TERRE & DIAMANT
- Marrakech
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Terrain d’exception en 1ère Ligne du Golf d’Akenza
Notre agence immobilière TERRE & DIAMANT vous présente ce terrain de vente situé sur la route de Tahannaout Golf AKENZA, un emplacement unique. • Terrain en première ligne La superficie totale du terrain est de 1279 m2, avec une jouissance supplémentaire de 500 m2. L'exposition du terrain est orientée vers l'ouest. • Une vue magnifique sur les montagnes de l'Atlas vous attend à chaque instant. • Coucher de soleil devant votre future villa La construction prévue est en rez-de-chaussée. Les honoraires d'agence s'élèvent à 2,5 % du prix de vente, hors taxes.
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Villa semi finie Sidi Abdellah Ghiat MARRAKECH
Conçue pour accueillir des hôtes Notre Agence Immobilière TERRE & DIAMANT vous propose la vente d'une villa semi-finie sur un terrain de 2,5 hectares, située à environ 26 kilomètres de Marrakech, dans la commune de Sidi Abdellah Ghiat. • Superficie du terrain : 2,5 hectares • Nombre d'étages : 3 • Surface habitable totale : 1 350 mètres carrés • Sous-sol : 500 mètres carrés • Rez-de-chaussée : 526 mètres carrés • Étage : 324 mètres carrés La structure du bâtiment est entièrement achevée et se compose de : - Un sous-sol avec accès direct en voiture de 500 mètres carrés, - Un rez-de-chaussée d'une superficie totale de 500 mètres carrés, dont environ 260 mètres carrés bénéficient d'une double hauteur sous plafond, offrant des volumes agréables et un fort potentiel d'aménagement. - Un étage de 360 mètres carrés Un puits est disponible Électricité et permis de construire disponibles. Les honoraires de notre Agence sont de 2,5 % du prix de vente HT
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Magnifique villa 6 chambres avec piscine Targa
Notre agence immobilière, Terre & Diamant, se trouve à seulement 8 minutes de Marrakech Guéliz. Nous proposons à la vente une villa à 3 façades, avec 6 chambres, sans vis-à-vis, entourée d'une piscine privée, construite sur un terrain de 634 m2, avec une surface habitable de 340 m2. Cette propriété vous séduira par son charme et sa position géographique, proche de toutes les commodités. Elle est composée de : • Une entrée avec toilettes pour les invités • Un triple salon, dont un donnant directement sur le jardin et la piscine • Un coin cheminée • Une cuisine entièrement équipée Au premier étage : • Une suite maîtresse de 30 m2, avec un dressing et une salle de bain, donnant sur une terrasse • Une suite de 24 m2, avec un dressing et une salle de bain • Une suite de 22 m2, avec un dressing et une salle de bain • Une suite avec des placards et une salle de bain, donnant sur terrasse Au deuxième étage : • Une suite de 24 m2, avec des placards • Une chambre avec des placards et une salle de bain Une terrasse sur toit, avec une vue dégagée - Pas de vis-à-vis - Piscine : 9m x 3 m, profondeur : 1m à 1m 80 - La villa est vendue vide - La villa est climatisée - Un puits - Un portail électrique - Un abri pour 2 à 3 véhicules L'exposition de la villa est Sud-Est et Sud-Ouest Une vidéo est disponible sur demande Les honoraires de notre agence sont de 2,5 % HT du prix de vente
TERRE & DIAMANT
Villa 12 suites avec autorisation d'exploitation
Cette propriété de style authentique est nichée dans un paysage naturel de 11 320 m² et exploite une maison d’hôtes de 1ère catégorie. Elle se trouve à 12 kms du centre de Marrakech Guéliz, sur la route de Fès. Cette propriété est idéale pour organiser des événements, des mariages, des anniversaires, des rencontres professionnelles et autres réunions. La surface habitable est de 1 800 m². Les chambres ont une superficie comprise entre 25 et 45 m². La villa comprend plusieurs salons en commun, une grande cuisine aménagée, 6 suites (avec banquette et cheminée) et 6 chambres avec salle de bains privative. Chaque chambre est équipée de climatisation, d'une TV et d'un balcon. À l'extérieur, vous trouverez une grande piscine de 25 m X 10 m entourée d'un immense parc verdoyant très arboré, ainsi qu'un restaurant, un bar extérieur, une salle de réunion et 2 puits. Un hammam et une salle de massage sont également disponibles pour vous détendre. La propriété dispose de plusieurs annexes et de 3 chambres supplémentaires pour le personnel, équipées d'une kitchenette, d'une douche et d'un WC. Les honoraires d'Agence sont de 3 % TTC du prix de vente.
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Vente villa 9 chambres route Ouarzazate Marrakech
Notre agence immobilière TERRE & DIAMANT vous offre à la vente cette belle villa, construite sur un terrain de 2 544 mètres carrés, située à Kms 16, en direction de Ouarzazate. AUCUNE VNA Cette propriété bénéficie d'un permis d'habiter. Cette propriété inclut : • 1 villa principale de 580 mètres carrés • 1 pavillon de 71 mètres carrés La villa principale est composée de : Au rez-de-chaussée : • Un salon européen avec cheminée • Une cuisine équipée • Une toilette pour invités avec douche • Une chambre avec placard • Une salle à manger À l'étage : • 5 chambres avec placards, salles de bain et terrasses À l'étage supérieur, vous trouverez une salle de massage, un hammam Beldi et une immense terrasse avec une vue imprenable sur les chaînes de l'Atlas. Le pavillon est composé de : • Trois chambres et deux salles de bains La villa est climatisée partout. À l'extérieur : • Une piscine de 15 mètres sur 8 mètres • 1 chambre pour le gardien avec douche et WC • 1 puits de 110 mètres de profondeur • Un chauffe-eau solaire • 4 places de stationnement pour véhicules Les honoraires de notre agence sont de 2,5 % HT du prix de vente
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Location bureaux commerciaux Al Massar MARRAKECH
Notre agence immobilière Terre & Diamant propose à la location des bureaux commerciaux dans le quartier industriel Al Massar, en face de Sidi Ghanem. La superficie est d'environ 100 mètres carrés. Le prix est de 6 000 dirhams par mois. Le bail commercial est de 1 an, renouvelable. Une caution de 2 mois de loyer est exigée. Les honoraires de l'agence équivalent à un mois de loyer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
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Vente très belle propriété route de Fès Marrakech
En vente exclusive Un projet de maison d'hôtes à saisir rapidement Ne pas manquer cette occasion • 1 villa principale de 5 suites • 1 petit riad • 1 petite maison Chaque bâtisse a son titre foncier Chaque construction dispose d'un titre foncier Villa principale titrée : 350 m2 habitable La villa est vendue entièrement meublée Rez-de-chaussée • 1 salon marocain avec cheminée • 1 salon européen avec salle à manger donnant sur la piscine • 1 cuisine aménagée avec buanderie donnant à l'extérieur avec une porte de service • Toilette pour invités • Une toilette pour les invités A l'étage : A l'étage : • 1 chambre avec placards et salle de bain donnant sur une grande terrasse vue Atlas Piscine : 12m X 6 m bâchée La villa est entièrement climatisée Riad titré : • 1 entrée • 1 patio avec fontaine et salon ouvert • 1 cuisine aménagée avec buanderie • 2 chambres • 1 salle de massage • 1 hammam Beldi avec douche • 1 toilette pour invités Petite maison titrée : • 1 salon • 1 petite cuisine • 2 chambres • 1 salle de bain Les avantages : Chaque maison a son entrée indépendante Chaque maison a son entrée indépendante • Le sol est en tadelakt • Un parking couvert pour 3 voitures • 1 entrée indépendante pour chaque maison • 1 logement pour gardien • Des caméras de surveillance • Une fibre optique • La fibre optique • 24 panneaux solaires pour alimenter la villa principale • Un chauffe-eau solaire de 300 litres • Un forage de 135 mètres de profondeur • L'eau communale Photos et vidéos de l'ensemble sur demande Les honoraires d'agence sont de 2,5 % HT du prix de vente Les honoraires d'agence sont de 2,5 % du prix de vente HT
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Écolodge à vendre route de Tahannaout Marrakech
Notre Agence Immobilière TERRE & DIAMANT vous propose à la vente un projet écolodge situé sur la route de Tahannaout, à 45 minutes de Marrakech, construit à 35 % et développé sur un terrain de 25 000 m2. Ce terrain titré bénéficie d'une autorisation de construction pour le projet, situé en zone urbaine, et peut être acheté par une personne étrangère sans nécessité de visa. Le projet inclut : • 20 bungalows avec vue panoramique sur les montagnes, • une piscine et un spa intégrés dans un cadre naturel, • un bâtiment principal destiné à l'accueil et à la restauration. Conçu pour un tourisme durable, ce projet répond à la forte tendance du tourisme responsable en expansion dans la région. Éléments du projet • Un hall de réception et des salons de 450 m² • Un restaurant de 120 m² • Un centre de remise en forme de 80 m² • 10 Chambres de base au total de 484 m² • 8 Chambres supérieures au total de 352 m² • 2 Suites au total de 154 m² Situation actuelle : • 2 puits équipés de panneaux solaires • 8 bungalows déjà construits à un stade avancé de réalisation, • Le reste du projet comprend la construction de 12 bungalows, du bâtiment principal et du spa. Le projet est proposé à la vente dans son état actuel, avec la possibilité de finaliser les travaux avant la cession, selon les besoins de l'acquéreur. Un plan d'affaires détaillé est disponible pour les investisseurs intéressés. Emplacement : Marrakech – chemin de Tahannaout État : Projet en développement Voie : 1 Km 700 Frais d'agence : 2,5 % HT du prix de vente
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