Pics ATLAS
- Marrakech
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Élégante villa à vendre de 488m², piscine privée, Targa
L'agence Pics Atlas vous présente cette belle villa située dans le quartier populaire de Zhour Targa, à proximité des commerces, restaurants et écoles, et à quelques minutes du centre-ville de Guéliz. Un havre de paix en plein cœur de la ville, parfait pour une résidence principale confortable, offrant un équilibre entre intérieur et extérieur. • Détails de la villa : • Superficie du terrain : 488 m² • Superficie habitable : 410 m² La villa est composée de : Rez-de-chaussée : 3 salles spacieuses - 1 salon chaleureux - Cuisine entièrement équipée - Toilettes pour les invités - Terrasse avec vue sur le jardin et la piscine Étage : 1 suite parentale avec salle de bain, dressing et balcon - 3 chambres avec placards et balcons - 1 salle de bain séparée Sous-sol aménagé : Salon - 2 chambres - Cuisine équipée - Salle de bain toilettes - Hammam traditionnel - Cour Caractéristiques & avantages : • Jardin arboré privé • Piscine fraîche • Des sols en marbre et carrelage • Un environnement calme et sécurisé • Idéal pour une vie familiale ou un investissement de qualité Localisation & accessibilité : Quartier Targa – résidentiel et calme, bien desservi – à quelques minutes en voiture de Guéliz – proche de toutes commodités (écoles, cafés, commerces) Prix : 3 900 000 Dhs – Frais d’agence : 2,5%
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Plateau bureau à louer – Hay Al Massar – Route de Safi – Marrakech
L'agence Pics Atlas propose un espace de travail à louer situé à Hay Al Massar, sur la route de Safi à Marrakech. Ce local offre un espace fonctionnel bien équipé, adapté à diverses activités professionnelles. Principales particularités • Emplacement : Hay Al Massar – Route de Safi – Marrakech • Superficie : 90 mètres carrés • Type : Espace de travail • Système de climatisation installé Structure Espace de travail principal – Salle de bain – Appareil de chauffage Les qualités de ce bien • Bureau bien équipé (système de climatisation, chauffe-eau) • Bonne superficie disponible • Adapté à des bureaux ou activités professionnelles • Quartier animé • Bon rapport qualité/prix Emplacement et accessibilité Le bien est situé à Hay Al Massar, sur la Route de Safi à Marrakech, avec accès facile et proximité des commerces et axes de communication principales. Prix de location : 4 500 dirhams/mois - Frais d'agence : 1 mois de loyer
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Ferme avec villa et piscine à Vendre, 5000m², Sidi Abdellah Ghaiat
L'agence PICS Atlas vous présente une ferme de charme située à Sidi Abdellah Ghaiat, à quelques minutes de Marrakech, qui offre un équilibre parfait entre confort moderne et ambiance rurale. Dimensions essentielles : • Surface totale du terrain : 5 000 m² • Surface habitable : 260 m² • Type : Propriété résidentielle avec équipements modernes • Extérieurs : Grand jardin, piscine, puits et installations agricoles Composition du bien : 3 chambres généreuses - 1 séjour ensoleillé - 2 salles d'eau - Cuisine aménagée 2 box pour chevaux Portail automatique pour une plus grande sécurité Avantages de ce bien : • Un grand puits profond avec accès à l'eau • Une piscine idéale pour se détendre • Des panneaux solaires pour une autonomie énergétique • Un terrain planté d'oliviers et d'arbres variés • Un cadre calme et verdoyant offrant confort et intimité Localisation & facilité d'accès : La ferme est située à 31 km de Marrakech, avec 2 km de piste bien accessible. Elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche de la ville et de ses commodités. Prix de vente : 6 000 000.00 Dhs (négociable) – Frais d'agence : 2,5%
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Villa Semi fini à vendre, 7 Chambres, Bab Ighli
Cette magnifique villa est située dans un quartier très prisé de Marrakech, à proximité de l'Avenue Kmass, de Bab Jdid et du quartier Al Manzah. Elle est à seulement 3 minutes de la célèbre place Jemaa el-Fna et proche de l'Avenue Mohammed VI ainsi que du centre commercial Al Mazar. Traits de la villa : • Superficie du terrain : 912 m² • Superficie bâtie : 600 m² • Façades : Deux façades bien exposées Structure : Sous-sol : 3 chambres et 1 salle de bain Rez-de-chaussée : 3 salons spacieux et 1 salle de bain Premier étage : 3 chambres et 2 salles de bain Piscine privée et jardin aménagé Services & avantages : • Architecture raffinée qui mélange modernité et style marocain • Espace généreux avec lumière naturelle • Jardin privé avec une piscine luxueuse • Construction de qualité, finitions de standing • Propre à une résidence principale ou une maison de luxe Localisation & accessibilité : À 3 min de la place Jemaa el-Fna - Proche des sites touristiques tels que le Palais Bahia, les Jardins de Majorelle et la Médina - À deux pas de l'Avenue Mohammed VI et ses hôtels, restaurants et centres commerciaux - Facile accès aux axes routiers et commodités Prix : 9 000 000 Dhs – 2.5% de frais d'agence
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Appartement à vendre – 84 m² Hay Targa – Marrakech
L'agence Pics Atlas vous propose un appartement à vendre dans le quartier en vogue de Hay Targa à Marrakech. Situé au premier étage, cet appartement de 84 m² offre une répartition logique et un environnement de vie agréable, adapté à une résidence principale ou un investissement locatif. Caractéristiques essentielles • Emplacement : quartier de Hay Targa à Marrakech • Superficie : 84 mètres carrés • Étage : Premier étage • Type de bien : appartement Élaboration 2 chambres - 1 salon - Cuisine - 2 salles de bains Les avantages de ce bien • Appartement bien éclairé et bien aménagé • Quartier paisible et recherché • Deux salles de bain pour un confort accru • Proche des écoles, commerces et services publics • Adapté à une résidence principale ou un investissement locatif Emplacement et accessibilité Situé à Hay Targa à Marrakech, à proximité des établissements scolaires, des commerces, des cafés et des principaux axes routiers, offrant un accès rapide au centre-ville. Prix de vente : 882 000.00 DH - Frais d'agence : 2,5 %
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Plateau bureau à louer – 70m² Guéliz Marrakech
L'agence Pics Atlas propose un espace de travail à louer dans le quartier animé de Guéliz à Marrakech, à proximité de McDonald's Guéliz. Ce bureau dispose d'un emplacement privilégié pour une activité professionnelle, cabinet ou siège d'entreprise, dans un immeuble bien entretenu. Attributs clés • Localisation : quartier Guéliz à Marrakech • Superficie : 70 mètres carrés • Type : espace de travail • Immeuble équipé d'un ascenseur • Stationnement en sous-sol Ingrédients Espace de travail open space - Espace modulable selon l'activité - Accès ascenseur - Place de parking au sous-sol Les avantages de ce bien • Emplacement privilégié en plein Guéliz • Proximité avec commerces, banques et restaurants • Immeuble professionnel bien entretenu • Stationnement en sous-sol • Adéquat pour bureaux, cabinets ou agences Localisation et accessibilité Situé dans le quartier Guéliz, l'un des quartiers les plus animés de Marrakech, à proximité immédiate de McDonald's Guéliz, avec accès facile aux transports et aux principaux axes de la ville. Prix de location : 16 000 dirhams / mois - Frais d'agence : 1 mois de loyer
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Villa de luxe à vendre, 265 m², Agdal
Surface totale : 265 m² Surface bâtie : • Rez-de-chaussée : 145 m² • Étage : 155 m² Description du bien : • Rez-de-chaussée : • Deux salons élégants avec petits jardins • Cuisine moderne équipée • Salle de bain équipée • Étage : • Deux suites confortables • Deux chambres spacieuses • Salle de bain commune, pratique Toit (Toit terrasse) : Hammam traditionnel, un espace de détente • Deux terrasses pour profiter de la vue Caractéristiques : • Vue imprenable sur les montagnes enneigées • Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de Mazar • Idéale pour l’investissement ou une résidence de qualité • Proximité des commodités principales, ce qui en fait un choix attrayant pour un cadre de vie ou un emplacement touristique Prix : 4 500 000,00 Dhs - Frais d'agence : 2,5%
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Dépôt industriel à vendre – Sidi Ghanem – Marrakech
L'agence Pics Atlas vous propose un dépôt industriel situé au cœur de Sidi Ghanem, zone industrielle dynamique de Marrakech. Conçu pour les activités industrielles, le stockage, les showrooms ou l'investissement locatif. Attributs clés • Situation : Sidi Ghanem – Marrakech • Type : Dépôt industriel avec logements • Immeuble : Bâtiment R2 • Hangar au rez-de-chaussée : 1 119 m² • 4 appartements sur les étages • Superficie de chaque appartement : 110 m² Structure • Niveau du sol • Spacieux entrepôt de 1 119 m² • Accès pour les camions • Hauteur sous plafond significative • Espace ouvert utilisable • 1er et 2ème étage • Quatre logements • Chaque appartement mesure 110 m² • Adapté pour le logement du personnel ou la location rentable. Les avantages de ce bien • Position stratégique à Sidi Ghanem • Grande superficie exploitée • Immeuble de type R2 • Possibilité d'utilisation mixte (industriel et résidentiel) • Élevé potentiel de location • Accès facile et zone très recherchée Prix de vente : 11 000 000 DH - Frais d'agence : 2,5 %
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Local commercial à louer – Hay Al Massar – Route de Safi – Marrakech
L'agence Pics Atlas vous propose un grand local commercial à louer dans le quartier Hay Al Massar, sur la Route de Safi à Marrakech. Ce bien offre une superficie importante sur plusieurs niveaux, adaptée à un showroom, une salle de sport, un supermarché ou toute activité nécessitant un espace important. Caractéristiques essentielles • Emplacement : Hay Al Massar – Route de Safi – Marrakech • Superficie au rez-de-chaussée : 200 m² • Niveau inférieur : 200 m² • Catégorie : Espace commercial • Niveau intermédiaire Structure Un grand espace au rez-de-chaussée, un sous-sol spacieux, une mezzanine exploitable et un espace modulable selon les besoins de l'activité. Les avantages de ce bien • Superficie totale importante • Possibilité d'exploitation du sous-sol • Présence de mezzanine • Adapté pour les grandes activités commerciales • Bonne visibilité offerte • Situé dans une zone animée Emplacement et accessibilité Situé dans le quartier Hay Al Massar, sur la Route de Safi à Marrakech, proche des axes principaux avec un accès facile pour les clients et les livraisons. Prix de location : 20 000 DH / mois - Frais d'agence : 1 mois de loyer
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Maison d’Hôtes Meublée avec 4 Suites Jardin & Hammam à Vendre, Sidi Abdellah Ghiat Km 11
L'Agence PICS Atlas vous présente une maison d'hôtes meublée, construite sur un terrain de 10 400 m², dont 390 m² sont occupés par l'espace habitable, située à Sidi Abdellah Ghiat, à 11 km de Marrakech. Caractéristiques essentielles : • Surface du terrain : 10 400 m² • Surface habitable : 390 m² • Autorisation de fonctionnement en maison d'hôtes disponible • Autorisation de piscine accordée Structure : Niveau inférieur : Un salon marocain, un salon européen, un espace de détente, une installation de climatisation, une cheminée en bois, une toilette pour les invités, une cuisine équipée, une buanderie, une suite avec placard et salle de bain, ainsi qu'une terrasse. Étage : Une suite parentale avec salle de bain, placard et terrasse, ainsi que trois suites avec placard et salle de bain : l'une avec terrasse, l'autre avec balcon. Les avantages de ce bien : • Modules photovoltaïques • Un puits fonctionnel • Un jardin privé avec des oliviers et un système d'arrosage manuel • Un hammam beldi • Une pré-installation de climatisation • Un garage manuel avec une porte manuelle • Un système d'interphone classique • Un environnement calme, propice à un projet de maison d'hôtes ou de résidence de luxe Situation & facilité d'accès : Située à 11 km de Marrakech, sur la route de Sidi Abdellah Ghiat, facilement accessible et entourée d'un cadre verdoyant et paisible, offrant confort et intimité. Prix de vente : 5 200 000.00 DHS – Frais d'agence : 2,5%
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Terrain 9 Hectares à Vendre – M’hamid, Marrakech
L'Agence PICS Atlas propose un terrain de 9 hectares à M'hamid – Marrakech, dans une zone en développement actif. Ce terrain convient à la construction de villas individuelles avec des superficies de 200 à 500 m². Particularités du Terrain : Superficie totale : 9 hectares, une étendue considérable de terrain. Destination : Construction de résidences privées, Un environnement calme et stratégique Avantages & Possibilités : Une zone en expansion très recherchée Adapté aux projets résidentiels, lotissement privé ou investissement Accès aisé aux voies principales Une opportunité à fort potentiel de valorisation dans le futur Coût : 900,00 Dhs / m² - Honoraires d’agence : 2,5%
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Duplex à vendre – Route de Safi – Résidence avec piscine – Marrakech
Un duplex agréable est proposé par l'agence Pics Atlas, situé sur la Route de Safi à Marrakech. Ce bien offre un cadre de vie confortable au sein d'une résidence agréable avec des espaces verts et une piscine. Sa bonne distribution des espaces et sa superficie de 105 m² en font un choix approprié pour une résidence familiale ou un investissement locatif. Attributs majeurs • Situation : Route de Safi – Marrakech • Surface : 105 m² • Catégorie : Duplex • Ensemble résidentiel doté d'une piscine et d'un jardin Structure Rez-de-chaussée : Un salon spacieux, une cuisine et une salle de bain sont présents. Étage : Trois chambres et une salle de bain sont disponibles. Extérieur : Un jardin et une piscine sont présents. Les avantages de ce bien • Résidence tranquille et sécurisée • Bassin et zones végétalisées • Chambres confortables • Bonne organisation des espaces • Adapté à une résidence principale ou un investissement • Près des commodités et services Positionnement et facilité d'accès : Situé sur la Route de Safi à Marrakech, avec un accès aisé aux commerces, écoles et principaux axes de la ville. Prix de vente : 1 350 000.00 DH - Frais d'agence : 2,5 %
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