IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
- Marrakech
- 74ventes
- 0location
BERRIMA, petit riad à rénover
64 m2 au sol. Dans sa configuration actuelle : Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un patio, deux grandes pièces, une cuisine et un WC Le premier niveau est composé de deux grandes pièces et d'une coursive Le deuxième niveau offre une terrasse, une pièce et un hammam traditionnel. Ce petit riad traditionnel à rénover est situé près des commerces et des parkings. Ce riad convient parfaitement comme pied-à-terre. Il est possible de créer trois chambres, chacune avec une salle douche/WC.
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DAR EL BACHA Riad 65m² à rénvoer – Parfait pour y vivre
Riad de 65m² à Rénover – Résidence de Charme à Dar El Bacha Un bien rare pour les amoureux de la médina qui souhaitent créer une résidence personnalisée dans un quartier agréable et accessible de Marrakech. Ce riad de 80 m² au sol, situé à Sidi Bou Amar, dans la zone de Dar El Bacha, bénéficie d’un emplacement stratégique, dans un derb calme et sécurisé, à proximité des commodités et à 10 minutes à pied de la place Jamaa el Fna. L’architecture actuelle offre de beaux volumes à repenser selon votre style de vie, avec une structure saine et un potentiel d’aménagement sur trois niveaux. Une belle base pour concevoir une maison confortable et élégante. Un projet à façonner pour créer un havre de paix L’intérieur peut accueillir 3 suites avec salles de bain privatives, une terrasse ensoleillée, un solarium et une cuisine d’été pour profiter du climat marrakchi toute l’année. État actuel Niveau inférieur : Hall d'entrée, jardin, vaste espace de vie, deux chambres additionnelles, cuisine, toilettes Niveau supérieur : Deux grandes chambres, couloir Troisième niveau : Terrasse à aménager avec espace solarium et option de sur-terrasse Que vous souhaitiez y vivre à l’année, en faire un pied-à-terre familial ou le rentabiliser via la location saisonnière (gestion prise en charge par nos soins), Pourquoi choisir Sahajar? Sahajar vous accompagne de A à Z dans la transformation de riads en résidences de qualité, avec un service adapté : Choix de propriétés avec un fort potentiel situées dans les quartiers les plus prisés Étude d'aménagement et rénovation adaptée à un usage résidentiel Accompagnement administratif, légal et fiscal en toute sécurité Possibilité de gestion locative pendant vos périodes d'absence Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien ou obtenir un accompagnement sur mesure. Plus d'informations sur nos réalisations et notre méthodologie sur : www.Sahajar.com
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KASBAH, petit riad à rénover
66 m2 au sol. La configuration actuelle comprend : Rez-de-chaussée : entrée, patio, 2 grandes pièces, une pièce supplémentaire, cuisine, WC 1er étage : 2 grandes pièces, une pièce, coursive 2e niveau : une pièce, terrasse à aménager pour un solarium, cuisine d’été. Ce petit riad en bon état nécessite des travaux de rénovation. Il est situé dans un quartier calme, à proximité d'un parking. Il est possible de créer 3 chambres, chacune avec une salle de douche/WC.
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KASBAH – riad traditionnnel à rénover
84 m2 au sol. Dans sa configuration actuelle : Rez-de-chaussée : entrée, patio, 2 grandes pièces, cuisine, débarras, WC. Un espace fonctionnel bien conçu. 1er étage : 2 grandes pièces, 1 pièce, coursive. Un niveau avec des volumes aérés. 2e étage : hammam, 1 pièce, terrasse à aménager pour solarium, cuisine d’été. Un espace de détente ensoleillé. Riad sain à rénover, situé dans un derb facile d'accès, proche d'un marché quotidien, de commerces et restaurants. Des possibilités de création d'espace avec 3 ou 4 chambres, chacune avec salle de douche/WC.
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KASBAH, spacieux riad à rénover
210 m2 au sol. La configuration actuelle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand patio, une pièce spacieuse, deux pièces, une cuisine et un WC Au premier étage : deux pièces spacieuses, une pièce supplémentaire, une coursive et un WC Au deuxième niveau : deux pièces, une terrasse à aménager pour un solarium, une cuisine d'été Ce riad traditionnel est à rénover et se trouve dans un derb facile d'accès, près des commerces, restaurants et d'un parking. Il est possible de créer 5 à 6 chambres, chacune avec une salle de douche/WC.
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Riad 72m² à Rénover – Bab Doukkala
Riad à rénover de 72 m² au cœur de la médina, à Bab Doukkala Ce bien situé dans un quartier agréable et central de la médina offre une opportunité intéressante pour un projet de résidence personnelle ou d'investissement locatif structuré. Le riad, d'une superficie de 72 m² au sol, nécessite une reconstruction complète, avec un potentiel d'aménagement jusqu'à 3 suites indépendantes, tout en préservant l'authenticité du lieu. Un projet flexible pour répondre à vos objectifs Résidence : création d'une maison lumineuse, fonctionnelle et confortable. Investissement : aménagement de suites avec salle de bain privative, adaptées à la location saisonnière. Paramétrage en cours : Rez-de-chaussée : Entrée, patio, grande pièce, WC 1er étage : Grande pièce, pièce secondaire, petite cour ouverte, WC 2e étage : Terrasse à créer, possibilité de solarium, cuisine d'été Pourquoi choisir Sahajar? Accès à des biens à fort potentiel et à des opportunités off-market Gestion de la rénovation (planification, suivi, design) Optimisation locative (Airbnb, conciergerie, positionnement optimal) Accompagnement juridique, fiscal et administratif personnalisé Reporting complet à distance, transparent Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien ou discuter d'un projet personnalisé. Découvrez notre expertise : www.Sahajar.com
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ASSOUEL riad 117 m2 au sol à rénover
Superficie au sol : 117 m2. Configuration actuelle : Rez-de-chaussée : entrée, patio, 2 grandes pièces, une pièce, cuisine, WC. 1er étage : 2 grandes pièces, une pièce, coursive. 2e niveau : terrasse à aménager pour un solarium, cuisine d'été. Ce riad traditionnel nécessite une rénovation. Il est situé dans un quartier animé et un derb calme et facile d'accès. Il est possible de créer 4 chambres, chacune avec une salle de douche/WC.
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KASBAH, top emplacement. Investissement ou Résidence
Riad de 120 m² à rénover, un investissement ou une résidence en médina Ce bien rare offre un fort potentiel locatif et une base idéale pour un projet de résidence personnalisée. Le riad de 120 m² se situe dans la Kasbah, un emplacement touristique stratégique, facilement accessible, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs. Si vous recherchez un lieu de vie authentique en médina, ce riad peut être rénové selon vos goûts et besoins, tout en préservant son charme historique. Caractéristiques du bien Rez-de-chaussée : Entrée, patio, grande pièce, pièce supplémentaire, cuisine, WC Premier étage : Deux grandes pièces, pièce supplémentaire, coursive Niveau supérieur : Spacieuse terrasse à transformer en solarium et espace de cuisine d’extérieur Avec un aménagement optimisé, ce riad peut accueillir jusqu’à 5 suites avec salle de bain privative, adaptées à une exploitation locative ou une résidence spacieuse et confortable. Un investissement rentable avec fort potentiel Ce projet a été étudié en détail, avec un devis travaux déjà réalisé, garantissant une parfaite maîtrise des coûts et des perspectives de rentabilité Quelles sont les raisons de sélectionner Sahajar ? Que vous souhaitiez investir ou vous installer en médina, Mediina est votre partenaire pour sécuriser votre projet et l’optimiser au maximum. Chasse immobilière personnalisée selon votre projet Rénovation adaptée : investissement locatif ou maison sur mesure Support administratif et juridique intégral Gestion locative clé-en-main pour les investisseurs Vous avez besoin de conseils ? N'hésitez pas à nous joindre dès maintenant pour une évaluation sur mesure et une visite exclusive. Explorez nos projets et notre savoir-faire sur : www.Sahajar.com
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Riad a renover, medina
Dans sa configuration actuelle : Rez-de-chaussée : entrée, patio, 2 pièces, salon, cuisine, WC 1er étage : 2 pièces, salon 2e niveau : 1 pièce, terrasse à aménager Maison bien entretenue à rénover pour créer une habitation de charme. Cet espace est parfait pour un pied-à-terre ou une exploitation commerciale. *********************** In its current configuration: Dans sa configuration actuelle : 1st floor: 2 rooms, lounge 2nd floor: 1 room, terrace to be fitted. 2e étage : 1 pièce, terrasse à aménager This space is ideal for a pied-a-terre or short-term rentals. Elle est idéale pour un pied-à-terre ou un court séjour.
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Raid a renove, kasbah
Entrée, patio et 2 pièces au rez-de-chaussée, salon et WC 2 pièces, salon et douche/WC au 1er niveau, patio et petite cuisine 1 pièce au 2e niveau, belle terrasse à aménager Bien entretenu, ce petit riad est à rénover pour créer une habitation de charme Dans un derb calme et recherché, près des commerces, possibilité de créer 3 chambres, chacune avec salle douche/WC.
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Terrain 170m² – Maison d’Hôtes 6 Suites
Terrain nu de 170m² à Bâtir – Bab Doukkala, Projet de Maison d'Hôtes 6 Suites Dans le quartier populaire de Bab Doukkala, à proximité des commerces et restaurants, ce terrain de 170m² offre une base idéale pour un projet d'exploitation touristique rentable. Facile d'accès, situé dans un derb calme, ce bien s'adresse à des investisseurs souhaitant développer une maison d'hôtes élégante et performante, pensée pour la location saisonnière. Un projet calibré pour l'investissement locatif Grâce à sa superficie et sa configuration, ce terrain permet la construction d'un riad de 6 suites, avec des standards hôteliers, une circulation fluide, un patio lumineux, des espaces communs généreux et une terrasse aménagée. Ce type de projet répond parfaitement à la demande touristique croissante à Marrakech, en particulier pour les petites structures indépendantes offrant une expérience locale et qualitative. Potential de construction R2 approuvé Surface bâtie estimée : environ 300 à 330 m² habitables Plan type : patio central, 6 chambres avec salle de bain privative, cuisine, espace réception, solarium, bassin possible en RDC ou rooftop Pourquoi choisir Sahajar? Accompagnement complet de l'acquisition à l'exploitation Analyses de viabilité, esquisses et coordination des architectes Administration de chantier, conception, aménagement clé en main Mise en service : location de vacances, services de conciergerie, gestion des baux Optimisation juridique et fiscale pour les investisseurs étrangers Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou discuter de votre projet. Plus d'infos sur notre savoir-faire : www.mediina.com
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KASBAH beau riad titré rénové
107 mètres carrés d'espace au sol. Rez-de-chaussée : entrée, patio avec sol en marbre, salon avec cheminée, 1 chambre avec salle de douche et WC, cuisine équipée, WC séparé 1er étage : 3 chambres avec leur salle de douche et WC, coursive 2e étage : terrasse, 1 chambre avec salle de douche et WC, solarium, cuisine d'été, buanderie, sur-terrasse. Couverture du patio électrique. *** Riad à trois côtés, en bon état, confortable, sans travaux à effectuer, vendu équipé. Propre à la résidence ou à la location.***
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