Villa à vendre Dar Bouazza – 327 m², résidence privée sécurisée

Villa à vendre à Dar Bouazza, 327 m² de superficie, architecture contemporaine, résidence privée sécurisée Située à l'entrée de Dar Bouazza, dans une résidence privée établie, cette villa contemporaine de 327 m² est implantée sur 219 m² de terrain. Elle est livrée en bon état, âgée de cinq à dix ans, avec une forte identité architecturale. L'ensemble se caractérise par la qualité de ses finitions, ses hauteurs sous plafond généreuses, ses grandes baies vitrées et son orientation sud. Zones d'accueil Le niveau principal propose un espace de réception unique, ouvert sur le jardin par de larges baies vitrées. La cheminée, habillée de pierre naturelle, constitue un élément de caractère rare dans ce segment de prix à Dar Bouazza. Les caissons de plafond structurent le volume avec discrétion. Espaces nuit avec trois suites Trois suites climatisées et parquetées : Deux suites juniors avec parquet gris, armoires intégrées en bois et fenêtres côté jardin. Suite parentale avec parquet, grand dressing, baie vitrée donnant sur les palmiers et deux terrasses privatives. Toilettes Salle de bain en carrelage anthracite avec baignoire, bidet et double vasque. Salle de bain de la suite parentale avec double vasque, douche en verre dépoli et éclairage zénithal. Cuisine et potentiel de réorganisation Cuisine spacieuse entièrement équipée avec plan de travail en L, four encastré, hotte, située au sous-sol avec accès direct depuis l'espace de vie. La configuration permet, dans le cadre d'une rénovation, la délocalisation de la cuisine à l'étage. Espaces extérieurs et balcons Jardin arboré, citronnier porteur, palmiers, gazon entretenu, orienté sud, avec terrasse en pierre naturelle et espace repas extérieur. Plusieurs terrasses privatives aux étages avec vue sur la végétation. Aménagements Climatisation dans toutes les chambres. Chauffe-eau solaire. Parking Commodités de l'établissement La villa ne dispose pas de piscine privative ni de rooftop. La résidence offre : Piscine avec maîtres-nageurs en période estivale. Kids park. Parc omnisports. Gardiennage et sécurité 24h/24. Localisation À 5 minutes de l'école George Washington, de l'école Belge, des écoles Léon l'Africain, El Bilia, Jabr. À moins de 10 minutes du Morocco Mall. Accès direct aux centres commerciaux, l'aéroport, l'Aquapark et la rocade. Prix de vente : 4 540 000 DH, Frais d'agence : 2,5 % H.T. à la charge de l'acquéreur