️Terrain à vendre – 1 hectare – Route de l’Ourika – Vue Atlas️

À vendre, un terrain de 1 hectare situé sur la route de l'Ourika, offrant une vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas, dans un secteur recherché à proximité de Marrakech. Le terrain est situé en Melkia, avec un seul propriétaire, garantissant une situation foncière claire. Selon le plan autorisé, il est possible de diviser le terrain en deux parcelles de 5 000 m², avec une autorisation de construction d'une villa par parcelle, permettant la réalisation de deux villas individuelles ou la construction d'une grande villa. Ce bien représente une excellente opportunité pour : un particulier souhaitant construire une maison avec un grand terrain et une vue sur les montagnes de l'Atlas, ou un investisseur ou promoteur souhaitant découper le terrain et revendre deux parcelles constructibles de 5 000 m². Situé dans une zone en plein développement, ce terrain offre un potentiel de valorisation et de plus-value à moyen et long terme. Les principaux avantages sont : Emplacement stratégique sur la route de l'Ourika Vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas Terrain de 1 hectare Possibilité de division en deux lots de 5 000 m² Une villa autorisée par lot de 5 000 m² Accès facile au terrain Un seul propriétaire du terrain Opportunité rare à saisir dans un secteur très prisé autour de Marrakech