Terrain d’exception, titré, avec Vue Atlas

Situé sur la route de Fès, à 20 km de Marrakech, ce terrain d'un hectare (10 000 m²) offre un cadre naturel rare, alliant calme, accessibilité et vue sur les montagnes de l'Atlas. Emplacement stratégique : Accès direct à la route principale Environnement résidentiel en développement dynamique À proximité immédiate de Marrakech, accessible en 25 à 30 minutes. La route de Fès est aujourd'hui recherchée pour divers projets, tels que des villas principales avec dépendances, des écolodges ou des maisons d'hôtes touristiques. Ce terrain offre un équilibre parfait entre nature et proximité urbaine, avec une vue imprenable sur le Haut Atlas. ⸻ Un cadre naturel unique et paisible Le terrain bénéficie d'une exposition idéale pour profiter du lever et du coucher de soleil, avec une vue imprenable sur le Haut Atlas. • Terrain plat, facile à aménager et à exploiter • Environnement verdoyant, avec une végétation naturelle saisonnière • Pas de désagrément visuel ou auditif • Exposition idéale pour profiter du soleil levant et couchant Atmosphère rare : calme, espace, authenticité marocaine, avec une forte identité culturelle. ⸻ Potentiel et projets envisageables Ce terrain convient parfaitement pour : Initiative touristique • Écolodge de luxe • Maison d'hôtes / boutique hôtel • Terrain comportant des cabanes ou résidences Initiative privée • Résidence principale accompagnée de dépendances • Résidence secondaire de qualité • Propriété familiale Projet d'investissement • Projet locatif touristique (forte demande dans la région) La zone est en plein développement, avec de nombreux projets résidentiels et touristiques, ce qui en fait un placement à fort potentiel à court terme. Avantages du terrain • Statut foncier explicite et sécurisé • Terrain titré et bien documenté • Procédure d’acquisition simple et sécurisée • Procédure d'acquisition simple et sécurisée • Vue exceptionnelle sur l’Atlas • Vue exceptionnelle sur l'Atlas • Proximité immédiate de Marrakech • Accès facile et pratique • Fort potentiel de valorisation • Opportunité rare et attractrice Opportunité rare et précieuse Un terrain avec cette vue, cette superficie et cette proximité de Marrakech est très recherché et de plus en plus rare sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations, visite ou étude de projet.