Maisons à vendre au Maroc
1 346 résultats
1 346 résultats
Vente Riad en réquisition À Bab Doukkala
L'agence immobilière Atlas Touareg vous propose à la vente ce riad en réquisition, situé dans le quartier Bab Doukkala, au cœur de la Médina de Marrakech, à proximité de la place Jemaa El Fna et d'un parking. Ce Riad comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un salon ouvert sur le patio, ainsi qu'un patio avec un bassin et une chambre avec sa salle de bain. À l'étage : deux chambres avec leurs salles de bain privatives. En terrasse : un coin salon, une cuisine d'été, une douche extérieure et un petit espace solarium. • Surface habitable : 100 m², avec une superficie au sol de 60 m². • Prix de vente : 375 000 dirhams.
ATLAS TOUAREG
Sublime riad 6 ch à vendre médina
Ce riad de 170 m² au sol offre environ 350 m² d'espace habitable, situé dans le quartier Mouassine Bab Lakssour. Il est vendu entièrement meublé et conçu pour une activité d'hébergement touristique. Il bénéficie de l'agrément officiel « Maison d'Hôtes » et dispose actuellement de 6 chambres, avec la possibilité d'aménager une 7ème chambre sur la terrasse pour optimiser sa capacité d'accueil. Les prestations sont de grande qualité, notamment avec un bassin chauffé à 29 C toute l'année, garantissant un confort optimal aux visiteurs. Un espace de 30 m², actuellement utilisé comme zone de stockage, offre un fort potentiel d'aménagement pour la création d'un spa, d'un hammam ou d'un espace bien-être. Ce riad a été exploité avec succès et bénéficie d'une excellente réputation auprès de sa clientèle. Il affiche une note de 9,3/10 sur Booking, basée sur plus de 200 avis. Son taux de remplissage moyen atteint 85 %, témoignant de son attractivité et de la solidité de son activité. Le chiffre d'affaires mensuel est d'environ 20 000 , offrant une rentabilité immédiate et un fort potentiel de développement. Une opportunité rare pour les investisseurs ou les professionnels souhaitant acquérir un établissement de charme clé en main, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'excellentes performances d'exploitation.
M LUXURY
Riad 155M2 à Ben Saleh 5Min de la place
L'agence Scroll Immo vous présente : Un riad authentique à Marrakech – Procédure de réquisition en cours Ben Saleh, Marrakech Surface : 155 m² Ce riad en cours de titrage est situé au coeur de la médina de Marrakech, dans un secteur très prisé pour un projet de maison d'hôtes ou un investissement locatif lucratif. Une situation privilégiée : • À 1 minute de la Mosquée Ben Saleh • À 1 minute de Derb Dabachi • À 6 minutes de la renommée Place Jamaa El Fna Ce riad bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité touristique ainsi qu'un fort potentiel de rentabilité. Un projet de rénovation déjà étudié : • Un budget travaux estimé à 160 000 • La possibilité de créer 6 suites avec salles de bain • Une durée estimée des travaux de 6 mois Les avantages du bien : • Un emplacement de choix • Un excellent potentiel d'investissement • Un quartier authentique et touristique • Idéal pour une maison d'hôtes ou un riad de caractère Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence.
Scroll-immo.com
Riad de 90m2 au sol à Dabachi
À vendre, ce riad de 90 m² est situé dans une impasse calme de Derb Dabachi, à 2 minutes de la place Jemaa el-Fna. La configuration actuelle est la suivante : Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée en chicane, un patio lumineux avec fontaine, 2 pièces, cuisine et WC. L'étage supérieur comprend 2 grandes chambres, 1 salle de bain et une coursive desservant l'étage. En haut, une terrasse spacieuse offre une vue dégagée sur la Koutoubia et les montagnes de l'Atlas. Les points forts de ce bien sont : Un projet de rénovation est possible, avec une structure saine qui permettrait de créer 4 à 5 chambres avec salles de bain privatives. L'investissement est intéressant dans ce secteur ultra-touristique, qui garantit un fort taux de remplissage pour un projet Airbnb ou une maison d'hôtes. L'emplacement est idéal, à proximité des souks et de la place, tout en restant dans un environnement calme.
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
Maison commercial avendre a dcheira el jihadia
Cette maison à vendre offre une superficie de 60 m², une opportunité à ne pas manquer. Découvrez cette maison à vendre à Dcheira El Jihadia, une adresse à considérer. Planifiez votre visite pour cette maison à Agadir, nous sommes à votre disposition. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter à ARWA AGENCE IMMOBILIERE, située au Magasin N01 IMM. 207 Faloulil Hay Mohammadi, Agadir. Nous sommes ouverts du lundi au samedi de 9h à 19h.
Arwa immo agence
Petit bijou style grec en vente
Cette charmante villa atypique de 200m², nichée dans un écrin de paix, vous séduira par son coeur, sa luminosité et sa vue imprenable sur la mer. Niveau inférieur : Double salon avec cheminée : Un espace de vie chaleureux et spacieux, idéal pour se retrouver en famille ou recevoir des invités en hiver. Cuisine fonctionnelle : Pratique et entièrement équipée, elle donne sur le jardin pour des petits-déjeuners ensoleillés. Espace de travail : Un coin dédié au télétravail ou à la lecture, profitant de la tranquillité des lieux, loin du stress de la ville. Étage : 2 Chambres à coucher : Deux chambres spacieuses et bien éclairées, dont une suite parentale, offrant calme et intimité. Elles bénéficient d'une vue dégagée sur les jardins et la mer. Extérieur - Les principaux atouts : Double jardin : Une rare particularité! Profitez de deux espaces extérieurs distincts : un pour les apéros face à la mer et un autre, plus ombragé, pour les repas en famille. Vue sur la mer : Chaque instant est magique, depuis le lever jusqu'au coucher du soleil. Terrasse et espaces de détente : Aménagez votre future piscine ou profitez des multiples espaces existants pour vous reposer et vous détendre. Cette villa est une invitation permanente à la détente et à la sérénité. Une opportunité rare de combiner le calme d'une résidence verte avec la vue marine.
Maca immobilier
Riad 82m² à Rénover – Bab Doukkala, Derb Calme
Rénovation à venir - Riad 82m² à Bab Doukkala, avec patio orangé et quartier en pleine mutation Ce riad est situé dans le quartier animé de Bab Doukkala, à 10 minutes de Riad Larouss, à deux pas des commerces, restaurants et du projet de coulée verte qui remplacera l'ancienne gare routière. Un emplacement stratégique en devenir, idéal pour une résidence de charme ou un investissement prometteur. Son patio ombragé planté d'orangers et ses volumes bien structurés font de ce riad une base idéale pour un aménagement éclairé et authentique. À la fois Résidence ou Projet de Location Créez un lieu de vie unique, paisible et confortable au cœur de la médina pour une résidence principale ou secondaire. Pour un investissement : possibilité d'aménager 3 suites indépendantes pour la location courte durée. État présent Rez-de-chaussée : Entrée, patio ombragé, grande pièce, pièce secondaire, cuisine, WC Premier étage : Deux grandes pièces, WC, couloir Deuxième étage : Terrasse à créer, possibilité d'aménager un solarium et une cuisine d'été Pourquoi faire confiance à Sahajar ? Sélection de biens off-market avec un fort potentiel Rénovation optimisée en fonction de votre objectif (résidence ou location) Suivi exhaustif architectural, juridique et administratif Gestion locative personnalisée (Airbnb, Booking, conciergerie) Rapports à distance et transparence totale Contactez-nous pour visiter ce bien ou construire votre projet à Marrakech ensemble. Plus d'informations : www.Sahajar.com
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
Riad a renover avec 7 chambres à quartier berrima
Un riad à rénover à Melkia, composé de 3 chambres, 2 garages et d'une superficie de 138 m² au sol et 220 m² habitable, est disponible à vendre dans le quartier Berrima, à proximité d'un accès commercial, et à seulement 10 minutes en voiture de la place Jamaâ el Fna. Ce riad se divise en plusieurs parties : Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un WC, un patio, deux chambres, un salon et une cuisine. À l'étage, on découvre quatre chambres, un WC et une douche. Une terrasse accueille une chambre. La superficie habitable est de 220 m² (138m² au sol). Le prix de vente est de 330 000 euros.
ATLAS TOUAREG
Riad de charme en exploitation kasbah Marrakech
Résidence de caractère en exploitation – Kasbah, Marrakech Ce riad de standing de 120 m² au sol, situé dans le quartier populaire de la Kasbah, offre une opportunité d'investissement intéressante en tant que bien exploité. Le riad compte 6 chambres avec salles de bain privées, disposées autour d'un patio agréable avec bassin, et une terrasse spacieuse pour profiter du climat et du paysage calme. Coût : 650 000 Bien rare avec un fort potentiel locatif.
ST 19 Immo
RIAD LAROUSS, Riad 108 m2 à Rénover 4 Suites
Riad à rénover de 108 m2 – Emplacement attractif, 4 chambres, Forte rentabilité potentielle Une opportunité prometteuse de développement Ce riad, autrefois occupé par une seule famille, a été divisé en deux parties distinctes au fil du temps. Aujourd'hui, ces espaces se réunissent à nouveau dans cette vente, incluant une aile plus ancienne, identifiable par ses murs jaunes. Cette caractéristique offre une belle occasion de redonner unité et harmonie au bien, tout en optimisant chaque mètre carré pour un projet immobilier rentable. Un emplacement idéal dans un beau quartier à proximité du célèbre restaurant Yacout, ce riad bénéficie d'un cadre authentique et d'une accessibilité optimale. Détails du bien Surface au sol : 108 m² Niveau inférieur : hall d'entrée, terrasse, vaste salle, deux autres chambres, cuisine, toilettes Premier étage : une vaste salle, une chambre supplémentaire, couloir, secteur ancien avec accès autonome comportant deux pièces à réhabiliter 2e étage : Terrasse à aménager, possibilité de créer un solarium et une cuisine d'été Une rénovation intelligente permettra la création de 4 chambres avec salles de bain privatives, idéales pour un projet locatif ou une résidence élégante en médina. Un investissement structuré et stratégique Ce projet a été étudié avec soin, avec un devis travaux déjà réalisé, garantissant un contrôle précis des coûts et une rentabilité optimisée. Un investissement équilibré entre emplacement, rendement et valorisation du bien Pourquoi faire confiance à Sahajar? Sahajar est votre partenaire clé pour un investissement locatif réussi à Marrakech, offrant un accompagnement structuré et sécurisé Accès aux meilleures opportunités non publiques Rénovation optimisée ou adaptée aux besoins Gestion locative de qualité avec conciergerie et maximisation des revenus Support fiscal et légal personnalisé pour les investisseurs étrangers et nationaux Intéressé par ce projet? Contactez-nous dès maintenant pour une analyse détaillée et une visite sur place. Plus d’informations sur notre expertise et nos réalisations sur : www.Sahajar.com
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
Vente Maison à Tiznit
Gaelle BARBE propose à la vente un ensemble immobilier situé dans la province de Tiznit, composé de deux habitations indépendantes sur un même titre foncier. Ce complexe, édifié sur une superficie totale d’environ 300 m² au sol, offre une opportunité rare pour un investissement locatif à forte rentabilité ou pour une grande résidence familiale avec revenus complémentaires. L'ensemble se compose d'une maison spacieuse de 150 m² avec 4 chambres, 4 salons, un garage, un jardin de 30 m² et une vaste terrasse de 120 m², ainsi que d'un immeuble de 5 appartements indépendants (allant du studio au T3) répartis sur trois niveaux. Les points forts de l'ensemble sont : -Maison principale : Conçue pour un usage personnel, avec des volumes beaux et un extérieur privatif. -Immeuble de rapport : 5 appartements fonctionnels prêts à générer un rendement locatif immédiat. -Flexibilité : Un seul titre de propriété pour deux unités distinctes, facilitant la gestion patrimoniale. -Emplacement : Quartier calme et prisé dans la province de Tiznit. Contactez-la dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
MILKIYA
Maison à fort potentiel locatif avec deux espaces
Cette maison de caractère, située au cœur de la médina de Tanger, offre un cadre authentique pour une résidence ou un investissement locatif prometteur. Le bien se compose de deux habitations indépendantes, permettant une grande flexibilité d'utilisation. Le studio au rez-de-chaussée dispose d'une mezzanine, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bain avec toilette. L'appartement principal se trouve à l'étage supérieur. Il comprend deux chambres parentales et un espace bureau. Au deuxième étage, un espace de vie convivial avec cuisine aménagée offre une vue sur la première terrasse, idéale pour profiter du climat ensoleillé et de l'atmosphère unique de la médina. Un escalier mène à la seconde terrasse avec vue sur la vieille ville et la mer. Ce bien rare combine charme, fonctionnalité et potentiel de rentabilité, avec la possibilité d'exploiter deux unités distinctes dans un emplacement recherché.
Agence IMMO MAROC I.C.E: 003492077000055
Riad neuf 7 chambres Roof top vue mer
Situé idéalement dans la médina, ce riad neuf est entouré des remparts et offre une proximité immédiate. Construit sur une parcelle de 72 m², il se développe sur trois niveaux et offre une surface bâtie d'environ 216 m². Le rez-de-chaussée abrite un séjour avec une cuisine équipée ouverte, tandis que les étages supérieurs disposent de sept chambres, chacune avec sa salle de bain privative. Le rooftop offre un bel espace extérieur avec une cuisine d'été et une vue panoramique sur la médina et l'océan. Une occasion rare pour un acheteur qui souhaite personnaliser son espace. Ce bien est proposé en toute confidentialité : les visuels diffusés sont non contractuels et ne reflètent pas fidèlement le bien réel, conformément à la demande du propriétaire. Les honoraires de notre agence sont de 2,5% HT
M² Square Meter
À vendre – terrain melkya au cœur de la médina de marrakech
Terrain nu de 215 m² à Diour Jded, dans la médina de Marrakech, difficile à trouver dans ce secteur historique et recherché. Ce terrain est libre, offrant une opportunité pour un projet ambitieux. Il convient à la construction d'un grand riad, d'une maison d'hôtes de standing ou d'un projet touristique à fort potentiel. Situé à 15 minutes à pied de la place Jemaa el-Fna, ce bien bénéficie d'une localisation attractive, à la fois pour une exploitation touristique et pour une revente à forte plus-value. Grâce à sa localisation privilégiée et à sa superficie rare, ce bien offre : Un fort potentiel locatif Une forte attractivité touristique Une valeur ajoutée importante à la revente Un bien unique sur le marché, adapté aux investisseurs, promoteurs ou porteurs de projets souhaitant développer un riad dans l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Un bien rare – à saisir rapidement
The home signature service
Magnifique Riad 3 chambres Proche Dar el Bacha
Situé à 3 minutes du musée Dar el Bacha, avec un parking à 30 mètres, ce riad rénové récemment est proposé en location privée. Le riad dispose d'un charmant patio, 3 chambres pouvant accueillir 6 personnes, 2 salles de bain, une cuisine équipée, une salle à manger et un salon. La terrasse offre un coin salon, un bassin et une vue imprenable sur la médina et les montagnes. Ce bien est adapté au locatif avec un bon potentiel de rendement, tout en offrant une résidence secondaire idéale pour les familles et les groupes d'amis.
KLAIR&ARNO
Riad a vendre A tetouan
Un riad est à vendre à la médina de Tétouan Dans un quartier historique animé Sa superficie est de 120 mètres carrés Coût de 110 millions
SH Gloobal
Riad Authentique à Bab Doukkala – Fort Potentiel Maison d’Hôtes
Bien situé, ce riad en cours de rénovation offre de nombreuses opportunités. Le riad Melkia est une propriété qui nécessite des travaux, mais qui pourrait être adaptée à un projet de maison d'hôtes ou à un investissement locatif. La superficie de la propriété est de : • 118 m² au rez-de-chaussée • 140 m² à l'étage Il s'agit d'un emplacement très favorable. Le quartier est recherché. Le potentiel de cette propriété est important après rénovation. La propriété est accessible et proche des commodités. Le prix de cette propriété est disponible sur demande. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez nous contacter.
Scroll-immo.com
Charme Riad Autorisé meublé 9 chambres à vendre
Riad à vendre – Opportunité d'investissement Veri Immo Marrakech propose un riad meublé avec autorisation d'hébergement, situé dans le quartier Berrima, au cœur de la Médina, à proximité du palais royal, idéal pour un projet touristique ou un investissement Le riad, d'une superficie de 100 m², comprend : - 4 salles de réception - 9 chambres spacieuses - Cuisine équipée - Neuf salles de bains Prix de vente : 8 100 000 DH Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter
Veri Immo Agency
Riad rénové 4 chambres proche Médersa Ben Youssef
Notre agence immobilière à Marrakech vous présente ce Riad rénové, composé de 4 chambres avec salles d'eau privées, dans le quartier de Hart Souara, proche de la Médersa Ben Youssef, au cœur de la Médina de Marrakech, à quelques minutes à pied des principaux sites touristiques. Le statut juridique est réquisitionné, avec un titre en cours de signature devant notaire. La surface au sol est de 58 m2. La surface habitable est d'environ 135 m2. Le Riad comprend au rez-de-chaussée une entrée, un patio avec fontaine murale, des toilettes invités, une cuisine semi-ouverte sur le patio ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. Un sol en béton ciré donne une empreinte authentique. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres avec leurs salles d'eau privées. Le toit offre une chambre et sa salle d'eau, avec la possibilité d'aménager une sur-terrasse pour profiter d'une vue imprenable sur la Médina de Marrakech. Le patio est couvert par une verrière électrique. Ce Riad est adapté pour tout projet d'investissement locatif, comme l'Airbnb. Nous contacter pour ce Riad situé au cœur de la Médina. Affaire à saisir, curieux et intermédiaires s'abstenir. Pour de plus amples informations ou photos supplémentaires et visite, merci de nous contacter. La signature d'un bon de visite est obligatoire. Les frais d'agence sont de 2,5 % du montant de la vente, hors TVA, à la charge de l'acquéreur. Mention MAR2522. Résidence dans la Médina de Marrakech
INSIDE MEDINA
Sublime riad en plein coeur de la medina de fes
Une maison d'hôtes rare, composée de 4 chambres. Un riad magnifique, composé de 2 patios et de 4 suites possibles. L'établissement est exploité en tant que maison d'hôtes. Situé dans le quartier de DERB EL MITR, un endroit prisé. près de toutes les commodités, notamment un marché quotidien de L'accès est facile, à 5 minutes d'un accès en voiture et d'un parking. Il est facile d'accès en voiture, à seulement 5 minutes d'un accès et d'un stationnement. L'architecture classique est conservée, combinée avec une touche de modernité. Le riad compte 121m² au sol. L'entrée est équipée d'une toilette pour le personnel. Un grand patio et un grand b'hou sont présents. La cuisine est entièrement équipée. Un salon avec une belle hauteur sous plafond est disponible. modernité. 121m² de surface au sol. RDC recevoir. Des belles coursives atypiques sont présentes. * Toilettes pour le personnel Une terrasse offre un calme voisinage. Le riad est vendu entièrement meublé. * Salon avec une belle hauteur sous plafond, un espace agréable * Chambre confortable * Coin Bar pour les moments de détente * Premier escalier menant à Niveau 1 * Au total 4 chambres avec salle de bain, disposées autour du premier patio * Coursives atypiques, un joli détail Niveau 2 * Terrasse calme avec vue sur le voisinage Le riad est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Casa Immo Store
Opportunité de rénovation de riad au Maroc
Ce riad offre une occasion rare de rénovation pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant transformer une propriété marocaine traditionnelle en une résidence ou un projet d'hébergement. Situé sur un terrain de 471 m² avec une superficie construite d'environ 180 m², il présente une base solide pour le redéveloppement tout en conservant le caractère authentique de l'architecture marocaine. Le riad est organisé autour d'une cour centrale traditionnelle, caractéristique des maisons marocaines qui permet la circulation de la lumière naturelle et de l'air frais dans toute la propriété. Cette disposition crée une atmosphère lumineuse et accueillante tout en offrant de nombreuses possibilités de rénovation et de redéveloppement. La structure actuelle est répartie sur deux niveaux, offrant de la flexibilité en termes d'agencement intérieur et de configuration des chambres. Les futurs propriétaires peuvent concevoir plusieurs suites spacieuses entourant la cour, ainsi que des espaces de vie confortables et des espaces communs relaxants. Cette propriété est adaptée aux acheteurs qui apprécient la beauté du design marocain traditionnel et souhaitent créer un espace qui combine authenticité et confort moderne. Les riads rénovés sont très recherchés par les acheteurs et les voyageurs internationaux en quête d'expériences uniques et d'architecture distincte. Avec sa taille de terrain généreuse, sa conception classique de riad et son fort potentiel de développement, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement. Qu'elle soit transformée en résidence privée ou en projet d'hébergement, elle offre la possibilité de créer une propriété avec une valeur à long terme.
Orchid island real estate Marrakech
KASBAH terrain 175 m2
Terrain vacant de 175 m2 à construire. Construire un riad de 5 à 6 pièces. Emplacement recherché, à proximité du Palais Badi et des commerces, restaurants et marché quotidien. Pour usage résidentiel ou locatif commercial. RIADS RENOVABLES OU DÉJÀ RENOVÉS SUR SAHAJAR, www.sahajar.com
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
Riad avec autorisations fort potentiel locatif
Mouloud les tailleurs de l'immobilier vous présentent ce bien de 147 m², situé à proximité du quartier Zaouia Jdid dans une zone très demandée par les touristes. Informations juridiques et administratives : Document de propriété Permis de construire Licence d'exploitation Autorisation officielle pour hébergement Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant une opportunité de revalorisation et d'amélioration du rendement. Possibilités d'aménagement : Six chambres Six salles de bains Cette configuration est idéale pour un projet d'hébergement ou d'exploitation touristique avec une capacité d'accueil optimisée. Zone recherchée, proximité des circuits touristiques, forte attractivité locative à court terme. Prix de vente : 2 900 000 DH Les informations complémentaires sont disponibles sur demande.
Les Tailleurs de l'Immobilier
Agréable ferme à vendre à Ait Ourir. Surface de 31000 m²
Cette ferme est une opportunité à saisir pour les acquéreurs intéressés. Le prix de vente est de 7 500 000 DH. La superficie totale du bien est de 31 000 m². La ferme est située à Ait Ourir. Elle comprend une villa de 5 chambres, 5 salles de bain, toilettes pour invités, cuisine, hammam traditionnel, écurie, puits, panneaux solaires, une zone électrifiée, un mur de clôture en pisé, ainsi que 850 oliviers matures, des citronniers et d'autres arbres fruitiers, dans une région agréable avec une qualité de l'eau exceptionnelle.
Capital parc marrakechAcheter par ville
Trouvez les annonces de votre ville favorite.