IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
- Marrakech
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Maison à Rénover 250m2, Kasbah
Cette maison de 250 m² au sol, située au cœur de la médina de la Kasbah, présente un potentiel d'investissement intéressant pour un projet de riad, de maison d'hôtes ou de résidence privée. La structure, pleine de charme, offre de nombreuses possibilités d'aménagement dans un quartier authentique et recherché. Located in the heart of the Kasbah district, this 250 sqm ground floor property offers a promising investment opportunity for a riad, guesthouse, or private residence project. With its authentic character and charm, it presents a range of possibilities for renovation in one of the Medina's most sought-after areas.
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KASBAH, spacieux riad à rénover
Sur une superficie de 223 m2 au sol, la configuration actuelle est la suivante : Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un patio, une grande pièce, trois pièces supplémentaires, une cuisine et un WC. À l'étage, il y a deux pièces et une loggia. Le deuxième niveau offre une terrasse à créer et à aménager pour un solarium. Ce grand riad ancien nécessite une rénovation et une remise en état. Il est situé dans un derb facile d'accès, à proximité du Palais Badi, d'un marché quotidien et de snacks, et se trouve à environ 12 minutes de Jamaa el Fna. Il est possible de créer 5 à 6 chambres, chacune équipée d'une salle de douche et d'un WC.
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Riad 230m2 à rénover, kasbah
Patio, salon ouvert, 6 pièces, cuisine, 1 WC, entrée au rez-de-chaussée. 1 WC, cuisine, rez-de-chaussée. 1 pièce, terrasse à aménager pour solarium au 1er étage. Riad à rénover dans un derb charmant, proche des commerces et restaurants. Possibilité de créer 5 ou 6 chambres avec salle de douche/WC. ******************** Entrance, patio, open room, 6 rooms, kitchen, 1 toilet, ground floor. 1 room, terrace to be fitted out for solarium, 2nd floor. Riad to renovate in a pedestrian street with easy access, near shops and restaurants. Possibility to create 5-6 bedrooms, each with a shower room/WC.
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Grand Riad traditionnelle/Zaouia El Abbassia 250m
Dans la configuration actuelle, la propriété présente : Un rez-de-chaussée avec entrée, patio, 4 pièces, cuisine et WC Un 1er niveau avec 4 pièces, cuisine et WC Un 2e niveau avec une belle terrasse à aménager Un riad bien entretenu à rénover pour créer une habitation de charme Dans un derb calme et recherché, proche des commerces. La possibilité de créer 6 à 7 chambres, chacune avec salle douche/WC est également présente. Cela la rend adaptée pour un pied-à-terre ou une exploitation commerciale. *********************** Dans son état actuel : Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un patio, 4 pièces, une cuisine et des toilettes Au 1er niveau, il y a 4 pièces, des toilettes et une cuisine Au 2e niveau, une terrasse à aménager attend son aménagement Cette maison bien entretenue est à rénover pour devenir une habitation agréable. Elle se trouve dans une rue piétonne connue, à proximité des commerces. La possibilité de créer 6 à 7 chambres, chacune avec une salle douche/WC, est également présente. Elle convient donc bien à un pied-à-terre ou à des locations de courte durée.
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Grand Riad Bon Etat Au cœur De la Médina
Situé dans le quartier populaire de Derb Dabachi, ce grand riad de 225 m² présente un bon état général et une forte valeur ajoutée. Il offre un équilibre parfait entre charme traditionnel et confort moderne, en faisant une opportunité intéressante pour un projet de maison d'hôtes ou un investissement locatif de qualité. Son emplacement central dans la médina permet un accès facile aux principaux lieux d'intérêt, tout en bénéficiant d'un environnement animé et recherché. Un bien rare, prêt à être exploité ou aménagé selon vos envies Located in the popular area of Derb Dabachi, this spacious 225 sqm riad is in good overall condition and offers excellent value. It combines traditional charm with modern comfort, making it an attractive opportunity for a guesthouse project or a high-quality rental investment. Its central location in the medina provides easy access to main attractions while benefiting from a lively and sought-after environment. A rare opportunity, ready to be used or tailored to suit your vision.
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Kasbah. Mellah
Dans sa configuration actuelle : Rez-de-chaussée : entrée, patio, cuisine, 2 chambres, WC 1er étage : salon, 3 chambres, douche/WC 2e étage : terrasse Riad sain, bien proportionné et bien entretenu à rénover. Situé dans un quartier animé et un derb calme. À 15 minutes de la place Jamaa el Fna Possibilité de créer 3-4 chambres, chacune avec une salle de douche/WC ******************** Dans son état actuel : Sous-sol : entrée, patio, cuisine, 2 chambres, WC 1er étage : 3 chambres, salon, douche/WC 2e étage : terrasse Riad sain, bien proportionné et entretenu à rénover. Dans un quartier animé Possibilité de créer 3-4 chambres, chacune avec une salle de douche/WC Dans son état actuel :
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Riad 122m² à Rénover – Dabachi à 3 mn de Jamaa el Fna
Riad de 122 m² à Rénover – Dabachi, Emplacement Désirable à 2 Pas de Jamaa el Fna Ce riad sain, construit sur 4 côtés, se trouve dans le quartier recherché de Dabachi, à seulement 3 minutes de la place Jamaa el Fna. Il bénéficie d’un environnement calme, d’un accès facile, et d’une vraie vie de quartier avec commerces, snacks et restaurants à proximité immédiate. Un bien rare pour les passionnés de la médina ou les investisseurs à la recherche d'un projet bien réfléchi dans une zone très demandée par les touristes. Deux options possibles pour votre projet Créez une maison authentique et spacieuse au cœur de la médina, avec un patio lumineux et une terrasse à aménager, et profitez d'un environnement calme et d'un accès facile. Ou aménagez jusqu'à 5 suites avec salles de bain privatives, idéales pour la location saisonnière à forte valeur ajoutée. La configuration actuelle du bien est la suivante : Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un patio central, trois grandes pièces, une cuisine et un WC. Au premier étage, on découvre deux grandes pièces, deux pièces secondaires, un WC et une coursive. Le deuxième étage propose une terrasse à aménager pour un solarium, une sur-terrasse et une cuisine d'été. Pourquoi opter pour Sahajar ? Accès à des biens rares et recherchés dans les meilleurs quartiers de Marrakech. Rénovation personnalisée ou améliorée selon vos objectifs et vos attentes. Accompagnement juridique, administratif et fiscal pour vous aider à naviguer dans les formalités. Gestion locative complète, incluant la gestion des réservations sur Airbnb et Booking, ainsi que la conciergerie. Suivi du chantier et reporting professionnel à distance pour vous tenir informé de l'avancement de votre projet. Découvrez nos réalisations sur le site : www.Sahajr.com
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KASBAH, lumineux riad à renover, idéal pied à terre
80 m2 au sol. Dans sa configuration actuelle : Le rez-de-chaussée comprend un patio, 3 pièces spacieuses, une cuisine et un WC Le premier niveau est composé de 2 pièces spacieuses et d'une grande salle de douche/WC, ainsi que d'une coursive Le deuxième niveau offre la possibilité de créer une terrasse pour un solarium, une cuisine d'été, etc. Ce riad est sain, lumineux et bien situé, offrant un bon potentiel de rénovation. Il est facile d'accès dans un quartier agréable, près d'un marché traditionnel quotidien. Il est possible de créer 3 chambres, chacune avec sa propre salle de douche/WC.
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DABACHI – 170 m2 au sol douiria incluse, à rénover
Vente - 170 m2 au sol, douiria incluse. Dans sa configuration actuelle : Le rez-de-chaussée comprend : une entrée, un patio ombragé, 2 grandes pièces, 1 petite pièce, une cuisine et un WC. Le premier niveau accueille 3 pièces, une salle de douche/WC et une coursive. Le deuxième niveau offre une terrasse à aménager pour un solarium, un salon et une cuisine d'été. *** Ce riad traditionnel, accompagné de sa douiria à rénover, offre la possibilité de créer un ensemble de 5 à 6 chambres, chacune équipée d'une salle de douche et d'un WC. Situé dans un derb calme, il est à 3 minutes de Jamaa el Fna ***
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Grand Riad A Rénover Dispose 3 façades
Un riad riche de charme, à rénover, qui offre 470 m² de surface au sol, dans un emplacement privilégié au cœur de la médina. Ce bien présente de beaux volumes et des éléments architecturaux authentiques, offrant un fort potentiel pour la création d’un riad de 8 à 12 chambres ou d’une maison d’hôtes. Avec sa configuration spacieuse et son cachet traditionnel, il constitue une opportunité d’investissement intéressante, adaptée à un projet locatif type Airbnb ou une activité touristique. A riad rich in charm, to be renovated, offering 470 m² of floor space, in a prime location in the heart of the medina. This property features attractive volumes and authentic architectural elements, with strong potential to be transformed into a riad with 8 to 12 bedrooms or a guesthouse. With its spacious layout and traditional character, it represents an attractive investment opportunity, suitable for a rental project such as Airbnb or a tourism business.
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Riad de 110m2 au sol à Kasbha
Un rare aperçu de la Kasbah ! Ce riad authentique, d'une superficie de 110 m², offre un potentiel important pour un projet de rénovation, une maison d'hôtes ou une demeure privée de charme. Réparti sur plusieurs niveaux, le bien se compose de 12 pièces au total, conçues pour être idéales : Six spacious bedrooms Two welcoming living rooms Two well-equipped kitchens Two bathrooms Situé dans un quartier très recherché et sécurisé de la Médina, ce riad vous charmera par ses volumes et son caractère d'origine. Opportunité rare au cœur de la Kasbah ! Ce riad, avec un espace au sol de 110 m², offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation, une maison d'hôtes ou une demeure privée de charme. Réparti sur plusieurs niveaux, le bien compte 12 pièces au total, configurées pour être idéales : 6 chambres spacieuses 2 salons conviviaux 2 cuisines 2 salles de bains Situé dans un des quartiers les plus recherchés de la Médina, ce riad saura vous séduire par ses volumes et son cachet d'origine.
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BERRIMA, riad à rénover sur 3 niveaux terrasse
En vente, un bien immobilier de 195 m2 au sol, dans sa configuration actuelle : Au rez-de-chaussée : une entrée, un patio, 3 pièces, une cuisine et un WC À l'étage : 3 pièces, une coursive et une douche/WC Au deuxième étage : 3 pièces, une coursive et une douche/WC 2e étage : espace extérieur à aménager pour un solarium. Ce riad nécessite des travaux de rénovation. Il est situé dans un derb facile d'accès, près des commodités.
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