Pics ATLAS
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Villa à vendre – Résidence sécurisée – Hay Targa – Marrakech
L'agence Pics Atlas vous présente une villa spacieuse à vendre dans une résidence sécurisée à Hay Targa, un quartier très prisé de Marrakech. Cette propriété offre des espaces de vie généreux et une excellente capacité d'accueil, adaptée à une grande famille ou à un investissement immobilier dans un environnement calme et sécurisé. Caractéristiques clés • Situation : Hay Targa – Marrakech • Superficie : 480 mètres carrés • Catégorie : Villa • Résidence sécurisée avec accès contrôlé • Environnement calme et résidentiel avec vues agréables Structure 3 salons spacieux, cuisine, salle d'eau pour les invités, 7 chambres, 4 salles de bain Les atouts de cette propriété • Superficie importante de 480 m² • 7 chambres spacieuses avec beaucoup d'espace • 3 salons de réception avec ambiance conviviale • Résidence fermée avec sécurité 24/24 • Quartier résidentiel très apprécié • Adaptée à une grande famille ou à un investissement locatif • À proximité des écoles, commerces et services essentiels Positionnement et accès Située à Hay Targa à Marrakech, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces, centres sportifs et principaux axes routiers. Prix de vente : 3 400 000.00 DH - Frais d'agence : 2,5 %
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Villa à vendre – Tamansourt – Route de Safi – Marrakech
L'agence Pics Atlas propose une villa à vendre dans le quartier calme et sécurisé de Tamansourt, près de la Route de Safi à Marrakech, à proximité de toutes les commodités. Cette villa offre un environnement agréable avec une bonne répartition des espaces, adaptée aux familles cherchant un confort et une tranquillité. Caractéristiques essentielles • Situation : Tamansourt – Route de Safi – Marrakech • Surface : 200 m² • Catégorie : Villa • Résidence protégée • Zone de jardin Agencement Rez-de-chaussée : 3 salons, cuisine équipée, 1 salle de bain et espace jardin Premier étage 4 chambres, 2 salles de bain et 2 balcons Deuxième étage Grande terrasse et chambre (buanderie/débarras) Les avantages de ce bien • Résidence paisible et sécurisée • Bonne répartition des espaces • 3 salles spacieuses • Terrasse exploitée • Proche de toutes les commodités • Adaptée aux familles Situation & accessibilité Située à Tamansourt, sur la Route de Safi à Marrakech, avec un accès aisé aux commerces, écoles et axes principaux. Tarif : 1 650 000.00 DH - Commission d'agence : 2,5 %
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Villa de luxe à vendre, 13000m², Piscine, à 30 min de Marrakech
L'agence Pics Atlas vous présente une villa charmante nichée dans un cadre naturel calme, à seulement 21 km de Marrakech. Cette propriété convient parfaitement aux amateurs de tranquillité, avec un grand terrain arboré, une piscine généreuse et un système d'énergie solaire écologique. • Détails de la villa : • Superficie totale du terrain : 13 000 m² • Accès : Située à 21 km de Marrakech avec 400 m de chemin non goudronné Agencement : Rez-de-chaussée : 3 salles spacieuses - 1 salle de bain Le premier étage compte 3 chambres avec salles de bain privatives Bénéfices de la villa : • Construction offrant un bon équilibre entre confort, luminosité et fonctionnalité • Grande intimité avec chambres à l'étage • L'architecture est sobre et élégante • C'est un choix idéal pour une résidence principale ou une maison de campagne Avantages supplémentaires : Grande piscine de 125 m², parfaite pour se rafraîchir - Puits privé pour une alimentation autonome en eau - Électricité solaire, respectueuse de l'environnement - Vaste jardin avec pelouse - Environ 40 arbres apportant fraîcheur et verdure Mesures de distance approximatives : 21 km de Marrakech - 30-35 minutes du centre-ville (selon trafic) - Proximité de la Route de Fès Prix : 8 000 000.00 Dhs - Frais d'agence : 2.5%
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Appartement 2 chambres à vendre, 62m ², Route de casablanca
L'agence PICS Atlas vous propose un appartement confortable et bien situé à la Route de Casablanca, dans un environnement calme et proche des commodités essentielles. Ce bien convient parfaitement à un couple, une petite famille ou un investissement locatif rentable. Attributs essentiels : Superficie : 62 m² Étage : Non précisé Type de bien : Appartement La composition est la suivante : 2 chambres lumineuses, un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle et 2 salles de bain bien aménagées Les atouts de ce bien sont : * Agencement soigné * Bien entretenu * Emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles et transports en commun * Convient aussi bien pour résidence principale que pour un investissement locatif rentable Localisation & facilité d'accès : Localisé sur la Route de Casablanca, un secteur actif de Marrakech : Accès facile vers le centre-ville et les axes principaux, proche des services essentiels (supermarchés, établissements scolaires, transports…) dans un environnement urbain en développement Prix : 810 000,00 Dhs - Frais d'agence : 2,5%
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Local Commercial à vendre – Azzouzia – Marrakech
L'agence Pics Atlas vous propose un grand local commercial situé à Azzouzia, dans le quartier en pleine croissance de Marrakech. Ce bien offre une superficie généreuse, offrant une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel locatif, adapté à des activités à fort rendement comme supermarché, pharmacie, salle de sport ou cabinet professionnel. Attributs essentiels • Emplacement : Azzouzia – Marrakech • Surface : 220 m² • Façade avec une vitrine exposée • Hauteur sous plafond agréable • Rideau métallique pour la sécurité • Accès facile pour les véhicules et les livraisons • Parking disponible sur place Constitution Un grand espace ouvert modulable, avec une vitrine sur la façade et un espace adaptable selon l'activité Les avantages de ce bien • Un excellent rendement locatif estimé entre 24 000 DH et 30 000 DH / mois • Un quartier en pleine expansion • Une forte demande commerciale • Une bonne visibilité • Une opportunité rare pour les investisseurs Situation et accessibilité Situé à Azzouzia, une zone dynamique et en développement, à proximité des axes principaux de Marrakech, avec un accès facile pour la clientèle et les livraisons. Prix : 2 450 000.00 DHS - Frais d'agence : 2,5 %
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Appartement 3 chambres à vendre, 95 m², BV Allal al Fassi
L'agence PICS Atlas vous présente cet appartement lumineux et spacieux à vendre, situé dans le quartier populaire d'Allal El Fassi. Il constitue une opportunité intéressante, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif. Principales caractéristiques : • Surface : 95 m² • Étage : 3ème étage Composition : 3 chambres - 1 salon lumineux - 2 salles de bains modernes - 1 cuisine équipée - 2 balcons Les avantages de ce bien : • Une bonne répartition des espaces • Une excellente luminosité naturelle • Un quartier calme, sécurisé et bien desservi • Proche des écoles, commerces, transports et services • Adapté à une famille ou un investissement locatif Positionnement stratégique : Situé à Allal El Fassi, l'un des quartiers les plus accessibles de Marrakech, bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville, aux zones commerciales et aux principaux axes routiers. Prix de vente : 1 200 000,00 Dhs – Frais d'agence : 2,5%
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Villa à vendre avec piscine – 5 chambres Hay Targa – Marrakech
L'agence Pics Atlas propose une villa de standing à vendre dans le quartier populaire de Hay Targa à Marrakech. Cette propriété offre des espaces généreux, une distribution soignée et des équipements de qualité, adaptés à une résidence familiale. Attributs essentiels • Localisation : quartier résidentiel Hay Targa à Marrakech • Superficie au RDC : 190 m² • Superficie à l'étage : 190 m² • Balcon : 17 m² • Superficie totale de la propriété : 397 m² • Bassin • Puits d'eau (56 m de profondeur) Structure Niveau inférieur : Salon avec vue sur le jardin et la piscine - Cuisine - 1 chambre - 1 salle de bains Étage : 4 chambres - Un dressing dans chaque chambre - 4 salles de bains - Un balcon pour chaque chambre Environnement : Jardin - Piscine - Puits - Terrasse - Zone pouvant être aménagée Avantages de cette propriété • Villa spacieuse et bien aménagée • 4 suites avec dressing et salle de bains • Bassin et espace vert • Belle vue depuis le salon • Puits d'eau (56 m de profondeur) • Quartier recherché pour sa tranquillité • Adaptée à une résidence familiale de standing Situation géographique et accessibilité Située à Hay Targa à Marrakech, à proximité des écoles, commerces et axes principaux, avec un accès rapide vers le centre-ville. Tarif : 5 200 000.00 DH - Commission d'agence : 2,5 %
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Appartement 2 chambres à vendre, Hay Targa
L'agence PICS Atlas vous présente un appartement de 60 m², situé dans le quartier résidentiel de Hay Targa, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif prometteur. Détails du bien : Surface : 60 m² Étage : 2ème Catégorie : Logement Disposition : 2 chambres, un salon, une salle de bain et une cuisine fonctionnelle Les avantages : Un aménagement intérieur optimisé pour un confort quotidien Une résidence calme, propre et bien entretenue Une luminosité naturelle exceptionnelle dans toutes les pièces Adapté à un couple, une petite famille ou à la location Emplacement de choix : Situé à Hay Targa, un quartier recherché de Marrakech : Près des écoles, des commerces, des transports et des services de santé Accès facile au centre urbain et à la route menant à Casablanca Un environnement sécurisé, adapté à une vie de famille Prix : 580 000,00 Dhs - Frais d'agence : 2,5%
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Villa meublée à vendre – 380m² Oasis – Marrakech
L'agence Pics Atlas vous propose une villa meublée à vendre dans le quartier résidentiel d'Oasis à Marrakech. Cette villa, construite sur plusieurs niveaux, offre de beaux volumes et un excellent confort de vie, avec des prestations de qualité qui la rendent adaptée à une résidence familiale. Caractéristiques essentielles • Localisation : quartier Oasis à Marrakech • Superficie terrain : 380 mètres carrés • Superficie bâtie : 140 mètres carrés • Catégorie : Maison équipée de mobilier • Étages : sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage • Jardin privatif Structure Sous-sol : espace multifonctionnel, pièces de service Rez-de-chaussée : deux salles de séjour, cuisine, salle de bain 1er étage : cinq chambres, cinq salles de bain Extérieur : jardin, espaces de détente Les avantages de ce bien • Villa vendue avec meubles • Cinq chambres avec salles de bain • Quartier calme et résidentiel • Sous-sol aménageable • Jardin privé • Prestations de bonne qualité • Adaptée à une résidence familiale Emplacement et accessibilité Située dans le quartier Oasis à Marrakech, à proximité des commodités, des commerces et des principaux axes de circulation. Prix : 8 000 000,00 DH - Frais d'agence : 2,5 %
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Plateau Bureau à Louer – Quartier Victor Hugo, Marrakech
L'agence Pics Atlas propose un espace bureau spacieux à louer, situé au cœur du quartier Victor Hugo, un endroit stratégique apprécié pour sa proximité et son dynamisme commercial. Attributs essentiels : • Surface : 90 m² • Étage : 3ème étage • Fonction : Bureau ou zone de travail Les avantages de ce bien : • Un espace lumineux et bien aménagé, adapté pour les cabinets, les sociétés ou les start-ups • Un quartier recherché et sécurisé, proche des commerces, des cafés et des services • Un immeuble professionnel bien entretenu • Un accès facile aux grands axes de la ville Localisation et commodités d'accès : Situé sur l'avenue Victor Hugo, à proximité du centre-ville, des restaurants, des administrations et des transports. Un emplacement idéal pour développer votre activité dans un cadre professionnel et moderne. Prix : 15 000 Dhs / mois - Frais d'agence : 1 mois de loyer
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Investissement idéal – 2 Studio 37 m² bien situé Route de Casablanca
Cette propriété est proposée par l'agence PICS Atlas, située sur la Route de Casablanca à Marrakech, adaptée pour un séjour temporaire, un premier achat ou un investissement locatif. Conçu pour être fonctionnel et bien aménagé, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la ville. Caractéristiques essentielles : Surface : 37 m² Catégorie de bien : Studio Éléments : Un espace de vie confortable avec une chambre, un séjour, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et un balcon Les avantages de ce bien : Studio bien conçu et facile à gérer Présence d’un balcon pour profiter de l’extérieur Proximité des transports, commerces, et commodités Un quartier calme et résidentiel Emplacement & accessibilité : Situé sur la Route de Casablanca, à Marrakech : Accès rapide au centre-ville - À proximité des supermarchés, écoles, transports publics et autres services - Quartier en plein développement, très recherché pour son équilibre entre tranquillité et accessibilité Informations sur le prix : Appartement avec vue sur la rue : 650 000 Dhs - Frais d'agence : 2,5% Appartement avec vue intérieure : 600 000 Dhs - Frais d'agence : 2,5%
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Plateau Bureau à Louer – 92 m² – Guéliz, Marrakech
L'agence Pics Atlas propose un espace de travail à louer dans un immeuble professionnel central de Guéliz, un quartier très prisé pour les activités commerciales et administratives à Marrakech. Principales spécificités : • Superficie : 92 mètres carrés • Étage : Troisième étage Les avantages de ce bien : • Un emplacement stratégique au cœur de Guéliz • Adapté pour un cabinet, une société de services ou un showroom • Immeuble bien entretenu • Proche des cafés, banques et transports Localisation et accessibilité : Situé dans le quartier animé de Guéliz, à deux pas des grands boulevards et du centre-ville, cet espace offre une bonne visibilité et un environnement de travail agréable. Prix : Douze mille dirhams par mois - Frais d'agence : Un mois de loyer
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