Terrain exceptionnel de 2 hectares, Vue Atlas

Terrain de 2,2 hectares offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas – Projet touristique ou privé – Marrakech À 17 km du centre de Marrakech, ce terrain de 2 hectares présente une opportunité rare pour un projet touristique, un établissement éco-responsable, des villas privées ou un domaine de loisirs. Situé dans un environnement paisible et naturel, le terrain offre une vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas, avec un relief légèrement vallonné qui valorise tout projet architectural. Avantages clés du terrain • Superficie : 2,2 hectares (22 000 m²) • Destination idéale : projet touristique ou résidentiel privé • Possibilité de construction de villas avec piscines • Puits existant sur le terrain • Source d'électricité à proximité • Accès facile toute l'année • Environnement calme, exempt de nuisances • Zone idéale pour activités nature : quad, randonnée, détente et yoga • Vue panoramique sur l'Atlas et ses montagnes environnantes ⸻ Une localisation avantageuse Le terrain bénéficie d'une situation recherchée : • Proche de Marrakech • Accès rapide par la route principale • Proche de zones touristiques, maisons d'hôtes et resorts • Cadre naturel très apprécié par une clientèle étrangère et les résidents locaux ⸻ Situation et proximités (selon plan) Le terrain est idéalement situé à l'est / nord-est de Marrakech, avec un accès fluide depuis la ville. • Médina de Marrakech & Guéliz • Jardin Majorelle • Iberostar Waves Club Palmeraie Marrakech : à proximité immédiate • Fondation Montresso – Jardin Rouge : dans le voisinage • The Oberoi, Marrakech : facilement accessible • Palmeraie de Marrakech : destination touristique reconnue, à courte distance Le secteur est déjà fréquenté par des établissements de qualité, ce qui renforce fortement la crédibilité et la valeur future de tout projet touristique ou résidentiel. ⸻ Possibilités de projet Ce terrain est idéal pour : • Éco-lodge / maison d'hôtes • Résidence de villas avec piscines et espaces verts • Domaine touristique (bien-être, retraite, nature et événements) • Projet privé de standing • Activités de loisirs (quad, équitation, yoga et événements) La topographie et la surface permettent une optimisation optimale du foncier tout en conservant l’intimité et la vue.