piscine commune et un service de conciergerie viennent compléter les infrastructures disponibles pour les résidents. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur menant directement au garage privé, assurant la commodité et la sécurité. À proximité, vous trouverez divers points d'intérêt tels que des parcs verdoyants et des restaurants réputés, accessibles en quelques minutes en voiture. Ce logement moderne constitue un havre de paix pour ceux souhaitant allier confort urbain et cadre naturel.
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Bureau meublé 130 m² à louer – Sidi Maarouf
Un bureau meublé de 130 m² est proposé à la location par ABI Capital sur le Boulevard Zoulikha Nassri, à Sidi Maarouf à Casablanca. Ce bureau moderne et fonctionnel est adapté aux entreprises, start-ups et multinationales cherchant un espace de travail complet à Casablanca. Le plateau comprend un espace ouvert pour 16 postes, deux salles de réunion, deux cabines pour appels et visioconférences, ainsi qu'une kitchenette équipée. Il bénéficie d'une climatisation centrale, d'un système de sécurité et de contrôle d'accès, d'un câblage de haut débit et d'une place de parking privative. Le loyer mensuel est de 32 000 DHS HT Un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer est exigé Les honoraires de l'agence correspondent à un mois de loyer HT L'adresse est le Boulevard Zoulikha Nassri, à Sidi Maarouf à Casablanca Le contact est disponible Le site web est www.abicapital.ma
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