Appartements à vendre à Guéliz, Marrakech
662 résultats
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Nouveau développement résidentiel en prévente à Gueliz, à seulement 5 minutes de Carré Eden
Un nouveau développement résidentiel est en prévente à Gueliz, à seulement 5 minutes de Carré Eden. La livraison est prévue pour Mars 2028. La résidence offrira des équipements de qualité, notamment deux piscines (intérieure et extérieure), un jacuzzi, une salle de sport entièrement équipée, un parking collectif et une sécurité 24/7. Des studios de 45 à 55 m² seront disponibles à partir de 900 000 MAD. Des appartements de deux chambres de 55 à 78 m² seront disponibles à partir de 1 150 000 MAD. Un dépôt de réservation de 300 000 MAD sera exigé. Le solde restant sera dû à la livraison. La transaction sera déclarée à 100 % sans paiements en espèces. Les frais d'agence seront de 2,5 % hors TVA. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'AGENCE MAGHREB PROPERTIES.
MAGHREB PROPERTIES AGENCY
Bel appartement à vendre
N'oubliez pas cet appartement en location, il est à ne pas manquer. 1 340 000 DH. 2 pièces, 2 salles de bains privatives, 56 m². 1 chambre. 3ème étage. Profitez d'une belle terrasse. Un ascenseur est également disponible. Découvrez cet appartement en location à Guéliz, équipé de nombreux éléments dont la climatisation. La résidence propose également un service de conciergerie et une télévision moderne. Visitez le premier appartement à louer à Marrakech. La cuisine est entièrement équipée, la résidence est sécurisée et la cuisinière est équipée d'un four.
IMMO PLUS MARRAKECH
Bel appartement à vendre à Guéliz. Superficie 43 m²
Studio en vente au Centre Guéliz à Marrakech Ce studio est idéalement situé en plein cœur de Guéliz, à proximité de tous les services essentiels (cafés, restaurants, commerces...). Détails : • Superficie : 43 mètres carrés • Niveau : 2ème étage • 1 salle de bains • Un logement fonctionnel et bien situé Ce studio convient parfaitement à un investissement locatif ou à un pied-à-terre au centre de Marrakech. Modalités : • Frais de notre agence : 2,5 %
Agence Eliz Luxury
Apparte à vendre à guékiz
un appartement de 106m² est en vente à Guéliz le bien est situé dans la cité du Café l'Escapade le coût du m² est de 18 000 dirhams
H dar services
Projet résidentiel au cœur de Gueliz Emplacement premium
Projet résidentiel situé à Gueliz, au cœur de Marrakech, qui combine le confort, la modernité et un emplacement privilégié Ce projet propose des studios de 42 à 45 m², ainsi que des duplex de qualité supérieure à des prix compétitifs à partir de 27 000 DH/m². Équipements de luxe : Cuisine équipée avec four, hotte et plaque de cuisson Salle de bain équipée Rangements intégrés Piscine extérieure chauffée Jacuzzi, sauna et centre de bien-être Salle de sport et d'entraînement Service de conciergerie Cinéma en plein air Terrasse aménagée Stationnement : 50 000 DH Box de garage : 30 000 DH
Conf immo agence
VENTE Appartement 2 chambres 64m2 Victor Hugo
VENTE – Appartement rénové de 64 m² – Victor Hugo À vendre, un appartement rénové de 64 m² situé dans le quartier populaire de Victor Hugo. Il comprend : • Deux pièces • Une salle de bain • Un balcon de petite taille L'appartement a été entièrement rénové avec environ 25 000 MAD de travaux, notamment : carrelage, parquet, cuisine aménagée, revêtement mural, salle de bain, etc. Rendement locatif élevé Exploité en location courte durée depuis 2 ans, le bien génère un revenu mensuel compris entre 24 000 et 32 000 MAD. Performance sur Airbnb • Note élevée : 4,97/5 • Plus de 120 avis • Classé dans les biens les plus appréciés sur Airbnb Prix de vente : 1 700 000 MAD Frais d'agence : 2,5 % Investissement ou résidence principale avec potentiel locatif important.
EM CONSULT
Opportunité Airbnb à Victor Hugo
Marrakech Golden Real Estate, une opportunité unique À proximité du Lycée Victor Hugo et juste en face de Pizza Hut Victor Hugo, cet appartement de 98 m² offre une chance rare pour une résidence principale ou un investissement locatif Airbnb prêt à l'emploi. Caractéristiques de l'appartement Surface : 98 m² Deux chambres spacieuses Une salle de bain Un salon lumineux avec un petit balcon Cuisine équipée et fonctionnelle Appartement entièrement meublé et décoré, prêt à être occupé Situé dans un immeuble récent où la plupart des appartements sont en location Airbnb Un environnement sécurisé et propre dans un quartier recherché Un investissement judicieux et réfléchi Prix compétitif : 1 900 000 DHS, incluant les meubles et la décoration Un excellent rapport qualité/prix : moins de 20 000 DHS/m² À 400 mètres de la gare de Marrakech, sur l'avenue Mohammed VI Proche de toutes commodités : commerces, restaurants, transports en commun Une forte demande locative permet une rentabilisation en moins de 5 ans Honoraires d'agence : 2,5 % HT du montant du bien Contactez Marrakech Golden Real Estate au 212 6 18 84 89 59 pour plus d'informations et organiser une visite.
MARRAKECH GOLDEN REAL ESTATE
Superbe studio F2 meublé en plein centre
Studio F2 meublé en plein centre-ville, avec piscine et parking titré à vendre Découvrez ce charmant appartement de 47 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec piscine collective. Il est entièrement meublé et rénové avec soin, offrant un cadre moderne et confortable. Attributs : • Surface : 47 m² • Balcon privé • Parking titré situé au sous-sol • Résidence avec piscine et sécurité • Appartement avec titre de propriété • Adéquat pour habitation ou investissement locatif. Coût de vente : 1 470 000 MAD Commissions d'agence : 2,5%
JAMAL BEZOUADI AGENCY
À vendre un appartement une chambre salon
Ce T2 tout neuf, situé en plein centre de Guéliz, est à deux pas de la gare et offre : une cuisine équipée, un salon moderne, une chambre avec balcon et une salle de bain. Il bénéficie d'une piscine et d'un garage. Le prix de vente est de 140 000 Les frais d'agence s'élèvent à 2,5% Un bien rare, idéalement situé
Clé Prestige Maroc
Superbe appartement à vendre à Guéliz. 2 grandes pièces. Meublé
CH IMMOBILIER – Appartement moderne en vente à Guéliz, Marrakech Dans le quartier animé de Guéliz, à Marrakech, ce bel appartement de 65 m² offre un cadre de vie moderne et élégant. Il est prêt à être occupé dès maintenant. Détails du bien : Un salon européen spacieux et climatisé, agréable pour les moments de détente Une grande luminosité grâce aux fenêtres larges qui laissent entrer beaucoup de lumière Une cuisine américaine entièrement équipée avec réfrigérateur, four, micro-ondes et lave-linge Une chambre confortable pour un bon repos Une salle de bain moderne avec une douche spacieuse Des finitions soignées et un carrelage élégant pour un décor raffiné L'appartement est vendu entièrement meublé pour un déménagement facile La résidence est sécurisée avec : Un ascenseur pour une montée facile Un service de conciergerie pour répondre à vos besoins Une sécurité renforcée pour vous sentir en sécurité Un emplacement idéal à quelques minutes des centres commerciaux, restaurants, cafés et attractions culturelles de Marrakech.
CH immobilier
Duplex avec grande terrasse à Victor Hugo
Ce duplex non meublé est situé dans le quartier recherché Victor Hugo à Marrakech, à proximité des commerces, restaurants et écoles françaises, ainsi que des commodités du centre-ville. Détails : • Surface totale : 169 m² • Balcon : 30 m² • Propriété non meublée • 3 chambres à coucher • Salon lumineux avec salle à manger • Hauteur sous plafond agréable • Cuisine séparée entièrement aménagée • 2 douches • Système de climatisation central Niveau inférieur : • Salon ouvert sur terrasse • Cuisine aménagée • 1 chambre à coucher • Douche Étage : • 2 chambres spacieuses • Douche Équipements supplémentaires : • Place de stationnement réservée • Immeuble bien soigné Avantages : • Quartier Victor Hugo très prisé • Une grande terrasse rare en centre-ville • Espaces élégants et lumineux • Appartenant à une famille, expatriés ou investissements patrimoniaux • Proximité des écoles françaises Tarif : 2 600 000 MAD – HFA Un duplex rare offrant espace, confort et emplacement privilégié au cœur de Marrakech. Réf : A165
LUXURIOUS PROPERTIES
Appartement moderne 118 m2 avec terrasse
Cet appartement, situé dans un immeuble de qualité, se trouve au quatrième étage avec ascenseur, au cœur de Marrakech. Il comprend une suite parentale avec dressing et une salle de douche, ainsi qu'une autre chambre avec sa propre salle de douche, un grand salon avec une cuisine américaine et une grande terrasse aménagée. Appartement lumineux et bénéficiant de nombreuses heures de soleil. Appartement rénové et bien entretenu. Il est situé à proximité à pied de toutes les commodités. Tarif : 2 200 000 Dh
VDA FINANCE
Projet neuf livraison juillet
Un projet situé en plein centre-ville de Gueliz, équipé d'un parking sous-sol et d'une piscine Les appartements ont une superficie minimale de 45 mètres carrés Chaque appartement dispose d'une place de parking attribuée Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter
IMMO PLUS MARRAKECH
Appartement meublé 2 chambres a vendre guiliz
Au cœur du quartier populaire de Guéliz / Victor Hugo, cet appartement de 75 m² offre un cadre de vie raffiné, associant confort moderne et emplacement privilégié. Dans une résidence de standing avec piscine, le bien se compose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bain, conçues pour un usage pratique et confortable. Les volumes sont harmonieux, éclairés par la lumière, et l'agencement a été pensé pour offrir une circulation fluide et agréable dans la vie quotidienne. L'appartement est vendu entièrement meublé, avec un mobilier soigneusement sélectionné, permettant une installation immédiate. Un espace de stationnement privé complète ce bien.
MLP HOMES
Superb Gueliz Investment Apartment For Sale
Situé dans un emplacement privilégié en face de l'église catholique du centre-ville de Gueliz, cet appartement de 86 mètres carrés, libre de toute charge, comprend deux chambres, un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine moderne et une salle de bain de qualité. Il est situé dans un immeuble de qualité avec des services de sécurité 24/24 et un parking à proximité. Idéal pour un pied-à-terre ou une location à court terme.
Bosworth Property Marrakech
Guéliz – appartement à vendre – 122 m²
GUÉLIZ – LOGEMENT DISPONIBLE À LA VENTE – 122 M² Dans une résidence de taille modeste (20 appartements) avec ascenseur, se trouve cet appartement de 122 m², qui offre un espace généreux et un potentiel de rénovation important. Description • 2 chambres spacieuses • 2 salles de bain équipées de douches • Un salon double spacieux • Cuisine ouverte sur le séjour • 2 terrasses aménagées • Parking sécurisé en sous-sol attribué Emplacement recherché à Guéliz, à seulement 850 mètres du Carré Eden, à proximité des commerces, restaurants et commodités. Ce bien convient parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Marrakech Oasis Invest SARL
Studio moderne a vendre BV M5
Ce studio de 48 m², situé sur le Boulevard Mohammed V, offre un emplacement privilégié au cœur de la ville. Ce bien au design loft présente les caractéristiques suivantes : Une chambre intime Un salon éclairé Une salle de bain contemporaine Un espace fonctionnel, adapté à une personne seule ou un couple Résidence paisible et bien entretenue Un choix approprié pour ceux qui recherchent confort, modernité et proximité des commodités.
MLP HOMES
Votre futur appartement de standing vous attends
Stratégiquement situé à Marrakech, notre résidence offre un équilibre parfait entre confort, modernité et proximité des principaux lieux de la ville. Découvrez Jardin de Bali, une résidence élégante et sécurisée conçue pour vous offrir un cadre de vie agréable et raffiné. * Deux piscines sur le toit avec une vue imprenable * Une salle de sport entièrement équipée * Une résidence sécurisée avec un service de gardiennage et de vidéosurveillance * Des finitions modernes et des matériaux de qualité Notre emplacement est privilégié : * Nous sommes à 5 minutes du centre-ville et à proximité de tous les services essentiels. * La gare ferroviaire est à 2 minutes de distance. * Le quartier de M Avenue est à 5 minutes de marche. * La Médina est à 15 minutes de notre emplacement. * Le Morocco Mall est à 10 minutes de notre résidence. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2028 Un parking titré est disponible à 60 000 DHS L'adresse idéale pour habiter ou investir à Marrakech dans un environnement moderne
Conf immo agence
Appartement à vendre à Gueliz
Foncia real estate propose cet appartement à la vente, d'une superficie de 64m2, situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur et parking sous sol, dans le cœur de Gueliz, à proximité de la plaza et du Carré Eden. L'appartement comprend 2 chambres, un salon, une cuisine équipée et une salle de bain.
FONCIA Real Estate
Appartement Neuf 83 m² à Guéliz avec Salle de Sport
Le Groupe Jnane Nizar vous présente un appartement neuf de 83 m², situé à Semlalia, dans le quartier populaire de Guéliz, proche de toutes les commodités essentielles. Conçu pour un confort optimal et un style de vie moderne, cet appartement convient à la fois à une résidence principale et à un investissement rentable. Informations sur le bien : Surface : 83 m² Agencement : deux chambres lumineuses, un salon, deux salles de bains contemporaines et deux balcons Cuisine équipée : four, plaque de cuisson et hotte Les sols sont en marbre et les finitions sont soignées. Le double cloisonnement assure une isolation thermique et phonique renforcée. Confort total : climatisation centralisée et sanitaires modernes Avantages de la résidence : Une piscine résidentielle élégante est disponible. Une salle de sport moderne et équipée est présente. Ascenseur dernier modèle Un parking souterrain sécurisé est disponible. Bénéfices : Livraison immédiate, le logement est prêt à être habité. Le prix est déclaré à 100 %, garantissant la transparence et la conformité. Contactez-nous pour organiser une visite.
Group JNANE NIZAR
Pied à terre 60m² proche des commodités
Pied-terre de 60 m² avec vue sur l'Avenue. Immeuble sécurisé situé au 1er étage dans le quartier V.HUGO. Exposition Sud-Ouest. Un salon avec accès à un balcon. Une chambre avec placard et balcon. Salle de bain avec douche. Cuisine indépendante avec petit balcon. Place de parking au sous-sol, en copropriété. Présence de climatisation dans toutes les pièces. Chauffe-eau électrique est disponible. Identification : 021VA Frais d’agence : 2,5% Prix : 1 370 000 Dhs (sans meubles) Équipements
IMMO MARRAKECH 4 SEASONS
Magnifique duplex avec piscine privée, Marrakech
À la croisée du quartier résidentiel Victor Hugo et du charmant Boulevard Mohammed V, cette nouvelle réalisation offre une harmonie parfaite entre architecture contemporaine et confort optimal. Nous vous présentons deux lots de luxe en duplex, conçus comme de véritables villas suspendues pour une clientèle internationale en quête de confidentialité et de services de qualité supérieure. Des volumes remarquables et une vie en extérieur Ces duplex se distinguent par leurs terrasses exceptionnelles, des espaces de vie à ciel ouvert, agrémentés de piscines privées de 8m x 2m. Duplex Signature (3 Chambres) : Option A : 196 m² - 152 m² habitables avec une terrasse dotée d'une piscine privée de 44 m². Option B : 224 m² - 129 m² habitables avec une grande terrasse et piscine privée de 95 m². Chaque unité dispose de 3 suites raffinées, dotées de salles de bain privatives et de dressings sur mesure. Chaque unité propose une distribution fluide avec une cuisine ouverte sur un grand salon baigné de lumière, ainsi que trois suites parentales, chacune disposant de son propre dressing et de sa salle de bain privative. Une Exigence Technique Intransigeante L'élégance de ces biens repose sur une structure technique avancée, assurant une tranquillité totale aux futurs propriétaires : Climatisation centralisée Carrier et système de VMC à double flux. Isolation thermique et phonique de haute densité, avec double vitrage. Choix de matériaux de qualité et finitions soignées. Une place de parking titrée est incluse. Zones Communes et Art de Vivre En plus de votre piscine privée, la résidence propose des services de standing international sur la toiture-terrasse : Une piscine commune de 9 mètres sur 4 mètres avec vue dégagée. Une salle de sport professionnelle de 120 m². Un espace de détente et de convivialité. Conditions d'acquisition et calendrier Ce projet est développé par un promoteur reconnu pour la qualité de ses réalisations. La livraison est prévue pour décembre 2026. Le plan de financement est organisé comme suit : 30% au moment de la signature du contrat de réservation. 15% à la fin de juin. 15% à la fin de septembre. 40% lors de la signature de l’acte authentique. Prix de vente à partir de : 3.530.000 MAD Commission d'agence : 2.5% HT TVA Vous êtes à la recherche d’un bien de qualité à Marrakech ? Si ces duplex correspondent à vos attentes, nous vous invitons à nous contacter pour en savoir plus. Notre agence, spécialisée dans l’immobilier de luxe, vous accompagne avec discrétion et exigence dans la découverte des plus belles propriétés disponibles sur le marché.
Sury Luxury Realty
Terrain d’exception à vendre – Vue Atlas, accès direct
À 20 km de Marrakech, sur la route de l’Ourika, ce terrain de 2 950 m² se trouve dans un environnement calme et recherché. Un accès goudronné garantit un confort et une facilité d'accès toute l'année, sans piste à parcourir. La vue sur les montagnes de l’Atlas offre un cadre naturel unique et spectaculaire. Situé à proximité de Marrakech, ce terrain profite de la tranquillité tout en étant facilement accessible. Ce terrain est particulièrement adapté à un projet de villa, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou maison d'hôtes. Ce bien offre une opportunité rare de construire dans un cadre paisible, avec un panorama exceptionnel et un accès facile. Que vous souhaitiez y bâtir votre future villa ou investir dans un projet touristique, ce bien réunit tous les atouts. Situé entre la nature et l'accessibilité, ce terrain bénéficie d'une localisation privilégiée. La superficie de ce terrain est de 2 950 m². N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien. Le prix de ce bien est de 1 500 000 dirhams. L'honoraire de notre agence est de 3%
The home signature service
Des appartements neufs à vendre au quartier Guéliz bureau de vente
Appartements de luxe à vendre dans une résidence de standing à Marrakech Découvrez une sélection d'appartements situés dans un ensemble résidentiel élégant, conçu pour offrir un équilibre entre luxe et confort. Un cadre de vie raffiné, où bien-être et qualité de vie sont au cœur de chaque détail. Les appartements, calmes et lumineux, offrent des prestations de qualité supérieure. Les superficies varient de 47 m² à 133 m² et se composent de : • Une ou deux chambres avec placards intégrés et climatisation centralisée, dont une suite parentale avec salle de bain privative et balcon • Un salon moderne et spacieux avec coin salon, également équipé de climatisation • Une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, four électrique, rangements et buanderie) • Une salle de bain d'invités équipée (lavabo, WC et cabine de douche) La résidence propose un concept unique de resort entièrement piétonnier, pensé pour offrir un cadre de vie paisible et sécurisé. Véritable havre de paix, elle met à disposition : • une vaste piscine au centre • une piscine intérieure accompagnée d'un jacuzzi • une salle de sport contemporaine • Des espaces verts aménagés • Des aires de jeux pour enfants • Un cours d'eau et des espaces paysagers • Une sécurité 24h/24 Inspirée du savoir-faire marocain, la résidence propose des intérieurs modernes aux finitions soignées. Idéalement située au Guéliz, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à mi-chemin entre l'animation du centre-ville et la quiétude des environs, avec un accès facile depuis la gare ferroviaire de Marrakech. Dans les environs - Les commerces de proximité (cafés, restaurants, salons, etc.) sont accessibles en 4 minutes - Les centres commerciaux (Carré Eden, Marjane Market, Carrefour) sont à 6 minutes - Les grandes enseignes (McDonald, etc.) sont à 7 minutes - Les centres commerciaux Guéliz (Carré Eden, Marjane Market, Carrefour) sont à 6 minutes - Le golf est à 12 minutes - La gare ferroviaire de Marrakech est à 4 minutes - La place Jamaa Elfana est à 16 minutes - L'aéroport Marrakech Menara est à 15 minutes - La station d'Ourika est à 54 minutes
IMMO GLOBAL BUSINESS sarlImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.