Bureau de 84m² 94m² à vendre Guéliz

À vendre, des bureaux de 178 m², dont 84 m² habitables et 94 m² de terrasse, situés au 1er étage d'un immeuble récent des années 2010, en bon état, dans le quartier populaire de Guéliz à Marrakech, Maroc. Ce bien comprend 3 pièces, une terrasse, un parking extérieur et un sous-sol. Il bénéficie d'une exposition ouest, offrant un cadre calme et lumineux. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, avec eau chaude par ballon électrique. L'immeuble est surveillé par un gardien, et les connexions ADSL et fibre optique sont disponibles. La localisation est privilégiée, à proximité des commerces, à 2 minutes du bus, à 5 minutes des écoles comme le Collège La Saadia et le jardin d'enfants Mojarel Garden, à 10 minutes de la gare, à 5 km de l'aéroport, et à 18 km de l'autoroute. Ce bien est une opportunité d'investissement, proposé au prix de 1.500.000 DH.