Appartements à vendre à Guéliz, Marrakech
662 résultats
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A SAISIR Magnifique appartement neuf entièrement meublé
Vente – 95 000 euros (hors frais d'agence 2,5 % HT) Appartement neuf, 1 chambre, Guéliz Gare, Marrakech Découvrez cet appartement entièrement meublé, situé à proximité de la gare de Guéliz, au cœur de Marrakech. Il offre un emplacement privilégié, un agencement moderne et une décoration soignée, prêt à être habité ou loué immédiatement. Attributs de la propriété : • Surface habitable : 54 m² • Étage : 1er avec ascenseur • Salon lumineux avec espace pour prendre les repas • Cuisine équipée • Chambre spacieuse avec rangements intégrés • Salle de bain moderne avec douche, • Balcon extérieur • Installation climatique réversible • Résidence sécurisée avec service de gardiennage et ascenseur Avantages : • Localisation centrale : à deux pas de la gare ferroviaire, des transports, commerces, restaurants et commodités • Fort potentiel locatif (courte ou longue durée) • Vendu meublé : aucun travaux à prévoir, investissement prêt à l'emploi
QUEDUNEUF
Appartement a vendre centre de gueliz
appartement neuf de 100 m², avec une terrasse de 32 m², situé au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée. ce bien de première main est construit avec des matériaux de qualité, des finitions soignées et une bonne isolation thermique et phonique, offrant un bon confort de vie. structure : salon lumineux avec cuisine ouverte deux chambres confortables avec des rangements pratiques. salle de bain grande terrasse privative de 32 m², avec vue sur l'extérieur. les avantages de l'objet : appartement neuf, en 1ère main. résidence moderne récente surface totale : 100 m², occupant l'ensemble de l'étage. terrasse de 32 m², idéale pour se reposer. 2 chambres spacieuses, avec des rangements suffisants. cuisine ouverte sur le salon, permettant une convivialité maximale. matériaux et finitions de qualité, garantissant un confort durable. isolation thermique et phonique, pour un logement confortable. situé au premier étage résidence calme et bien entretenue. conforme à un usage résidentiel ou locatif
CLS Immo
Vente d'un bel appartement à Guéliz. 3 pièces. Bien meublé
Appartement meublé à vendre, 65 m², résidence avec piscine, Guéliz, Marrakech Cle Darna vous propose un appartement meublé de 65 m², situé à la Résidence Blieda, dans le secteur en plein essor de Guéliz, sur la Rue Moukawama, à seulement 5 minutes du centre-ville. Détails du bien : Superficie : 65 m² Chambres avec placards intégrés (2) Salon lumineux et moderne Cuisine entièrement équipée Salle de bain raffinée 2ème étage avec ascenseur Place de stationnement dans la résidence L'avantage de la résidence : Accès à une piscine commune Immeuble protégé Excellente luminosité Quartier agréable Emplacement stratégique avec accès à toutes les commodités Bien adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif Investissement locatif à long terme ou location saisonnière Location saisonnière (Airbnb, Booking) Coût de la vente : 1 080 000 DHS (108 millions de centimes) Frais d'agence : 2,5 % TTC Pour plus d'informations ou organiser une visite : Adil – Responsable des ventes Bureau d'Affaires Immobilier Cle Darna
adil cle darna
Vend appartement à Boulevard Med 6. Superficie 95 m². Vue mer imprenable, porte blindée
Découvrez cet appartement situé dans le quartier de Guéliz, sur le Boulevard Med 6 à Marrakech, dans un cadre luxueux et sécurisé avec des vues imprenables sur la mer et les montagnes environnantes. La propriété comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bain modernes, avec des parquets dans les chambres qui créent une atmosphère chaleureuse et élégante. L'appartement est équipé de manière de première qualité, avec une cuisine entièrement équipée, une porte blindée pour une sécurité accrue et des services exclusifs tels qu'un concierge et un service de sécurité. Les installations de loisirs comprennent une piscine magnifique entourée de jardins luxuriants, idéale pour se détendre et profiter du climat ensoleillé de Marrakech, ainsi qu'un local de rangement pour un espace de vie sans encombrement. La localisation de cette résidence permet un accès facile à divers points d'intérêt, notamment le centre animé de Marrakech avec ses boutiques, restaurants et attractions culturelles, ainsi qu'un accès fluide vers les alentours et au-delà. Cet appartement offre un mélange de modernité, confort et cadre idyllique, offrant ainsi une opportunité unique d'investir dans un lieu de vie au cœur de Marrakech.
Kech Immobilier
Appartement à Vendre de 118.0 m² à Marrakech, Gueliz
Appartement à vendre à Marrakech, dans le quartier Gueliz. Cette propriété spacieuse, au 4ème étage, offre une surface de 118 m². Ce bien lumineux est proposé à un prix compétitif de 3 000 000 Dhs.
Yakeey
Bel appartement 1 ch dernier étage Guéliz
Appartement lumineux de 65 m² meublé, situé au 5e étage d'un immeuble sécurisé au coeur de Guéliz, près du Plaza et de la clinique Chifaa. Il comprend un salon avec salle à manger donnant accès à un balcon, une cuisine équipée, une chambre avec placard et balcon, ainsi qu'une salle de douche avec toilette. Cet appartement offre un bon potentiel locatif avec un ratio élevé. Frais de syndic : 200 dirhams par mois.
M LUXURY
Appartement à vendre à Guéliz. Surface totale 98 m². Grande terrasse
Appartement agréable à vendre, situé dans un quartier populaire. Le prix de vente est de 1 500 000 DH. Il comprend 2 pièces, 2 salles de bains privatives et 98 m² d'espace. La chambre est spacieuse. Il a moins de 20 ans. Les sols sont revêtus de marbre. La terrasse est grande. Cet appartement est en vente dans le quartier de Guéliz, à Marrakech.
azar immobilier
Des studios neufs à partir de 45m2 livraison Juin 2026
Studios neufs à vendre dans un quartier chic de Marrakech Découvrez une résidence moderne située en plein cœur de Guéliz, l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Les studios disponibles, de 45 m², offrent un cadre de vie agréable et moderne avec des équipements de qualité. ⸻ Détails du projet : * Résidence sécurisée avec accès à une piscine * Studios avec espace extérieur privé * Détails contemporains et de qualité * Un environnement calme et résidentiel * Date de livraison estimée : Juin 2026 ⸻ Emplacement privilégié : Situé à proximité de toutes les commodités essentielles : Carrefour, supermarché BIM Cafés et restaurants Ligne de transport et axes principaux ⸻ Un investissement judicieux : Ce projet offre une excellente opportunité pour investissement locatif grâce à : * Une forte demande sur Guéliz * Une rentabilité attractive en location longue durée et Airbnb * Un produit neuf avec forte valorisation future ⸻ Stationnement accessible : 100 000 DH Un bien approprié pour investissement ou pied-à-terre à Marrakech. Pour davantage d'informations ou pour réserver, contactez-nous.
luxury dome
Superbe appartement à vendre à Guéliz. 1 belle chambre. Fenêtres double vitrage
Trouvez-vous votre nouvelle adresse idéale? Réduction de 10% sur les dernières unités disponibles Certains endroits ne sont pas à visiter, ils doivent être expérimentés. C'est là que vous les sentez. La Tour d'Ivoire offre un équilibre parfait entre élégance, lumière et calme. Une architecture qui attire le regard, une architecture qui inspire. Des espaces conçus pour durer, pour être partagés. Une atmosphère qui vous pousse à rester, à vous sentir chez vous. Ici, on parle d'un appartement, mais aussi d'un nouveau départ. Et si votre prochaine grande aventure commençait ici? La Tour d'Ivoire, votre nouveau chapitre commence ici. Tarifs : à partir de 1 100 000dhs #ImmobilierMarrakech #LaTourDIvoire #AdopteUnBien #InvestirAuMaroc #UneVieParfaite
ADOPTEUNBIEN
Splendide Appartement 2 chambres
Duplex de luxe – Résidence avec piscine Situé au cœur d'une adresse recherchée, ce duplex est pensé pour une clientèle exigeante et conjugue volumes, lignes architecturales et prestations remarquables. L'entrée est accueillie par un espace de réception majestueux, sublimé par une hauteur sous plafond impressionnante et une luminosité naturelle omniprésente, avec des matériaux nobles et un mobilier soigneusement sélectionné. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre avec raffinement à l'ensemble de vie, entièrement équipée et répondant aux standards les plus élevés. Une vaste terrasse privative prolonge harmonieusement les espaces intérieurs, accueillant un bassin intime pour des moments de détente en toute discrétion. L'étage est dédié à l'espace nuit, avec deux suites parentales aux volumes généreux, chacune disposant de sa salle de bain aux finitions soignées et de rangements intégrés. La résidence, sécurisée et bien entretenue, propose également une piscine et une place de stationnement en sous-sol. Coût : 4 500 000 dirhams Frais : 3 % toutes taxes comprises Un bien rare qui allie élégance, intimité et prestations de qualité. Nous vous invitons à découvrir cette propriété lors d'une visite privée.
Ronsart invest
Un nouveau projet au cœur de quartier Géulize a Marrakech
Résidence de luxe au coeur de Marrakech Découvrez un projet immobilier qui propose des appartements et des studios et duplex de luxe avec des finitions de qualité et un design contemporain, situé en plein centre-ville, à proximité de la gare de train et du Théâtre Royal, offrant un cadre de vie dynamique et une mobilité optimale. La résidence offre des prestations de qualité pour un confort optimal : • Piscine réservée aux habitants • Salle de sport équipée • Stationnement en sous-sol avec sécurité Son emplacement vous place également à seulement 5 minutes de Mènera Mall et du Carré Eden, vous permettant d'accéder rapidement aux commerces, restaurants et espaces de loisirs. Une opportunité pour une résidence raffinée ou un investissement sûr au coeur de la ville, alliant emplacement privilégié, élégance architecturale et qualité de vie élevée. Pour plus d’informations, n'hésitez pas à nous contacter pour visiter l’appartement témoin (bureau de vente directe sans intermédiaire)
constance IMMO
Idéal investisseur. Appartement 1ch salon
découvrez cet appartement à vendre, situé dans le quartier populaire de Guéliz à Marrakech. Avec une superficie de 49 m², cet appartement moderne se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Il comprend 2 pièces, dont une chambre spacieuse et une salle de bain. La cuisine américaine est équipée et convient aux amateurs de cuisine. L'appartement est équipé de climatisation réversible et d'eau chaude fournie par un ballon électrique. Il est exposé à l'ouest, ce qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le bien est en bon état, construit en 2021 avec des matériaux de qualité, tels que des fenêtres en aluminium et des volets électriques en PVC. Vous bénéficierez également d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. La localisation est idéale, à proximité des commerces et des transports en commun. Ce bien est un achat intéressant pour un investisseur ou un particulier. le prix de vente est de 1 100 000 DH
Guy Hoquet Immobilier Marrakech
Guéliz centre appartement avec grandes terrasses
Situé au cœur de Guéliz, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux, rare en centre-ville, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ce bien se distingue par ses volumes généreux et ses terrasses spacieuses, réparties sur deux espaces extérieurs, offrant un atout précieux en plein centre de Marrakech. L'agencement est fonctionnel et confortable, adapté à un couple, une personne seule ou un investisseur recherchant un bien bien situé avec un fort potentiel locatif. Structure : Chambre spacieuse Salon bien éclairé Toilettes Cuisine ouverte Deux grandes terrasses totalisant 40 m² Avantages : Situation centrale à Guéliz Espaces extérieurs généreux et rares Luminosité excellentes À proximité directe des magasins, établissements de restauration, cafés et moyens de transport Modalités de vente : Montant : 1 550 000 DH Frais d'agence : 2,5 % Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
Ever Ready Solution
À vendre – 2 appartements au centre de Marrakech
Conçu pour une utilisation locative ou résidentielle principale Nous proposons deux appartements bien situés au centre de Guéliz, Marrakech. Une occasion unique, intéressante pour les investisseurs ou les personnes souhaitant habiter en centre-ville. Caractéristiques des appartements : • Surfaces : 56 m² et 57 m² • Cuisine ouverte avec équipements modernes • Salon éclairé • Une chambre avec placard • Salle de bain contemporaine • Balcon • Meubles intégrés Coût : 22 000 DH/m² Emplacement privilégié : Quartier Guéliz – proche de toutes commodités, commerces, restaurants, écoles et transports. Ces appartements sont adaptés pour une mise en location rapide ou une résidence confortable en plein centre de Marrakech. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
new LTD
Appartement luxueux à Gueliz
À Gueliz, un appartement meublé de 84 m² se trouve sur l'avenue Abdelkrim El Khettabi Il est situé en deuxième étage Il comprend une chambre, une suite, un salon et une cuisine américaine bien équipée
Chestertons Morocco
Victor Hugo Projet Appt Neuf
L'agence immobilière nous propose : Projet Neuf – Victor Hugo (Guéliz) à proximité du Carré Eden À seulement 5 minutes du centre commercial du Carré Eden Livraison prévue pour mi-février à début mars Des lots sont disponibles 2 appartements de 50 m² avec une chambre 1 appartement de 60 m² avec deux chambres Situé au 1er étage avec vue sur la rue principale Le prix de vente est applicable 21 000 DH par m² Une place de parking titrée est disponible à 50 000 DH Des facilités de paiement sont proposées Acompte flexible : 5 %, 10 %, 15 % ou plus selon vos besoins Le solde doit être réglé à la livraison
Les Tailleurs de l'Immobilier
Superbe appartement à vendre à Guéliz. Surface totale 276 m². Service de concierge et climatisation
Appartement agréable à vendre, situé dans le quartier de Guéliz. Prix 3 800 000 DH. 4 chambres, 2 salles de bains, surface 276 m². 5 pièces lumineuses. 4ème étage. Construit il y a moins de 5 ans. Type de sol: Marbre. Confort et sécurité avec service de conciergerie, piscine et climatisation. Cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent un logement confortable dans le quartier de Guéliz. Salon européen spacieux, terrasse. Réservez dès maintenant une visite pour cet appartement dans le quartier de Guéliz, à Marrakech. Cuisine bien équipée, salon traditionnel marocain.
LUXURIOUS PROPERTIES
Beau studio a vendre dons un excellent emplacement
une résidence avec piscine et parking sous sol propose une chambre salon à vendre
Yogoslavie immo
Luxueux appart 2cham a Vendre Semlalia
Appartement de standing de 80m², situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, équipée d'un parking sous-sol et d'une piscine, à Semlalia Guéliz, Marrakech. L'appartement comprend : Un grand salon, une salle à manger, 2 chambres, une salle de bain, une toilette d'invité, une cuisine fermée bien équipée et un balcon. Prix : 1 450 000 Dhs Disponible pour les visites à partir de juillet 2026. Pour toute autre information, merci de nous contacter.
Asma Ben
En vente au coeur de Gueliz, studios en disponibilité dans 2 mois la livraison, avec piscine collective, place de parking dans la résidence
En cours de finition, ce projet urbain se situe au cœur du centre-ville Gueliz, offrant une résidence avec ascenseur, une piscine collective et une situation privilégiée à proximité du centre commercial Carré Eden et de la Plaza Marrakech. Le studio comprend : Une chambre 1 salon Une terrasse Une salle de bain Une cuisine équipée
Success Invest Agency
Appartement avec terrasse à côté de plaza gueliz
Découvrez cet appartement spacieux de 222 m² situé dans le quartier de Guéliz à Marrakech, un projet immobilier récent offrant un équilibre parfait entre luxe et confort. En pénétrant dans cet espace, vous serez séduit par le sol en parquet qui s'étend dans les pièces principales, apportant une élégance chaleureuse. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse généreuse, inondée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, idéale pour profiter de l'air frais et de la vue environnante. Ce bien comprend trois chambres lumineuses, chacune dotée de sa propre salle de bain contemporaine, décorée avec des matériaux de qualité et des finitions en marbre. Les chambres présentent un design moderne avec des éléments en bois intégrés qui accentuent le style de l'appartement. Un couloir bien éclairé mène à toutes les pièces, offrant un accès fluide. Les équipements de l'appartement incluent l'air conditionné pour votre confort, un ascenseur pour un accès facile, ainsi qu'un service de conciergerie. La sécurité est une priorité avec une porte renforcée, le double vitrage, et un système de sécurité actif. L'emplacement central de cet appartement vous place à proximité de nombreux points d'intérêt locaux : cafés, restaurants, et boutiques sont accessibles à quelques minutes à pied. Marrakech offre également de bonnes connexions de transport public, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Frais d'agence : 3% toutes taxes comprises
KOTIMMO
Studio T2 Meublé gueliiz clé en mais
Studio Meublé à Quelques Minutes de la Gare – Opportunité d'Investissement Attractive Les experts en immobilier vous proposent ce charmant studio meublé de 35 m², situé à proximité de la gare, dans une résidence avec piscine. Détails : Chambre confortable Studio entièrement meublé et prêt à l'occupation Surface : 35 m² Résidence sécurisée avec piscine, pour des moments de détente en toute tranquillité Emplacement privilégié proche des transports en commun, commerces et services essentiels Coût : 1 350 000 dirhams Cet appartement convient parfaitement à un investissement locatif à court terme, en raison de sa localisation recherchée et de ses équipements attractifs. N'oubliez pas cette belle occasion d'investissement rentable !
Les Tailleurs de l'Immobilier
Investissement Idéal
À quelques minutes de la gare, une résidence de standing propose des appartements modernes et lumineux à partir de 40 m², à 17 000 DH/m². Conçue pour votre confort, la résidence offre une piscine élégante, un parking privé sécurisé et des appartements équipés d'une cuisine complète (plaque, four, hotte). La qualité des finitions et l'emplacement privilégié en font une opportunité intéressante pour un investissement rentable ou une résidence principale. STATIONNEMENT GRATUIT La livraison est prévue en décembre 2026 pour la tranche 2 et en juin 2027 pour la tranche 3. Plan de paiement : 40% à la réservation, 60% à la livraison 60% lors de la livraison
wamoinvestment
Appartement 1 chambre avec piscine, Marrakech
Cette proposition est conçue pour répondre aux attentes d'une clientèle internationale qui recherche un équilibre entre élégance et technicité, en harmonie avec l'art de vivre marrakchi. L'Écrin Urbain : Signature Contemporaine au Coeur de Guéliz Située dans le quartier populaire de Guéliz, entre l'animation du Boulevard Mohammed V et la tranquillité résidentielle de Victor Hugo, cette nouvelle réalisation incarne l'excellence de l'immobilier de demain à Marrakech. Porté par un promoteur de renom, ce projet confidentiel propose un cadre de vie où la technicité se fond dans le confort absolu. Le Bien : Équilibre entre Élégance et Confort Ce 54 m² habitables, complété par une terrasse de 10 m², a été conçu pour une clientèle exigeante cherchant un pied-à-terre raffiné ou un investissement patrimonial sécurisé. Espace de vie : Une pièce de réception lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse qui apporte une respiration extérieure nécessaire. La Suite : Une suite spacieuse comprenant une salle de bain aux finitions soignées et un dressing intégré. Prestations Techniques : Isolation thermique et phonique de pointe, double vitrage, climatisation Carrier, et système de VMC double flux, garantissant un confort climatique optimal en toute saison. Résidence aux Services Exclusifs Au-delà de l'appartement, la résidence offre des prestations dignes des plus beaux établissements hôteliers : Rooftop : Une piscine de 9m x 4m nichée sur le toit-terrasse, offrant une vue panoramique sur la ville ocre. Bien-être : Une salle de sport de 120 m² entièrement équipée et un espace dédié à la détente. Fonctionnalité : Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol accompagne cette propriété. Modalités d'Acquisition et Planning Le projet est en cours de réalisation avec une livraison prévue pour décembre 2026. Plusieurs surfaces restent disponibles, permettant une personnalisation de votre investissement. Plan de paiement échelonné : 30% lors de la signature du contrat de réservation. 15% à la fin du mois de juin. 15% à la fin du mois de septembre. 40% lors de la signature de l'acte authentique et remise des clés. Prix de vente : 1.650.000 MAD Commission agence : 2,5% HT TVA Vous recherchez un bien à Marrakech ? Si cet appartement correspond à vos attentes, nous vous invitons à nous contacter pour en savoir plus. Notre agence, spécialisée dans l'immobilier, vous accompagne avec discrétion et exigence dans la découverte des propriétés disponibles sur le marché.
Sury Luxury RealtyImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.