Villa Commerciale de 789m² sur Blvd Ibnou Sina

Située dans un axe majeur de Casablanca, cette villa commerciale bénéficie d'un positionnement stratégique rare, propice à accueillir un projet à forte visibilité. Construite sur un terrain de 789 m², elle dispose d'une large façade directement exposée sur boulevard, offrant une excellente vitrine commerciale et un accès immédiat depuis la voie publique. La configuration actuelle comprend deux niveaux ainsi qu'un jardin à l'arrière, propice à des aménagements extérieurs tels qu'une terrasse ou un jardin paysager. Le règlement en vigueur permet la construction en R1, avec des usages commerciaux et tertiaires variés : restaurant, showroom, bureaux, siège social, concept store ou centre de bien-être, sous réserve de conformité avec la note de renseignement urbaine. Points forts : - Emplacement recherché sur un boulevard très fréquenté (trafic automobile et piéton important) - Façade linéaire offrant une excellente visibilité commerciale - Jardin à l'arrière idéal pour une terrasse ou une extension - Zone adaptée à des projets à forte valeur ajoutée : restauration, consulting, santé, design, etc. - Potentiel architectural élevé – nombreuses concepts et maquettes 3D disponibles - Opportunité rare dans un secteur attractif Un bien adapté pour les promoteurs, investisseurs ou enseignes souhaitant marquer leur présence dans un pôle urbain dynamique de Casablanca.