Villa d’Exception à Mohammedia Quartier Soleil

Cette villa offre un équilibre parfait entre confort, élégance et situation géographique, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Mohammedia, le quartier Soleil. Une opportunité rare qui convient à la fois à un usage résidentiel ou à un investissement à fort potentiel locatif et commercial. Avantage de localisation Située à Quartier Soleil, à proximité des écoles, supermarchés, facultés et du boulevard principal, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique qui combine calme résidentiel et visibilité sur grand boulevard. Atout particulier : À seulement 200 mètres, la future gare « Mohammedia Faculté » (TGV & RER en cours de construction) viendra renforcer la valeur du quartier et offrir un accès rapide vers Casablanca, Rabat et les principales villes du Royaume. Un véritable levier pour la plus-value immobilière à court et moyen terme Détails de la propriété Aire du terrain : 255 m² Superficie construite : 300 m² répartis sur 3 niveaux État général : Propriété bien entretenue, prête à habiter Extérieur : Jardin spacieux et agréable, offrant un espace de détente et de verdure Agencement intérieur Niveau souterrain : Un garage fermé peut accueillir deux voitures, et une chambre de service ou une chambre supplémentaire est également disponible. Cet espace peut être utilisé à des fins de rangement ou comme chambre supplémentaire. Premier étage : Bureau Un grand salon lumineux offre une vue agréable, tandis que la cuisine moderne comporte des espaces de rangement utiles. La cuisine moderne est équipée d'un espace de rangement efficace. Une salle à manger ouverte sur le salon offre une vue sur l'extérieur. Des toilettes de service sont disponibles. Un jardin intérieur spacieux offre un espace de détente agréable. Étage : La villa dispose de quatre chambres, dont deux avec balcon et salle de bain privative, ainsi que de une salle de bain commune. Salle de bain partagée Balcon : Une grande terrasse offre une vue dégagée sur l'extérieur, tandis qu'un chauffe-eau solaire est installé pour une utilisation efficace de l'énergie. Un équipement moderne, comme un chauffe-eau solaire, est installé pour optimiser l'utilisation de l'énergie. Avantages majeurs - Emplacement à proximité de la future gare TGV & RER « Mohammedia Faculté » - Un jardin spacieux, à la fois intérieur et extérieur, offre un espace de détente agréable. - La villa est située sur un grand boulevard, ce qui offre un fort potentiel locatif et commercial. - Propriété bien entretenue, aucun travaux à prévoir - Des équipements modernes, comme des balcons, une grande terrasse, un garage fermé et des équipements de rangement, sont disponibles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique à Mohammedia. Votre partenaire de confiance pour des investissements immobiliers.