IMMO MARRAKECH 4 SEASONS
- Marrakech
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Villa moderne 5 chambres, résidence golfique calme
Villa de 2 niveaux construite sur un terrain de 591 m², offrant 460 m² d'espace habitable. Propose 5 chambres, dont 3 belles suites, ainsi qu'une piscine chauffée avec un salon/jacuzzi et un solarium. - Au rez-de-chaussée : une grande réception lumineuse avec vue sur la piscine, une salle à manger, un cheminé, une cuisine séparée entièrement équipée avec accès au garage, ainsi qu'une toilette pour invités et une chambre d'amis avec sa salle de bain privative. - À l'étage : 4 chambres, dont 2 suites avec terrasses, ainsi qu'un grand hall. - Sur le toit : une terrasse. - À l'extérieur : un jardin, une piscine chauffée, un salon/jacuzzi, un solarium et un garage pour 2 voitures. Résidence calme située à 5 minutes de l'aéroport et à 10 minutes de l'Hivernage. Équipée de climatisation centralisée. Mise en valeur par du marbre au sol. Fibres optiques disponibles. Convient à la fois pour l'habitation et l'investissement en location. Numéro de référence : 204VV Prix : 7 500 000 Dhs Frais : 2,5% HT
IMMO MARRAKECH 4 SEASONS
Pied à terre 60m² proche des commodités
Pied-terre de 60 m² avec vue sur l'Avenue. Immeuble sécurisé situé au 1er étage dans le quartier V.HUGO. Exposition Sud-Ouest. Un salon avec accès à un balcon. Une chambre avec placard et balcon. Salle de bain avec douche. Cuisine indépendante avec petit balcon. Place de parking au sous-sol, en copropriété. Présence de climatisation dans toutes les pièces. Chauffe-eau électrique est disponible. Identification : 021VA Frais d’agence : 2,5% Prix : 1 370 000 Dhs (sans meubles) Équipements
IMMO MARRAKECH 4 SEASONS
Villa moderne de 4 façades sur 486m², 4 chambres
Une villa neuve orientée au sud, offrant une vue imprenable sur l'Atlas. Construite sur deux niveaux, elle s'étend sur un terrain de 486 m² et offre 281 m² d'espace habitable avec quatre façades. Cette résidence sécurisée se trouve dans un domaine golfique à seulement 15 minutes de Marrakech. Au rez-de-chaussée, on trouve un double salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée et équipée, avec accès direct au jardin, ainsi que des baies vitrées donnant sur la piscine et le jardin. On y accède également à une toilette pour invités. L'étage du haut compte 4 chambres, 2 salles de bains, dont une suite parentale avec une grande terrasse et des balcons. À l'extérieur, vous trouverez une grande piscine privée, des terrasses, un solarium, un jardin aménagé, un portail automatique, ainsi que la climatisation préinstallée dans toutes les pièces et le double vitrage. Le sol est recouvert de carreaux XL. Référence : 022VV Prix : 4 390 000 Dhs Frais agence : 2,5%
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Villa 9 suites, 3 salons, sauna, spa, Fitness
Villa meublée de 9 chambres située dans une résidence fermée à 10 minutes de Marrakech. Construite en deux niveaux avec cave et cour anglaise sur un terrain de 5000 m², 600 m² d'espace habitable, sans vis-à-vis. Trois salons, toilettes pour invités, deux salles à manger, un dôme central. Sept chambres (trois au RDC et quatre à l'étage, chacune avec sa terrasse). Deux appartements extérieurs, chacun avec une suite, un salon/cheminée et partageant un jacuzzi. Belles terrasses meublées face à la piscine. Une cuisine équipée, séparée, avec un ilot central et un espace de repos pour le personnel. Salle de sport équipée. Hammam, cabine de massage, vestiaire. Sauna, toilettes et douche. Deux pergolas meublées face à la piscine. Piscine chauffée avec transats. Décorations et sculptures de qualité. Maison du personnel avec deux chambres, salle de bain et cuisine. Garage couvert pour sept voitures. Puits Jardin arboré et gazonné. Locaux techniques. Terrasse panoramique à la toiture avec douche. Un portail automatique. Une loge pour le gardien. Adéquate pour investissement locatif. Référence : 083VV. Prix : 17 500 000 Dhs Frais d'agence : 2,5% HT
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Appartement 2 chambres, balcons, Quartier V. HUGO
Appartement de 75m² avec vue sur l'extérieur à vendre. Situation au 2ème étage d'un immeuble sécurisé dans le quartier V.HUGO. Composé de 2 chambres et d'un balcon commun. 1 Salon 1 salle de bain avec baignoire, Espace cuisine indépendant avec buanderie. Accès à une place de parking au sous-sol. Equipement de climatisation dans toutes les pièces. Chauffe-eau électrique. Présence d'un interphone. Revêtement de sol en marbre. Référence : 010VA Frais d'agence : 2,5% Prix de vente : 1 350 000 Dhs Coût : 1.350.000 Dhs
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Pied à terre ou investissement à Marrakech avec parking
Appartement à vendre de 63 m², avec un parking de 16 m² au sous-sol. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur et sécurité. Une chambre avec placard et balcon, un salon avec coin repas, cuisine séparée équipée. Un parking au sous-sol. Cet appartement convient à un pied-à-terre ou à un investissement locatif. Parking au sous-sol. Code : 006VA Prix : 810 000 Dhs Frais : 2,5%
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Appart 1 Chambre à louer, Parking et Piscine
Appartement meublé d'une chambre de 75 m² à louer (usage résidentiel). Situé au rez-de-jardin d'une résidence de standing à Targa, avec sécurité 24/7. Piscine collective, piscine pour enfants, jardins, parking souterrain. 1 chambre avec télévision et terrasse, 1 salle de bain, Espace de vie comprenant un salon/télévision et une zone de repas. Cuisine séparée équipée avec une terrasse couverte et une porte vitrée. Place de parking assignée au sous-sol. Climatisation dans toutes les pièces. Appareil de chauffage d'eau électrique. Ascenseur depuis le sous-sol. Marbre au sol et parquet dans la chambre. Pas de vue sur la piscine. Référence : 030LALDM. Loyer : 8 500 Dhs/Mois. Conditions d'occupation : Bail de location d'un an renouvelable (pas de sous-location). 2 mois de caution. 1 mois de loyer d'avance. 1 mois de frais d'agence.
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Appartement F3 en RDJ à louer exclusif Habitation
Appartement lumineux à louer en année au RDC (environ 106 m²) L'habitation est destinée à usage exclusif, toute sous-location est interdite. Cette résidence de standing dispose d'une piscine, de jardins et d'une salle de sport. Le logement comprend deux chambres avec placards et balcons. Il existe deux salles de bain avec douche et baignoire. Le salon/salle à télévision est équipé d'une cheminée et offre une belle terrasse donnant sur le jardin. La cuisine est équipée et donne sur une salle à manger. Un espace de stationnement est disponible au sous-sol. Un ascenseur relie le sous-sol au reste de l'immeuble. Le système de climatisation est centralisé, et un interphone est disponible. Numéro de référence : 024LALDM Loyer mensuel : 15 000 Dhs Frais d'agence : équivalent à un mois de loyer
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FDC Magasin à vendre Allal EL FASSI, Mosquée ALANWAR
Local commercial rénové, situé dans le quartier des Habous, à proximité de l'axe Allal El Fassi et Amerchich, avec une terrasse extérieure. La surface utile est de 30 m², avec une climatisation préinstallée. Emplacement stratégique dans une zone commerçante, à proximité de la mosquée Al Anwar. Ce local est adapté à divers types d'activités commerciales, telles que des cafés, des salons de beauté ou des magasins d'habillement. Numéro de référence : 007VLC Prix de vente : 600.000 Dhs
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Appt 3 chambrées idéal pour habiter ou investir
Vente d'un appartement de 134m² avec 40m² de terrasses, un espace extérieur agréable. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée dans le quartier V.HUGO. 3 chambres avec des placards spacieux. Salon, Une toilette pour les invités. Une salle de bain avec douche. Une cuisine séparée équipée. Des terrasses et un balcon de 40 m² offrant une vue agréable. Un parking sécurisé au sous-sol, titré. 3 climatiseurs pour un confort optimal. Les frais de syndicat sont de 300 Dhs par mois. Appartement 3 chambres, adapté à une résidence principale ou un investissement locatif. Référence : 022VA. Prix : 1.600.000 DH. Les frais d'agence sont de 2,5%.
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Maison style Riad en 3 niveaux, Q Rwidate proche de Guéliz
À vendre, une maison au style Riad à Marrakech, dans le quartier Rwidate, à proximité de Majorelle et Gueliz. Cette maison de 235 m² habitables, construite sur un terrain d’angle de 100 m², est idéalement située dans le quartier Rwidate, à deux pas de Majorelle, Semlalia, et à seulement 5 minutes de Guéliz et de la Médina. La propriété, avec ses deux façades et sa position stratégique, offre un fort potentiel semi-commercial, adapté à un projet locatif, commercial ou résidentiel. Éléments constitutifs : • Rez-de-chaussée : deux salons séparés, un patio lumineux transformé en salon, toilette pour les invités, une chambre de rangement, un garage, et une terrasse ensoleillée entourée d'arbres. • 1er étage : deux salons, deux chambres, une salle de bain avec baignoire. • 2e étage : une vaste terrasse au toit, une chambre, une salle de bain avec douche, une kitchenette, un espace de stockage, avec possibilité de construction supplémentaire sur cet étage. La maison est accessible depuis l’avenue Prince My Abdellah et l’avenue Allal El Fassi, et se trouve dans un environnement calme, central et bien desservi par les grands axes routiers. Coût : 3.350.000 Dhs Identifiant : 016VM Pas de frais d'agence
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Local commercial à vendre Quartier VICTOR HUGO
Magasin commercial disponible dans le quartier V.HUGO, adapté à diverses activités commerciales. Surface totale : 223 m², dont 167 m² au rez-de-chaussée et 56 m² en mezzanine. Numéro de référence : 004VLC Prix de vente : 3 900 000 dirhams Frais d'agence : 2,5% hors taxes
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