Terrain de 11260 m² à Dar Bouazza

Facilykey vous propose une opportunité unique : un terrain de 11 260 m² au cœur de Dar Bouazza. Vous cherchez un emplacement stratégique pour un projet immobilier important? Découvrez ce terrain de 11 260 m², situé à Dar Bouazza, une zone en plein essor réputée pour son dynamisme et son cadre de vie agréable. Les points forts de cette propriété sont : Une superficie généreuse : une vaste parcelle de 11 260 m² offrant un potentiel constructible optimal. Un emplacement stratégique : situé à proximité de la route d'Azemmour (R320), au niveau du km 19,6, ce terrain bénéficie d'une accessibilité facile, à quelques pas de points de repère locaux tels que le nouveau Carrefour Market, de nombreux restaurants et futurs projets commerciaux en cours. Un zonage avantageux : le terrain est classé en zone BT2s1, dédiée aux activités balnéaires et touristiques, avec une autorisation de construction pour l'habitat résidentiel. Les caractéristiques de construction sont : le terrain permet une hauteur maximale de 11,50 mètres (R2), avec un Coefficient d'Occupation du Sol (C.O.S) de 1,1, adapté pour un projet résidentiel de qualité. Une sérénité juridique : titre foncier disponible, garantissant une transaction sécurisée et transparente. La topographie des lieux, illustrée par les plans techniques, confirme la régularité et la viabilité du terrain. Que vous envisagiez un complexe résidentiel ou un projet touristique, cet emplacement offre le cadre idéal pour concrétiser une vision architecturale ambitieuse. Pour toute information complémentaire, demande de visite ou pour consulter le dossier complet, n'hésitez pas à me contacter. Prix : 1850 dh/m² Guillaume, agent Facilykey