Local commercial premium Maarif

Nous proposons à la cession un local commercial situé dans un environnement attractif, offrant une visibilité maximale. Il est idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter rapidement dans une zone à fort pouvoir d'achat et à forte densité de flux piéton. Principales caractéristiques : -Superficie : 120m² optimisés (RDC) avec une organisation efficace -État : Entièrement rénové, prêt à l'emploi -Standing : Installation de qualité avec finitions premium -Visibilité : Large vitrine exposée sur une rue passante -Configuration : Espace de vente fluide, zone de stockage et commodités Points forts pour investisseur ou exploitant : -Zéro travaux : Local clé en main avec climatisation, éclairage professionnel et prestations de qualité, gain de temps et réduction significative des coûts d'aménagement -Emplacement privilégié : Quartier Maarif connu pour son trafic piéton intense et continu Flux client varié : -Actifs et bureaux durant la journée -Habitants CSP -Fort flux de consommateurs en soirée et week-end Droit au bail attractif : Loyer compétitif pour le secteur, permettant une meilleure gestion des charges