Appartements à vendre à Guéliz, Marrakech
655 résultats
655 résultats
VENTE – Studio vide 54 m² – Guéliz
Studio à vendre dans le quartier populaire de Gueliz, Marrakech. Ce studio meublé est disponible à partir de début juillet. Informations sur le bien : • Superficie : 54 mètres carrés • 1 chambre avec lit • Un grand salon • 1 salle d'eau • Vente en l'état Prix 1 250 000 dirhams, 2,5 % de frais de transaction en moins. Emplacement central, à proximité des commerces, transports, restaurants et cafés.
EM CONSULT
Appart à vendre 125 m² Guéliz
Appartement à vendre de 125 m², situé à Guéliz, près de la clinique Ibno Tofail, dans une résidence sécurisée offrant un environnement calme et agréable pour l'habitation ou l'investissement, en raison de la fréquentation de l'Airbnb dans la résidence Cet appartement au premier étage offre une vue imprenable sur la piscine de la résidence. Il comprend également une place de parking titrée de 12 m², un avantage précieux dans ce quartier populaire L'intérieur comprend deux chambres confortables, un salon spacieux et éclairé, une cuisine équipée fonctionnelle. Deux salles de bains, Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Marrakani Immobilier
Appartement 2 suites avec piscine, Marrakech
Située entre le quartier Victor Hugo et le dynamisme du Boulevard Mohammed V, cette résidence contemporaine se trouve au cœur de Guéliz. Portée par un promoteur réputé, ce projet confidentiel combine une architecture audacieuse et des équipements techniques de haute qualité, offrant un cadre de vie paisible. Des Espace de Vie Conçus pour l'Excellence Nous proposons ici deux typologies d'appartements, pensés pour maximiser la lumière naturelle et le confort : L'Appartement Prestige (2 Chambres) : Option A : 88m2 - 80 m² habitables avec une terrasse de 8 m². Option B : 103m2 - 88 m² habitables avec une terrasse de 15 m². Chaque unité dispose de deux suites élégantes, chacune avec sa salle de bain privative et un dressing personnalisé. Confort Absolu et Matériaux de Qualité La qualité de réalisation se voit dans chaque détail technique, garantissant un bien-être durable et des performances énergétiques optimales : Cuisine ouverte sur un grand salon lumineux. Climatisation Carrier et VMC double flux. Isolation thermique et acoustique de haute densité, avec double vitrage. Matériaux de qualité et finitions élégantes. Place de parking privative en sous-sol. L'Art de Vivre sur le Rooftop La résidence se distingue par ses espaces communs exclusifs situés en toiture-terrasse, un véritable havre de paix surplombant Marrakech : Piscine avec vue de 9m x 4m. Salle de fitness professionnelle de 120 m². Espace de détente aménagé. Conditions d'acquisition et calendrier Ce projet est actuellement en vente avec une livraison prévue pour décembre 2026. Plusieurs surfaces restent disponibles pour répondre à vos besoins. Le protocole de paiement accompagne l'avancement des travaux en toute transparence : 30% à la signature de l'accord de réservation. 15% à la fin de juin. 15% à la fin de septembre. 40% à la signature de l'acte définitif. Prix de vente à partir de : 1.990.000 MAD Commission d'agence : 2.5% HT TVA Vous êtes à la recherche d'un bien à Marrakech ? Si cette résidence correspond à vos attentes, nous vous invitons à nous contacter pour obtenir le dossier complet. Notre agence, spécialisée dans l'immobilier, vous accompagne avec discrétion et exigence dans la découverte des plus belles propriétés disponibles sur le marché.
Sury Luxury Realty
Appartement de 67m gueliz plein centre
Immeuble de standing dans Gueliz Dans un bâtiment récent en plein cœur de Gueliz Un appartement de 67m2 au premier étage, avec un parking souterrain, est composé de : Un grand salon avec une cuisine équipée Une salle de bain Une chambre avec une petite terrasse Une vue sur la façade principale
RIPOSTE CAPITAL
Carre EDEN appartement
Appartement en vente – Carré Eden, Marrakech Ce bien est situé dans un quartier très demandé de Marrakech, offrant un cadre de vie agréable dans le Carré Eden. Il se trouve au premier étage et comprend : Deux chambres confortables Un grand salon lumineux avec une large baie vitrée Trois balcons qui offrent une belle luminosité et des espaces extérieurs confortables Ce bien offre une opportunité rare, adaptée à une résidence principale, secondaire ou un investissement. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Marrakech Oasis Invest SARL
Appartement en vente à Guéliz. Superficie 110 m²
À VENDRE – Appartement à rénover dans le cœur de Guéliz – Grand potentiel d'amélioration Situé dans un quartier attractif en plein centre de Guéliz, cet appartement de 110 m² offre une opportunité intéressante d'investissement. Il comprend : Un salon spacieux avec salle à manger Deux chambres bien éclairées Deux salles de bain fonctionnelles Une cuisine avec un petit balcon étage Possibilité d'aménager une troisième chambre L'appartement bénéficie d'une bonne luminosité et d'un agencement flexible, permettant d'optimiser l'espace en fonction de vos besoins. Place de parking en sous-sol Emplacement privilégié, proche de toutes les commodités Investissement locatif ou résidence principale après rénovation, selon vos préférences Coût : 1 500 000 DH (discutable) 3% de frais d'agence
Pepite Immo
Bel appartement à vendre à Guéliz. 3 belles chambres. Avec ascenseur et terrasse
Appartement agréable à vendre, 3 chambres et 3 salles de bains, 134 m². Prix 2 278 000 DH. Équipé de porte blindée et chauffage central. Situé au 3ème étage dans un projet neuf, avec 2 pièces. Ce logement est disponible à la vente à Guéliz, dans une résidence bien équipée avec ascenseur et parking. Vous bénéficierez d'une terrasse et d'un service de conciergerie. Climatisation et sécurité sont assurés. Pour une visite, cet appartement à vendre à Marrakech est équipé d'une cuisinière avec four. La résidence est sécurisée.
Agence Eliz Luxury
Superbe appartement situé au 4ème étage d’une résidence de standing
Appartement élégant situé au 4ème étage d'une résidence de qualité en plein cœur de Guéliz, offrant un environnement raffiné et accueillant. Superficie : 133 m2 Il comprend : Un grand salon lumineux avec télévision donnant sur une grande terrasse via des portes vitrées Une salle à manger pouvant accueillir 5 personnes Une cuisine américaine entièrement équipée Trois chambres agréables et lumineuses avec placard, climatisation réversible (dont une avec 2 lits) Deux salles de bain modernes Divers: Une terrasse aménagée Atouts: Entièrement meublé et équipé. Un cadre de vie confortable Conçu pour un investissement locatif : bien qui bénéficie d'excellentes évaluations sur Airbnb Proche de toutes commodités. Coût de vente : 325.000 Euros
KNA
Réservez votre appartement dès maintenant au cœur de Guéliz, Marrakech
Logements à vendre à Guéliz Marrakech Nous vous proposons une opportunité immobilière unique au centre de Guéliz, un quartier très prisé de Marrakech. Des appartements et studios en cours de construction, offrant modernité, confort et un fort potentiel d’investissement, adaptés à la résidence principale ou à l’investissement locatif. Détails du projet : • Superficies disponibles : entre 43 m² et 77 m² • Logements modernes et fonctionnels • Résidence en construction • Finitions de qualité pour un confort optimal • Emplacement privilégié à Guéliz Marrakech Services et équipements de la résidence : • Salle de sport équipée • Piscine chauffée couverte pour les moments de détente • Jacuzzi pour se détendre • Piscine extérieure pour les journées ensoleillées • Stationnement privé pour les résidents • Tous les services essentiels pour un confort quotidien optimal Tarifs et modalités : • Coût initial fixé à 950 000 DH (95 millions de centimes) • Apport initial : seulement 300 000 DH (30 millions de centimes) • Paiement restant jusqu’à la livraison • Période de construction : 2 ans ⸻ Une opportunité d'investissement Un projet à fort potentiel dans un secteur très demandé, offrant une bonne valorisation à moyen terme.
ISTI REAL ESTATE
Magnifique duplex en plein centre de Guéliz
Ce duplex de 100 m², situé dans un immeuble récemment construit, offre un équilibre parfait entre confort et modernité. Il se compose d'une suite parentale élégante, d'une salle de bain et d'une cuisine moderne ouverte sur l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et lumineuse. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse. Attributs : Surface : 100 mètres carrés Une suite parentale spacieuse Une salle de bain Cuisine ouverte et équipée Une grande terrasse Immeuble récent Ce bien offre un mélange rare de confort et de design contemporain.
HOME LINK
A vendre appartement de luxe a plazza
au coeur du quartier Gueliz, dans le cœur de Marrakech, se trouve un appartement de 164m au 3ème étage, avec 3 chambres et une terrasse de 33m² notre emplacement offre une expérience de vie unique, entouré de l'atmosphère animée des rues de la ville historique, de sa vie nocturne et de ses boutiques de luxe. Les services essentiels, tels que les hôpitaux et les écoles, sont à proximité immédiate.
palm real estate
Appartement neuf au cœur de Guéliz
Un appartement de 74 m², situé dans une résidence neuve au centre-ville Guéliz, vous est proposé par Jemaa El Fna Immobilier. Situé au 3e étage, il comprend deux chambres, un salon spacieux, une cuisine donnant sur les rues principales et une salle de bain. Lumineux et bien ensoleillé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et des axes principaux. Il convient à une résidence principale ou à un investissement. Cette opportunité doit être saisie rapidement, et l'appartement est proposé à un prix attractif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Un bon de visite est obligatoire selon les conditions de l'AMAI. Les frais d'agence sont de 2,5 % HT du montant de la vente.
Jemaa El Fna Immobilier
Projet Appartements Haut Standing
À Guéliz – Victor Hugo, découvrez une résidence de haut standing proposant des biens de qualité à partir de 1.198.000 DHS et surface à partir de 42 m2 Ce projet moderne offre un cadre de vie élégant, alliant confort, design et équipements de luxe. La résidence propose différents types de biens adaptés à tous les besoins : des studios modernes, des appartements de 2 chambres et des duplex spacieux de 3 chambres, conçus avec une architecture contemporaine et des matériaux de haute qualité. Les résidents profiteront d’équipements de luxe, notamment une piscine et une salle de sport, pour un confort de vie optimal. Caractéristiques et services : Résidence de haut standing Finitions de haute qualité Électroménager de marque Bosch Système de climatisation Carrier Parking sécurisé Piscine et salle de sport bien équipées Emplacement privilégié dans le quartier Guéliz – Victor Hugo --Livraison prévue pour le début de l’année 2028. Appartement à vendre à partir de 1.198.000 DHS Un projet attractif pour habitation ou investissement dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marrakech.
MLP HOMES
Gueliz Proche gare Studio avec balcon
Bienvenue chez Les Tailleurs de l'immobilier, nous sommes ravis de vous présenter : Un studio neuf de 50 mètres carrés, situé à quelques pas de la gare de Marrakech, avec une vue imprenable sur le boulevard. Il occupe le premier étage d'une résidence récente équipée d'un ascenseur. Le logement dispose d'une terrasse et d'une place de parking sécurisée. La livraison est prévue pour la fin octobre 2025. Coût : 1 360 000 dirhams
Les Tailleurs de l'Immobilier
Rare: Duplex 3 chambres avec piscine privée guéliz
Duplex rare de 3 chambres avec piscine privée, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf à Guéliz Marrakech Superficie totale : 185 m² (150 m² habitables, 35 m² de terrasse) Le prix est de 4 200 000 DHS, soit 25 000 DHS par m². Détails : Découvrez ce duplex unique situé au cœur de Guéliz Marrakech, à proximité de toutes les commodités, notamment McDonald’s, et à 1 minute à pied de celui-ci. Ce bien unique offre : Trois chambres spacieuses avec une décoration moderne et élégante. Deux salles de bain équipées avec des finitions de haute qualité. Un salon lumineux qui s'ouvre sur un espace salle à manger. Une piscine privée avec un espace détente réservé. Une grande terrasse aménagée pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking titrée au sous-sol. Préparé pour Airbnb : Le duplex est livré clé en main avec : Mobilier de qualité, décoration moderne, literie complète. Électronique (TV 4K) et appareils électroménagers inclus. Revêtements muraux et aménagements intérieurs soignés. Une chance exceptionnelle pour les investisseurs : Ce bien est particulièrement adapté pour une activité Airbnb, car 90% des propriétaires dans l'immeuble en font. L'emplacement est stratégique, très recherché par les locataires et résidents. Les honoraires de l'agence sont de 2,5% du montant du bien.
MARRAKECH GOLDEN REAL ESTATE
VENDRE – Appartement 3 chambres à Prestigia Agate, Marrakech
Découvrez cet appartement situé au premier étage de la résidence Prestigia Agate, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Attributs : * Trois chambres * Situé au premier étage * Surface : 100 mètres carrés * Résidence sécurisée avec jardins * Emplacement prisé à Marrakech Prix : 3 500 000 MAD (320 000) Frais d'agence : 3 % Une opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.
MAELAININE Hanna
Résidences Privée & Exclusive R3
Présentation du projet immobilier Le projet est un programme résidentiel conçu pour répondre aux besoins locatifs. Il intègre des services destinés à faciliter l'exploitation des biens, notamment dans le cadre de la location meublée et de la gestion en conciergerie. Localisation géographique Le projet est implanté à 11 minutes du centre-ville, sur un axe principal urbanisé. Il est proche de la Palmeraie et du quartier Majorelle. Cette localisation offre une bonne équilibre entre accessibilité et environnement résidentiel, permettant une exploitation en location courte durée comme en location longue durée. Conception et gestion locative Une conciergerie est intégrée directement dans le hall d'entrée du bâtiment. Elle est destinée à assurer la gestion quotidienne des biens. Gestion des arrivées et des départs Coordination avec les plateformes de réservation Suivi opérationnel de la location meublée Services et équipements proposés Le projet inclut les services et infrastructures suivants : Un service de ménage réalisé deux fois par semaine Un service de voiturier pour les résidents Une crèche intégrée pour les familles Zone de jeux pour enfants Une salle de sport équipée pour les activités physiques Une piscine intérieure de 300 m² Une piscine réservée aux femmes Une application mobile dédiée à la gestion des services et des accès Un système de domotique pour le contrôle des équipements Supervision et élaboration Le projet est supervisé par un constructeur français qualifié. Cette supervision porte sur le suivi des travaux, la qualité de réalisation et la conformité du projet. Informations financières Le prix de vente débute à environ 18 000 dirhams par mètre carré. Le projet est compatible avec une gestion déléguée en conciergerie et peut convenir à une stratégie d'investissement locatif avec délégation de gestion.
Book kech
Two Central Gueliz Apartments For Sale Marrakech
Situés dans un quartier animé du centre-ville de Marrakech, à seulement 3 minutes à pied du centre commercial Carre Eden, ces deux appartements indépendants sont des joyaux AirBnB. Avec une superficie de 80m2 chacun, ils sont vendus ensemble sous un même titre de propriété. Situés au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu, ils sont entourés de boutiques, de commerces et de restaurants. Chacun des appartements, disposant de deux chambres, d'une cuisine moderne et d'un climatiseur, est vendu ensemble pour 320'000 euros, offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle.
Bosworth Property Marrakech
Studio Centre Ville
Achetez votre appartement dans le quartier animé derrière le marché aux fleurs. 86 000 DH. 2 pièces, 1 salle de bains, 43 m². 1 chambre. 5ème étage. Revêtement en marbre. Service de conciergerie et climatisation pour confort et sécurité. Pour ceux qui cherchent un appartement à Guéliz, cette résidence est une bonne option. Elle dispose d'une terrasse et d'un ascenseur. Les fenêtres en double vitrage garantissent une tranquillité optimale. Si vous êtes intéressé par cet appartement à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter.
BT Conseils
Bel appartement à vendre à Guéliz
Un appartement est disponible à proximité de la gare ferroviaire. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, il offre une superficie de 100 m² et un parking commun. Il comprend 2 chambres, dont une parentale avec balcon et placard, ainsi qu'un salon, une cuisine, une salle de bain et une terrasse. Le prix est de 1 500 000.00 Dhs
Aide Services immobilier
Appartement avec terrasses et 3 chambre à Gueliz
Cet appartement de 212 m², situé au 3e étage de Guéliz, offre un excellent emplacement au cœur de la ville. Il dispose de beaux volumes et d'un cadre de vie confortable. Le logement se compose d'un salon spacieux qui ouvre sur une salle à manger, d'une cuisine américaine équipée avec cellier et buanderie, de trois chambres avec leurs salles de bain privatives, dont une suite parentale avec dressing et terrasse, d'une toilette, d'une salle de musique ainsi que d'une grande terrasse privative sur le toit de l'immeuble, idéale pour se détendre ou recevoir. Lumineux et bien agencé, cet appartement répond aux besoins de fonctionnalité, de confort et d'emplacement central. Il est également possible de le vendre meublé.
Chestertons Morocco
Studios haut f2 standing à vendre – marrakech
Marrakech Global Invest propose un studio de qualité dans une résidence sécurisée au cœur de Marrakech. Détails du projet : Résidence moderne avec surveillance continue Système de vidéosurveillance Ascenseur récent Jardins aménagés Orientations et éclairages naturels optimisés Finis de haute qualité Adapté à la résidence principale ou à l'investissement locatif Emplacement privilégié Situé dans un quartier recherché de Marrakech, à proximité des commerces, restaurants, transports et principaux lieux d'intérêt de la ville. Potentiel de valorisation et de rendement locatif élevé.
Marrakech Global Invest
Appartement à vendre 65 m² lumineux avec balcon
Promo Immo Marrakech vous propose à la vente ce bel appartement de 3 pièces, situé dans un quartier très prisé de Marrakech, à proximité du centre-ville et des principales zones touristiques. Ce bien de 65 m² se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, doté d’un ascenseur et d’un service de gardiennage, garantissant confort et sécurité. L’appartement se compose d’une entrée accueillante donnant sur un séjour convivial avec espace salle à manger, ouvert sur un salon moderne et climatisé. Il dispose de deux chambres bien agencées : une première chambre ensoleillée et une seconde chambre lumineuse avec accès à un agréable balcon. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. L’espace nuit est complété par une salle de bain ainsi qu’un WC séparé pour les invités. Grâce à ses deux façades, cet appartement bénéficie d’une excellente luminosité et d’une bonne aération naturelle. Ce bien représente une opportunité pour un achat en résidence principale ou pour un investissement locatif rentable, dans un secteur dynamique à forte demande. OPTIONS Double vitrage, Meublé, Internet, Éclairage extérieur, Balcon, Ascenseur, Porte blindée, Gardien, Vidéophone REF:AVM-69 MONTANT DE LA VENTE : 1 000 000 dhs
PROMO IMMO MARRAKECH
Superbe studio à vendre au quartier Victor Hugo. 2 pièces. Avec ascenseur et terrasse
Situé dans le quartier VICTOR HUGO à Guéliz, Marrakech, cet appartement de 50 m² offre un cadre de vie contemporain dans un immeuble neuf. Situé au deuxième étage, il bénéficie d'un accès à un ascenseur, facilitant la vie des résidents. Les sols en carrelage donnent une touche moderne aux pièces. Ce bien comprend une chambre lumineuse et spacieuse, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. La pièce principale centrale intègre une cuisine équipée, ce qui en fait un espace idéal pour cuisiner et recevoir. Le salon européen offre un espace de vie confortable et contemporain. Une terrasse est également disponible, idéale pour profiter d'un moment de détente en plein air. L'immeuble est équipé de nombreuses commodités modernes comme la climatisation, le chauffage, la télévision par satellite et le double vitrage, assurant confort et sécurité. Un garage privé en option est disponible pour le stationnement et le rangement. Un service de conciergerie et un système de sécurité renforcent également le sentiment de sûreté et de confort pour les résidents. L'emplacement central à Guéliz permet un accès facile à divers points d'intérêt, boutiques et restaurants, offrant une vie urbaine dynamique et pratique.
VALERIS IMMOImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.