Opportunité d’investissement rare au cœur de Tanger

Une opportunité de transformation en projet rentable Vous cherchez un investissement stratégique avec un fort potentiel de rentabilité? Cette opportunité vous permet de convertir un bien résidentiel en espace professionnel moderne et attractif. Localisation : Tanger – position stratégique Vous trouverez ce bien à seulement 2 minutes de la zone Iberia, un quartier dynamique et rentable. La façade donne sur un espace vert dégagé, protégé contre toute construction future en face. Attributs de la propriété : Immeuble constitué de : Rez-de-chaussée et 3 étages La surface par niveau est de 119 m² La surface totale est de 476 m² La façade est idéale pour une transformation en vitrine moderne en verre (Glass Façade) Il est possible d'aménager en plateaux ouverts modulables Idée du projet : Conversion en : Espaces professionnels ouverts (Open Space) Façade vitrée moderne offrant une visibilité maximale Distribution intelligente selon les activités Activités recommandées : Rez-de-chaussée (bonne visibilité) : Magasin de vêtements (Prêt-à-porter) Pharmacie Showroom (automobile, mobilier, électronique…) Café contemporain ou Concept Store Niveaux supérieurs : Acte notarié Cabinet d'avocats Cabinet de médecine ou dentaire Centre de beauté / Spa Centre d'optique Bureau d'architecture / ingénierie Centre de formation ou espace de coworking Entreprise de services / Startup Laboratoire d'analyses Les atouts : Emplacement connu et facile d'accès Proximité immédiate de Iberia (zone premium) Forte demande en espaces professionnels Excellent potentiel de rentabilité locative (Yield élevé) Possibilité d'exploitation totale ou division Vue dégagée sur espace vert valeur durable Prix : 4 000 000 MAD (400 millions de centimes) Inconditionnel Prix inférieur au marché pour ce secteur Résumé : Ce bien n'est pas simplement une maison… C'est une opportunité de transformation en actif générateur de revenus stable et performant, au cœur de l'une des meilleures zones de Tanger. Informations & visites :