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- Marrakech
- 133ventes
- 1location
Elégante, contemporaine et raffinée Villa
Villa contemporaine étagée en duplex avec des perspectives exceptionnelles et une vue imprenable sur l'Atlas et la Palmeraie, à la fois élégante et raffinée. Conçue sur des parcelles privatives d'environ 800 m2, les jardins méditerranéens sont mis en valeur avec des palmiers, des oliviers et des rosiers. Les volumes harmonieux s'ouvrent largement sur l'extérieur, créant une osmose naturelle entre les jardins et l'intérieur, grâce à un agencement fluide et intelligent. La superficie habitable de la villa est de 762 m2. La superficie du terrain est de 432 m2. La villa se compose de : Entrée Salon de réception Espace repas Toilettes pour invités Cuisine avec équipements 3 Chambres à coucher avec salles de bain et dressing Lingerie Réserve Chambre pour le personnel avec salle de bain Balcons Terrasses extérieures Patio Jardin Piscine Sauna et salle de sport à l'intérieur de la résidence sécurisée Autres : Les murs extérieurs sont composés de cloisons en briques creuses de terre cuite, avec une isolation thermique en laine de roche. La climatisation est assurée par des pompes à chaleur silencieuses, reliées à des ventilateurs convecteurs placés dans les faux plafonds. Piscine individuelle à débordement avec local technique en sous-sol pour le traitement des eaux, équipée d'un système de recyclage et de chlorination automatique. Les baies des portes fenêtres sont conçues pour dégager entièrement l'ouverture. Les baies fixes du rez de chaussée sont réalisées en vitrage anti-intrusion, tandis que les volets roulants sont en aluminium extrudé. La menuiserie des parties « nobles » est en chêne de France, avec des portes et des placards de 2,60 m de hauteur. Les portes d'accès sont en bois massif, avec une face extérieure en iroko, une essence de bois résistante aux agents atmosphériques. L'arrosage du jardin est automatisé par un système d'aspersion et de goutte à goutte, permettant de programmer les arrosages pour une optimisation de la consommation d'eau. Le système de climatisation par pompe à chaleur permet une économie d'énergie importante et une maîtrise des températures intérieures. Avantages : Équilibre entre modernité et tradition Luxe et esprit de paix Palette de couleur riche et variée Villa titrée avec l'AVNA Prix de vente : 580 000 euros
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Riad d’exception au cadre luxueux
Riad luxueux situé en plein centre de la médina, à proximité de la célèbre place Jamaa El Fna. Superficie habitable : 962 mètres carrés La propriété se compose de plusieurs espaces. Des salons spacieux et élégants 6 chambres confortables, chacune avec salle de bain, salon et décoration soignée Une douria attenante avec 2 chambres, salle de bain et coin salon Un patio charmant et joliment décoré Une piscine Une cuisine entièrement équipée Un espace rooftop aménagé avec vue imprenable sur la médina et les montagnes de l’Atlas Divers éléments notables incluant : Des couloirs aménagés et décorés avec charme Une salle de massage Un stock Prix de vente : 1 800 000 euros Riad titré et autorisé à accueillir des hôtes
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Magnifique villa neuve de haut standing située dans une résidence de 7 villas
Villa neuve de standing, située dans une résidence de 7 villas, à la route de l'Ourika, à 20 minutes du centre-ville de Marrakech Surface du terrain : 1.000 m2 Surface de vie : 700 m2 Elle comprend : Un salon lumineux, équipé de télévision et cheminée, avec grandes baies vitrées donnant sur le jardin Une salle à manger accueillante pour 8 personnes Un bar intérieur Une cuisine américaine entièrement équipée Quatre suites avec salle de bain, dressing et climatisation réversible Une toilette pour invités Divers: Un jardin arboré et engazonné Une terrasse Une piscine extérieure façon lagon balinais avec cascade et tobogan Des transats et des lits confortables Un pool house couvert Une piscine intérieure avec cours d'anglais Sauna Une salle de sport Un ascenseur Une chambre pour le personnel Un espace vert collectif pour les enfants Une pompe de puits alimentée par panneau solaire Avantages : La villa est orientée plein sud, face à l'Atlas Elle est équipée de double vitrage avec verre énergie pour une meilleure isolation solaire Il est possible d'ajouter une 5ème chambre au sous-sol Les matériaux utilisés sont anti-énergivores Prix de vente : 1.300.000 euros
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Palais d’hôtes de prestige à l’architecture traditionnelle marocaine et aux lignes raffinées
Palais d’hôtes traditionnel marocain, situé à l’entrée de Marrakech, à 5 minutes en voiture du centre-ville, éloigné de l’agitation urbaine. Superficie habitable : 1 200 mètres carrés Superficie du terrain : 2 264 mètres carrés Il s'agit de : Au rez-de-chaussée : 1 Salon 1 Grand salon avec une fontaine centrale et deux cheminées Une salle à manger Bureau Une chambre avec salle de bain, climatisation réversible, TV satellite, minibar, coffre-fort et cheminée. Une chambre avec salle de bain, climatisation réversible, TV satellite, minibar, coffre-fort, cheminée et accès à internet. Premier étage : 1er Étage : Une piscine suspendue de 8 mètres sur 3 mètres avec pergola. Trois terrasses privées pour les suites. Une mezzanine avec une salle à manger. Une coursive devant chaque chambre donnant sur jardin. Une terrasse aménagée avec pergola. Deux pavillons indépendants avec jardins privatifs. Entresol : Trois cabines de massage. Un hammam. Une toilette pour invités. Un grand salon de détente. Une cour anglaise avec fontaine et palmiers. Une lingerie. Un local technique. Une chambre pour le personnel avec douche et wc. Divers : Une douche et un wc pour invités. Un solarium. Des transats et parasols. Une terrasse panoramique discrète. Un parking pour quatre voitures. Parking pour 4 véhicules Une maison de gardien, un vestiaire personnel avec douche et wc. Une pergola devant la piscine. Une douche et wc pour invités. Un parking privé pour quatre voitures. Un local technique. Des volières pour oiseaux. Prix de vente : 1 880 000 euros Autres villas à vendre à Marrakech : Achat villa Marrakech
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Jolie villa contemporaine située au quartier de l’Agdal
Une villa contemporaine située dans le quartier de l'Agdal, à une dizaine de minutes de l'Hivernage à Marrakech. La superficie du terrain est de 2 200 m2. La superficie habitable est de 470 m2. Cette propriété se compose de : Un grand salon avec cheminée, bénéficiant d'une grande luminosité grâce aux baies vitrées qui donnent sur la terrasse et la piscine. Une cuisine américaine entièrement équipée. Une grande suite parentale avec salle de bain, toilettes séparées, dressing et climatisation réversible. Trois chambres avec salle de bain, dressing, terrasse et climatisation réversible. Une toilette pour les invités. Divers: Un jardin engazonné et arboré de grande beauté. Une terrasse. Une piscine chauffée. Une buanderie. Une climatisation réversible avec gain d'énergie. Parking Un système domotique. Un éclairage par Led de dernière génération. Les atouts de cette propriété sont : Un quartier calme et sécurisé. Proche de toutes les commodités et des centres de loisirs. Proche des principaux golfs de Marrakech. Le prix de vente de la villa meublée est de 1 750 000 euros.
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Jolie Villa moderne située au sein d’une résidence golfique
Villa moderne située dans une résidence golfique, à 4 km du centre-ville de Marrakech. La surface habitable est de 485 m2 répartie sur 3 niveaux. Le terrain arboré mesure 400 m2. Il est possible de disposer de 400 m2 supplémentaires en usufruit. Cette villa dispose de : Deux salons, dont un marocain avec télévision et espace pour la salle à manger. Une toilette pour les invités. Trois chambres à coucher, dont une avec balcon. Deux salles de bain. Une suite parentale avec un lit king size, une salle de bain, un grand dressing et une grande terrasse. Une terrasse aménagée avec une salle à manger. Un toit terrasse avec une vue imprenable sur l’Atlas. Au sous-sol de la villa se trouvent diverses pièces. Une cuisine entièrement équipée. Une buanderie. Un débarras. Une salle de bain. Un petit salon séjour avec télévision. Une salle à manger avec salon. Autres caractéristiques : Des panneaux solaires. Une climatisation réversible dans les chambres. Du double vitrage dans les chambres. Une parabole et un accès à internet partout dans la villa. Une piscine de 9 m de longueur et 3,5 m de largeur. Un puits avec une profondeur de 65 m. Des caméras de surveillance. Aucune visibilité sur les propriétés voisines. Le prix de vente meublé est de 560.000 euros (5.850.000 dhs). Le prix de vente non meublé est de 526.000 euros (5.500.000 dhs).
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Très jolie Villa contemporaine de grand standing au sein d'un magnifique domaine sécurisé
Villa contemporaine de standing située dans un domaine sécurisé à 20-25 minutes de Fès, offrant une vue agréable sur les alentours La superficie habitable est de 430 m2 Le terrain mesure 2.138 m2 La villa se compose de : RDC Une suite maîtrise avec salle de bain privative, dressing, télévision et climatisation réversible Deux chambres confortables et lumineuses, chacune avec salle de bain privative, placards, télévision et climatisation réversible Un salon spacieux avec cheminée et grande baie vitrée donnant sur la terrasse Une salle à manger pour 8 personnes avec cheminée Une cuisine entièrement équipée avec accès sur le jardin Des toilettes pour les invités Niveau Inférieur : Un grand salon avec coin salle à manger et espace cinéma Un hammam traditionnel Une salle de massage Des toilettes Une buanderie Une chambre pour le personnel avec salle de bain séparée Etage : Deux chambres confortables et lumineuses, chacune avec salle de bain privative, placards, climatisation réversible et donnant sur une grande terrasse Autres : Un jardin arboré et engazonné Une piscine chauffée (15 X 5 m) avec rideaux électrique Dix transats et parasols Un pool house avec toilettes et douche Un salon extérieur Une salle à manger extérieure Un bar extérieur Un parking privé Deux citernes d’eau Un local technique Une chambre pour le gardien Une grande terrasse avec vue sur les montagnes de l’Atlas Les atouts de cette propriété : Une résidence calme et sécurisée Proche des plus beaux golfs de Marrakech Finitions de qualité Une décoration soignée Une climatisation réversible économique Une orientation plein sud Le prix de vente de la villa meublée est de 990.000 euros
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Magnifique Riad, moderne, idéalement situé dans le magnifique quartier de la Kasbah
Situé dans le quartier historique de la Kasbah, ce riad moderne est à 10 minutes à pieds de la place Jemaa El Fna, un endroit emblématique de la ville. Aire : 173 mètres carrés Le riad comprend plusieurs espaces, notamment : Une réception accueillante Des toilettes d'invités pratiques Dix chambres confortables, chacune équipée d'une salle de bain et de la climatisation/chauffage Un patio agréable avec salon et cheminée Un hammam traditionnel avec table de massage Une cuisine entièrement équipée Un espace rooftop aménagé avec bar et bassin Divers équipements, notamment : Une climatisation réversible Montant de la vente : 1.320.000 euros
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Magnifique Maison d'Hôtes de très haut standing construite au 18ème siècle
Cette maison d'hôtes de haut standing est située à proximité du Palais Royal et des parties anciennes de la Médina. Elle vous accueille pour découvrir l'essence des traditions marocaines dans une atmosphère orientale somptueuse, avec un design ancestral et des odeurs magnifiques. Aire totale : 1300 m² Aire au sol : 526 m² Elle comprend : 7 Chambres et suites, dont 2 avec cheminée, chacune avec salle de bain Patio Des salons, dont un avec cheminée Une cuisine équipée Des possibilités de restauration dans le restaurant principal, la cour près de la piscine ou les petits lounges privés Un spa avec Hammam privé Un Jacuzzi chauffé Des terrasses privées avec transats et parasols Un solarium Avantages : Conçue de manière unique et originale Un havre de détente et de sérénité Un chef-d'œuvre restauré dans les anciens remparts du palais royal, décoré avec goût et des œuvres d'art uniques Prix de vente : 1.890.000 euros
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Belle Villa contemporaine
Villa contemporaine située sur la route de Ouarzazate, dans un cadre agréable La superficie du terrain est de 1 hectare La surface habitable est de 700 mètres carrés Cette propriété se compose de plusieurs pièces RDC Un hall d'entrée accueille les visiteurs Deux salons spacieux, dont un avec une cheminée, offrent un espace convivial Un salon séjour est également disponible Une salle à manger conviviale Cuisine aménagée Une toilette d'invités est à votre disposition Trois suites spacieuses, chacune avec salle de bain et dressing, offrent un confort optimal Au premier étage, vous trouverez Deux suites, chacune avec salle de bain Une chambre avec salle de bain et placards Diverses installations Une piscine rectangulaire de 19m x 9m Jardin Des terrasses extérieures Un système de climatisation réversible Un système de chauffage central Hammam Une salle de sport Un terrain de tennis Un atelier de bricolage Une loge pour le personnel de sécurité Un garage et un parking privé Le prix de vente est de 2.200.000 euros
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Superbe Riad Maison d’hôtes titré niché au sein de la Médina de Marrakech
Ce riad de charme, niché dans la Médina de Marrakech, offre une belle combinaison de style traditionnel et moderne. Architecture moderne et traditionnelle La superficie habitable de 420 m2 permet de créer de nombreux espaces de vie agréables. Le riad se compose de plusieurs éléments distinctifs. De nombreux espaces de détente 2 patios intérieurs RDC Un salon avec cheminée Un salon marocain moderne Salon avec cheminée Une salle à manger intérieure Salon avec accès à un patio Un piano-bar 3 chambres de 20 m2 chacune avec salle de bain, air conditionné réversible 1 chambre de 18 m2 avec salle de bain, air conditionné réversible Trois chambres de 20 m2 chacune, équipées de salle de bain et de climatisation réversible. Une chambre de 18 m2, équipée de salle de bain et de climatisation réversible. À l'étage : Une suite de 30 m2, équipée de salle de bain, de climatisation réversible et d'une vue sur la ville. Un bar-terrasse Des transats et des parasols Entresol: Toit Terrasse : Une salle de massage Avantages : Jacuzzi Piscine Un véritable havre de paix Repas à votre convenance, près de la piscine, sur la terrasse ou en coin de feu Spa : Hammam L'autorisation est accordée pour une maison d'hôtes Prix de vente : 1.998.000 euros Véritable oasis de bien-être Localisation Les repas sont servis à la carte, face à la piscine, sur la terrasse ou au coin du feu. Autorisation pour maison d'hôtes Montant de la vente : 1.998.000 euros
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Très belle villa contemporaine idéalement située dans le quartier de l’Agdal
Villa contemporaine située dans le quartier de l'Agdal, à proximité du centre-ville de Marrakech. Superficie du terrain : 2 400 mètres carrés Superficie habitable : 880 mètres carrés La villa comprend : RDC Un salon spacieux avec accès à la terrasse par des grandes baies vitrées et une cheminée Une salle à manger pouvant accueillir huit personnes Un espace bibliothèque Une chambre avec salle de bain, climatisation réversible Une suite avec salle de bain, climatisation réversible Une cuisine entièrement équipée avec îlot central, offrant une vue sur la terrasse et le jardin par une baie vitrée Une toilette pour invités Etage : Deux chambres avec salle de bain, climatisation réversible Une suite avec salle de bain, climatisation réversible Une suite maîtrise avec salle de bain, dressing de 36 mètres carrés, salon privé, climatisation réversible SS : Une chambre avec salle de bain, climatisation réversible Une buanderie et une réserve Divers: Un jardin engazonné et arboré Une terrasse Une piscine de 120 mètres carrés Une salle à manger extérieure couverte Un salon extérieur agréable Un chauffage au sol. Climatisation VRV, avec gainage par espaces Pré-installation de chauffage pour la piscine Des panneaux solaires. Double vitrage de qualité Isolation avec mousse polyuréthane Une chambre indépendante pour le gardien, située dans le jardin Avantages : Emplacement privilégié Proche de commodités et centres de loisirs Des volumes beaux et fonctionnels Des finitions de qualité Prix de vente : 2 795 000 euros (29 680 000 Dhs)
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