Amelkis 1: Villa neuve à vendre en 5 Chs, Piscine

Villa neuve contemporaine à vendre meublé, située à l'entrée du Golf Amelkis. Sur une superficie de 320 m² habitables répartis sur deux niveaux, ce terrain de 900 m² offre une jouissance de 400 m² sans vis-à-vis. La villa comprend 5 chambres, chacune avec son balcon et sa salle de bain privative, ainsi qu'un salon de 90 m², une cheminée, des toilettes d'invités, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et une arrière-cuisine. Construite en double cloison, cette villa bénéficie d'une isolation thermique, de double vitrage, de climatisation réversible et d'équipements tels qu'un portail électrique motorisé, un vidéophone et des panneaux photovoltaïques. La piscine chauffée, de 10 mètres par 3,5 mètres, est entourée d'un salon d'extérieur décaissé et d'un jardin arboré. Le rendement locatif est compris entre 6 et 10 % de rentabilité, en fonction de la durée de la location. Le prix de vente est de 1 090 000 Euros HFA. Les frais d'agence sont de 2,5 % HT.