L'immobilier sans frontières
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Riad à vendre — Titré Bab Ghmat, Marrakech
Nous proposons ce riad à vendre dans la médina de Marrakech, à Bab Ghmat, avec un caractère authentique. Il peut être adapté à un projet résidentiel ou touristique, mais il est important de noter qu'il est vendu vide et nécessite des aménagements. Superficie du terrain : 115 m² Ce riad est composé de : Au rez-de-chaussée, on trouve 3 chambres, une cuisine et 2 toilettes invités À l'étage, il y a 2 chambres et une cuisine Équipements et services : Le riad est titré et non meublé. Ce bien convient à un projet résidentiel ou touristique, mais il est moins adapté si vous recherchez un bien déjà meublé ou prêt à être exploité sans aménagement. Veuillez nous contacter uniquement si votre budget est en adéquation et si votre projet est sérieux et bien défini. Le prix est de 1 900 000.00 DHS, avec la référence VR013 et des frais d'agence de 2,5 %.
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Terrain à vendre — Maison commerciale AL Massar, Marrakech
L'Immobilier Sans Frontières vous présente ce terrain de 110 m² à vendre à AL Massar, Marrakech, conçu pour une maison à usage commercial dans une zone animée. Détails du terrain : La superficie est de 110 m² Zonage, usage & avantages : Remarque : Maison commerciale - AL Massar, Marrakech Adéquation : un projet professionnel ou mixte pour un acquéreur cherchant un terrain de 110 m² à AL Massar avec une maison commerciale prévue. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre projet est bien défini et si votre budget est compatible. Prix : 1 150 000.00 DHS – Référence : VT202 – Honoraires d’agence : 2,5 %
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Plateau de bureau à louer à Guéliz, Marrakech — Climatisation centralisée — 198 m²
Nous proposons un espace de travail à louer à Guéliz, Marrakech, dans un quartier en demande, offrant 198m² de superficie modulable, avec une climatisation centrale pour un confort quotidien. Ce plateau de bureau comprend : Une kitchenette, 4 toilettes et un système de climatisation centralisé. Équipements et services proposés : Un immeuble avec ascenseur. Cet espace convient à une entreprise cherchant un plateau de 198m² à Guéliz avec climatisation centralisée et sanitaires. Il pourrait moins correspondre à vos attentes si vous recherchez plusieurs pièces cloisonnées. Veuillez nous contacter uniquement si votre budget est compatible et si votre projet est bien défini et sérieux. Tarif : 30 000.00 dhs – Référence : LB026 – Frais d’agence : 1 MOIS
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Villa sur plan à Route d’Amizmiz Km 7, Piscine privée 12 m x 5 m Jardin paysager, Marrakech: à vendre
L’Immobilier Sans Frontières vous propose une villa sur plan dans un projet de 11 villas, situé à proximité de Marrakech, sur la route d’Amizmiz Km 7. Le projet se déroule dans un environnement calme, avec une architecture inspirée du style Bali et une livraison clé en main. La Villa Type 1 est implantée sur un terrain de 715 m², avec une surface habitable totale de 338 m². C'est une villa composée de : Au rez-de-chaussée (163 m²), vous trouverez un salon cathédrale avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, une toilette pour les invités, une cuisine en U, une salle à manger pouvant accueillir 10 personnes, ainsi que 4 suites, chacune avec sa salle de bain et son dressing, ainsi qu'un espace de stockage. Au sous-sol (176 m²), vous disposerez d'un salon, d'une chambre pour le personnel avec sa salle de bain, d'une salle de sport, d'une salle de cinéma, d'une buanderie et d'un local technique. Les équipements proposés comprennent : Une piscine privée mesurant 12 m x 5 m, un salon encastré, une plateforme pour des transats, un jardin paysager et un parking. Cette villa convient à un projet résidentiel sur plan qui recherche une villa avec 4 suites, un sous-sol et des espaces dédiés (salle de sport, salle de cinéma) sur la route d’Amizmiz Km 7. Elle pourrait ne pas être adaptée si vous recherchez un bien déjà existant hors plan. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Prix : 7 990 000,00 DH – Référence : VVV215 – Frais d’agence : 2,5 %
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Villa à vendre à Route d’Amizmiz km 40, Marrakech — 2 piscines — 260 m²
Cette propriété semi-finie, située sur la Route d'Amizmiz, à Marrakech, est proposée à la vente avec une voie de accès non asphaltée de 1,5 km. Le terrain, d'une superficie d'un hectare, offre une surface habitable de 260 m². Cette villa comprend : Au rez-de-chaussée, on trouve : Une piscine intérieure, deux salons, une toilette pour les invités, quatre chambres, une salle de bain extérieure, une terrasse, une cuisine et une buanderie, ainsi qu'un local technique. Dans le sous-sol, on trouve : Trois salons, deux chambres avec accès direct au jardin, une salle de bain extérieure et un local technique pour la piscine. La terrasse est également présente. Les équipements et prestations inclus sont : Deux piscines (intérieure et extérieure), un jardin privé avec un système d'arrosage à goutte-à-goutte, un puits de 120 m de profondeur, des panneaux solaires pour l'eau chaude et l'électricité, un atelier extérieur, une maison de gardien, une écurie et une porte d'entrée manuelle. Cette propriété convient à un projet d'achat d'une villa avec une voie de accès non asphaltée et des équipements extérieurs (piscines, puits, panneaux solaires) sur un terrain d'un hectare. Cependant, elle peut ne pas être adaptée si vous recherchez une villa entièrement finie. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre budget est en adéquation et si votre projet est sérieux et bien défini. Prix : 3 000 000,00 DHS – Référence : VVV176 – Frais d'agence : 2,5 %
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Villa meublée à louer à Les Portes de Marrakech, Marrakech — Jardin privé — 230 m²
Cette villa privée meublée est proposée à la location par l'Immobilier Sans Frontières au sein du projet Les Portes de Marrakech, dans un environnement résidentiel calme et sécurisé. Elle offre une superficie de 230 m² et est présentée comme fonctionnelle avec des espaces bien organisés, à proximité de Marrakech. Cette villa comprend : Rez-de-chaussée : salons marocains, séjour, toilettes d'invités, cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse, terrasse Étage : chambre avec cheminée, placard, climatisation et balcon, 3 chambres avec placard dont 2 avec balcon, salle de bain Les équipements & prestations incluent : Villa entièrement meublée, jardin privé, climatisation, porte et garage, sol en carrelage Elle convient à une location résidentielle dans un cadre sécurisé au sein de Les Portes de Marrakech, avec villa meublée et jardin privé. Elle est moins adaptée si vous recherchez une villa non meublée. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si le budget est en adéquation et si le projet est sérieux et bien défini. Coût : 12 000,00 DHS – Code : LVM156 – Honoraires d'agence : 1 mois
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Villa semi finie avec VNA à vendre à Route d’Amizmiz, 1 Hectare 4000 m², Marrakech
Cette villa semi-finie est proposée à la vente par l'Immobilier Sans Frontières, située sur la route d'Amizmiz, à Marrakech. Le terrain, de 14 000 m², est classé en Zone Touristique et Résidentielle, à 30 mètres de la route principale. La surface habitable, d'environ 920 m², est dotée d'un permis d'habiter et d'une VNA confirmative. La propriété est entièrement close, avec deux façades et trois accès, y compris une double entrée (propriétaire et invités). Cette villa est composée de : Au rez-de-chaussée : Un salon, un séjour, des toilettes pour les invités, une cuisine, ainsi qu'une suite maître sous forme d'appartement comprenant un salon, une salle de bain, un jacuzzi et un dressing, ainsi que trois suites avec salle de bain. Au sous-sol : Un local technique, une chambre de stockage, ainsi qu'une chambre de service avec salle de bain. Les équipements et prestations incluent : Une vue dégagée sur l'Atlas, une piscine autorisée, complètement excavée, un puit, un puits artésien de 51 m x 2 m, un gros œuvre terminé, des double-cloisons intérieures et extérieures, des conduites d'eau installées hors sol, des fourreaux pour l'électricité et l'eau, des pompes de relevage au sous-sol, des gouttières en fonte, une prise de terre intégrée aux fondations, deux façades et une double entrée. Cette propriété convient à un projet de finalisation d'une villa en zone touristique et résidentielle sur la route d'Amizmiz, avec des volumes annoncés et des équipements techniques déjà en place. Elle pourrait être moins adaptée si vous recherchez un bien prêt à habiter. Merci de nous contacter uniquement si le budget est conforme et si le projet est sérieux et bien élaboré. Prix : 15 000 000.00 DHS – Référence : VVV200 – Frais d'agence : 2,5 %
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Villa meublée à louer à Chwiter, 520 m², Marrakech
Cette villa meublée est proposée par L'Immobilier Sans Frontières à Chouiter, Marrakech, dans un environnement paisible et privé. La propriété s'étend sur 3 400 m², dont 700 m² de pelouse et d'espaces verts avec des arbres fruitiers. La surface habitable est de 520 m², avec deux entrées principales. Cette villa se compose de plusieurs pièces, notamment : Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salons, un séjour, une salle de bain, deux suites avec salle de bain, dressing et climatisation, deux chambres avec placard et une terrasse donnant sur la piscine. De plus, il y a deux chambres extérieures et quatre toilettes extérieures. À l'étage, vous découvrirez trois suites avec dressing et salle de bain, une cuisine et une terrasse offrant une vue sur le jardin et la piscine. Nous vous proposons également les équipements suivants : Panneaux solaires, local technique, garage, jardin privé et espaces verts, ainsi que piscine privée de 105 m (profondeur 1,75 m) sont disponibles. Cette villa convient à une location résidentielle pour un foyer cherchant une villa meublée avec de grands extérieurs, jardin et piscine privée. Cependant, elle pourrait ne pas être adaptée si vous recherchez une petite surface ou un bien en appartement. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre budget est en adéquation et si votre projet est sérieux et bien défini. Prix : 35 000.00 DHS – Référence : LVM150 – Frais d’agence : 1 mois.
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Villa à vendre à Route de Fès km 8, Marrakech — Piscine — 200 m²
Cette villa résidentielle est proposée à la vente par l'Immobilier Sans Frontières, située sur la Route de Fès, km 8, à Marrakech, avec une piste de 150 mètres. Elle est implantée sur un terrain de 5 000 m² et offre une surface habitable de 200 m². Les espaces extérieurs ont été aménagés avec soin. Cette villa se compose de plusieurs pièces, notamment : Rez-de-chaussée : un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une toilette pour les invités et une baie vitrée donnant sur la terrasse. Étage : 4 chambres avec placards, des balcons et des salles de bain. Terrasse : une terrasse avec une vue dégagée. Équipements et caractéristiques : Un jardin spacieux et arboré, une piscine, un puits de 120 mètres de profondeur et des sols en marbre et parquet. Cette villa convient à un usage résidentiel ou à un investissement, en fonction des éléments communiqués. Cependant, elle pourrait être moins adaptée si vous recherchez un bien sans piste d'accès. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre budget est en adéquation et si votre projet est sérieux et bien défini. Prix : 2 300 000,00 DHS – Référence : VVV157 – Frais d'agence : 2,5 %
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Villa meublée à vendre – Résidence sécurisée à Targa, Marrakech
Cette villa meublée est proposée à la vente par l'Immobilier Sans Frontières, située dans une résidence sécurisée à Targa, Marrakech. Elle occupe un terrain de 307 m² et offre une superficie habitable de 210 m². Cette villa se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon marocain qui mène à un salon européen avec une cheminée et une climatisation, ainsi qu'un séjour avec une cheminée en bois, une toilette d'invités, une cuisine équipée, une cour et une terrasse. Étage : Une suite parentale avec salle de bain, placard et accès à la terrasse, ainsi que deux chambres avec accès à la terrasse dont une avec placard et une salle de bain. Les équipements et prestations incluent : Deux jardins privés, un avant et un arrière, une piscine collective, un jardin collectif, une climatisation, une fontaine et un parking dans une résidence sécurisée. Cette villa convient à un projet résidentiel qui recherche une villa meublée à Targa avec des jardins privés et accès à une piscine collective. Elle peut être moins adaptée si vous recherchez une villa vide ou en dehors d'une résidence. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre budget est en adéquation et si votre projet est sérieux et bien défini. Coût : 4 000 000,00 DHS – Identifiant : VVM176 – Honoraires d'agence : 2,5 %
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Appartement vide à vendre à Victor Hugo, Guéliz, Marrakech – 94 m² – Terrasse de 40 m²
L'Immobilier Sans Frontières vous présente cette propriété en vente, située au 1er étage d'un immeuble bien entretenu dans le quartier Victor Hugo à Marrakech. Cet appartement de 94 m² offre des espaces confortables et bien aménagés, avec une belle terrasse de 40 m², idéale pour profiter de l'extérieur en plein cœur de Guéliz. Il se compose de : Un salon équipé de climatisation – Une toilette d'invités – Une cuisine équipée avec accès à la terrasse – Deux chambres avec placards, climatisation et terrasse – Une chambre avec placard et climatisation Équipements et prestations : Un ascenseur – Un parking sous-sol de 11 m² – Des systèmes de climatisation – Un sol en marbre – Une terrasse Cette propriété convient à une résidence principale ou à un projet d'investissement locatif à Guéliz, dans le secteur recherché de Victor Hugo. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si le budget est compatible et si le projet est bien défini. Prix : 1 539 000.00 DHS – Référence : VAV240 – Frais d'agence : 2,5 %
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Villa meublée à louer à Route fès, Marrakech — Piscine privée — 500 m²
Cette villa meublée, située sur la Route de Fès, offre une sécurité et une intimité assurées, avec une façade sur trois et un emplacement sur un terrain de 500 m². Elle dispose de 250 m² d'espace habitable, avec des volumes spacieux et une luminosité agréable. Cette villa comprend : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon confortable avec cheminée en bois, une toilette d'invités, une cuisine équipée et deux suites avec salles de bain privatives. À l'étage, trois suites avec salles de bain sont disponibles, dont une qui donne accès à une terrasse. Balcon Équipements et services : La villa est équipée d'une piscine privée de 8 m x 4 m, d'un jardin, de caméras de surveillance et d'une sécurité renforcée. Cette villa convient particulièrement à des familles recherchant une villa meublée avec piscine privée et suites, située sur la Route de Fès. Cependant, elle peut ne pas être adaptée pour ceux qui ne souhaitent pas d'une villa avec piscine. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre budget est compatible et si votre projet est bien défini et sérieux. Coût : 28 000,00 DHS – Code : LVM137 – Honoraires d'agence : 1 mois
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