Villa haut standing vue sur mer Mnar

Villa contemporaine avec vue imprenable sur la baie de Tanger – Quartier Mnar Tarif : 13 millions de MAD (non meublé) Situation privilégiée Cette villa élégante, nichée dans le quartier résidentiel de Mnar à Tanger, offre un équilibre parfait entre élégance architecturale, technologies innovantes et un cadre de vie paisible, agrémenté d'une vue à couper le souffle sur la baie de Tanger. Un véritable havre de paix moderne, idéal pour les amateurs de luxe discret, d'intimité et de nature préservée. Villa principale : raffinement et espace Superficie habitable : 350 m²* *Terrain : 779 m²** 4 chambres lumineuses**, dont 2 suites parentales au design sobre. Salon spacieux* donnant sur une *terrasse panoramique face à la mer**. Cuisine de haute qualité Alno* équipée d'électroménager Asko** (réputation allemande). Ambiance zen** : Parquet chaleureux à l'étage, revêtements en grès 120x60 aux tons minéraux, double vitrage acoustique. Équipements de luxe Système de climatisation Daikin** présent dans toutes les pièces. Plancher chauffant/rafraîchissant** pour un confort optimal toute l'année. Piscine à débordement* intégrée dans le paysage, assurant *intimité totale** (aucun vis-à-vis). Garage sécurisé de 50 m²** et dépendances fonctionnelles. Dépendance Privée au rez-de-chaussée : Un Investissement Rentable 2 chambres autonomes* avec accès à une *piscine privée**. Rendement saisonnier attractif* : Plus de *250000 dh par été** en location saisonnière — un avantage pour amortir votre investissement. Cuisine équipée, espaces modulables pour recevoir famille ou invités. Technologies écoresponsables et sécurité Indépendance énergétique** : Panneaux photovoltaïques, chauffe-eau solaire de 200L, pompe à chaleur combinée 2-en-1. Gestion de l'eau** : Citerne de réserve et puits. Isolation améliorée** : Cloisons doubles, VMC à double flux dans l'ensemble des pièces. Extérieurs : L'art de vivre en plein air Jardins aménagés* et *multiples terrasses** pour des instants de relaxation avec vue sur la mer. Cuisine d'été** équipée, idéale pour des dîners sous les étoiles. Douche extérieure** pour une expérience en plein air complète. Cuisine extérieure** pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Calme total** : Quartier résidentiel privilégié, sans nuisances sonores. Légalité et transaction Titre de propriété* et *permis d'habiter** disponibles. Frais d'agence** : 2,5 % HT à la charge de l'acquéreur. Pourquoi choisir cette villa? Investissement judicieux** avec dépendance générant des revenus réguliers. Équipements de haute qualité* et *technologies vertes** pour un confort durable. Vue dégagée* et *intimité assurée**, à seulement 15 minutes des plages et du centre de Tanger. Vous recherchez une résidence qui allie luxe, technologie et vue panoramique? Ne manquez pas cette opportunité unique!