SUPERBE LOCAL commercial à la vente GAUTHIER

REF LV51 - LOCAL COMMERCIAL en vente dans un emplacement attractif Ce local bénéficie d'une position privilégiée avec 3 façades qui offrent une visibilité remarquable et une vue dégagée sur la Place Olier. Superficie totale : 185 m² Rez-de-chaussée : 93 m² Sous-pente : 92 m² Terrasse privative de 30 m² Ce local convient parfaitement à un projet de : - Café - Café ou boutique de café - Boulangerie - Établissement de restauration - Showroom, boutique de concept ou activité professionnelle Ses atouts sont : - Emplacement de qualité à Gauthier - Triple façade – excellente exposition - Lumière naturelle agréable - Vue ouverte et agréable - Terrasse exploitable autorisée - Avec une installation de restauration - Bonne hauteur sous plafond - Café autorisé et opérationnel - Grand potentiel de valorisation Vente du local destiné à un café ou une autre activité Commission d'agence 2,5% hors taxes