M.CONFIDENTIAL
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Villa atypique à louer à Anfa Supérieur, Casablanca, Architecture singulière, jardin tropical et grand espace de vie
Un édifice unique se trouve au cœur d'un quartier historique de Casablanca Cette propriété à louer à Anfa Supérieur se caractérise par une construction originale, inspirée des grandes propriétés tropicales asiatiques. Sur un terrain de 1 330 m², la propriété se déploie en niveaux décalés, sur une surface habitable de 600 m², complétée par un loft indépendant de 200 m² en dépendance, soit un total de 800 m² habitable. Un jardin tropical mature, une piscine nichée dans la verdure et une climatisation centralisée témoignent d'une recherche d'équilibre entre nature et architecture. Le niveau principal offre une réception ouverte sur jardin et piscine Le niveau principal se compose d'un double salon avec cheminée et d'une grande cuisine entièrement équipée avec îlot central. Un espace de restauration donne directement sur la terrasse et le jardin. Deux suites complètent ce niveau, ainsi qu'une cuisine d'appoint. Le niveau supérieur accueille une suite parentale et une suite junior La suite parentale comprend une salle de bains avec double vasque. La suite junior dispose d'une salle de bains privative. Les deux suites s'ouvrent sur la végétation environnante. Le niveau inférieur abrite des volumes polyvalents, un sauna intégré Un grand salon polyvalent à vocation libre (cinéma, jeux, bureau), une suite supplémentaire, un sauna avec salle de douche et un débarras sont présents. La luminosité est assurée par les ouvertures latérales sur jardin. Le loft en dépendance offre une indépendance totale Sous charpente bois apparente, un grand salon avec billard, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un dressing sont présents. L'accès est entièrement séparé de la villa principale, permettant de recevoir des proches ou d'organiser une soirée entre amis. Matériel Climatisation centralisée, chauffage central, garage de 200 m². La villa est très lumineuse, silencieuse et sans nuisance sonore malgré sa situation centrale. Localisation : Anfa Supérieur, Casablanca Le quartier résidentiel historique est l'un des plus établis et des plus préservés de la ville. Les jardins privés, les avenues arborées et la sécurité de quartier permanente contribuent à son charme. À dix minutes de la Corniche, de l'école Georges Bizet, du lycée français international et de Casablanca Finance City. Commerces et restaurants sont accessibles à proximité immédiate. Coût mensuel : 100 000 DHS La villa est louée vide et disponible immédiatement. Les visites sont possibles sur présentation d'un dossier complet. M-Confidentiel — Casablanca Marrakech
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Villa Anfa Supérieur Architecture tropicale,
Villa Anfa Supérieur, une architecture inspirée des tropiques, 5 suites et un loft indépendant de 100 000 DHS Cette villa est conçue pour être vécue, pas seulement visitée. Située à Anfa Supérieur, au cœur d'un quartier résidentiel historique et préservé de Casablanca, cette villa de 800 m² sur un terrain de 1 330 m² offre une expérience unique dans le parc locatif standard de la ville. Pas d'étages, mais des paliers successifs qui créent une continuité fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'architecture s'inspire des grandes propriétés tropicales asiatiques, avec des éléments tels que des toitures à débords, des bambous, des palmiers et des strelitzias, ainsi que des niveaux de végétation dense. Les zones Au niveau principal : un double salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec îlot central, deux suites et une terrasse ouverte sur le jardin. Au niveau supérieur : une suite parentale avec salle de bain double vasque et une suite junior. Au niveau inférieur : un grand salon polyvalent qui peut servir de salle de cinéma, d'espace jeux ou de bureau, selon les besoins, ainsi qu'une suite supplémentaire et un sauna avec salle de douche. En dépendance, un loft de caractère sous charpente bois apparente, avec un grand salon, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un dressing. Garage de 200 m², climatisation centralisée et chauffage central. L'adresse Anfa Supérieur, un quartier résidentiel historique et préservé de Casablanca, avec des jardins privés, des avenues arborées et une sécurité de quartier permanente. À quelques minutes à pied : commerces, restaurants et cafés. À moins de dix minutes en voiture : l'école Georges Bizet, le lycée français international, Casablanca Finance City et la Corniche. La villa fonctionne en niveaux décalés, créant une continuité fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Maison prête à emménager. Logement non meublé. - Rendez-vous pour visites et renseignements sur demande d'un dossier complet. Loyer : 100 000 DHS par mois Frais d'agence : 1 mois de loyer HT.
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Riad à Rénover à Vendre – Bab Doukkala, Médina de Marrakech
Riad à rénover à vendre à Marrakech – Bab Doukkala, médina – emplacement privilégié, accès direct, potentiel élevé Ce riad traditionnel est situé dans le quartier recherché de Bab Doukkala, au cœur de la médina de Marrakech. Il se trouve à proximité de Dar El Bacha et de La Maison Arabe. Sa position stratégique offre une visibilité rare tout en conservant un cadre intime et authentique. Le secteur est vivant et attractif, apprécié par les voyageurs et les investisseurs. Caractéristiques clés– Superficie au sol : 200 m²– Un étage existant avec belle hauteur sous plafond– Possibilité d’un toit-terrasse avec vue dégagée sur la médina– Riad d’angle non enclavé avec accès direct depuis une rue calme– Environnement sécurisé et fréquenté par les touristes et les résidents– Proximité immédiate de restaurants, concept-stores et maisons d’hôtes Opportunité de rénovationCe riad repose sur une base architecturale solide. Il constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation. Plusieurs options s’offrent à vous :– Créer une résidence privée de charme, avec patio, bassin et toit-terrasse– Ou développer un boutique-hôtel ou une maison d’hôtes, dans un quartier déjà très dynamique Le quartier attire chaque année de nombreux voyageurs en quête d’authenticité. La demande locative y est constante, ce qui en fait une zone à fort potentiel pour les projets touristiques ou patrimoniaux. Un investissement stratégique dans la médinaCe bien se situe dans une zone déjà exploitée par de nombreux établissements touristiques. Sa visibilité naturelle et son excellente accessibilité le distinguent des biens enclavés de la médina. C’est un produit rare, adapté à un projet à forte rentabilité ou un investissement à long terme. Prix de vente : 5 600 000 MAD(soit environ 515 000 euros, selon le taux de change) Dossier complet disponible sur demande – visites uniquement sur rendez-vous
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Appartement 3 chambres, 140 m² – Cuisine indépendante, terrasse sans vis à vis, parking, résidence moderne
Description du bien immobilier Appartement moderne dans une résidence bien entretenue, équipée d'un ascenseur. Il offre 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, 1 salle de bain supplémentaire, et une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace réception, les toilettes invités, le salon-salle à manger spacieux ouvert sur terrasse sont également présents. Avantage notable : la terrasse Terrasse vaste sans vis-à-vis direct. Espace de détente idéal pour recevoir, profiter des soirées en toute intimité. Extension naturelle des pièces de vie. Les chambres Suite parentale : 20 m², salle de bain attenante, accès à la terrasse 2 chambres juniors spacieuses avec rangements intégrés et luminosité optimale Parquets en bois, finitions soignées La cuisine — un espace indépendant Cuisine entièrement fermée et séparée, équipée de plaques gaz, four, électroménager intégré. Lave-linge. Configuration pratique : rangements optimisés. Parking — commodités Place de parking en immeuble, atout important dans ce quartier à stationnement saturé. Ascenseur. Bien entretenu. Localisation avantageuse Proximité immédiate : École Espagnole, Lycée Lyautey, commerces, restaurants, cafés, grands axes routiers. Quartier dynamique combinant accessibilité urbaine et calme résidentiel. Tout à portée de main. Avantages clés : Surface totale de 140 m² 3 chambres dont une suite parentale Deux salles de bains Terrasse spacieuse sans vis à vis direct Cuisine séparée et autonome (équipée) Parking inclus dans le coût Ascenseur disponible Luminosité naturelle optimale Proche des écoles internationales Cadre paisible et commercial Informations pratiques Étage : Système de climatisation centralisé et réversible État : très bonne condition Résidence : construction récente, bien gérée Visite sur rendez-vous. Contact direct pour plus de détails et organisation de visite. Loyer Mensuel : 12000 DHS Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Honoraires d'agence : 1 mois de loyer hors taxes
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Appartement à louer Oasis/Riviera 3 belles chambres. Cuisine équipée
Appartement neuf 3 chambres – Riviera, un havre de paix dans une résidence calme. À louer, cet appartement neuf de 117 m² est situé dans le quartier animé de Riviera, au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. L'appartement offre un espace salon lumineux, bien orienté et aéré, offrant un cadre de vie confortable pour les jours à venir. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative équipée d'une douche, ainsi qu'un petit balcon privatif. La cuisine est spacieuse, équipée et bien aménagée, avec de beaux volumes et une circulation fluide. Côté équipements et confort : – Climatisation centrale – Deux places de parking disponibles – Nombreux rangements : placards dans chaque chambre et espaces de rangement supplémentaires hors chambres – Charte de quartier conviviale – Quartier animé, proche de toutes commodités – À 10 minutes à pied de l'école Ernest Renan, de la crèche – À 10 minutes à pied de l'école Ernest Renan, de la crèche. Un appartement fonctionnel et bien conçu, parfait pour un couple ou un couple avec un jeune enfant, recherchant confort, emplacement et qualité de vie. Frais d'agence : 1 mois de loyer hors taxes Frais d'agence : 1 mois de loyer hors taxes
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Appartement Rez de Jardin, Bouskoura Ville Verte
Dans une résidence verte et sécurisée de Bouskoura, ce rez-de-jardin de 150 m² (170 m² avec box et parking) offre un cadre de vie familial recherché. La résidence propose plusieurs aires de jeux pour les enfants et deux piscines. Le quartier est proche des meilleures écoles internationales : British School, École Américaine, Louis Massignon et Jabr. La clinique de la Ville Verte, les centres commerciaux, l'aéroport et les grands axes routiers sont accessibles en 15 minutes. L'appartement comprend une double réception, trois chambres, deux salles de bain et des toilettes d'invités. Le salon et la salle à manger, éclairés par la lumière naturelle, s'ouvrent sur de larges baies vitrées. La cuisine est équipée et un espace dédié pour le personnel complète l'aménagement. À l'extérieur, une terrasse aménagée et un système d'arrosage automatique s'occupent du jardin privatif. La climatisation centralisée dessert le salon et l'espace parental. Le bien comprend une place de parking titrée en sous-sol, ainsi que plusieurs places extérieures. L'appartement bénéficie d'une orientation sud. Points essentiels : - Surface habitable : 150 m² - Surface totale : 170 m² (avec le box et le parking) - 3 chambres / 2 salles de bain / toilettes d'invités - Cuisine aménagée - Terrasse aménagée avec arrosage automatique - Climatisation centralisée (salon et espace parental) - Parking titré en sous-sol et places extérieures - Exposition sud Coût : 3 500 000 DHS Frais d'agence : 2,5 % hors taxes
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Dar Bouazza I Villa Vide 3 suites I 22 000 Dhs
Villa familiale à louer dans une résidence sécurisée à Dar Bouazza I Location Villa Vide 3 suites I 22 000 DH À l’entrée de Dar Bouazza, dans une résidence bien connue et à taille humaine, villa lumineuse à louer de 327 m² habitables sur 3 niveaux, édifiée sur un terrain de 219 m². Cette villa traversante, orientée est / sud-ouest, offre une belle luminosité, un triple espace réception avec une hauteur sous plafond agréable, une cheminée et des grandes baies vitrées qui donnent un accès facile au jardin. Elle se compose de : • 2 suites juniors entièrement revêtues de parquet • Suite parentale avec grand dressing, 2 terrasses et un bureau • Cuisine équipée • Toutes les chambres sont équipées de la climatisation • Système de production d'eau chaude solaire La villa n'a pas de piscine privative, mais la résidence offre : • Bassin de baignade • Maîtres-nageurs durant l'été • Aire de jeux pour enfants • Parc omnisports/terrain de sport Emplacement recherché, à proximité des centres commerciaux, de l’Aquapark, des établissements de santé et des axes routiers principaux. - À 5 min de l'Académie George Washington et de Léon l'Africain - Situé à moins de 10 minutes du Morocco Mall - Loyer : 22 000 DH, charges incluses - Frais d'agence : 1 mois de Loyer HT. Prêt à être occupé immédiatement
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Villa 5 chambres à louer à Aïn Diab I 300 m² habitables, 3 niveaux, petit jardin sans vis à vis
Villa 4 chambres à louer à Aïn Diab, avec 4 chambres et 300 m² habitables Sur 3 niveaux, elle comprend un petit jardin sans vis-à-vis, idéal pour les soirées d'été Située à 300 mètres de la plage, dans un quartier calme et résidentiel de Casablanca, cette villa de 300 m² habitables offre un équilibre parfait entre volumes généreux et emplacement rare Le rez-de-chaussée accueille une double réception traversante, entourée d'une cheminée, et donne sur un petit jardin sans vis-à-vis. Un bureau ou une chambre d'amis indépendante, ainsi qu'un WC invités, complètent l'espace de réception. La cuisine, entièrement rénovée, est équipée d'un four, de plaques, d'une hotte et d'un réfrigérateur américain, et offre un accès direct au jardin À l'étage, quatre chambres sont disponibles, dont trois disposent chacune d'un balcon et de rangements, et partagent une salle de bains avec douche. La suite parentale dispose de ses rangements, d'une salle de bains avec douche et d'un balcon, et comprend également un espace de stockage indépendant Le sous-sol abrite la buanderie, le garage et l'espace destiné au personnel L'ensemble est propre, peint en blanc, lumineux et immédiatement habitable. Le jardin, intime et sans vis-à-vis, est parfait pour les soirées d'été. Un gardiennage est assuré jour et nuit L'emplacement de la propriété est son principal avantage La plage est à environ 300 mètres, le tramway à moins de 400 mètres, avec une liaison directe vers Casa Finance City en moins de 10 minutes. La Corniche, ses restaurants, cafés et clubs de surf, est accessible à pied. Le Morocco Mall et le cinéma sont à 10 minutes environ Les écoles les plus proches sont le CIL, Georges Bizet et Massignon du Val d'Anfa, à 10 minutes, ainsi que l'École Française Internationale, Léon l'Africain et George Washington Academy, à 15-20 minutes selon la circulation. L'aéroport Mohammed V est à 35 minutes environ Disponible à partir du 01/07/26 Loyer : 20 000 DH / mois Frais d’agence : 1 mois de loyer HT.
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Villa Moderne à Louer Ain Diab Extension
Villa familiale moderne à louer – Ain Diab Extension (Casablanca) · Résidence avec services complets Située à Ain Diab Extension, à proximité de George Washington Academy et de l'École Belge, cette villa moderne offre une offre rare sur le marché locatif casablancais. Elle bénéficie d'un emplacement recherché, proche des plages, du Morocco Mall et de toutes les commodités essentielles. Un espace de vie lumineux et agréable : La villa offre un espace de réception double, mis en valeur par de grandes baies vitrées et une belle hauteur sous plafond. L'ensemble est lumineux, agréable à vivre et conçu pour la vie familiale. La piscine, entourée de plantations, garantit l'intimité et la verdure. Un petit jardin avec pelouse complète l'esthétique et apporte un sentiment d'espace appréciable. Un niveau de nuit pratique : La villa comprend quatre chambres, dont deux suites avec terrasses privatives et salles de bain. Les deux autres chambres partagent une salle de bain commune. Toute la villa bénéficie de la climatisation centralisée, garantissant un confort toute l'année. Terrasse aménagée : Le rooftop, équipé de toiles tendues, peut accueillir un espace lounge, un coin repas ou un espace détente. Cet étage supplémentaire offre des possibilités d'utilisation pour une famille. Un sous-sol multifonction : Le sous-sol inclut : - une cuisine équipée, - un espace pour le personnel avec sanitaires - une pièce lumineuse (salle TV, salle de jeux, bureau…), - des rangements et toilettes Services de la résidence : - Deux bassins - Salle de remise en forme entièrement dotée d'équipements - Aire de jeux pour les jeunes - Sécurité permanente Résidence familiale, abritant des familles marocaines et expatriées Un rapport qualité / prestations / prix très attractif Pour 24 000 MAD/mois, vous bénéficiez d'une villa moderne comprenant : 4 chambres, dont 2 suites, un espace de réception double, climatisation centralisée un rooftop exploitable, une piscine privative, accès à deux piscines dans la résidence une salle de sport équipée, un parc pour enfants, une résidence sécurisée, une localisation premium à Casablanca – Ain Diab Extension. Dans cette zone, cette combinaison d'atouts est rare à ce niveau de loyer. Loyer : 24 000 MAD / mois vide. Possibilité de meubler le bien sous certaines conditions. Garantie (caution) : 1 mois de loyer. Frais d'agence : 1 mois de loyer HT Disponible début août. Visite sur rendez-vous exclusivement.
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Villa d’Architecte À Vendre Moderne avec Vue Mer Ain Diab
– Villa moderne avec vue mer à Ain Diab – Montant de la Vente : 10.900.000 MAD M. Confidential présente une propriété récente, située au cœur du quartier résidentiel d'Ain Diab, à proximité immédiate de la côte. Cette villa combine un design contemporain avec une intelligence domotique de pointe. Attributs Essentiels : • Surface Totale Construite : 565 m² (sur un terrain de 250 m²). • Chambres : 3 suites principales et 1 chambre d'appoint. • Construction : Récente (habitée depuis septembre 2019), état excellent. Esthétique et Dimensions : La villa se distingue par ses matériaux de qualité (noyer, portes pleine hauteur, habillages muraux) et ses volumes généreux : • Hauteur Sous Plafond du Rez-de-Chaussée : 3,35 mètres. • Ouverture Spectaculaire : Le double séjour est magnifié par une baie vitrée de 10 mètres à levage intégral, s'ouvrant sur les extérieurs. • Espaces de Réception : Triple réception avec cheminée à foyer ouvert et coin salle à manger. Utilisation et Vie de Tous les Jours : • Office de Préparation : Un office/cuisine d'appoint est situé au rez-de-chaussée pour faciliter le service et la préparation des réceptions. • Cuisine de Chef : Le sous-sol comprend une seconde cuisine entièrement équipée. • Espaces de Nuit : Trois suites complètes à l'étage et une suite polyvalente au sous-sol. Espaces Extérieurs et Activités Récréatives : • Jardin et Piscine : Jardin paysager avec piscine au sel. • Rooftop Panoramique : Vaste terrasse aménagée de 125 m² offrant une belle vue mer. Équipements Technologiques (Automatisation et Confort) : La propriété est équipée de technologies de pointe : • Domotique Complète : Système d'ouvertures à distance, sonorisation intégrée, répétiteur Wi-Fi. • Sécurité : 16 caméras de surveillance et système Doorbird pour le contrôle d'accès. • Confort Thermique : Chauffage au sol, climatisation gainable et double vitrage. • Écologique : Panneaux solaires et borne de recharge électrique pour véhicules. • Garage : Porte de garage sécurisée. Cette résidence offre un haut niveau de confort et d'élégance à Ain Diab. Dossier de factures des équipements et travaux disponible. Pour obtenir le dossier complet et organiser une visite privée, contactez M. Confidential.
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Grand Studio Guthier, Rénové, Salle de Bain Neuve, Parking Inclus, 7 500 DH/mois
Gauthier référence : Un studio rénové entièrement, avec une salle de bain moderne et neuve, ainsi qu'une terrasse. Le parking est inclus en sous-sol, ce qui est rare à Gauthier. Tout est accessible à pied : un supermarché en face, une boulangerie, des cafés, ainsi que le Parc Ligue Arabe à 5 minutes. L'appartement est bien agencé, lumineux et orienté sud-est. Il est non-meublé et disponible immédiatement. CONDITIONS DE LOCATION Le loyer est de 7 500 dirhams par mois, y compris les charges. L'appartement est situé dans un immeuble d'habitation. Il dispose d'une place de parking en sous-sol. L'état de l'appartement est entièrement rénové, avec de nouvelles peintures et une salle de bain moderne. L'appartement n'est pas meublé. La caution est égale à un mois de loyer. Les frais d'agence sont égaux à un mois de loyer hors taxes. L'appartement est disponible immédiatement. L'immeuble dispose d'un ascenseur. Un concierge est présent sur place. DÉSCRIPTION DE L'APPARTEMENT L'appartement a été entièrement rénové pour offrir des volumes agréables et bien pensés, favorisant un confort quotidien optimal. L'entrée offre de nombreux rangements pour un côté pratique. Le séjour s'ouvre sur un balcon spacieux, idéal pour profiter d'un moment de détente en fin de journée. La salle de bain est neuve et équipée de finitions soignées. • Douche à l'italienne avec pommeau de tête. • Toilettes suspendues. • Vasque encastrée. • Carrelage en grande tablette imitation pierre naturelle. La cuisine séparée est équipée d'une plaque gaz. • plaque gaz. • four • hotte L'appartement comprend une place de parking en sous-sol. M-Confidential Agence immobilière I Casablanca • Marrakech • Réf: HH/GH004 Référence : HH/GH004
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À vendre, Appartement lumineux sans vis à vis, orienté sud 2 chambres
Vente – Appartement 2 chambres avec balcons – Résidence récente à Casablanca – 1 220 000 MAD Un appartement de 96 m² situé dans une résidence moderne et sécurisée, à deux pas de la place Al Yassir, vous offrira un cadre de vie confortable et lumineux. Il est idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant profiter d'une qualité de vie urbaine tout en étant proche des commodités. Intérieur bien agencé et lumineux, avec des espaces bien pensés • Superficie généreuse de 96 m², orientée plein sud, avec une exposition ensoleillée • Sans vis-à-vis, lumineux toute la journée, avec une ambiance chaleureuse • Double salon spacieux avec espace salle à manger, convivial et fonctionnel • Deux chambres confortables avec balcons et vue dégagée, offrant un espace de vie agréable • Cuisine fonctionnelle avec deux plans de travail et nombreux rangements, pratique et efficace • Balcon de cuisine aménagé en buanderie extérieure, avec une solution de rangement Cadre de vie agréable et pratique, avec des avantages multiples • Quartier calme, bien desservi et à l’abri des nuisances, avec une atmosphère sereine • Proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers principaux, avec une accessibilité facile • Résidence contemporaine avec service de conciergerie, offrant une gestion moderne et efficace Services et équipements • Ascenseur, pour une mobilité facile • Parking en sous-sol sur deux niveaux, avec une capacité importante • Vidéosurveillance 24h/24, pour une sécurité maximale • Résidence bien entretenue, avec une gestion efficace Coût de vente : 1 220 000 MAD Un bien rare à ce niveau de prestation, qui offre de nombreuses opportunités. À visiter sans tarder.
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