Appartements à vendre à Guéliz, Marrakech
662 résultats
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Coquette appartement à guéliz
Studio situé dans une résidence sécurisée, avec une place de parking disponible
Ocre properties
Duplex Rez de Jardin Vue Parc 2 à Vendre – Guéliz
Ce duplex neuf situé à Guéliz offre une vue dégagée sur un parc et un environnement calme et privilégié. Ce bien en rez-de-jardin compte 185 m² et comprend : - Un grand séjour avec cuisine ouverte - Deux chambres confortables - Deux salles de bains pratiques - Toilettes pour invités - Une terrasse spacieuse - Un jardin arboré L'appartement bénéficie d'une exposition sud, de la climatisation, de fenêtres en aluminium avec triple vitrage, d'un ascenseur, de la fibre optique, ainsi que d'un service de conciergerie et de gardiennage. Résidence neuve à proximité du centre-ville, du parc, des commerces, restaurants et commodités. Résidence de qualité pour une habitation principale ou un investissement locatif. Coût : 507 000 Commission d'agence : 3 % HT
Orchid island real estate Marrakech
Très bel appartement situé au 1er étage d’une résidence prestigieuse sécurisée
Appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée dans le cœur de Guéliz. Surface : 85 m² Il comprend : Un salon spacieux et lumineux Une cuisine américaine moderne et équipée Une suite parentale avec un espace de rangement vaste, climatisation réversible Une chambre spacieuse, climatisation réversible Divers: Une piscine intérieure dans la résidence Une piscine en rooftop avec des transats Un hammam 1 Sauna Une salle de sport Avantages : Finitions de qualité élevée Des équipements de luxe Une climatisation centrale Montant de la vente : 240 000 euros
KNA
Magnifique appartement 55 m2 a victor hugo
Découvrez ce bel appartement non meublé de 55m², construit avec une attention aux détails, et présentant un style moderne. L'appartement comprend une chambre lumineuse équipée de placards en bois, un lit double et une grande fenêtre qui apporte une belle lumière naturelle. Le salon est ouvert sur la cuisine américaine, créant un espace de vie convivial, avec un mur décoratif en bois et un espace mural pour la télévision. Une salle de bain moderne complète ce bien (voir les photos pour plus de détails). Les finitions de qualité incluent un éclairage LED intégré, un carrelage contemporain, et des matériaux soigneusement sélectionnés pour un confort optimal. L'emplacement est situé dans le quartier Victor Hugo – un endroit stratégique, central et très recherché. Surface : 55 mètres carrés Coût : 1 375 000 DH (25 000 DH/mètre carré) Un choix intéressant pour investir : Emplacement très apprécié à Victor Hugo, qui convient bien à la location à court ou à long terme. Il offre un fort potentiel de rentabilité locative et de plus-value à long terme. Adapté à la fois à un investissement locatif et à une résidence principale
BAYS immobilier
Nouveau projet piscine rooftop proche gare
Profitez d'une vue panoramique sur Marrakech depuis les deux piscines sur le toit, idéale pour votre détente ou votre accueil de clients locatifs de qualité. Préservez votre bien-être dans notre salle de sport moderne sur le toit, avec vue sur la ville. Découvrez notre programme immobilier qui combine un emplacement stratégique, des prestations de qualité et un fort potentiel d'investissement. Notre agence est située à quelques pas de la gare et des axes principaux, pour un accès facile et rapide. Tarif : 17 000 DH/m² Appartements 1 ou 2 chambres – Parfaits pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Construction respectant les normes les plus strictes La structure antisismique a été validée par un bureau de contrôle agréé pour votre sécurité. Les murs extérieurs sont équipés d'une double cloison avec isolation en laine de verre pour une efficacité énergétique optimale. L'isolation acoustique est renforcée pour un confort absolu et une vie privée. Les menuiseries aluminium sont de haute qualité avec double vitrage à rupture de pont thermique. Les finitions sont élégantes et durables pour une longévité. Les sols en grès cérame importés d'Espagne sont de qualité supérieure. Les portes et placards sont en noyer ou chêne naturel vernis mat pour une touche de style. La cheminée décorative à l'éthanol ajoute une touche chaleureuse et contemporaine à votre espace. La cuisine aménagée dispose d'un plan de travail en MDF polarisé pour une facilité d'utilisation. Équipements techniques de qualité La climatisation réversible gainable chaud/froid (Carrier) est intégrée de façon invisible pour une esthétique maximale. Les sanitaires et robinetterie sont de marque Grohe ou équivalent pour une qualité supérieure. Le pré-câblage RJ45 dans les chambres et le coin feu vous permet une connectivité optimale. Les spots encastrés et l'appareillage électrique sont de haute qualité pour une sécurité maximale.
Book kech
Superbe Appartement à vendre à Guéliz
Nous vous présentons cet appartement en vente. Nous vous proposons cet appartement à vendre, situé à Gueliz, à proximité des restaurants de Bejguenni et de la place d'armes de Marrakech, près de toutes les commodités commerciales et des moyens de transport. Il est composé de : - une grande chambre avec placard et climatisation. - un grand salon climatisé. - une grande cuisine équipée avec buanderie. - une salle de bain avec douche italienne. - situé au premier étage. - une résidence familiale bien sécurisée. - une superficie de 73 m². - le prix est de 1 200 000 dirhams.
Red House Immo
2 appartements seulement à 1 600 000 DH
Sur l'Avenue Hassan II, à deux pas de la gare ferroviaire, se trouve une opportunité attractive dans un emplacement très convoité. Il s'agit d'un duplex composé de deux appartements distincts. Le premier appartement de 57 mètres carrés offre 2 chambres, une salle de bain et une cuisine américaine spacieuse. Le deuxième appartement de 71 mètres carrés comprend une chambre, une salle de bain, une cuisine américaine et une petite terrasse pour profiter de l'extérieur. Le bien dispose également d'un garage collectif. Le prix total est de 1 600 000 DH. Cette opportunité est idéale pour un investissement ou une résidence principale dans un quartier animé et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations
new LTD
Appartement à l'achat à Guéliz. 3 pièces confortables
Venez acquérir votre appartement dans ce projet neuf. 3 132 000 DH. 3 chambres, 2 salles de bains, 116 m². 3 pièces. Découvrez cet appartement à vendre dans le quartier de Guéliz, à Marrakech.
Agence Eliz Luxury
Bel appartement à vendre à Guéliz. Surface totale 62 m². Parabole
Appartement à vendre dans le quartier de Gueliz, Marrakech Nous vous proposons un appartement confortable situé au coeur de Gueliz, à proximité des commerces du Carré Eden et de Macdonald. - Surface : 62 mètres carrés - Immeuble de 3 étages, orientation sud - 2 chambres avec placard, chacune bien éclairée - Salon - Cuisine équipée fermée - Salle de bain avec douche - Climatisation réversible - Place de parking sous-sol, accessible par ascenseur Localisation géographique - Situé à deux minutes à pied du Carré Eden et de Macdonald - Proche des services et commerces de proximité Prix de vente : 1 270 000 dirhams
Les clès 2 Marrakech
Superbe appartement à vendre à Guéliz. Surface totale 112 m²
Appartement rénové de haut niveau – Guéliz, Marrakech En vente, appartement rénové à neuf, offrant une superficie de 112 m², dans le quartier recherché de Guéliz à Marrakech. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur, bien entretenu, ce bien propose un environnement de vie confortable et moderne. Il comprend : Une salle à manger spacieuse Un grand salon lumineux avec vue Une cuisine équipée avec grande buanderie Un toilette d'invités Salle de bain Deux chambres, dont une avec balcon extérieur Accès aux parkings Appartement rénové avec équipements de qualité, prêt à occuper ou à louer immédiatement. Emplacement privilégié, proche des commodités, commerces et transports en commun. Bien adapté pour un investissement locatif rentable. Frais de syndic : 300 dirhams par mois Coût : 2 000 000 dirhams 3 % de frais d'agence TTC Un bien rare sur le marché, à visiter sans attendre.
Pepite Immo
Appartement à Vendre Gueliz
Bien Immobilier en Vente - Gueliz Localisation : Dans le quartier de Gueliz, cet appartement est situé dans une résidence calme et sécurisée, à proximité de l'hôpital militaire. Surface : L'appartement offre une superficie de 80 m², bien optimisée pour un espace de vie agréable. Attributs : 2 chambres lumineuses, dont une avec balcon. 2 salles de bain modernes, bien agencées pour le confort. Un salon spacieux et lumineux, parfait pour recevoir et se détendre en famille ou entre amis. La cuisine est fermée, fonctionnelle et bien équipée pour la préparation des repas. Équipements de la résidence : Piscine commune : Bénéficiez de la piscine partagée au sein de la résidence. Parking titré : L'appartement dispose d'un parking privé titré, offrant un stationnement sécurisé. Informations complémentaires : L'appartement est situé au 4ème étage, avec une vue agréable sur la piscine de la résidence. La résidence est bien entretenue, calme et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable. Cet appartement est une bonne opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, sécurisé et confortable à Marrakech, avec la vue sur la piscine et des équipements de qualité.
Kawtar immobilier Marrakech
Bel appartement situé au 4ème étage d’une résidence de standing
Bel appartement situé au 4ème étage d'une résidence élégante en plein cœur de Guéliz, offrant un cadre raffiné et accueillant. Surface : 129 m2 L'appartement se compose de : 1 Hall Un salon avec télévision donnant sur une terrasse couverte, offrant une vue agréable. Un coin salle à manger pour 5 personnes, convivial et pratique. Une cuisine entièrement équipée, semi-ouverte et fonctionnelle. Deux chambres agréables, avec salle de bain, placard et climatisation réversible. Une cabine de toilette Divers: Une belle terrasse, idéale pour se détendre. Un espace de stockage Un parking titré de 13 m2, pratique pour les véhicules. Un sol en marbre Atouts: L'appartement est entièrement meublé et équipé. Complètement climatisé Proche de toutes les commodités essentielles Des volets électriques Coût de vente : 315 000 Euros hors frais d'agence
KNA
Studio a vendre. Opportunité d'investissement
À Marrakech, dans le centre de Gueliz, une opportunité d'investissement rare se présente, à 5 minutes à pied des Jardins Majorelle et à proximité des commodités essentielles. Ce studio de 72 m², avec une place de parking sécurisée, est vendu dans son état brut, attendant une rénovation complète pour devenir un espace personnalisé selon vos préférences. Son emplacement privilégié et sa place de stationnement privative en font un choix intéressant pour créer un pied-à-terre ou maximiser un rendement locatif. Les frais d'agence sont de 2,5 % du prix de vente, hors taxes.
Fiv'Orient
Appartement Au 5eme Etage Moderne à vendre à Guéliz Marrakech
Projet neuf à Marrakech, conçu avec des appartements modernes de 1 et 2 chambres, dotés de finitions de qualité et d'espaces de vie lumineux. Appartement de 1 chambre, d'une superficie de 61 m², comprenant un salon spacieux avec terrasse, une cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle de bain moderne. Situé dans une résidence contemporaine, offrant un cadre de vie agréable et un emplacement privilégié, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix de vente : 1 717 000 DHS, incluant une place de parking en sous-sol. * Résidence calme et bien conçue Tarif : 1 717 000 Dirhams
LAMA DE LUXE
Luxueux appartement neuf 3 ch à vendre Guéliz
Un projet neuf situé dans le quartier de Guéliz, offrant une vue dégagée, bénéficie d'une qualité de finition élevée, comparable à celle des hôtels. L'appartement, situé au 3ème étage, comprend trois chambres à coucher avec placards, un grand salon, deux salles de bain, une cuisine moderne équipée, un parking titré et une piscine sur le toit. Les murs intérieurs sont construits en double cloison avec une isolation thermique en polyuréthane. La climatisation est centralisée et multi-zone. L'isolation thermique, phonique et acoustique est également mise en place. Le profil des fenêtres est en double vitrage (EU) et la cuisine est équipée de matériel Bosch, avec un plan de travail en HPL. L'appartement comprend un lave-linge, un lave-vaisselle, des toilettes en bloc WC Geberit, ainsi qu'une douche. Il y a également un ascenseur et un parking sous-sol sur deux niveaux, avec un box fermé individuel. La porte d'entrée des appartements est blindée et de haute qualité. Les postes de transformation HTA/BTB permettent d'adapter la tension électrique pour un usage domestique. L'appareillage électrique est équipé d'une commande domotique. Une réception satellitaire et une distribution par IPTV sont disponibles dans les appartements. Des caméras de surveillance sont installées dans les zones publiques. Cette résidence compte 22 appartements. Les appartements disposent de grandes ouvertures, d'une isolation phonique et acoustique, ainsi que d'un choix varié de prestations. Le prix de vente est de 27 000 Dhs/m². Les frais de copropriété s'élèvent à 8 000 Mad/an
M LUXURY
Appartement vide à Guéliz, Ascenseur Parking, Marrakech: à vendre
L'Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente un appartement vide de 120 m² situé au 1er étage d'une résidence moderne, sécurisée et bien entretenue à Guéliz, Marrakech. Il comprend deux salons marocains, un séjour séparé et une suite parentale. L'immeuble dispose d'un ascenseur, de caméras de surveillance, d'un interphone, d'un parking et de climatisation. Cet appartement comprend : Deux salons marocains lumineux, un séjour séparé, une suite parentale avec placard, climatisation et salle de bain privative, une chambre supplémentaire, une salle de bain indépendante, une cuisine équipée avec accès balcon et un chauffe-eau électrique. Équipements et prestations : Ascenseur, caméras de surveillance, interphone, parking et climatisation. Cet appartement convient à une résidence principale ou à un investissement locatif. Il est moins adapté si vous recherchez un bien déjà meublé. Il est disponible immédiatement (à vérifier en agence). Prix : 1 800 000.00 DHS – Référence : VAM054 – Frais d'agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Appartement le long du jardin El Harti
Dans le quartier très prisé de Guéliz, à Marrakech, découvrez un appartement à vendre offrant un cadre de vie agréable, situé dans un immeuble de standing bordant le parc El Harti. Un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commerces, restaurants et services du centre-ville. Cet appartement bien agencé, lumineux, comprend un séjour, deux chambres confortables, une salle de bain, une cuisine équipée avec buanderie attenante. L'ensemble est entièrement climatisé pour un confort optimal en toute saison. Ce bien est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il est vendu meublé, prêt à être habité ou loué sans délai. Les avantages supplémentaires sont : Emplacement recherché à Guéliz, avec vue sur le parc El Harti Immeuble de standing sécurisé avec accès contrôlé Clés disponibles en agence pour une visite rapide et exclusive Proximité immédiate des commodités et des axes principaux N'oubliez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement clé en main dans un des meilleurs secteurs de Marrakech. Atlasimmobilier, votre partenaire immobilier à Marrakech et Essaouira depuis 1999. Venez nous rendre visite en agence.
ATLASIMMOBILIER
Appartement à vendre à Marrakech avec piscine
Appartement de 2 chambres à vendre dans le quartier de Guéliz à Marrakech, dans une résidence avec piscine au dernier étage Vous présentez un appartement lumineux et bien agencé situé au cœur du quartier de Guéliz, l'un des secteurs les plus recherchés et les mieux desservis de Marrakech. Installé au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce bien constitue une opportunité rare dans ce secteur central et dynamique. Un appartement fonctionnel et prêt à l'occupation Composé de deux chambres confortables et d'un espace de vie lumineux, l'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, sans nécessité de travaux supplémentaires. Il peut accueillir immédiatement ses futurs propriétaires ou être mis en location dès la signature Résidence avec piscine située au cœur de Guéliz La résidence, bien entretenue, dispose d'une piscine commune et d'une place de parking, des atouts rares et appréciés dans ce quartier central de Marrakech, qui renforcent à la fois le confort de vie et la valeur locative du bien Appartement adapté à une résidence principale ou un investissement locatif à Marrakech Grâce à sa localisation privilégiée à Guéliz, sa superficie généreuse et son état impeccable, cet appartement convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif à rendement élevé, en courte ou longue durée. Quartier Guéliz, secteur central et recherché de Marrakech Emplacement au dernier étage, lumière maximale, vue dégagée Résidence sécurisée avec piscine et place de parking Vendu meublé, disponible immédiatement Grand potentiel locatif (courte et longue durée) Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez-nous
Toit et vous Immo
À vendre – Magnifique appartement meublé avec grande terrasse à Guéliz – Marrakech
Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, située au cœur de Guéliz, ce bel appartement meublé offre un confort, une luminosité et un calme absolus, à proximité des cafés, restaurants, commerces et commodités. Situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence élégante composée de 4 appartements par étage, ce bien rare se distingue par ses beaux volumes et ses espaces extérieurs agréables. L'appartement comprend : • Une suite parentale avec salle de bain et accès à la terrasse • Une chambre avec armoires • Un salon élégant avec cheminée • Un coin salon-dining • Une cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse • Deux salles de bain • Deux terrasses, dont une terrasse de 28 m² • Un balcon • Un système de climatisation • Un parking en sous-sol Les avantages : • Une résidence sécurisée • Un appartement très ensoleillé • Un environnement calme • Bon voisinage • Un ascenseur • Emplacement de qualité à Guéliz • Le coût de la copropriété : 300 DH/mois Surface : 123 m² Montant de la vente : 2 100 000 DH Frais d'agence : 3% Un appartement adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement locatif de qualité au cœur de Marrakech
MAELAININE Hanna
Belle appartement à guiliz
Situé dans le quartier de Guéliz à Marrakech, cet appartement à vendre offre une superficie de 100 m², dont 60 m² habitables et 40 m² de terrasse, dans un projet immobilier récent. L'orientation vers l'ouest assure une belle luminosité tout au long de l'après-midi. L'intérieur est caractérisé par des sols en marbre, donnant un aspect élégant à l'ensemble. L'appartement comprend deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne, adapté à une petite famille ou un couple. La cuisine est équipée avec des appareils de qualité, prêts à satisfaire les besoins culinaires. Il dispose d'une terrasse agréable, offrant un espace extérieur privé pour se détendre. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, d'un service de conciergerie, et d'un système de sécurité renforcé pour assurer tranquillité et facilité d'accès. Les équipements sont complétés par une climatisation réversible, rendant l'appartement confortable durant toutes les saisons. Un garage privé est inclus, ajoutant de la commodité pour les résidents ayant un véhicule. À proximité, vous trouverez divers points d'intérêt, notamment de nombreux restaurants et boutiques accessibles en quelques minutes à pied. Le quartier de Guéliz offre une ambiance vivante et tout le nécessaire pour un style de vie urbain agréable.
ABDELKARIM OUAZOUZ
Appartement à vendre 80 m² Prestigia
Nous vous proposons à la vente un appartement situé au 1er étage de la Résidence Agate, dans un environnement calme et agréable. Ce bien, d'une superficie de 80 m², comprend 2 chambres, un salon spacieux, une cuisine et une salle de bain. Implanté dans une résidence sécurisée, l'appartement offre un cadre de vie paisible, adapté à une résidence principale ou à un investissement locatif. Montant de la vente : 2 500 000 DHS FAI
Century 21 - 7132 realestate
Marrakech I Guéliz
En plein cœur de Marrakech, cet appartement de 100 m² se trouve au premier étage d'un immeuble central, à proximité de centres commerciaux, restaurants et commerces de proximité. Sa terrasse sans vis-à-vis offre une vue dégagée sur un jardin arboré, offrant un espace calme et lumineux. L'appartement comprend un vaste séjour, une cuisine américaine, deux chambres confortables et une salle de bains élégante. Une place de parking en sous-sol est également disponible. Les caractéristiques de l'appartement incluent une climatisation réversible, un double vitrage et un parking en sous-sol. Le quartier du Gueliz est un espace dynamique, animé par des magasins, restaurants et cafés, ainsi que des institutions administratives et académiques importantes. Pour davantage d'informations, merci de contacter David Montérin.
Morocco Sotheby's International Realty
Penthouse Parc 1 Vue Montagnes à Vendre – Guéliz
Penthouse neuf de standing situé à Guéliz, offrant une vue dégagée sur les montagnes et un cadre de vie privilégié. Ce bien, situé au 5ème étage, offre une surface de 151 m² et se compose de : Un séjour spacieux avec cuisine ouverte et une ambiance conviviale. Trois chambres confortables. Trois salles de bains pratiques. Un espace de toilettes pour les invités. Une terrasse pour profiter du soleil. L'appartement bénéficie d'une exposition sud, de la climatisation, de fenêtres aluminium double vitrage, d'un ascenseur, de la fibre optique, ainsi que d'un service de conciergerie et de gardiennage. Résidence neuve de standing à proximité du centre-ville, des commerces, restaurants et commodités. Résidence principale ou investissement locatif de qualité. Coût : 1 066 000 Commission d'agence : 3 % HT
Orchid island real estate Marrakech
Résidence de Prestige – Appartements à Vendre à Guéliz, Marrakech
Dans le quartier de Guéliz, à Marrakech, une résidence de standing offre un équilibre entre architecture raffinée, confort moderne et qualité de vie. Les appartements, de 48 à 119 m², présentent une conception intelligente, des volumes harmonieux et une luminosité naturelle généreuse, répondant aux attentes d'une clientèle exigeante. Intérieurs élégants et fonctionnels • Climatisation réversible centralisée • Stores électriques intégrés dans les murs • Cuisine entièrement équipée • Sols en marbre dans les espaces de vie • Parquet dans les chambres • Menuiserie en bois de noyer, façonnée avec soin • Peinture écologique • Salles d’eau contemporaines avec meuble vasque et robinetterie de qualité • Isolation thermique et acoustique performante, garantissant un confort optimal • Visiophone sécurisé, pour un accès contrôlé Des prestations communes de qualité • La résidence est fermée et sécurisée, 24h sur 24 et 7 jours sur 7 • Espaces verts et jardin soigné • Piscine couverte avec jacuzzi, dédiée au bien-être et au détente • Salle de fitness moderne • Parking en sous-sol, sécurisé pour vos véhicules Un emplacement pratique La résidence bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des commerces, restaurants, établissements scolaires et axes principaux de Guéliz. Ce projet immobilier offre une opportunité rare, alliant qualité de construction, emplacement et potentiel de valorisation.
IMMO GLOBAL BUSINESS sarlImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.