Biens à vendre à Guéliz, Marrakech
871 résultats
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Appartement à l'achat à Guéliz. 2 belles chambres
Appartement spacieux situé au cœur de Gueliz composé de 2 chambres d'une superficie de 129 m², avec une terrasse de 25 m² muni d'une cuisine équipée avec un parking réservé à 3 500 000 dhs
Agence Eliz Luxury
Appartements haut standing à 10 minutes de Guéliz
Century 21 Invest Guéliz propose une sélection d’appartements de standing neufs, d’une chambre, dans une résidence sécurisée avec gardiennage, piscine et salle de sport, dans un secteur très recherché. La résidence est située à proximité du McDonald’s sur la route de Casa, à seulement 10 minutes de Guéliz, offrant un accès rapide aux commerces, restaurants, transports et axes routiers principaux. Les appartements comprennent un séjour lumineux avec cuisine moderne, une chambre confortable et une salle de bain contemporaine, avec des équipements de qualité et des finitions soignées. Les superficies des appartements varient de 44 m² à 68 m², et les prix commencent à partir de 792 000 dirhams. La livraison de la résidence est prévue pour fin 2027. Ce programme offre une opportunité intéressante pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel. La commission d’agence à la charge de l’acquéreur est de 2,5 % HT. Un plan de paiement est disponible. Contactez Century 21 Invest Guéliz dès maintenant pour plus d'informations ou pour réserver votre futur appartement.
CENTURY21 MARRAKECH
Appartement à Vendre 2 chambres proche de lycée victor hugo
Un appartement rénové est proposé à la vente dans le centre de Gueliz, sur l'Avenue Mohammed VI, à proximité du lycée français Victor Hugo. Ce bien est composé de : . • Deux chambres à coucher spacieuses • Une salle d'eau moderne avec douche italienne et toilettes pour invités • Un salon lumineux avec un coin salon-dîner • Une cuisine entièrement équipée • Deux balcons pour profiter de l'extérieur L'appartement est traversant, offrant une bonne aération et une luminosité optimale tout au long de la journée • Des panneaux solaires pour l'eau chaude sont installés sur la terrasse • Un surpresseur assure une pression d'eau constante et confortable • La superficie est de 98 m²
VOTRE AGENT IMMOBILIER
Appartement à vendre
Appartement en vente – Marrakech Découvrez cet appartement de 58 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, idéal pour votre recherche. Détails : Surface habitable : 58 m² Deux chambres Une salle de bain Une terrasse de 20 m² pour profiter de moments de détente en toute tranquillité Absence de parking sous-sol Un bien approprié pour un premier achat ou un investissement locatif à Marrakech.
Notorious
Sublime appartement 1 ch à vendre Guéliz
Appartement meublé de 73 m² à vendre, situé au 3ème étage dans un immeuble sécurisé à Guèliz. Composé d'un salon avec accès à une terrasse, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'une place de parking titrée et une piscine collective. Charges de syndic : 3200 Dhs/an
M LUXURY
À côté du plaza Marrakech et Carré Eden centre Gueliz, beau projet d’immeuble en studio et duplex livrable en 2027
Projet d'immeuble situé en R5, au centre de Gueliz, à proximité du plaza Marrakech et du centre commercial Carré Eden, comprenant des studios (F2) et des duplex. Finition moderne, avec place de parking incluse dans le prix.
Success Invest Agency
Appartement à Vendre en Centre de Guéliz VE26107
Notre agence immobilière, PRESTIGE GALLERY IMMO, vous propose à la vente un appartement spacieux de 100 m², situé dans une résidence de standing en plein centre de Guéliz, à seulement 30 mètres du restaurant La Trattoria, rue Mohamed El Beqal. Cet appartement bénéficie d'un emplacement central très recherché, offrant un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et principales commodités du centre-ville. Détails du bien : • Surface : 100 m² • Deux chambres • Deux salles d'eau • Localisé au quatrième étage sur cinq • Appartement meublé • Emplacement de stationnement attribué en sous-sol Composition : • Grande pièce de réception avec un coin salon et un coin salle à manger • Cuisine équipée avec un coin buanderie • Première chambre avec un placard • Salle d'eau • Grande suite parentale avec salle d'eau privative, baignoire et rangements Atouts: • Résidence de standing au centre de Guéliz • Emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités • Appartement lumineux et bien organisé • Parking privé en sous-sol Un bien adapté pour une résidence principale ou un investissement au cœur d'un quartier très prisé de Marrakech. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez PRESTIGE GALLERY IMMO, votre agence immobilière de confiance.
Prestige Gallery Immo
A vendre – Lot de deux appartements avec terrasses, Idéal inves
En vente – Duo d'appartements avec terrasses extérieures Une opportunité pour les investisseurs – Guéliz, Marrakech VANEAU MAROC propose la vente d'un ensemble de deux appartements situés dans le quartier animé de Guéliz, à proximité des commerces, cafés, restaurants et axes principaux de Marrakech Chaque appartement offre une surface habitable de 98 m² et comprend un espace de vie lumineux avec un salon, deux chambres spacieuses, une cuisine indépendante, une salle de bains et une terrasse privative de 80 m², idéale pour créer un espace extérieur de détente ou un coin repas L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité de personnalisation ou de valorisation selon les projets souhaités, qu'il s'agisse d'une location longue durée, saisonnière ou d'une revente optimisée Les deux appartements sont regroupés sous un seul titre foncier, facilitant leur gestion administrative et leur mise en location, et offrant une belle rentabilité potentielle pour un investisseur à la recherche d'un produit bien situé avec fort potentiel Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, l'équipe VANEAU MAROC se tient à votre disposition. Honoraires acquéreur de 3% en sus du prix de vente.
VANEAU MAROC
Appartement à vendre
Appartement à vendre dans le quartier Carré Eden à Guéliz Ce bel appartement est situé dans un quartier très prisé de Guéliz, à proximité directe du Carré Eden, offrant un environnement de vie pratique et central. Détails : Surface habitable : 45 mètres carrés 1 chambre spacieuse Un salon lumineux Salle de bain individuelle Ascenseur disponible Pas de piscine Emplacement privilégié au cœur de Guéliz, près des commerces, restaurants et commodités essentielles. Montant de la vente : 1 450 000 DH (non négociable)
Notorious
Appartement Duplex Meublé à Vendre à Guéliz
Appartement duplex meublé de 105 m², situé au cœur de Guéliz à Marrakech, idéal pour un quotidien urbain ou un investissement locatif rentable. Ce bel appartement duplex est situé à deux pas du rond-point McDonald’s et de la route de Casablanca, bénéficiant d’un emplacement central très recherché à Marrakech. Développé sur une surface de 105 m², ce duplex occupe les 4ᵉ et 5ᵉ étages d’une résidence bien entretenue, offrant un espace de vie lumineux et soigneusement aménagé. L’espace nuit se compose de deux chambres élégantes, chacune disposant de sa salle de bain moderne, garantissant confort et intimité. L’appartement est entièrement meublé avec goût. Ce bien représente une opportunité rare à Guéliz, parfaitement adapté comme résidence principale, pied-terre à Marrakech, ou investissement locatif clé en main à forte demande. Ce bien a été produit en inter-agence. Le prix est de 185 000 HFA, au taux du 14.01.2026, avec un taux de 10.7414, et cela se traduit par 1 987 160 DHS. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre équipe dévouée chez Laforain Immobilier.
Laforain Immobilier
Terrain R plus 5 à vendre Guéliz Marrakech
Un terrain de qualité situé dans un emplacement privilégié au cœur de Marrakech, avec une façade commerciale large offrant une visibilité remarquable. Le terrain est doté d'une note de renseignements qui confirme la possibilité de construire un immeuble avec deux sous-sols et cinq étages, adapté à un projet résidentiel ou mixte (habitation, bureaux, commerces). Tarif : 20 000 MAD/m² Ce terrain est situé dans l'un des emplacements les plus centraux de Marrakech, à proximité de toutes les commodités et axes importants.
Maximmo
Appartement de Charme au Coeur de Gueliz
Appartement de luxe dans une résidence de charme au cœur de Gueliz, avec piscines et jardin à Marrakech. Appartement à vendre dans une résidence de charme de standing avec deux piscines et un jardin au centre de Gueliz à Marrakech : Cet appartement situé au 5ème étage offre une superficie de 136 mètres carrés, avec 2 chambres, dont une avec salle de bain attenante, et une salle de bain séparée pour plus de commodité. La cuisine est indépendante et entièrement équipée. Vous bénéficierez d'une place de parking titrée et de deux piscines pour vous rafraîchir, ainsi que d'un jardin bien entretenu pour une ambiance verdoyante et relaxante. Le prix de vente de cet appartement est de 1 770 000 dirhams. C'est une opportunité pour ceux à la recherche d'un lieu de vie élégant et confortable dans un emplacement privilégié à Marrakech.
LNA D'OR LUXURY
Opportunité exceptionnelle à saisir sur Marrakech
– À LA VENTE Un studio moderne dans une résidence avec piscine Situé à proximité de l'Hôtel Les Ambassadeurs, dans une résidence sécurisée et agréable avec piscine. Ce studio charmant offre un cadre de vie confortable et un excellent potentiel locatif. Attributs : • Superficie : 45 m² • Étage : 3ème étage • Résidence avec accès à une piscine Environnement calme et recherché • Bonne exposition naturelle Montant demandé : 1 100 000 DH Un bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire dans un emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous
M-signature luxury
Appartement au coeur de Gueliz 5ème etage
Situé au 5ᵉ étage de Guéliz, cet appartement de 75 m² offre un emplacement privilégié à proximité de tous les services, restaurants et commerces. Ce bel appartement une chambre offre un cadre de vie moderne et confortable, avec des volumes beaux et une atmosphère agréable. L'appartement comprend un salon spacieux, une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain soignée, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un environnement calme. Une place de parking titrée complète ce bien, un atout appréciable dans le quartier. Cet appartement convient parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Coût : 2.000.000 dirhams
Guy Hoquet Immobilier Marrakech
Gueliz très beau T4 meublé
Nous vous proposons, un appartement T4 de 70m², situé à proximité de l'hôpital militaire. 3 chambres meublées, une salle de bains, une cuisine avec un balcon agréable. Des travaux d'amélioration ont été réalisés il y a 3 mois. L'immeuble est récent, équipé d'un ascenseur et d'un gardien, mais sans parking. Le prix est de 1 390 000 dhs. Les frais d'agence sont de 2,5%
LEVIMMO
Appartement à vendre plein centre de Guéliz
Découvrez cet appartement à vendre dans notre sélection. Disponible à 1 800 000 DH. Cet appartement comprend 4 pièces, 2 salles de bains et une surface de 130 m². Il dispose de 2 chambres à coucher. Il est entièrement meublé. Situé à Guéliz, cet appartement est proposé en vente dans une résidence équipée d'un ascenseur. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse et bénéficier du service de conciergerie pour un confort et une sécurité optimisés. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer votre visite.
BT Conseils
APPRT Divisé en deux appartements privés distincts
Au cœur de Gueliz, un havre de luxe et d'élégance : Appartement de standing avec piscines et jardin, deux unités privées incluses. Appartement à vendre dans une résidence de charme située au coeur de Gueliz, à Marrakech. Situé au 2e étage, cet appartement spacieux de 94 mètres carrés est divisé en deux appartements privés, offrant ainsi de l'intimité à ses occupants. Chaque appartement dispose de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une place de parking au sous-sol. La résidence est équipée de deux piscines et d'un jardin, offrant un cadre de vie agréable et luxueux à ses résidents. Ce bien représente une opportunité intéressante, notamment pour la location saisonnière, en raison de sa localisation privilégiée et de ses équipements de qualité. N'hésitez pas à visiter notre site web pour plus d'informations ou pour découvrir d'autres biens immobiliers disponibles à Marrakech. Comment puis-je vous aider de plus?
LNA D'OR LUXURY
F2 a vendre a gueliz
À vendre, un studio lumineux (chambre + salon) au cœur de Guéliz, situé au 2e étage avec une vue dégagée. Il comprend une grande terrasse, une cuisine américaine, et offre une superficie de 84 m². Cet appartement convient à un investissement ou une résidence en plein centre-ville.
palm real estate
À VENDRE – Appartement Meublé Moderne à Gueliz
Appartement Meublé Moderne à Vente à Gueliz Situé dans le coeur de Gueliz, à seulement 2 minutes de Carré Eden, cet appartement meublé de 107 m² offre un confort et une commodité dans une résidence de qualité. Caractéristiques : • Salon spacieux et lumineux • Deux chambres confortables • Cuisine équipée ouverte • Une salle de bain • 1 toilette d'appoint • Grande terrasse extérieure • Situé au 1er étage avec ascenseur • Place de parking attribuée Équipements de la résidence : • Deux bassins de natation • Résidence avec salle de sport • Sauna • Sécurité renforcée Montant de la vente : 3 030 000 MAD Commission d'agence : 2,5 % en dehors de la TVA Bureau de Propriétés Maghreb
MAGHREB PROPERTIES AGENCY
Loft unique
Ce loft se trouve au coeur de Guéliz, un quartier animé de Marrakech connu pour sa situation centrale et dynamique. Avec une superficie de 170 m², ce projet neuf offre des espaces ouverts et lumineux, adaptés pour ceux qui cherchent un espace de vie moderne et élégant. Le bien comprend deux chambres et deux salles de bains, garantissant un confort et une intimité optimales. Parmi les caractéristiques notables, le loft bénéficie de plafonds élevés et d'une conception qui optimise la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les sols en bois présentent dans certaines zones ajoutent une touche de sophistication à la propriété. Sa localisation à Guéliz permet un accès facile aux nombreux lieux d'intérêt de Marrakech, avec des restaurants, boutiques et sites culturels à quelques minutes à pied. Le réseau de transport public bien desservi facilite également les déplacements vers d'autres parties de la ville. Ce loft, avec son charme ancien et son potentiel unique, représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Marrakech. Visite uniquement sur rendez-vous et sous mandat de recherche signé.
Ronsart invest
Appartement 2 chambres Terrasse
L'agence Esprit-immo vous propose à la vente un bien immobilier : Situé au cœur de Gueliz, à proximité du grand boulevard Mohamed V et de ses commerces locaux. Dans un immeuble de standing moyen, au 5ème étage avec accès à un ascenseur. La superficie totale est de 95 mètres carrés, hors terrasse. Un grand espace salon, une table à manger et une cuisine ouverte sur le salon. 2 chambres, chacune équipée d'une salle de douche et de placards. Un espace de toilettes pour les invités. L'appartement est conçu dans le style traditionnel des riads marocains.
ESPRIT IMMOBILIER
Investissement Idéal en Plein Guéliz
Au coeur de Gueliz, à quelques pas des commerces, restaurants et principaux axes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Avec une superficie de 85 m², situé au 5ᵉ étage, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, adapté à une résidence principale ou un investissement locatif. Structure : Deux chambres Deux salles de bain Un grand salon lumineux Cuisine Les avantages du bien : Emplacement en plein centre-ville À proximité de toutes les commodités Une belle luminosité Un bon potentiel locatif Montant de la vente : 1 350 000 DHS Une belle opportunité au coeur de Marrakech. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
AgentSur
Terrain à vendre à Guéliz. Superficie 330 m²
Terrain à céder – Guéliz, Marrakech Un terrain rare au coeur du quartier populaire de Guéliz, à seulement 50 mètres du boulevard principal de Marrakech. Ce terrain mesure 330 m² avec une façade commerciale de 26 mètres, un atout pour un projet immobilier bien visible. Ce bien convient parfaitement à un projet résidentiel avec commerces au rez-de-chaussée ou à un investissement locatif rentable. Détails : • Localisation : Guéliz – Marrakech • À proximité du boulevard principal de Marrakech • Surface : 330 m² • Vitrine commerciale : à peu près 26 m • Édification autorisée : Sous-sol R5 • Zone urbaine recherchée Tarif de cession : 12 000 000 MAD ( 3 % frais d'agence inclus) Une opportunité rare pour les promoteurs et investisseurs souhaitant développer un projet immobilier dans un secteur dynamique de Marrakech. Dossier intégral sur demande.
MAELAININE Hanna
Guéliz Appartement 2 chambres à vendre
Découvrez cet appartement de 108 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing à Guéliz, Marrakech. Référence 4229, ce bien est proposé à la vente au prix de 2.200.000 dh. Il comprend 2 chambres, une salle de bain, et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. L'appartement offre un séjour lumineux exposé sud-est, avec un cadre de vie calme et agréable. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et l'eau chaude par un ballon électrique. Construit en 2021, cet appartement est en bon état avec des finitions modernes, fenêtres en aluminium double vitrage, volets électriques en PVC, et un accès à la fibre optique. Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'un gardien, et d'un portail électrique. Situé à proximité des commerces, écoles et à 1,5 km de la gare, cet appartement est idéal pour un investisseur ou pour un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien.
Guy Hoquet Immobilier MarrakechImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.