Vente Villa Commerciale de 649m² sur Bvd 2 Mars

Cette villa commerciale située dans un quartier dynamique de Casablanca, au croisement de deux boulevards importants, offre un positionnement stratégique exceptionnel. Sa triple façade de 50 mètres sur deux axes majeurs garantit une visibilité remarquable, idéale pour les activités à forte notoriété. Le terrain de 649 m², réparti sur deux lots unifiés, présente une configuration rare en ville : façade circulaire, dégagement sur trois côtés, jardin entouré par un muret et une grande flexibilité architecturale. Le règlement autorise la construction en R2, avec des usages mixtes (bureaux, showroom, restauration, clinique, Appart-hôtel ou siège social), dans le cadre de projets conformes à la note de renseignement et aux règles d’urbanisme en vigueur. Points forts : - Emplacement stratégique sur un grand axe avec fort trafic piéton et automobile - Terrain d’angle en trois façades circulaire avec une excellente exposition et lumière naturelle - Zone permettant des projets commerciaux, tertiaires ou paramédicaux - Possibilité de transformation en immeuble de bureaux moderne R2 avec locaux commerciaux au rez-de-chaussée - Façade incurvée propice à un design architectural distinctif Convient aux investisseurs, promoteurs ou entreprises en quête d'un siège représentatif et distinctif Excellente opportunité de développement.