Villa 2108 m² à retaper plein sud calme

La villa est construite sur un terrain de 2108 m², comprenant : - Un rez-de-chaussée avec un double salon, un salon marocain, un belvédère, un séjour et un wc pour les invités, ainsi qu'une cuisine - Un premier étage avec 4 chambres et 3 salles de bain - Un jardin et une piscine Elle bénéficie d'une exposition plein sud, avec une façade donnant sur la rue nord La villa est située dans la zone D3, caractérisée par : - Un CUS de 35 %, contre 25 % en zone D4, avec une superficie RDC maximale de 700 m² - Un recul de 4 mètres par rapport aux maisons mitoyennes - Un recul de 5 mètres par rapport à la voie principale