Villas à louer à Souissi, Rabat
285 résultats
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Villa de Prestige 1900 m² au Souissi – Piscine
À louer – Villa de standing à Souissi, Rabat 1 900 mètres carrés Piscine Jardin paysager bien entretenu Destiné à un usage résidentiel ou professionnel Offrez-vous une adresse de choix au cœur de Souissi, le quartier le plus recherché de Rabat. Érigée sur un terrain de 1 900 m², cette villa séduit par ses volumes généreux, son architecture élégante et son cadre de vie raffiné. Véritable havre de sérénité, elle bénéficie d’un jardin paysager, d’une piscine privée et de prestations répondant aux exigences les plus élevées. Une propriété idéale pour une résidence, une ambassade ou un siège de représentation. Détails de la propriété : Étage : * Cinq chambres et suites généreuses * 4 salles de bain aménagées avec soin * Espaces baignés de lumière naturelle et finitions de qualité Au rez-de-chaussée : * Une chambre additionnelle * 3 grands salons de réception * Cuisine entièrement aménagée * Espace de vie conçu pour allier élégance et confort Espaces extérieurs : * Grande piscine individuelle * Jardin paysager luxuriant * Garage pour jusqu’à six voitures * Environnement résidentiel calme et sécurisé Les avantages de cette villa : * Adresse au cœur du quartier de Souissi * Parfaitement adaptée pour une ambassade, une résidence diplomatique ou un bureau * Volumes impressionnants et luminosité remarquable * Cadre de vie exclusif à proximité des commodités et des principaux axes de la capitale Loyer par mois : * Pour un usage résidentiel : 65 000 dirhams * Pour un usage professionnel : 70 000 dirhams Une opportunité rare sur le marché locatif de Rabat, offrant un équilibre parfait entre standing, discrétion, confort et fonctionnalité, dans l’un des secteurs les plus convoités du Royaume. Référence : lwal1
Victoire Immo
Villa neuve 2026 à louer – L’Orangeraie de Souissi, Rabat
Découvrez cette villa neuve située dans le quartier de L’Orangeraie de Souissi, disponible dans 3 mois. Attributs : La propriété dispose d'un terrain de 1 300 m². La villa est répartie sur 3 niveaux. Elle compte 5 suites spacieuses, chacune avec salle de bain et dressing. Les suites disposent de terrasses privatives. La propriété offre de grands espaces de réception lumineux. Le salon est équipé d'une cheminée. La propriété bénéficie de prestations de qualité et de finitions de luxe. Le jardin offre un environnement calme, confortable et intime. Cette propriété moderne et élégante est située dans un emplacement privilégié au cœur de Souissi. Tarif : à vérifier Disponibilité : dans trois mois
SWIFT-KEEY
Villa usage habitation à louer Souissi Rabat
Notre agence immobilière propose une villa en location à Souissi, Rabat, avec une superficie de 2000 m², répartie sur deux niveaux. La villa comprend 7 chambres, 3 salons et une cuisine équipée. Un garage peut accueillir 3 à 4 voitures. Un jardin avec piscine est également disponible. Le prix de location est de 65 000 dirhams par mois. N'hésitez pas à nous contacter si vous êtes intéressés par cette propriété.
DUPLA-IMMO
Villa meublée à louer à rabat cartier souissi
Villa meublée à louer à Rabat, dans le quartier de Souissi Villa de standing avec piscine dans un quartier très prisé de Rabat Villa rénovée récemment, construite sur trois niveaux Au rez-de-chaussée : salon marocain spacieux, salon européen, coin salon-dîner, salle d'eau pour les invités, cuisine équipée avec accès au garage À l'étage : suite parentale avec dressing et salle de bain, grande terrasse sur le jardin et la piscine, une autre suite et deux chambres à coucher avec salle de bain Au sous-sol : hammam marocain, espace de stockage, chambre de personnel et salle de bain, salle de sport et salle de cinéma Pour toute information supplémentaire ou visites, n'hésitez pas à nous contacter
Immo Pastel
Villa avec piscine, chauffage central à Souissi
Cette propriété, située au quartier Souissi, est équipée d'un chauffage central et de la climatisation dans toutes les pièces. Elle dispose également d'un jardin bien entretenu et d'une piscine. Elle pourrait être intéressante pour ceux qui cherchent une proximité. La villa comprend trois salons, dont un avec cheminée, ainsi que des espaces pour les invités, une terrasse, quatre chambres dont une avec salle de bain et dressing, deux salles de bain, une cuisine, une buanderie, un garage, un logement pour le personnel et un espace de rangement. Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Immo Monte-Carlo ou rendez-vous sur notre site web ou à notre adresse : rue Dayet Aoua, Imm.2, Apt.3, Agdal, RABAT, MAROC
MONTE-CARLO REAL ESTATE
Villa avec grand jardin à louer à Souissi RABAT
Villa de location à Souissi Rabat, avec un jardin verdoyant, une villa lumineuse et bien éclairée, équipée d'un garage, composée de 2 salles à manger avec coin cheminée et d'une terrasse offrant une vue sur le jardin, 3 chambres dont une chambre principale avec dressing, 2 salles de bain, un séjour, une salle d'eau pour les invités, une cuisine, une buanderie et un garage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Immo Monte-Carlo au numéro de téléphone ci-dessous par e-mail ou visitez notre site web ou rendez-vous à l'adresse suivante : rue Dayet Aoua, Imm 2, Apt 3, Agdal RABAT MAROC.
MONTE-CARLO REAL ESTATE
Villa meublé A LOUER à Souissi RABAT
• Veuillez nous contacter pour référence : VLS.297 Cette propriété est située sur l'avenue principale d'un quartier résidentiel sécurisé à Souissi. Cette villa meublée de 500 m², répartie sur 3 niveaux, offre un cadre de vie confortable et raffiné, adapté à une famille. Le rez-de-chaussée comprend un triple salon, un coin cheminée, une cuisine équipée, une chambre d'hôte et un WC pour les invités. L'étage compte 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle de bain et terrasse, ainsi qu'une seconde salle de bain. Le sous-sol abrite une salle de jeux, un espace de stockage, une cour intérieure et un local technique. L'extérieur présente un jardin arboré et une piscine privée. Le prix de location est de 40 000 Dhs. Les frais d'agence correspondent à un mois de loyer. Pour des visites guidées et informations supplémentaires, veuillez contacter votre agence immobilière.
Immoluxe Rabat
Magnifique duplex de 150 m² de 3 chambres
Présentation Un duplex lumineux de 150 m² est disponible à louer dans une résidence sécurisée au cœur du quartier populaire de Souissi. Sur deux niveaux, ce bien offre de beaux volumes, une distribution soignée et des finitions de qualité. Il comprend 3 chambres spacieuses, un grand séjour avec salle à manger, une cuisine équipée, ainsi que les salles d'eau. Deux places de parking privatives sont incluses dans le loyer. Cet appartement est idéal pour une famille ou des professionnels recherchant confort, calme et sécurité dans un quartier recherché de Rabat. Atouts Résidence surveillée 24h/24 Deux espaces de stationnement réservés Trois grandes chambres 150 m² sur deux niveaux Zone de Souissi, Rabat Luminosité et équipements de qualité La pièce de vie principale est vaste et agrémentée de grandes fenêtres qui s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre en profitant de la vue verdoyante environnante. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est équipée de placards intégrés, assurant un espace de rangement optimal, et les salles de bains, au design contemporain, sont aménagées avec goût. L'appartement se situe au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès. Il dispose également d'un garage privé, ajoutant une commodité pour le stationnement de votre véhicule. Le quartier de Souissi est connu pour ses espaces verts et sa tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Des écoles, commerces et transports en commun se trouvent à proximité immédiate, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Avec ses prestations de qualité et son emplacement privilégié, cet appartement offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et moderne dans l'une des meilleures zones de Rabat.
ANDALOUSSI IMMOBILIER (APS)
Souissi villa plain pied à location
Nous proposons à la location une belle villa plain pied dans notre portefeuille La villa comprend une réception, un salon marocain, un séjour, une salle à manger, trois chambres pour enfants, deux salles de bain, une chambre parentale, une salle de bain, un dressing, une cuisine, un salon et un jardin La superficie de la villa est de 2000 m² Le prix de location est fixé à 45.000 dh/mois Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter
Cabinet Hoffman Immobilier
Location villa vide à l'orangeraie rénovée
Villa à louer rénovée – Emplacement : quartier Orangeraie à Souissi nous proposons une villa rénovée, lumineuse et confortable, située dans un emplacement calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et axes routiers principaux. La villa est en cours de finitions ; un délai d’environ un mois est prévu pour la réalisation totale des travaux. Elle bénéficie d’une orientation favorable, assurant une luminosité naturelle optimale. Détails : Superficie du terrain : 2 000 mètres carrés Nombre de chambres : 5 À l'étage : 1 suite parentale et 2 chambres partageant une salle de bain 2 chambres avec une salle de bain commune 2 suites et 2 séjours Salles de bain : 4 Salles à vivre : 2 Cuisine équipée Salle de bain : 4 Balcon ou terrasse : oui Environnement : résidentiel, calme et proche des commodités D'autres biens similaires sont disponibles. Frais d’agence : 1 mois de loyer D’autres propriétés similaires sont disponibles. Pour davantage d’informations ou pour planifier une visite.
Challioui Immobilier
Location villa moderne à Souissi
Disponibilité à partir du 15 août Immo101 propose une villa contemporaine à Souissi, construite sur un terrain de 1 360 m² et avec une superficie de 650 m² répartie sur deux niveaux, cette villa avec jardin et piscine comprend : Au rez-de-chaussée : Un espace ouvert avec trois pièces donnant sur le jardin et la piscine, un salon, une cheminée, une terrasse, une suite junior donnant sur le jardin avec salle de bain, une cuisine spacieuse, une pièce de rangement, une chambre pour le personnel avec salle de bain ainsi qu'une buanderie. À l'étage : Cinq grandes suites chacune avec chambre, salle de bain, dressing et terrasse. Les atouts : Un garage, une climatisation et un chauffage central, du marbre au rez-de-chaussée, du parquet dans les chambres. La villa est située dans un quartier résidentiel calme, sécurisé et très apprécié. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Mega Mall ainsi que de toutes les commodités essentielles : cliniques, écoles et supermarchés. Prix de location : 60 000 Dhs Honoraires de l'agence : 1 mois de loyer Référence : ZLLVV2448 Contact : Agence immobilière Immo101 IMMO101.MA
immo101.ma by SBDE
Villa vide 6 chambre à louer – Souissi – 2300 m²
À louer, villa vide située dans le quartier de Souissi à Rabat, offrant un cadre de vie calme et sécurisé, parfait pour une habitation familiale. Attributs : - Terrain : 2300 m², Villa à deux niveaux - Réception triple avec salon, coin cheminée, salle à manger et séjour ouvert sur le jardin - 6 chambres dont une suite parentale - 4 salles de bains - Bureau - Cuisine fonctionnelle avec nombreux rangements - Nombreux espaces de rangement À l'extérieur : - Grand jardin arboré avec peu de vis-à-vis - Un environnement calme et agréable - Environnement paisible et agréable - Garage : Capacité pour jusqu'à 8 voitures, dont 2 places couvertes Emplacement :Proche des ambassades, des écoles internationales et des commodités. Prix : 60 000 DH par mois (location longue durée) Honoraires d'agence : un mois de loyer
SWIFT-KEEY
Bir kacem villa avec ch. Central et piscine à louer
Nous proposons à la location une belle villa à Bir Kacem, équipée d'un système de chauffage central et d'une piscine Cette propriété comprend une réception, un salon marocain, un coin feu, une salle à manger, quatre chambres, trois salles de bain, une cuisine, un garage et un jardin La superficie de la propriété est de 2000 m² Le prix de location est de 55 000 dirhams par mois Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter
Cabinet Hoffman Immobilier
Superbe villa moderne avec piscine à louer à Souis
Cette villa moderne, dotée de finitions de qualité et de matériaux de luxe, dispose d'une piscine privative entourée d'un beau jardin accessible depuis toutes les pièces de la maison grâce aux nombreuses baies vitrées. Les dépendances pour le personnel, la buanderie, le débarras et le grand garage sont également présents. Les équipements comprennent un puits, un sonna et une baignoire turque. La maison se compose de : un rez-de-chaussée avec une réception donnant sur le jardin et la piscine, un salon européen et marocain avec coin-cheminée, une toilette de réception, une cuisine équipée, un séjour, un appartement parental avec dressing et salle de bain privative, ainsi que 3 chambres et 2 salles de bain. Les terrasses et les balcons complètent l'ensemble.
MONTE-CARLO REAL ESTATE
Location Villa neuve de luxe au quartier Souissi
à Rabat, nous proposons une villa neuve située dans le quartier Souissi, équipée d'un chauffage central et entourée d'un grand jardin bien aménagé avec piscine. Le rez-de-chaussée comprend une grande réception avec cheminée, une salle à manger, une salle d'eau des invités avec deux vasques, une terrasse donnant sur la piscine et le jardin, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle de bain. La cuisine est équipée d'un plan de travail central. À l'étage, on trouve une suite parentale avec salle de bain, une douche et un dressing, ainsi que trois chambres et trois salles de bain. Les terrasses et les balcons offrent une vue imprenable sur le jardin. Le sous-sol comprend une salle de sport, une buanderie, un débarras, une salle de bain, une cuisine donnant sur une cour anglaise, ainsi que des logements pour le personnel. Piscine et jardin bien aménagé accès facilité par garage automatique Cinq chambres Quatre salles de bain Deux salons et une salle à manger Terrasses et balcons chauffage central et climatisation reversible cuisine moderne et bien équipée Chambre de service et pièce de rangement Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Immo Monte-Carlo ou visitez notre site www.immomonte-carlo.com ou rendez-vous à rue Dayet Aoua, Imm 2, Apt 3, Agdal RABAT MAROC
MONTE-CARLO REAL ESTATE
Villa à louer meublé
Situé dans le quartier de Souissi à Rabat, cet appartement spacieux de 331 m² offre un espace de vie élégant et bien équipé. Avec quatre chambres et quatre salles de bains, il répond aux besoins d'une vie de famille moderne. La grande terrasse offre une vue dégagée sur les environs verdoyants, créant un espace agréable pour se détendre ou recevoir des invités. L'intérieur de l'appartement est en bon état, prêt à être habité immédiatement. Le sol en marbre dans les principales zones de vie dévoile une finition luxueuse et ajoute une touche de sophistication. La cheminée dans le salon offre un point focal chaleureux pour les soirées plus fraîches. Les baies vitrées assurent une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Les commodités modernes incluent la climatisation, le chauffage, un accès Internet et une porte blindée pour une sécurité renforcée. L'immeuble dispose de 2 ascenseurs et d'un service de conciergerie, facilitant une vie pratique et sécurisée. Un garage assure un stationnement sécurisé pour les véhicules. Le quartier de Souissi est connu pour son calme et sa proximité avec de nombreux points d'intérêt tels que des écoles, des parcs et des centres commerciaux, accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied, garantissant ainsi une qualité de vie agréable.
IMMOBEN-SERVICES SARL
Location d’une superbe villa sur souissi km 13
À louer, une villa située sur l'Avenue Mohammed 6 à Rabat, dans un environnement sécurisé et de qualité. Construite sur un terrain de 3000 m², cette propriété offre un cadre de vie unique avec un grand jardin paysager, une piscine, 5 chambres confortables, une réception élégante, un salon lumineux ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin. Garage pour 4 voitures. Elle est particulièrement adaptée aux expatriés, aux diplomates ou aux familles recherchant un confort, de l'espace et un certain standing au Maroc. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
NRJ IMMO
Luxeuse villa vide ou meublé à louer à Souissi
MAHA PREMIUM est ravi de vous présenter cette villa à louer à Souissi à Rabat. Cette propriété spacieuse est située dans une résidence sécurisée et offre une piscine privée et un beau jardin. Caractéristiques et Spécifications Principales : * Superficie du terrain : m² * Avantages : Bénéficie d'un bon ensoleillement * Prestations Premium : Comprend la climatisation centrale, une cheminée, une caméra de surveillance et la climatisation dans toutes les pièces Description Détaillee : Cette magnifique villa est sur deux niveaux et se compose de : Le niveau : * 4 chambres avec dressing et salle de bain équipée d'un hammam marocain Au rez-de-chaussée : * 4 salons avec cheminée et 2 salles à manger * Une chambre fermée avec un fauteuil confortable * Deux cuisines équipées ouvertes sur le jardin * Garage plein pied avec 4 places couvertes * Une salle de bains Elle est située dans un quartier calme et bien entretenue grâce à une association de copropriété efficace. Chez MAHA PREMIUM, nous sommes là pour vous aider à trouver ce qui vous convient le mieux. Nous vous proposons une large gamme de services pour nous assurer de répondre à vos besoins spécifiques. Les honoraires de notre agence sont de (H.T.) : - Vente: 2,5% HT pour chaque partie - Location : 1 mois de loyer Contactez-nous 6 jours sur 7 pour davantage d'informations et pour organiser une visite.
MAHA PREMIUM REAL ESTATE
Somptueuse villa à louer à Souissi. 6 pièces. Jardin et terrasse
Une villa au Souissi est disponible à la location 5 suites, bureau, chambre, gardien, piscine Le loyer est fixé à 60 000 DHS par mois Les honoraires de notre agence équivalent à un mois de loyer hors taxes
abi capital
Villa avec piscine à loué à Souissi Rabat
L'agence immobilière Abousaid ImmoServices vous propose une belle villa avec piscine à louer dans le quartier Souissi, qui offre une superficie de 1300 m² et se compose de deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend deux salons, un coin cheminée, un hall avec toilettes, une cuisine, ainsi qu'une belle terrasse donnant sur le jardin et la piscine. Il y a également une pièce indépendante avec une salle de bain pour le personnel, ainsi que d'autres dépendances, un puits et un garage. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et 2 salles de bain. Le prix de location est de 33 000 DH par mois. Pour obtenir plus d'informations ou pour visiter la propriété, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Abousaid Immo services.
AB - IMMOSERVICES ( Agence Immobilière )
Villa bien retapé en location à Souissi
• Veuillez nous contacter pour référencer ce bien : CVLS.071 Informations sur le bien : * N° de pièces : 7. * Nombre de chambres : 5. * Nombre de salles de bains : 4. * Proche des commerces : oui * Proche des écoles : oui. Nous proposons une villa moderne, bien située dans un quartier résidentiel, offrant une sécurité optimale à Souissi - Rabat, avec un jardin verdoyant. Le bien comprend : - Niveau inférieur : * Deux salons spacieux avec grandes baies vitrées. * Cuisine équipée. * Séjour avec accès à une piscine. * Toilettes d'invités séparées. * Garage et climatisation. * Un chauffage central. - Niveau supérieur : * Suite parentale avec dressing et salle de bain et accès à une terrasse. * 4 chambres avec placard mural, chacune avec 2 salles de bain. - Niveau souterrain : * Chambre de bonne. * Une pièce technique. Tarif : 35 000 Dhs/mois. • Les honoraires de notre agence : 1 mois de loyer. Si vous êtes intéressés pour des visites guidées et informations complémentaires, veuillez contacter notre agence AB immobilière.
Cabinet Ab Immo
Location une villa de standing à Rabat
À louer villa lumineuse dans le quartier Souissi à Rabat. Située dans un environnement privilégié, cette villa offre un joli jardin fleuri, un emplacement idéal dans un quartier résidentiel, des prestations de qualité, des volumes spacieux avec grandes baies vitrées et une vue imprenable sur le jardin. Elle dispose également d'une grande terrasse, de climatisations réversibles, d'un grand garage automatique et de panneaux solaires pour l'eau chaude. Rez-de-chaussée : Une grande réception lumineuse avec cheminée, une salle à manger, une salle d'eau pour les invités, une chambre d'amis, une cuisine équipée avec une table à manger, un logement pour le personnel, une buanderie et un débarras. Étage : Une suite parentale avec salle de bain et dressing, une terrasse, 2 chambres à coucher chacune avec sa salle de bain et des placards. Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Immo Monte-Carlo au numéro de téléphone, par e-mail ou visitez notre site web. Vous pouvez également nous rendre visite à l'adresse rue Dayet Aoua, Imm 2, Apt 3, Agdal, RABAT, MAROC.
MONTE-CARLO REAL ESTATE
Location villa neuve moderne bien située à Souissi
Une villa de qualité, équipée de matériaux de marque tels que marbre sanitaire et menuiserie, offre une combinaison de modernité et de tranquillité, proche de toutes commodités, tels que des écoles françaises et des transports. Elle est construite sur un terrain de 1400 m², avec un beau jardin et un puits, et profite d'énergie solaire dans un quartier résidentiel de Rabat Soussi. Composée de : - Rez-de-chaussée : Une grande réception moderne avec cheminée, une salle d'eau pour les invités, une chambre d'amis avec salle de bain, des terrasses et une grande cuisine moderne et équipée. - 1er étage : Une suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse, ainsi que 2 chambres d'enfants et une salle de bain pour les enfants. - Sous-sol : Une chambre de service, une pièce de rangement, une salle de bain, une grande salle et une buanderie. Les caractéristiques de cette villa incluent : Une climatisation réversible centralisée. Une cuisine équipée avec une buanderie. Un système de vidéophone. Un garage automatique. Un double vitrage. Des garde-corps en verre feuilleté sur les terrasses. Un sol en marbre. Du parquet dans les chambres. Des volets roulants motorisés. Une belle terrasse. Des salles lumineuses. Une douche en marbre avec pare douche vitré. Un jardin bien aménagé. Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Immo Monte-Carlo ou visitez notre site ou rendez-vous à notre adresse rue Dayet Aoua, Imm.2, Apt.3, Agdal RABAT MAROC.
MONTE-CARLO REAL ESTATE
Somptueuse villa à louer à Souissi. 9 grandes pièces. Terrasse et jardin
Le prix mensuel est de 60 000 DHS, avec un mois d'honoraires d'agence exonéré de taxes. Cette villa est implantée sur un terrain arboré de 1 800 m², développant 850 m² d'espace habitable et offrant des équipements de qualité supérieure qui conjuguent confort, élégance et raffinement. Niveau inférieur À l'entrée, vous êtes accueilli par des espaces généreux et lumineux : Suite parentale avec : Baignoire en jacuzzi Douche à l'italienne style hammam Dressing généreux Cheminée intégrée Espace de réception élégant composant : Deux salons de style européen Un salon typiquement marocain Foyer Séjour indépendant avec cheminée intégrée Cuisine italienne moderne équipée Patio central avec une fontaine À l'étage Trois grandes chambres, chaque chambre disposant de : Salle de bain avec douche et toilettes attenantes Espace de rangement Bureau Beaucoup d'espaces de rangement Sous-sol aménagé en rez-de-jardin Large cour anglaise Cuisine supplémentaire Salle de fitness Salle de cinéma maison Cellier Chambre de personnel avec salle d'eau Espaces extérieurs Piscine Jardin aménagé Garage pour deux véhicules Chambre de concierge avec sanitaires Cette villa convient parfaitement à une résidence familiale ou une représentation diplomatique. Ses équipements luxueux, ses volumes impressionnants et son environnement calme en font un bien rare à la location.
Médina PropriétésImmobilier à Rabat
Capitale politique et administrative, Rabat séduit par sa qualité de vie. Les quartiers résidentiels de Souissi et Hay Riad côtoient l'élégance ancienne d'Agdal et les emblèmes culturels de la Kasbah des Oudayas. Marché stable, demande locative forte (corps diplomatique, administration).