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À Vendre Villa au Cœur de Guéliz
Référence : 024S/025 Une opportunité rare au cœur de Guéliz – Villa avec un fort potentiel d'investissement Située en plein centre de Guéliz, sur la très prisée rue Mohamed El Bekal, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'hôpital civil, de la faculté de médecine et du hadj boujmaa aux poissons. Cette zone dynamique, en plein cœur de Marrakech, offre un cadre propice à des projets résidentiels ou professionnels importants. Construite sur deux titres fonciers distincts, l'ensemble totalise une superficie généreuse de 936 m² (560 m² pour le premier titre et 376 m² pour le second). L'architecture traditionnelle marocaine, avec ses volumes spacieux et ses détails authentiques, reflète le charme des demeures d'époque, tandis que l'espace jardin apporte une touche de verdure en milieu urbain. Un potentiel de valorisation significatif Sa localisation optimale en fait une opportunité unique pour La reconstruction d'une villa moderne (R1), parfaite pour un usage résidentiel de standing en plein centre-ville ou une maison d'hôtes Un projet touristique ou médical, bénéficiant d'une proximité privilégiée avec les infrastructures médicales et universitaires Le prix de 95 dirhams/m² offre un excellent potentiel de rentabilité dans un quartier en croissance rapide Nous assurons également l'accompagnement pour le financement de votre achat par crédit immobilier.
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À louer – Étage de villa meublé à Riad Salam
Référence : 023R/026 Cette villa meublée est située dans le quartier résidentiel de Riad Salam, à proximité de la Route de Casablanca, et offre un emplacement commode, à environ 9 minutes de la Marjane Route de Casablanca. Surface habitable : 100 m² Il comprend : * Deux chambres * Un salon * Une cuisine * Une salle de bain Tarif de location : 6 000 DHS par mois Caution : deux mois
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Maison d’hôtes titrée meublée à vendre– Aghmat
Référence 016S/026 Maison d’hôtes rurale titrée, meublée et clé en main – Aghmat / Sidi Abdellah Ghiat – 5 suites, piscine, puits, autorisée – Face au Grand Atlas – 26 km de Marrakech 100 M piste. Maison d’hôtes de charme située dans un cadre naturel exceptionnel à Aghmat / Sidi Abdellah Ghiat, face au Grand Atlas, sur un terrain de 1355 m², entièrement titrée. Le bien est prêt à l’exploitation immédiate, entièrement meublé et réalisé avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. La propriété se compose de 5 suites confortables, chacune avec salle de douche privative, ainsi qu’un espace de vie comprenant un double salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement calme et sans vis-à-vis, au cœur des oliviers, avec une vue dégagée sur la nature et les montagnes de l’Atlas. Le jardin paysager, la piscine et les terrasses offrent un cadre agréable pour une activité de maison d’hôtes. Un puits à forage manuel assure l'autonomie en eau. La propriété dispose également des autorisations nécessaires à l'exploitation touristique. Atouts - Bien étiqueté - Maison d'hôtes autorisée - Vente avec mobilier - Prêt à l'emploi – utilisation immédiate - 5 chambres avec salles de bain privatives - Piscine et jardin paysager - Vue directe sur les montagnes de l'Atlas - Cadre rural paisible sans vis-à-vis - Puits à forage manuel - Situé à 26 km de Marrakech Prix de vente 4 000 000 dhs.
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Riad Melkia à vendre – Assouel
Référence : 025S/026 Situé dans le quartier Assouel, au cœur de la médina de Marrakech, ce riad est idéal pour les voyageurs qui veulent être à proximité de Médersa Ben Youssef et Jemaa el-Fnaa. L'emplacement de ce bien est stratégique, facilement accessible et offre un accès direct aux véhicules, ce qui est rare en médina. Principales caractéristiques - Surface : 115 m² - Façade double - Deux entrées distinctes - Voiture accès autorisé - 8 pièces - 2 cuisines - 3 WC Ce riad présente un fort potentiel d'exploitation, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison d'hôtes ou d'un investissement locatif touristique. Prix - 3 200 000 DH
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Location Magasin en plein Bvd Abdelkrim El khattabi
Référence :026R/26. Un espace commercial de 250 m² est disponible à la location sur le Boulevard Abdelkrim El Khattabi à Gueliz. La superficie, dotée d'une vaste façade linéaire, offre une visibilité maximale. La distribution comprend 85 m² au rez-de-chaussée, 90 m² en sous-sol et 75 m² en mezzanine, pour un prix de location de 32 000 DHS. Un emplacement approprié pour un café, un showroom ou un restaurant
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À vendre Riad Melkia à Bab Ahmer
Réf : 026S/026 Riad Melkia, une maison d'hôtes en activité à Bab Ahmer, est à vendre – Situé dans un quartier calme à 10 minutes de Jemaa El Fna Ce riad offre un emplacement privilégié, parfait pour un investissement locatif ou une activité Airbnb, avec une bonne accessibilité et un environnement accueillant pour les visiteurs. Surface : 166 m² Constitution : Premier étage : * 7 chambres avec salles de bain privées Deuxième étage : * 3 chambres * Salon * Cuisine Balcon : * 2 chambres additionnelles * Cuisine * Espace extérieur agréable Installations : * Climatisation déjà installée * Système de surveillance installé Le riad est actuellement en activité et exploité pour l'hébergement touristique, offrant un fort potentiel de rentabilité grâce à son emplacement stratégique et son agencement adapté à l'activité. Coût : 7 000 000 DH
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À louer – Appartement meublé à Jnane Awrad
Référence : 017R/026 Un appartement meublé de 50 m², situé au rez-de-chaussée avec accès à l'ascenseur, se trouve près de McDonald's sur la Route de Casa. Il comprend : • Deux chambres • Un salon • Une cuisine • Une salle de bain Tarif de location : 4 500 DHS par mois Frais de syndic : 100 DHS Dépôt de garantie : 5 000 DHS Disponible dès le 1er mai
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En vente Appartement à Hay AL Izdihar
Référence : 011S/026 Appartement à vendre, situé à Al Izdihar à Marrakech, d'une superficie de 83 m², au 2ème étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. 2 chambres spacieuses, chacune équipée de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse. Un salon confortable, idéal pour se détendre ou recevoir des invités dans une ambiance chaleureuse. Une salle à manger séparée, permettant de partager des repas en famille ou entre amis dans un espace dédié. Deux salles de bain modernes, bien agencées, offrant tout le confort nécessaire avec des finitions de qualité. Une cuisine aménagée, L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité, grâce à son orientation sud qui permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Chaque chambre dispose également d'une grande fenêtre, idéale pour la ventilation. L'immeuble dispose d'un parking gratuit situé au sous-sol, offrant une solution pratique et sécurisée pour le stationnement de votre véhicule. Montant de la vente : 900 000 DHS
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Riad Melkia à vendre – Bab Aylan
Référence : 028S/026 Ce Riad est situé dans le quartier populaire de Bab Aylan, offrant un emplacement calme et authentique, parfait pour une maison d'hôtes ou un investissement locatif. Détails : - Surface : 130 m² - Propriété unique - Deux côtés - Six chambres - Deux cuisines - 2 WC - Grande terrasse Le Riad présente un fort potentiel d'aménagement et de rénovation en fonction de vos besoins. Coût : 2 100 000 DH
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À vendre – Très belle villa individuelle – Agdal
Référence : 009S/026 Vente – Belle villa individuelle – Agdal, Boulevard Mohammed VI L’intérieur séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Le rez-de-chaussée accueille un double salon composé d’un salon européen avec cheminée et d’un salon marocain raffiné. Les grandes baies vitrées offrent une ouverture directe sur la piscine et le jardin, créant une harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. La villa comprend deux suites au rez-de-chaussée avec salles de bains intégrées, une cuisine équipée avec accès direct au jardin ainsi qu’un WC invités. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une spacieuse suite parentale avec salle de bain équipée d’une douche italienne et d’un jacuzzi, un grand dressing et une belle terrasse privative. Deux autres suites disposent de leurs propres salles de bains et balcons. Construite sur un terrain de 555 m² avec une surface construite de 380 m², la propriété bénéficie d'un jardin paysager fonctionnel avec système d'irrigation, d'un puits équipé de panneaux solaires et d'une grande piscine de 19 m x 4,60 m. Les équipements incluent un chauffe-eau solaire, des panneaux solaires pour la piscine et le puits, un sol en marbre, une plâtrerie soignée, des finitions en inox de qualité ainsi qu'un garage automobile à ouverture automatique. Montant de la vente : 7 700 000 Dhs. Villa élégante et confortable dans un emplacement recherché d’Agdal, sur le boulevard Mohammed VI
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Maison à vendre à Hay Al Massar
Référence : 0242S/025 Vente d'une maison commerciale polyvalente, proche de la nouvelle gare routière, à 7 minutes de marche. Cette propriété offre des opportunités d'investissement rentables ou un usage mixte entre habitat et activité commerciale. Détails du bien : 1. Les locaux commerciaux : La propriété comprend deux locaux commerciaux, pour un total de 124 m² de superficie. Ils sont équipés de façades adaptées et bénéficient d'une bonne visibilité, ce qui les rend idéaux pour diverses activités commerciales, bureaux ou services de proximité. 2. Les logements : 8 Un salon spacieux. Deux chambres Une cuisine ouverte sur un séjour moderne. Un WC indépendant. Une salle de bain équipée. Une terrasse. Prix de vente : 2 240 000 DH Coût de vente : 2 240 000 DH
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À louer – Appartement meublé à Semlalia, Guéliz
Référence : 0193R/025 Appartement meublé à louer à Semlalia, dans le quartier de Guéliz. Il est situé au 5ème étage avec ascenseur et comprend un salon lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche et une terrasse agréable. Le loyer mensuel est de 5 500 DHS.
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