Villa à rénover à vendre, Sid El Abed, Harhoura

Terrain rare, situé en première ligne dans le secteur de Sid El Abed, à proximité immédiate de Rabat, occupé par une villa existante à rénover. Cette propriété, implantée sur une parcelle titrée de 353 m², offre un positionnement unique, offrant un cadre propice à un projet résidentiel de qualité. Ce terrain est idéal pour un investisseur ou un particulier souhaitant développer une villa contemporaine, réunissant des caractéristiques rares sur le littoral de Rabat. ⸻ Attributs • Lot titré de 353 m² • Villa à rénover existante • Zonage permettant une construction en R1 avec rez-de-jardin (soit 3 niveaux au total) • Terrain en front de mer • Pas de vis-à-vis • Vue sur la mer dégagée au nord • Vue sur la ville dégagée au sud • Villa isolée sur son lot • Emplacement garantissant une forte intimité et une excellente aération naturelle • Faible proximité avec les immeubles voisins ⸻ Atouts • Localisation en front de mer • Double exposition avec vues opposées mer / ville • Position élevée • Environnement résidentiel de qualité • Foncier rare dans ce secteur • Bon potentiel patrimonial ⸻ Localisation • Sid El Abed – Harhoura • Accès rapide au bord de mer • Quartier paisible et résidentiel • Près des commerces, cafés et services • Accès rapide à Rabat et Témara ⸻ R Realty & Homes gère cette vente avec des frais d’agence, assurant un processus simple, fluide et transparent. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite en toute discrétion, n’hésitez pas à nous contacter.