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Villa à côté Romandie 1, Chantilly
Maison ou Bureau À Vendre : Villa de Style avec Grand Potentiel - Emplacement Souhaitable Découvrez cette villa de plain-pied construite dans les années 70, qui offre une belle combinaison de charme ancien et de possibilités de modernisation. Cette demeure, toujours habitée et bien entretenue, attend son prochain propriétaire pour une nouvelle vie. Emplacement de Qualité : • Située dans une rue calme au début du Boulevard Ibn Sina, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités urbaines. • Adaptable à la fois pour une habitation familiale et pour des bureaux professionnels. Attributs de la Propriété : • Dimension du terrain : 746m2 • Surface habitable : 400m2 , comprenant un sous-sol pratique. • Une agréable réception avec cheminée pour recevoir vos invités. • Terrasse d'hiver fermée, pour profiter de la lumière toute l'année. • Espace nuit séparé, comprenant deux chambres avec lave-mains et une suite parentale pour plus d'intimité. • Cuisine pratique avec vue et accès au jardin arrière. Plus d’Avantages : • Sous-étage comprenant une suite pour invités, offrant confort et intimité. • Deux chambres supplémentaires pour le personnel, ainsi qu'un débarras. • Deux garages fermés, assurant la sécurité de vos véhicules. Investissement Prudent : • Prix : 12,5 millions de dirhams. - Honoraires agence : 2% Tva • Une occasion rare d'acquérir une propriété avec un tel potentiel dans un quartier recherché.
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Terrain nu pour villa rue calme et luxueuse
Ce terrain de 30 mètres de façade est idéal pour construire une villa dans un cadre paisible et élégant, entouré de belles résidences récentes. La corniche est accessible à pied en 5 minutes. Le terrain est classé D4. Avantages fiscaux: 25% Prix de vente: 25 000 dirhams par mètre carré Frais d'agence: 2,5% TVA
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Villa sans vis à vis orientée Sud
Villa Yakeey, une propriété unique Une belle villa avec une vue imprenable Située dans une résidence réputée, fermée et protégée à Dar Bouazza Villa en bande, bénéficiant d'une exposition ensoleillée avec façade principale orientée au sud (salon, jardin, piscine) Étage: 4 chambres, dont 2 suites confortables Rdc: 3 salons avec cheminée pour les soirées Niveau bas: Cuisine équipée, espace pour le personnel, garage pratique Rooftop : accès facile, possibilité de l'aménager Équipements de qualité : marbre, parquet, pierres, climatisation centralisée, baies vitrées Superficie du terrain : 200 mètres carrés Superficie habitable : 300 mètres carrés Prix : 3,4 millions de dirhams Frais d'agence : 2,5% TTC
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Villa d'Exception neuve vue Mer
Découvrez une villa contemporaine neuve qui offre un cadre de vie unique, alliant élégance, confort et équipements de qualité, avec une vue imprenable sur l’océan. Tamaris – Dar Bouazza Superficie du terrain : 407 m² Surface utilisable : 400 m² Les atouts de la propriété : Villa isolée sur 3 niveaux rooftop aménagé Vue mer dégagée 2 piscines Architecture moderne et finitions de qualité Grandes ouvertures offrant une luminosité agréable Rez-de-chaussée • Salle de réception spacieuse composée de 4 espaces de vie • Cheminée contemporaine • Grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin et la piscine Étage • 3 chambres dont une suite parentale spacieuse • Balcons et terrasse avec vue mer Rooftop • Piscine à débordement • Véranda avec vue mer • Espace barbecue parfait pour recevoir. Niveau inférieur • Cuisine entièrement équipée • Suite indépendante • Salle polyvalente (salle de sport, cinéma ou loisirs) • Garage • Chambre pour le personnel. Équipements • Climatisation centralisée • Système d’alarme • Prestations modernes et de qualité Montant demandé pour la vente : 6 700 000 DH Option d'achat entièrement équipée : 6 900 000 DH Honoraires d'agence : 2 % HT TVA
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Rez de chaussée d'exception
Appartement hors marché – Résidence de luxe Dar Bouazza Dans une résidence intime et qualitative de 50 appartements, à proximité de l’École Belge et des principaux centres d’intérêt de Dar Bouazza, nous proposons à la vente un appartement rare en rez-de-chaussée avec une vue agréable sur les jardins et les piscines. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, ses équipements de qualité et ses espaces extérieurs valorisés, développant une superficie totale de 279 m² dont 245 m² habitables. La réception, spacieuse, s’étend sur 100 m² grâce à une extension de terrasse couverte et aménagée de 30 m², offrant un espace de vie supplémentaire. L'appartement comprend : • 3 chambres dont une suite parentale • 4 balcons aménagés • Grande réception lumineuse et ouverte • Cuisine dotée d'une buanderie • Chambre pour le personnel • Garage pour 2 voitures avec box privatif Prestations de qualité : • Climatisation centrale • Sol en marbre et en parquet • Terrasses entièrement aménagées avec vitrage pliant • Placards et aménagements personnalisés • Système audio intégré • Vidéoprojection sur la terrasse • Système de sécurité par caméras Résidence fermée avec syndic qualifié, jardins paysagers, piscines et salle de sport. Prix demandé : 3 750 000 DHS Honoraires d'agence : 2% TVA
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Villa neuve meublée sur Al Maz
Zone Almaz Terrain : 240 mètres carrés Surface habitable : 360 mètres carrés 2 façades exposées Finitions de qualité élevée Villa moderne offrant des volumes généreux, des prestations de qualité et un confort optimal. Rez-de-chaussée – Espace de réception élégant et convivial - Salon spacieux en marbre de haute qualité - Coin repas - Revêtements plâtre travaillé et bois - Espace lumineux et aéré - Climatisation centrale - Petit espace cuisine fonctionnel - Salle d’eau pour invités - Système de surveillance - Extérieur convivial et agréable - Piscine avec cascade - Zone barbecue - Four à bois Sous-sol aménagé avec espace de vie - Grande cuisine équipée - Zone de séjour avec sofas et télévision - Système de climatisation - Chambre pour invité/personnel avec climatisation - Salle de douche - Débarras et rangements - Hammam traditionnel - Cours d’anglais Équipements techniques Local pour la pompe à eau Local tableau électrique/chaudières Chauffage électrique Système de filtration d’eau pour toute la maison 1er étage – Espace de nuit - Hall aménagé en salle de cinéma - Climatisation centrale avec gainage - Caméras de surveillance - Balcon avec vue sur la piscine Les suites principales : - Suite parentale avec grand dressing - Coin détente et salon privé Coin détente/salon privé Balcon avec vue sur la piscine - Suite junior 1 – Placards et salle de bain - Suite junior 2 – Balcon, salle de bain et vue sur la piscine Rooftop - Toit-terrasse avec fort potentiel de développement. Équipements et confort - Système de chauffe-eau solaire - Ballon solaire de 300 L - Garage pour les véhicules - Climatisation centrale avec gainage - Climatisation centrale et gainable - Loyer mensuel : 26 000 DH - Loyer : 26.000 DH/mois - Frais d’agence : 1 mois de loyer hors taxes - Frais d’agence : 1 mois de loyer hors taxes
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