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Une villa moderne de luxe à vendre à Casablanca, en Californie, avec 5 chambres. Si vous cherchez une villa avec de très hautes prestations, nous avons une proposition pour vous. Située dans un quartier très recherché de la Californie, à deux pas de l'École Américaine, découvrez une demeure moderne avec des prestations de qualité. Cette villa est nichée au cœur d'une résidence privée fermée et sécurisée, offrant un équilibre parfait entre raffinement, confort et modernité. Nous vous proposons cette villa avec piscine et jardin arboré en parfait état. Cette demeure est conçue pour le raffinement et le confort ultime, dans une résidence privée fermée. LES ATOUTS • Prestations de qualité : Rénovation récente, parquets nobles, domotique, ferronnerie d'art. • Éco-responsable : Isolation thermique et phonique de qualité, panneaux solaires installés. • Sécurité stricte : Résidence fermée, gardiennage 24h/24, caméras et contrôle d'accès rigoureux. • Cadre de vie de qualité : Voisinage homogène, calme absolu, recherché par les expatriés et les cadres dirigeants. • Atout vert : Jardin paysager, piscine privée et eau de puits pour l'arrosage. Rez-de-chaussée (170 m²) : Zones de Réception • Volume : Salon double majestueux avec une grande hauteur sous plafond. • Grande Pièce : Home cinéma (pouvant être utilisée comme chambre) avec luminosité. • Lumière : Grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine. • Cuisine : Immense espace d'architecte, entièrement aménagé et équipé de matériel de qualité. Premier étage (175 m²) : La Zone Nuit • Suite Senior : Véritable havre de paix avec un double dressing. • Terrasse privée • Suite Junior : Avec placards intégrés et finitions soignées SDB. • Chambres : Deux autres pièces spacieuses et bien éclairées. • Bien-être : Salle de sport privée. Toit-terrasse (23 m²) : Espace détente avec solarium • Toit-terrasse couvert : Espace lounge idéal pour vos soirées. • Espace buanderie. Entresol (89 m²) : Pratique & Service • Salon additionnel. • Cuisine d'appoint équipée. • Pièce avec vasistas. • Chambre du personnel avec sa salle de bain. • Espace de rangement. Cette villa a été entièrement rénovée récemment et offre des prestations de qualité. Avantages de la résidence sécurisée • Sécurité stricte : Gardiennage 24h/24, caméras de surveillance et contrôle d'accès rigoureux. • Ambiance de village • Copropriété bien entretenue avec faibles charges : Entretien rigoureux des espaces verts communs, des voiries et de l'éclairage. • Voisinage homogène : Cadre de vie calme et familial, recherché par les Familles, les expatriés et les cadres supérieurs. • Eau d’arrosage de puits CONDITIONS pour une opportunité rare sur le marché de la Californie. Prix de vente : 9 950 000 DH (Prix justifié par la qualité des matériaux et la localisation, vendu meublé) VILLA DE LUXE À CASABLANCA, CALIFORNIE, MODÈLE CALIFORNIEN DE VILLA DE 5 CHAMBRES Located in Casablanca’s most sought-after neighborhood (La Californie), just steps away from the American School, discover an exceptional contemporary estate with ultra-high-end finishes. POINTS FORTS CLÉS • Finishes de qualité : Rénovation récente, parquets nobles, domotique, ferronnerie d'art. • Éco-Friendly : Excellente isolation thermique et phonique, panneaux solaires installés. • Sécurité totale : 24/7 guarded gatehouse, surveillance cameras, et contrôle d'accès strict. • Communauté de qualité : Voisinage homogène, calme absolu, recherché par les expatriés et les cadres dirigeants. • Atout vert : Jardin arboré, piscine privative et eau de puits pour l'arrosage. DISPOSITION PAR NIVEAUX Sol (170 m²) : Grandes Espaces de Réception • Volumes : Majestic double living room boasting extra-high ceilings and a cozy fireplace. • Brightness : Large, modern floor-to-ceiling glass windows opening directly onto the terrace, garden, and pool. • Kitchen : Immense, state-of-the-art designer kitchen, fully fitted with premium appliances. Étage (175 m²) : L'Espace Nuit • Master Suite : A true sanctuary featuring a double walk-in closet and a private luxury bathroom. • Junior Suite : Equipped with built-in closets and high-end finishes. • Bedrooms : Two additional spacious, sun-drenched bedrooms. • Wellness : A dedicated private home gym space. Toit (23 m²) : L’espace détente avec solarium • Covered Rooftop Lounge : The perfect outdoor entertaining area with unobstructed views. Entresol (89 m²) : Fonctionnel & Service • Salon secondaire. • Cuisine d'appoint équipée. • Pièce avec vasistas. • Chambre du personnel avec sa salle de bain. PRICING Selling Price: 9,950,000 MAD (Fully justified by the prime location and exceptional build quality)