Maisons à vendre au Maroc
1 346 résultats
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Opportunité d'investissement exceptionnelle - Riad
Opportunité d'investissement dans un riad de qualité Découvrez l'équilibre parfait entre la tradition et le confort moderne dans ce riad rénové. Situé dans le quartier populaire de Sidi Ben Slimane, cette propriété est un actif complet, adapté à un projet locatif ou une résidence privée. - Emplacement : Situé à Sidi Ben Slimane, un quartier paisible avec un parking à proximité. - Conception : Conçue pour le confort avec 4 chambres et 3 salles de bain, offrant une configuration idéale pour l'intimité des invités. - Atouts : Un patio central calme et végétalisé ainsi qu'une terrasse sur le toit pour profiter des couchers de soleil. - Potentiel : Une opportunité adaptée au marché Airbnb de luxe ou comme résidence principale spacieuse. - Détails Techniques : Propriété titrée de 115 m², idéale pour un accueil optimisé dans un secteur en demande. Contactez-nous pour organiser une visite privée de ce bien.
Omnia Business
Vente 2 riads à rénover 2 titrés à ben saleh
Notre agence immobilière ATLAS TOUAREG vous présente deux propriétés à rénover, chacune composée de 7 chambres, avec une superficie couverte de 288 m² et une surface au sol de 180 m². Situées au cœur de l'ancienne médina de Marrakech, dans le quartier BEN SALEH, elles bénéficient d'une position privilégiée à proximité des souks, des cafés et des restaurants, ainsi qu'à seulement 10 minutes à pied de la célèbre place Jamaâ El Fna et 5 minutes d'un parking. Premier propriété : Au rez-de-chaussée : 2 chambres, cuisine, WC, patio. À l'étage : 2 salons, chambre, WC. Et une terrasse. Deuxième propriété : Au rez-de-chaussée : Entrée, WC, 2 chambres, cuisine, patio. À l'étage : 2 chambres, cuisine. Et une terrasse. • Surface habitable : 288 m² (surface au sol : 180 m²). • Prix de vente : 400 000 euros.
ATLAS TOUAREG
Riad pas cher a rénover médina
Un riad en L de 90 M2 au sol, à rénover, est proposé par La CIBLE IMMOBILIER. Ce bien est situé au fond d'un petit derb, dans le quartier de Sidi Ben Slimane. L'entrée donne accès à un grand patio, une cuisine et un salon spacieux. À l'étage, deux grandes chambres sont disponibles. Une dépendance à deux niveaux est située au fond du patio. Le toit est équipé d'une terrasse à aménager. Le statut de ce bien est celui d'un melkia.
La cible immobilier
Riad à vendre proche de la place
Trouvez un bon investissement avec ce riad à vendre. Le prix est de 3 600 000 DH. Il se trouve dans un quartier animé, à 10 minutes de la place et des souks, avec des murs en béton et une belle terrasse. Ce riad est disponible à la vente dans le quartier proche du café France. N'hésitez pas à visiter ce riad en vente à Marrakech. La cuisine est bien équipée.
Gestion immobilière
RIAD ZITOUN riad 4 côtés à rénover
170 m2. La configuration actuelle est la suivante : Rez-de-chaussée : entrée, patio, cuisine, 2 grandes pièces et 3 pièces, WC 1er étage : 3 pièces et coursive 2e étage : terrasse à aménager pour un solarium et une cuisine d'été. Ce riad bien proportionné à rénover offre la possibilité de créer 5 chambres, chacune avec salle de douche/WC, dans un beau derb et un quartier agréable.
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
Riad à la vente 464 m² à Rahba Kedima Médina Marrakech. 11 grandes pièces. Bien meublé
Riad meublé situé dans une position privilégiée à quelques pas de Jamaa El Fna, sur un terrain de 290 m² et une surface habitable de 464 m². Ce bien comprend : • 5 chambres avec salles de bains privées et climatisation réversible • 3 grandes suites équipées de climatisation réversible • Un salon accueillant avec coin cheminée et climatisation réversible • Une salle de massage. • Une cuisine équipée de manière complète. • Une cour d’eau avec fontaine et console décorative, offrant un espace calme et serein • Un petit jardin arboré, avec arbres, plantes et un espace de détente Une grande terrasse ensoleillée est aménagée à l’extérieur, avec tables, chaises et transats, idéale pour se détendre ou accueillir les hôtes. Localisation centrale : à proximité de Jamaa El Fna, proche de toutes commodités et centres d’intérêt. Prix : 1 800 000 euros. Bien rare, prêt à l’exploitation, adapté à un investissement hôtelier de qualité.
IMMO GLOBAL BUSINESS sarl
Maison d’hôtes à vendre sur 12500m2 avec VNA
Maison d'Hôtes Authentique à Vendre - Une Opportunité Rare dans un Cadre Unique Proposée par JB Agency Marrakech Située sur un terrain de 12 500 m² avec option de VNA, cette maison d'hôtes offre un cadre exceptionnel au pied de l'Atlas, à proximité du centre-ville de Marrakech et de l'aéroport. Principales caractéristiques : • Superficie totale : 12 500 m² • Superficie habitable : 1 000 m² • Style : Architecture Marocaine Traditionnelle • État : À Réhabiliter • Étages : 3 • Vue : Offrant une vue dégagée sur les montagnes et le jardin Dispositions : • 9 chambres généreuses • 8 salles d'eau • Un salon avec une cheminée • Salle à manger • Cuisine aménagée • Bureau • Chambre de service • Hammam et espace bien-être • Sous-sol, sanitaires et réserve • Terrasse aménagée avec une vue imprenable • Logement de gardien Installations : • Chauffage au bois et climatisation • Production d'eau chaude individuelle • Piscine • Stationnement et abri pour véhicule • Éclairage extérieur • Forage et 2 puits • Olivier Avantages supplémentaires : • Deux accès indépendants (haut et bas du terrain) • Espace disponible pour construire une villa supplémentaire • La propriété est meublée et prête à être exploitée Cette propriété représente une opportunité intéressante pour développer un projet touristique ou réinventer une demeure privée entre ville et campagne. Prix : 1 000 000 Contacter JB Agency Marrakech
JAMAL BEZOUADI AGENCY
Maison à vendre 98 m², 5 chambres Skhirate Skhirate Témara
Maison familiale à vendre à Skhirate-Témara, offrant un équilibre entre confort, modernité et sécurité Découvrez cette maison de 98 m² située dans un quartier calme et sécurisé de Skhirate, dans la région de Rabat-Salé-Kénitra. Elle est idéalement située dans une résidence fermée, offrant un cadre de vie paisible et parfait pour accueillir une famille. Attributs essentiels : - Espace de vie de 98 m² - Facilité d'accès à la lumière naturelle, avec une orientation ouest - Deux salons spacieux - 5 chambres modulables selon vos besoins : repos, travail ou loisirs - Deux cuisines éclairées, personnalisables selon vos envies et vos préférences - Trois salles de bain modernes, équilibreant confort et intimité - Un grand garage, capable de contenir plusieurs véhicules, avec des espaces de rangement supplémentaires - Chauffe-eau solaire, pour une économie d'énergie et un impact environnemental réduit Cette maison offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et esthétique dans un environnement résidentiel de qualité. Elle constitue une opportunité intéressante pour y vivre ou pour investir. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.
AGENZ
Riad 7 suites, en exploitation Bab Doukkala
Les principaux atouts du riad : -7 chambres -Un taux d'occupation élevé de 95 % au premier semestre 2026 -Un chiffre d'affaires annuel projeté d'environ 280 000 euros -Un résultat d'exploitation estimé à près de 175 000 euros par an -Une rentabilité nette estimée entre 16 % et 20 % -Une réputation solide Un carnet de réservations déjà sécurisé jusqu'à fin 2026 Une équipe stable et opérationnelle Aucun projet de travaux prévu Une cuisine professionnelle Jacuzzi Un bassin chauffé Une réception Un investissement rentable Avec un investissement global estimé à 935 000 euros, frais inclus, ce riad présente une rentabilité attractive pour le marché de Marrakech. Son activité en croissance continue, sa notoriété établie et son potentiel de développement via la vente directe constituent des leviers de création de valeur solides pour un futur acquéreur. Que vous soyez investisseur, exploitant ou à la recherche d'une reconversion dans l'hôtellerie de charme, ce Riad représente un actif clé en main offrant une rentabilité immédiate Le dossier complet, les états financiers et l'organisation des visites sont disponibles sur demande. 3% TTC de frais d'agence
Scroll-immo.com
Beau chalet meublé à vendre à ifrane
Chalet meublé à vendre à Ifrane, disponible pour une bonne affaire. Profitez d'une opportunité d'investissement locatif ou de vacances en achetant ce chalet de luxe. Superficie : 160 m² habitable, 20 m² de garage. Ce chalet comprend deux chambres à coucher, deux salles de bains, un WC, une cuisine équipée, un grand salon avec cheminée, deux balcons et un espace de stockage. Il se trouve dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine et pelouse, au cœur d'Ifrane, à proximité de toutes les commodités. (Contactez-nous pour plus d'informations ou pour visiter le chalet)
Momawif Immo
Immeuble à vendre Skhirat
Dupla-Immo agence immobilière propose un immeuble R+3 à Skhirat pour vente. Il comprend 12 appartements ( de 81 à 102 m² de superficie ) et 4 magasins ( de 38 à 136 m² de superficie ) Commercial au rez-de-chaussée. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un parking de 12 places au sous-sol, ainsi que d'un appartement de service ( 36 m² ) Le prix de vente est de 12 700 000 dh
DUPLA-IMMO
Vente Villa à ancienne médina
Un riad de 140 m² est en vente dans le quartier populaire de Dar el Bacha, à 10 minutes à pied de la célèbre place Jamaa El Fna. Le riad est réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, une cuisine équipée, une salle de bain et un grand séjour. Le premier étage dispose également de trois chambres, d'une cuisine, d’une salle de bain et d’un séjour. N'hésitez plus pour visiter ce riad ou pour en savoir plus. Oulaya ELKHOUMMADI
MILKIYA
KASBAH, Riad 118 m² à Rénover Projet Clé en Main avec 4 Suites et Forte Rentabilité
Riad à rénover de 118 m2 au sol, une opportunité d'investissement locatif à fort potentiel de rentabilité à Marrakech Un mot pour vous avant de commencer! Cette annonce se concentre principalement sur l'investissement locatif et l'optimisation de la rentabilité, mais nous sommes également là pour accompagner les passionnés de la médina qui souhaitent un riad pour y vivre ou créer un projet unique. Nos rénovations peuvent être adaptées à vos envies et votre mode de vie, avec un accompagnement flexible. Localisation : KESBAH. Situé dans un derb facilement accessible, ce riad de 116 m² au sol offre une base idéale pour un projet clé-en-main, qu'il soit d'investissement ou résidentiel. Attributs de la propriété : Salle d'entrée, patio, grande pièce, pièce supplémentaire, cuisine, WC, et espace modulable pouvant être aménagé en jardin ou en salle supplémentaire au rez-de-chaussée Au premier étage, grande pièce, coursive, plateau à construire, offrant une liberté totale d'aménagement Le deuxième étage propose une terrasse à créer, idéale pour un solarium, avec possibilité d'intégrer une cuisine d'été Riad à rénover entièrement – Un potentiel important pour maximiser l'espace et la rentabilité. Rentabilité et Valorisation – Un investissement réfléchi et sécurisé Ce projet a été minutieusement étudié avec un devis de travaux déjà élaboré, assurant une maîtrise des coûts et un investissement bien préparé. Un projet à forte rentabilité, adapté pour un investisseur souhaitant une plus-value immédiate et des revenus locatifs performants Pourquoi choisir Sahajar? Mediina est l'expert de l'investissement locatif clé-en-main à Marrakech, mais aussi un partenaire de confiance pour ceux qui rêvent d'un riad unique et personnel Chasse immobilière personnalisée – Accès aux meilleures opportunités off-market Rénovation optimisée ou totalement adaptée – Selon votre projet de vie ou d'investissement Gestion locative de qualité – Exploitation en location saisonnière avec service de conciergerie Régime fiscal favorable – Options conçues pour les investisseurs étrangers et les résidents Vous avez un projet ou une envie? Parlons-en! Contactez-nous dès maintenant pour une étude personnalisée et une visite. Plus d'infos sur notre approche et nos réalisations : www.Sahajar.com
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECH
Vente Riad Rénové à Bab Doukkala Marrakech
L'Agence immobilière Atlas touareg vous propose un Riad en vente, titré, avec 6 chambres, sur une superficie habitable de 257m² et 136m² de surface au sol, bien situé dans le quartier de Bab Doukkala, avec un accès facile en voiture, à 20 minutes de la place Jamaâ el Fna et à 5 minutes d'un parking. Le Riad se compose de plusieurs pièces, notamment : RDC : Hall d'entrée, toilettes, cuisine, patio, chambre avec salle de bain, espace salon. À l'étage : 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La terrasse offre une chambre avec salle de bain, un bassin, une buanderie et un coin terrasse. Sur la terrasse, vous trouverez : • Une superficie habitable de 257m², pour une surface au sol de 136m². • Un prix de vente de 620 000 euros.
ATLAS TOUAREG
A vendre Riad de 172 M2 quartier Bab Doukkala
Chris IMMO vous présente ce riad à rénover, d'une superficie de 172 mètres carrés au sol, soit plus de 450 mètres carrés d'espace habitable. Situé dans un quartier en vogue de la médina, près de Dar El Bacha, il offre un emplacement idéal pour un projet de maison d'hôtes. Ce riad peut accueillir un projet avec 5 ou 6 chambres, sur une superficie de plus de 120 mètres carrés obligatoire. Un projet de réhabilitation sera proposé sur plan. Ce riad bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des sites touristiques et des commerces. Les frais sont réduits
Chris IMMO
Charmant Riad Titré – Bab Aghmat, Marrakech
Riad authentique situé dans le quartier historique de Bab Aghmat. Ce charmant riad de 100 m² au sol offre un équilibre parfait entre le charme traditionnel et le confort moderne dans un cadre historique et calme. - Emplacement : Situé dans le cœur de la médina de Marrakech, dans le quartier historique de Bab Aghmat. - Agencement : Quatre chambres et cinq salles de bain réparties sur un plan logique. - Caractéristiques : Propriété entièrement meublée, incluant une terrasse sur le toit aménagée, un bassin central et une cuisine équipée. - Investissement : Propriété titrée, adaptée à une résidence principale ou un projet locatif rentable. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir ce riad à votre rythme.
Omnia Business
Beau Riad titre a Riad Larouss
La Cible Immobilier vous propose un riad spacieux de 94 m² au sol, environ 250 m² habitables, situé dans un quartier très central à riad Larouss, à deux minutes du parking. Le rez-de-chaussée comprend une grande piscine, une salle à manger, une cuisine équipée et un salon avec bar, parfaitement adapté pour les repas en famille ou entre amis. Le premier étage compte trois chambres confortables avec salles de bains privatives, idéales pour une famille ou des amis qui veulent partager un moment ensemble. Le deuxième étage abrite deux chambres, également équipées de salles de bains privatives, offrant une grande flexibilité pour les séjours de plusieurs personnes.
La cible immobilier
Riad à vendre à Arset Ihir Bab Doukkala
Un projet de rénovation à Marrakech à Bab Doukkala Un Riad en attente de rénovation dans un quartier populaire de la Médina, offrant une base solide pour un projet de rénovation rentable. - Localisation : Situé dans le secteur recherché de Bab Doukkala, à proximité des principaux points d'intérêt de Marrakech. - Conception : Une superficie de 119 m², comprenant sept chambres et deux salles de bain, organisée autour d'un patio traditionnel. - Avantages : Ce bien présente un patio central, une cuisine et une terrasse, offrant un potentiel d'aménagement extérieur intéressant. - Investissement : Une occasion rare avec un titre foncier disponible dans un délai d'un mois, assurant une transaction sécurisée et un fort potentiel de rentabilité. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir le potentiel de ce projet.
Omnia Business
Vente Maison à m'hamid
Je propose une maison R1 avec possibilité d'extension en R2, située dans le quartier en plein essor d'Adrar Mhamid à Marrakech. Cette propriété offre un fort potentiel d'aménagement, adaptée à une résidence familiale ou un projet locatif rentable. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une chambre avec placard, d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une toilette indépendante, d'une cour privée et d'une porte d'entrée séparée pour plus d'intimité. Le premier étage est composé d'une chambre avec salle de bain privative, une deuxième chambre et un grand salon confortable. Le 2ème étage, déjà partiellement aménagé, peut accueillir une chambre supplémentaire, un salon, une cuisine, une salle de bain et donne accès à une terrasse agréable. Un garage privé est également inclus dans cette offre. Cette maison constitue une belle opportunité dans un quartier paisible et en croissance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
MILKIYA
Maison exceptionnelle face à la mer
Dans un quartier calme, la villa se trouve à deux pas de la Kasbah de Tanger et à 5 minutes du centre-ville. Des vues imprenables sur l'Espagne et la baie de Tanger offrent un spectacle unique. Les matériaux de qualité et la décoration élégante créent un ambiance raffinée. Le grand séjour lumineux offre des vues sur mer et donne accès à une terrasse avec piscine à débordement. La villa compte 7 chambres spacieuses, dont 2 chambres principales. Rooftop de 250 m².
Kretz & Partners
Maison R2 en vente sur Hay wifaq temara
Maison R2 en vente – Hay Wifaq, Témara** **2,6 MDH • Terrain 120 m² • Orientation Nord • Proche du Carrefour** **Présentation** Cette maison de type R2, répartie sur 3 niveaux avec terrasse, convient parfaitement à une famille. Elle est située dans un quartier privilégié, à proximité des commodités. **Éléments constitutifs** **Niveau inférieur** - Espace de stationnement - Une chambre - Salle de cuisson - Salle de bains - Espace extérieur couvert **Premier niveau** - Cuisine équipée par IKEA - Grande pièce de réception (35 m²) - Une chambre - Salle d'eau - Petit balcon **Deuxième niveau** - Trois chambres - Salon - Salle de bains **Troisième niveau** - Grande terrasse **Attributs** - Superficie du terrain : 120 m² - Coût : 3 000 000 DH **Avantages** - Cuisine équipée neuve à l'arrivée (IKEA) - De nombreux espaces de vie - Terrasse offrant une vue panoramique - Proximité du Carrefour (à 2 minutes à pied) Visite possible immédiatement
Maple Home
Maison titrée dans la Médina
Je propose une maison située dans un quartier populaire de Tanger, idéale pour un projet de maison d'hôtes. Cette propriété offre une vue imprenable sur la mer et représente une opportunité d'investissement dans un emplacement très attractif pour les touristes. Avec son potentiel d'exploitation élevé et son cadre agréable, elle convient parfaitement à un projet rentable dans le secteur touristique.
Agence IMMO MAROC I.C.E: 003492077000055
Maison à vendre 100 m², 3 chambres Inara Casablanca
Cette maison à vendre est située dans le quartier populaire d’Inara, à Casablanca. Ce bien immobilier offre un potentiel d'aménagement flexible pour répondre à vos besoins. La maison se compose de : - Rez-de-chaussée : deux garages pratiques et des espaces de rangement - 1er étage : un salon, deux chambres, une cuisine et une salle de bain - 2ème étage : un double salon spacieux, une chambre et une salle de bain - 3ème étage : une terrasse pour profiter des beaux jours Les travaux à prévoir vous permettront de personnaliser chaque espace et de créer votre maison idéale. N'attendez plus pour saisir cette opportunité! Votre futur chez-vous vous attend!
AGENZ
Opportunité d'investissement – titrée 80 m² R2
Cette maison est en vente dans la médina, dans un quartier en demande, avec un potentiel de développement élevé. Elle mesure 80 m² au sol et offre une opportunité rare pour un investisseur souhaitant développer un projet immobilier dans un secteur prisé. La propriété dispose d'une autorisation de construction pour deux étages supplémentaires, avec un dossier administratif complet et prêt à l'emploi, permettant un démarrage rapide des travaux. Son emplacement en plein centre de la médina en fait un bien adapté à la création d'une maison d'hôtes, d'appartements locatifs ou d'une résidence de caractère. Ce bien, titré et bien situé, offre des perspectives de valorisation et de rentabilité attrayantes.
Agence IMMO MAROC I.C.E: 003492077000055Acheter par ville
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