Maisons à vendre à Marrakech
919 résultats
919 résultats
RIAD à rénover 155m² au sol Ben Salah
Dans le quartier de Ben Salah, à proximité de derb dabachi, ce riad offre une belle surface de 155m² à rénover, à 10 minutes à pied de la place. En cours de finalisation, l'istimrar permettra d'acquérir ce bien avec confiance. La dépose de voiture est située à environ 50m, le derb est caractérisé par son agréable et calme ambiance. Cette opportunité est à ne pas manquer
KLAIR&ARNO
Chasseur de riad consultant immobilier indépendant
Recherchez-vous un riad à Marrakech? Un consultant immobilier indépendant vous accompagne dans votre recherche. Acheter un Riad peut vite devenir complexe et déroutant : multiplication des agences, informations contradictoires, biens déjà vendus, négociations peu claires… Je défends vos intérêts en tant qu'acquéreur. L’objectif n’est pas de vendre un bien précis, mais de trouver le Riad qui correspond à vos critères et à votre vision. Je travaille exclusivement pour l’acquéreur, sans agenda ni contraintes. Voici comment je peux vous aider : • Nous définissons ensemble vos priorités (budget, usage, rendement, contraintes), • J'analyse les avantages et les inconvénients de chaque option, • J'établis une méthode pour rechercher et négocier, • Je sélectionne uniquement les biens pertinents et cohérents avec votre projet. Un seul interlocuteur pour une vision claire Faire appel à un consultant immobilier, c’est : • Éviter de contacter plusieurs agences différentes, • Gagner du temps, • Bénéficier d'un regard neutre et transparent, • Garantir la sécurité à chaque phase du processus. Je centralise les informations, filtre les opportunités et vous accompagne jusqu’à la décision finale. Une approche humaine et transparente Chaque projet est distinct. Mon objectif est de vous aider à acheter juste, au bon prix et dans de bonnes conditions. Je travaille exclusivement pour l’acquéreur, sans agenda ni contraintes. Mon intérêt est aligné avec celui de mon client, tant sur le prix que sur la stratégie de négociation. Cela me permet d’adopter une approche objective et orientée uniquement vers la réussite du projet de l’acheteur
DAVID EL FUG IMMO
A vendre trés beau Riad au quartier sidi Bouamar
Ce riad est situé dans le quartier Sidi Bouamar, il comprend trois niveaux avec une grande cour intérieure centrale. La propriété mesure 115 m² et est en cours de réquisition ; elle est composée de deux façades avec un accès direct pour les véhicules. Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
AGENCE IMMOBILIERE ÉTOILE DE MARRAKECH IMMO
Riad 146m Bab Doukala prés restaurant Yakoute
Nous proposons un riad charmant à vendre à Bab Doukkala, à proximité du restaurant Yakout. Il dispose d'une superficie de 146 mètres carrés et est vendu 350 millions Nous proposons un riad spacieux à vendre à Ben Doukkala, à proximité du restaurant Yakout. Il dispose d'une superficie de 146 mètres carrés et est vendu 350 millions
Immoscout24
Magnifique Riad a titré 290 m au kasba
Emplacement privilégié – à 5 minutes de Jamaâ El Fna – 3 façades – Titré Un riad plein de charme est à vendre dans un quartier en vogue de la médina, à seulement 5 minutes à pied de la place Jamaâ El Fna. Ce bien de 270 m², avec 3 façades et un titre foncier, offre un grand potentiel après rénovation. Les atouts du bien sont : • Emplacement recherché et stratégique • 3 façades fournissent de la lumière et de la ventilation naturelles • Une superficie généreuse : 270 m² • Titré • Un riad à rénover selon vos envies • Adapté pour un projet de maison d'hôtes, boutique-hôtel ou résidence privée de charme Une opportunité intéressante pour les investisseurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.
H dar services
Riad clé en main en activité 4/5 ch avec piscine – médina
EXCLUSIVITÉ – RIAD À LA POURSUITE DANS LA MÉDINA (4/5 CH) AVEC PISCINE PRÉSENTATION : Atlas Marrakech Immobilier propose à la vente ce riad meublé et équipé, situé au cœur de la Médina de Marrakech, dans un secteur très prisé par les touristes internationaux. Ce bien est actuellement exploité en location saisonnière à forte rentabilité (Airbnb), offrant une opportunité rare d'investissement "clé en main" avec des revenus immédiats et un historique d'occupation solide. 1. Attributs de la Propriété Surface au sol : 65 m² Superficie construite : Environ 200 m² (développée sur plusieurs niveaux) Agencement efficace : 4 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain privative. 1 pièce supplémentaire (actuellement configurée en buanderie), pouvant être facilement transformée en 5ème chambre. Un salon principal accueillant et un espace salle à manger. Un patio intérieur avec piscine, un espace de détente frais. 2 terrasses aménagées, parfaites pour la détente des clients et offrant un fort potentiel d'amélioration de l'expérience voyageur. 2. Installations & Services Vendu entièrement meublé et équipé (prêt à la reprise d'exploitation sans investissement supplémentaire). Climatisation réversible dans toutes les pièces. Système d'eau chaude efficace alimenté par des panneaux solaires. 3. Avantages pour l'Investissement Emplacement stratégique : Situé dans une zone centrale de la Médina, offrant un accès facile aux principaux monuments historiques, souks et places touristiques de Marrakech. Rentabilité Immédiate : Annonce active et très performante sur les plateformes de réservation (Airbnb), bénéficiant d'une demande continue tout au long de l'année. Potentiel Élevé : Idéal pour poursuivre une gestion locative optimisée à distance ou pour l'exploitation d'un Riad boutique. PROPOSITION COMMERCIALE Prix de vente : 480 000 (Comprend : tout le mobilier, les équipements et la décoration). COORDONNÉES ET DOSSIER TECHNIQUE Pour obtenir plus d'informations, le dossier commercial ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence : Abdelmoula Elhasnaoui Créateur et Directeur Atlas Marrakech Immobilier, 8 rue Loubnane, Résidence Benfateh, Magasin n°24, Guéliz, Marrakech
Atlas Marrakech Immobilier
Maison commerciale R plus 2 semi fini à vendre
Nous proposons à la vente une maison commerciale R+2 semi-finie, titrée de 90 mètres carrés, composée de deux appartements et deux garages, avec la possibilité d'ajouter des mezzanines, dans un lotissement situé sur la route d'Ourika, prolongement de l'avenue Mohamed 6, dans le quartier de Chams el Madina. Le prix de vente est de 1 500 000 dirhams. Cette propriété est titrée avec un permis d'habiter. Le propriétaire est direct.
Veri Immo Agency
Vente riad à démolir réquisition à riad laarous
Notre agence immobilière Atlas Touareg, spécialiste des Riads à Marrakech, vous propose un Riad à démolir en réquisition, d'une superficie au sol de 78 mètres carrés, situé au cœur de la Médina de Marrakech, dans le quartier recherché de Riad Laârous, à proximité de la célèbre Place Jamaâ el-Fna et à quelques minutes du Dar El Bacha, près des souks, ce bien offre une opportunité intéressante pour un projet de maison d'hôtes, résidence privée ou investissement locatif. • Superficie au sol : 78 mètres carrés. • Prix de vente : 310 000 euros.
ATLAS TOUAREG
Riad authentique 3 chambres avec sdb Bassin dans grand patio lumineux
Situé en plein coeur de la Médina, ce quartier central est facile d'accès. Il se trouve à 10 minutes à pied de la place Jemaa el-Fna et à 5 minutes à pied de la mosquée Ben Salah. Le quartier est animé et offre toutes les commodités du quotidien à proximité, notamment des boulangeries traditionnelles, des marchés de fruits et légumes frais, des boucheries, des petites épiceries et de nombreux restaurants et services de proximité. L'accès en voiture est possible jusqu'à l'entrée de la rue, ce qui facilite les déplacements. L'entrée de la rue est accessible en voiture. Le bien est localisé dans un quartier animé et authentique, où Le quartier offre toutes les commodités du quotidien à proximité immédiate. 126m² au sol. Le quartier est animé et offre une vraie vie de quartier avec une immersion dans le charme typique de la médina. Le quartier est animé et offre une vraie vie de quartier. Le quartier offre une vraie vie de quartier avec une immersion dans le charme typique de la médina. * Cuisine équipée Ce riad offre de beaux volumes et une organisation harmonieuse autour d'un grand patio central particulièrement lumineux. Le riad se distingue par la qualité de ses éléments architecturaux traditionnels. * Belle coursive en bois, galerie sur 3 côtés * 2 chambres avec salles de bain Le riad se distingue par la qualité de ses éléments architecturaux traditionnels, notamment le zellige artisanal. On y retrouve de superbes matériaux tels que le zellige artisanal et les éléments en bois finement travaillés. cèdre. Ce riad est idéal pour un pied à terre à Marrakech et/ou pour un investissement locatif. Il est actuellement en location avec une belle rentabilité. La superficie au sol est de 126m². RDC L'entrée du riad est équipée de... La toilette pour les invités est située à... Le grand patio avec bassin en Zellij et fontaine est un point d'intérêt du riad. * B'hou La cuisine équipée est située à... La chambre avec salle de bain est située à... 1er étage : belle coursive en bois, galerie sur 3 côtés. Le 1er étage est équipé d'une belle coursive en bois, galerie sur 3 côtés. Le 1er étage est équipé de 2 chambres avec salles de bain. Le salon avec cheminée est situé à... 2ème étage : 2 espaces de terrasse dont un couvert avec coin repas et petite cuisine d'été et l'autre avec espace salon. Le 2ème étage est équipé de 2 espaces de terrasse dont un couvert avec coin repas et petite cuisine d'été et l'autre avec espace salon. Le 2ème étage est équipé d'une douche extérieure. L'espace de rangement/buanderie est situé à... L'accès en sur-terrasse avec vue sur l'Atlas est un point d'intérêt du riad. Le riad est vendu meublé et équipé (selon inventaire). Les chambres sont climatisées. Salles avec climatisation Titré 480 000
Agence Immobilière CÔTÉ MÉDINA
Maison Melkia à vendre à Riad Laarous
Une maison charmante Melkia située dans le quartier populaire de Riad Laarous est à la vente * Surface : 37 m² * Elle comprend 2 chambres, une cuisine, une salle de bain et une terrasse * Cette maison convient parfaitement à un investissement ou un projet de réhabilitation * Située dans un quartier authentique et très prisé de Marrakech Montant de la vente : 850 000 DH
Aide Services immobilier
Maison Familiale Targa
**** Demeure Familiale Targa**** nous vous proposons une villa de luxe située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Marrakech, à Targa. Cette propriété bien entretenue offre un environnement de vie agréable, équilibre entre confort, espace et tranquillité. La villa dispose de cinq chambres, dont un studio indépendant en sous-sol avec sa propre salle d'eau, ainsi que d'un double séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et de cinq salles d'eau. Vous profiterez également d'un toit-terrasse, d'un jardin arboré et d'une piscine chauffée, avec un jaccuzi et un hammam beldi. Vous apprécierez également la sécurité de la rue, 24h/24, ainsi que le calme absolu. La propriété est équipée d'un parking titré et d'un garage. C'est une opportunité pour une résidence familiale ou un investissement de qualité. Honoraires acquéreurs 3% en supplément du prix
VANEAU MAROC
Maison Commerciale à Vendre
Maison commerciale à vendre à Al Massar, Marrakech Investissement attractif dans un quartier en plein essor. Détails du bien : • Superficie totale : 270 mètres carrés • Un grand magasin de 270 m² au rez-de-chaussée • Un étage comprenant 2 appartements avec balcons • Emplacement privilégié, adapté à une activité commerciale et à un rendement locatif Prix de vente : 3 millions de dirhams Frais d'agence en sus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : LOCATION BH
BARROU by Rentalisa B.H
Riad à vendre proche de place jmaa el fna
Pour 4 200 000 DH, cette propriété offre 6 pièces, 3 salles de bains et 150 m². Elle comprend 6 chambres et a moins de 10 ans. La rénovation est nécessaire. Le revêtement consiste en carrelage, et il dispose d'une grande terrasse. Ce riad est en vente à moins de 10 minutes du centre-ville de Marrakech.
Gestion immobilière
Charmante douria 2 chbs à finir de rénover
Notre agence vous présente une petite maison rénovée, située à Sidi Ben Slimane, avec les caractéristiques suivantes : Une entrée et un wc (16 M2) Un étage avec un patio, deux chambres et une cuisine (qui peut être transformée en salle de bain) Un toit avec une terrasse à aménager. Un quartier calme et facile d'accès. Un prix abordable pour un petit logement ou un appartement Airbnb. Pour en savoir plus, n'hesitez pas à nous contacter
La cible immobilier
Riad à rénover – plein cœur de la kasbah
Ce riad authentique, situé au cœur de la Kasbah, offre un potentiel de rénovation important, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un pied-à-terre de charme ou d'un investissement locatif. Détails : • Superficie : 68 m² • Statut : propriété Melkia avec plan, situation administrative et fiscale à jour • Nombre d'étages : R2 Agencement : Au rez-de-chaussée, on trouve 2 chambres et 2 pièces qui peuvent être aménagées en fonction de vos besoins (rangement, bureau, patio, etc.). L'étage supérieur comprend 2 salons et une salle de bain. La terrasse accueille une cuisine, des toilettes et un espace extérieur agréable à exploiter. Situé dans l'un des quartiers les plus authentiques et dynamiques de Marrakech, ce riad bénéficie d'un emplacement premium, à proximité des commodités, des restaurants et des sites historiques. Bien rare pour ceux qui aiment la rénovation et souhaitent concevoir un riad à leur goût dans un quartier très demandé. Coût : 200 000 Euros (Honoraires d'agence compris) Référence : LVRK
Century 21 - 7132 realestate
KASBAH, riad ancien à rénover, bon quartier
167 m2 au sol, dans une configuration actuelle : Au rez-de-chaussée : grande entrée, patio, 3 pièces, cuisine et WC. Au 1er niveau : 3 grandes pièces, WC et coursive, avec accès à une douiria adjacente de 2 pièces à réunir avec le riad. Au 2e niveau : 1 pièce ; terrasse à créer pour un solarium, un salon et une cuisine d’été. Possibilité de sur-terrasse. Ce riad ancien est à rénover en totalité, facile d’accès dans le quartier historique de la Kasbah, non loin des Tombeaux saadiens. Il offre la possibilité de 5 chambres, chacune avec salle de douche/WC. *** D'autres riads à rénover ou déjà rénovés chez Sahajar, ***
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
Villa à Vendre à Zohour Targa 395 m² – 3.3M
Villa moderne à vendre à Zohour Targa, dans un quartier paisible et sécurisé, offrant un environnement familial. Zone : • Rez-de-chaussée : 156 m² d'espace habitable • 3 salons lumineux bien aménagés • WC pour invités • Espace de rangement • Étage : 150 m² de superficie habitable • 3 chambres spacieuses avec salle de bain et terrasses • Cuisine moderne bien équipée • Petit salon / espace de détente supplémentaire Balcon : • Chambre de service avec toilettes • Grand espace à exploiter selon vos besoins (coin détente, buanderie, salle de sport…) Espace extérieur : • Jardin bien entretenu et bien fleuri • Piscine privée Prix : 3 300 000 DH Commissions d'agence : 2,5 %
JAMAL BEZOUADI AGENCY
Magnifique Riad Rénové clé en main à Marrakech
VENDRE — Riad clé en main à Marrakech, quartier de Bab Doukkala Immergez-vous dans l'élégance et la sérénité de ce riad rénové avec soin, situé dans le quartier recherché de Bab Doukkala, au coeur de la Médina de Marrakech. Dès que vous franchissez la porte, vous serez séduit par le calme absolu, un véritable refuge loin de l'agitation, tout en restant à deux pas des principaux sites et souks. Attributs essentiels : • Superficie sur papier de 117 m² • 5 chambres spacieuses, dont 2 suites avec baignoire, chacune avec salle de bain privative • Patio central avec bassin/piscine, parfait pour se rafraîchir • Hammam traditionnel et salle de massage, pour une expérience de bien-être • Deux cuisines avec équipements • Terrasse panoramique à 360 avec pergola élégante, idéale pour admirer les couchers de soleil sur la Médina et les montagnes de l'Atlas Ce bien est vendu clé en main, parfaitement entretenu et prêt à accueillir vos projets, qu'il s'agisse d'une résidence privée de charme ou d'un investissement locatif touristique rentable. Emplacement : quartier de Bab Doukkala, Marrakech Médina — un quartier authentique, apprécié pour son accessibilité, sa tranquillité et son ambiance conviviale Le prix est fixé à 700 000 . net vendeur. Ce tarif est définitif, il inclut déjà une négociation préalable avec le propriétaire, qui a accepté une baisse. Cette information est communiquée pour plus de clarté et afin que les futurs acquéreurs soient pleinement à l'aise avec le montant du prix lors de la visite.
DAVID EL FUG IMMO
Grand Potentiel à Riad Laarous
Découvrez ce Riad de 200 m² au sol à rénover, situé dans le quartier recherché de Riad Laarous, à Derb Sidi Bouamer. Sous le statut juridique de Melkia, ce bien aux volumes généreux offre une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant réaliser un projet ambitieux, comme une maison d'hôtes de charme ou une demeure spacieuse au cœur de la Médina. - Emplacement : Une situation privilégiée à Riad Laarous (Derb Sidi Bouamer), un quartier dynamique, sécurisé et facile d'accès, très apprécié par les touristes. - Volumes Importants : Une superficie au sol de 200 m² offrant une base architecturale solide et de vastes espaces à réaménager selon vos envies. - Capacité d'Accueil : La configuration actuelle offre sept chambres et trois salles de bain, un agencement à fort potentiel pour optimiser la capacité d'hébergement. - Espaces de Vie : Le Riad inclut également les volumes nécessaires pour aménager un grand salon accueillant, une cuisine pratique et de magnifiques espaces extérieurs (patio et terrasse). - Investissement : Un projet de rénovation intéressant pour créer un havre de paix sur mesure à forte valeur ajoutée dans l'un des meilleurs quartiers de la Médina. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.
Omnia Business
Somptueux riad à vendre à Ben Saleh. 7 pièces confortables
Ce riad à vendre est situé dans le quartier historique de Ben Saleh, au cœur de la Médina de Marrakech. Avec une surface de 200 m² et un terrain de 116 m², cette propriété offre un espace généreux. Construit il y a 50 à 70 ans, il nécessite une rénovation complète pour restaurer son charme authentique. À l'intérieur, le riad présente cinq chambres et une salle de bain, disposées autour d'une cour centrale traditionnelle. Le sol est principalement recouvert de carreaux, ajoutant une touche de rusticité. L'étage supérieur donne accès à une vaste terrasse qui surplombe la cour intérieure et offre une vue imprenable sur le ciel de Marrakech. Situé à quelques minutes à pied des attractions emblématiques de Marrakech, ce riad offre un accès facile aux souks animés, à la célèbre place Jemaa el-Fna, ainsi qu'à de nombreux cafés et restaurants pittoresques. Il s'agit d'une opportunité unique de posséder un morceau d'histoire dans l'une des villes les plus envoûtantes du monde, adapté à une résidence principale, une maison de vacances ou un projet touristique.
GMB IMMOBILIARE
Villa d'exception 7 chambres en front de golf à vendre – al maaden marrakech
À Marrakech, cette villa contemporaine de 1 200 m² sur 3 040 m² de terrain en front de golf au domaine Al Maaden propose une piscine chauffée, une salle de sport privative, un garage et des prestations de qualité dans un quartier résidentiel privilégié. Au rez-de-chaussée, un grand salon salle à manger avec terrasse, une cuisine équipée avec îlot central, deux chambres avec salles de bains attenantes et un wc invités. À l'étage, deux suites avec dressings, salles d'eau et terrasses privatives, un grand dressing et un coin bar avec réfrigérateur pour un espace de vie élégant. À l'extérieur, une salle de sport, une chambre avec salle de bains, un économat, deux chambres de personnel et une chambre de gardien complètent cette villa à vendre à Al Maaden Marrakech. Cette propriété rare sur le marché immobilier de luxe à Marrakech est idéale pour un acquéreur exigeant cherchant une résidence alliant grandeur, intimité et confort dans le domaine golfique le plus réputé de Marrakech. Tarif en vigueur : 35.700.000 DHS - HFA VLA1169 Référence du bien : Ref4365a
Cantarel Immobilier
Beau Riad 4 chambres dans une résidence sécurisée
Résidence calme et sécurisée avec un riad de 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 patio, 2 salons et 2 terrasses. Possibilité d'une sur-terrasse. Près de 3 piscines, 2 épiceries, 6 restaurants (bientôt 7), 2 salons de coiffure pour hommes, 2 pour femmes, une pharmacie, une mosquée et des espaces verts arborés avec bancs. Vente à 230 000 euros, environ 2 350 000 Dh selon les taux de change. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter par WhatsApp.
Daniel Vasse
Riad 3 chambres à Mouassine
Notre agence immobilière à Marrakech vous propose en exclusivité ce riad charmant entièrement rénové, dans le quartier de Mouassine, à proximité de la place Jemaa El Fna et des lieux touristiques de la Médina de Marrakech. Localisé dans le cœur des souks, à quelques minutes de Jemaa El Fna, dans un derb calme et paisible. A proximité du tumulte de la Médina, sans les inconvénients du bruit. Le riad est actuellement en cours de finition et sera livré à la fin juin. Le statut juridique est celui de réquisition, avec un titre en cours de préparation devant notaire pour l'achat. Le Riad est agencé comme suit : Au rez-de-chaussée, une petite entrée avec toilettes, un petit patio/salon ouvert avec fontaine, une chambre avec portes en verre et sa salle d'eau. Cette pièce a été conçue pour offrir la possibilité de location en 2 ou 3 chambres, en fonction des besoins. Au premier étage, se trouvent les 2 autres chambres avec leurs salles d'eau privatives. Enfin, le toit avec un espace cuisine américain et un espace couvert pour canapés ou table à manger. Un espace piscine avec douche, la piscine sera terminée à la fin du chantier. Et pour compléter le tout, une sur-terrasse magnifique avec vue à 360 sur la Médina de Marrakech et les montagnes. Ce riad est idéal pour un projet de pied-à-terre à Marrakech ou pour un investissement locatif à court terme. La dépose de voiture est possible à 5 minutes à pied de Bab Ksour. Nous contacter pour plus d'informations sur ce produit. Pour de plus amples informations, photos supplémentaires et visite, merci de nous contacter. La signature d'un bon de visite est obligatoire. Les frais d'agence sont de 2,5 % du montant de la vente, hors TVA, à la charge de l'acquéreur. Code de référence MAR2512. Coordonnées : Michael Gabbay
INSIDE MEDINA
Riad 3Ch Village Touristique Marrakech
Notre agence immobilière vous propose un riad de charme à Marrakech, situé dans un village touristique Ce riad de 150 mètres carrés offre une expérience authentique de vie marocaine, en combinant élégance traditionnelle et confort moderne. Il crée un espace chaleureux et accueillant pour ses occupants. L'entrée du riad donne accès à une cuisine américaine entièrement équipée, qui donne sur un grand salon décoré dans un style marocain raffiné. Le riad dispose de trois chambres spacieuses, chacune avec son propre caractère et son style unique. Chaque chambre est équipée d'une salle de bains privée, offrant intimité et commodité. L'atout majeur de cette propriété est sa terrasse, qui offre une vue imprenable sur un espace vert vaste. Vous pouvez y passer des moments de détente en plein air, tout en admirant le paysage luxuriant qui entoure le riad. Ce riad de 150 mètres carrés est une oasis tranquille au cœur de Marrakech, idéalement situé dans un village touristique. Il offre une escapade calme tout en étant proche des attractions emblématiques de la ville. Le riad est vendu meublé Les frais d'agence sont de 2,5% HT
Chestertons MoroccoImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.