Biens à vendre à Guéliz, Marrakech
857 résultats
857 résultats
Très belle appartement deux façades a vendre
Appartement à vendre situé à Gueliz, en face de Victor Hugo, bénéficiant d'un emplacement favorable avec parking sur sol et deux façades, offrant une vue dégagée.
Yogoslavie immo
Appartement de standing à Guéliz avec terrasse
Découvrez ce bel appartement entièrement refait à neuf, situé au quatrième étage d'une résidence sécurisée avec gardien 24h/24 et système de vidéosurveillance. Superficie totale : 102 m² (comprenant 13,5 m² de terrasse) L'appartement offre : • Un salon lumineux avec baie vitrée double vitrage ouvrant sur une terrasse privée • Une cuisine moderne et fonctionnelle indépendante • Deux chambres avec accès à la terrasse • Une salle de bain élégante avec douche à l'italienne et WC encastré • Un espace de toilette supplémentaire • Des matériaux et finitions de qualité, refait de A à Z avec un soin du détail remarquable Localisation : Dans un secteur calme et recherché de Guéliz, à proximité des commodités, cafés et restaurants, loin des nuisances du centre. Stationnement collectif disponible Un bien clé en main, adapté pour une résidence principale ou un investissement de qualité à Marrakech. Prix de vente : 195 000 Euros
Century 21 - 7132 realestate
Bureau à vendre 48 m² Guéliz Marrakech
Un bureau lumineux et spacieux situé en plein cœur de Guéliz, sur le grand boulevard Med Zerktouni. Il est situé au 5ème étage d'un immeuble sécurisé avec un parking en sous-sol. L'espace de 48 m² est idéal pour toutes les activités libérales, administratives et commerciales. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Marrakani Immobilier
Appartement avec grande cour à Guéliz
Au coeur de Marrakech, un endroit paisible pour se ressourcer Dans un quartier très prisé de Marrakech, ce logement de 150 m², avec 70 m² de cour privative, offre une vie quotidienne rare et privilégiée. Situé sur la Rue Mohammed El Beqal, en plein cœur de Guéliz, il est proche des commerces, restaurants et commodités du centre-ville. L'appartement comprend deux chambres, un salon, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine équipée (four, plaque de cuisson, hotte). La cour, ensoleillée et protégée des regards, est un espace idéal pour recevoir ou se détendre en toute intimité. Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et parking, ce bien conviendra pour une résidence principale, un pied-terre ou un investissement locatif à fort potentiel. Une opportunité rare au coeur de Guéliz. Proposé à 1 771 000 dirhams - Taux du jour 07.10.2025 : 10.6408 - Équivalent : 166 435 Contactez-nous pour toute information ou pour organiser une visite.
Laforain Immobilier
Salon de beauté à vendre ou à louer
Vente ou location de salon de beauté à Gueliz, Marrakech Un investissement rare au cœur de Gueliz! Salon de beauté entièrement équipé et prêt à l'exploitation, avec toutes les autorisations nécessaires en place. Emplacement : Guelz Attributs : Superficie : 120 mètres carrés 3 salles de soins spécialisées Une grande salle dédiée à la coiffure, la pédicure et la manucure Hammam Une toilette avec douche Une cuisine équipée Deux balcons offrant une vue agréable Vendu ou loué en l'état avec équipement Toutes les autorisations requises sont acquises et l'activité peut être lancée immédiatement Bail du fonds commercial : 23 000 dirhams par mois 3 mois de caution, 1 mois de loyer Cession du fonds commercial : Prix : 700 000 dirhams Loyer du local : 8 000 dirhams par mois Un emplacement stratégique à Guelz, parfait pour développer une activité de beauté, d'esthétique ou de bien-être dans un secteur en plein essor. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Notorious
Studio moderne de 58m2
Détails : Surface habitable de 58 m² Un salon bien éclairé Une chambre spacieuse Une cuisine équipée Une salle de bain récente Un immeuble sécurisé Proche des commerces, des transports et des services publics Emplacement privilégié dans le centre-ville. Un prix compétitif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, envoyez-moi un message privé. Frais d'agence de 3%
Le Meurice Immobilier
À VENDRE – Appartement Meublé à Guéliz Quartier Cump El Ghoule
Appartement meublé en vente à Guéliz, dans le quartier Cump El Ghoule Superficie : 46 m² 2 chambres confortables et bien éclairées 3ème étage, avec accès à l'ascenseur Résidence sécurisée avec parking attribué Location à court terme autorisée (conforme aux normes Airbnb) Vendu entièrement meublé, prêt à occuper ou à louer Emplacement recherché dans le quartier Guéliz – Cump El Ghoule, à proximité des cafés, commerces et services Prix à discuter en fonction de la visite Contactez Mouskesh Immo
Mouskesh immobilier
Villa en vente proche Guéliz
Résidence L'Alhambra, située à Marrakech Dès 285 000 une piscine individuelle Les jardins paysagers et les espaces de promenade créent un cadre de vie verdoyant et agréable Les espaces communs offrent des équipements de haut niveau : coworking, crèche, terrains de padel, de foot et de basket Les finitions sont de qualité supérieure Des options personnalisées sont disponibles : rooftop, jacuzzi, espace détente et barbecue ⸻ Emplacement attractif : à 5 minutes de l'aéroport à 10 minutes du Morocco Mall à 15 minutes de la Médina un cadre paisible, sans bruit de l'aéroport
Soukaïna
Appartement meublé à vendre
Immeuble meublé à vendre près de la gare de Marrakech Localisé au 4ème étage, ce bien de 67 m² convient à un investissement ou une résidence principale. Superficie : 67 m² Niveau : 4ème Une chambre Une salle de bain Vendu entièrement meublé, équipé Un parking privé de 14 m² est disponible. A proximité Le prix est de 1 730 000 DH. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Notorious
Studio de Luxe avec Terrasse Coté ZARA Gueliz
Ce studio de standing est disponible à la vente dans le quartier Guéliz, dans une rue calme et sécurisée nouvellement construite proche du magasin Zara. Avec une superficie totale de 63 m², ce bien se caractérise par une terrasse privative de 12 m², un espace de vie extérieur rare en centre-ville. Il est composé de : Un salon lumineux et spacieux grâce à ses grandes ouvertures. Une chambre à coucher confortable avec des rangements pratiques. Une cuisine entièrement équipée et moderne. Une salle de bain soignée avec des finitions de qualité. La résidence est calme, bien entretenue et sécurisée 24h/24. Il s'agit d'une adresse idéale pour ceux qui préfèrent faire tout à pied : boutiques, restaurants, cafés et centres d'affaires. Frais d'agence : 2,5% HT
ORIGINAL STAY
Magasin à vendre 63m² à gueliz Marrakech
Magasin de 63 m² à vendre, situé dans le quartier de Gueliz, à proximité des restaurants de la rue Bajganni et de l'Avenue Abdelkrim Al Khatabi, dans une rue entièrement commerciale. L'entrée mesure 50 m², tandis que le bureau est de 12 m² et comprend une toilette. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Marrakani Immobilier
Appartement 1 chambre 56 m2 coeur de Gueliz
Appartement 1 chambre 56 m2 dans le coeur de Gueliz Un emplacement recherché, parfait pour un investissement locatif. Situé dans une résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24, cet appartement lumineux se caractérise par son agencement pratique. Il se compose d’un salon-séjour agréable qui donne accès à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La partie nuit comprend une chambre avec une salle de bain attenante, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu’un toilette invités. En plus, une cave en sous-sol et une place de parking sont disponibles.
VANEAU MAROC
Bel Appartement à Vendre 90m² à Guéliz proche Carré Eden
L'Agence PICS Atlas vous présente un appartement spacieux situé dans le quartier animé de Guéliz, à proximité du centre commercial Carré Eden, dans une résidence calme et bien entretenue. Un logement adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable. Attributs essentiels : • Surface : 90 m² • Étage : 2e étage • Équipement de la résidence : ascenseur • Stationnement : parking sous-sol avec place privative • Résidence calme et sécurisée Constitution : 2 chambres éclairées - 1 salon confortable - 1 salle de bain - 1 cuisine - 3 balcons offrant une belle aération Avantages et services : • Emplacement central dans Guéliz • Proche Carré Eden, Zara Home, Starbucks, restaurants et transports en commun • Lumière naturelle abondante • Adapté pour habitation ou mise en location (forte demande) • Résidence entretenue avec ascenseur et parking sous-sol sécurisé Situation géographique et accès : • Situé dans le quartier de Guéliz, à proximité de l'écoumestre Carré Eden • Accès direct aux axes routiers principaux (Avenue Mohammed V / Hassan II) • À quelques minutes de la Place Jemaa El Fna et de l'Hivernage • Proche commerces, écoles, cafés, banques, centres de santé, etc. Prix : 1 900 000.00 Dhs - Frais d'agence : 2,5%
Pics ATLAS
Bureau Moderne à Vendre à Marrakech – Proche Carré Eden et Plaza, Lumineux et Dernier Étage
Découvrez ce bureau moderne et lumineux à vendre, dans un quartier en plein cœur de Marrakech à deux pas du Carré Eden et du Plaza, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville Installé au 5ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, ce bureau bénéficie d'une excellente luminosité et d'un emplacement stratégique, idéal pour les professionnels qui cherchent à se développer Il dispose également d'un parking au sous-sol, offrant un confort supplémentaire à vos clients et collaborateurs CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : * Surface : 47 m² * Étage : 5ème et dernier étage * Bureau lumineux avec vue imprenable * Parking sous-sol titré, sécurisé et pratique * Proximité immédiate des parkings souterrains du Plaza et du Carré Eden AVANTAGES : * Emplacement stratégique, à deux pas du Carré Eden et du Plaza * Immeuble bien entretenu, offrant un cadre de travail professionnel * Parking sécurisé inclus dans le prix * Parking sécurisé inclus dans le prix Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Holding Immo, [http://holdingimmo.com] * PARKING SÉCURISÉ inclus dans le tarif PRIX : 1 520 000 MAD (environ 140 000 ). Une occasion rare pour un espace de travail contemporain situé dans une région à fort potentiel à Marrakech. PRISE DE CONTACT AVEC NOUS IMMEDIATEMENT POUR OBTENIR DAVANTAGE D'INFORMATIONS OU POUR PLANIFIER UNE VISITE. Holding Immo [http://holdingimmo.com]
Holding Immo
À vendre appartement meublé – geuliz
Découvrez cet appartement de 80 m², entièrement meublé avec soin, offrant un cadre de vie confortable et contemporain. Il comprend : * Deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre terrasse * Une salle de bain avec toilettes * 1 toilette d'appoint * Un salon lumineux et élégant * Une cuisine * Un système de climatisation * Une place de parking titrée dans un sous-sol Appartement bien agencé, adapté pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Vendu entièrement meublé, avec une décoration contemporaine et soignée.
MLP HOMES
Plateau de bureau neuf à Guéliz
Un espace de travail de 84m², situé au 4ème étage d'un immeuble neuf à Guéliz, est proposé à la vente. Il se trouve à deux pas de l'agence Banque Populaire Ibn Tofail. Ce bureau offre un emplacement privilégié et un espace ouvert lumineux, équipé d'une kitchenette, de toilettes privatives et d'une climatisation centralisée. Il est desservi par un ascenseur. Un balcon permet d'améliorer l'ambiance de travail, tandis qu'un ascenseur assure la desserte de l'espace. Ce plateau de bureau est adapté aux professions libérales, aux sociétés de services, aux cabinets conseils ou à l'investissement locatif professionnel. Ce bureau est proposé à l'achat au prix de 1 570 000 MAD, hors frais d'agence de 3% TTC à la charge de l'acquéreur, avec une conversion en euros selon le taux de change en vigueur.
Maison 26
Appartement de standing au cœur de Guéliz
L'agence Jugurtha vous présente cet appartement lumineux, situé au 5e étage d'une résidence bien entretenue à Marrakech. Ce bien de 96 m² offre des volumes spacieux et une excellente luminosité grâce à son orientation. L'appartement comprend une entrée avec toilettes d'appoint ainsi qu'un espace de rangement aménagé servant de buanderie. La pièce de vie est composée d'un salon et d'une salle à manger confortables, créant un espace convivial et agréable. La cuisine indépendante est équipée avec four, plaque et hotte. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et meuble vasque. L'appartement est entièrement climatisé, y compris la cuisine, et bénéficie d'un chauffe-eau solaire, offrant un confort optimal et une meilleure gestion des consommations. Situé à proximité des commerces et commodités, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. Prix de vente : 1 800 000 dirhams, soit environ 167 000 euros - Frais d'agence : 3 % TTC à ajouter
THE JUGURTHA AGENCY
Villa de standing à vendre – marrakech
Villa de standing en vente à Marjane Guéliz, Marrakech Découvrez cette villa entièrement meublée de 450 m², située dans une copropriété privée, sécurisée et fermée, dans un quartier très prisé de Marrakech. Espace extérieur : Accès privé avec portail électrique et espace de stationnement Jardin paysager avec piscine, jacuzzi, espace barbecue et salon extérieur Niveau du sol : • 3 salons, dont 2 avec style marocain • Salle à manger pour 8 personnes • Cuisine moderne entièrement équipée • Salle d'eau et WC • Accès direct au jardin et à la piscine • Climatisation, double vitrage, télévision et Wi-Fi Premier niveau : • Suite parentale avec terrasse, dressing et salle de bain attenante • 2 grandes chambres, dont une modulable pour les enfants • Climatisation, télévision, Wi-Fi et double vitrage Deuxième niveau : • Studio indépendant de 60 m² entièrement aménagé • Salle de cinéma et salle de jeux • Large terrasse sur le toit Propice à une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif rentable. Coût de vente : Dès 400 000 euros Secteur Marjane – Guéliz Une opportunité rare sur le marché.
Parad'Immo13-26
À Vendre Villa au Cœur de Guéliz
Référence : 024S/025 Une opportunité rare au cœur de Guéliz – Villa avec un fort potentiel d'investissement Située en plein centre de Guéliz, sur la très prisée rue Mohamed El Bekal, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'hôpital civil, de la faculté de médecine et du hadj boujmaa aux poissons. Cette zone dynamique, en plein cœur de Marrakech, offre un cadre propice à des projets résidentiels ou professionnels importants. Construite sur deux titres fonciers distincts, l'ensemble totalise une superficie généreuse de 936 m² (560 m² pour le premier titre et 376 m² pour le second). L'architecture traditionnelle marocaine, avec ses volumes spacieux et ses détails authentiques, reflète le charme des demeures d'époque, tandis que l'espace jardin apporte une touche de verdure en milieu urbain. Un potentiel de valorisation significatif Sa localisation optimale en fait une opportunité unique pour La reconstruction d'une villa moderne (R1), parfaite pour un usage résidentiel de standing en plein centre-ville ou une maison d'hôtes Un projet touristique ou médical, bénéficiant d'une proximité privilégiée avec les infrastructures médicales et universitaires Le prix de 95 dirhams/m² offre un excellent potentiel de rentabilité dans un quartier en croissance rapide Nous assurons également l'accompagnement pour le financement de votre achat par crédit immobilier.
MISAFFAIRES
Nouveaux appartements à vendre au centre de Guéliz bureau de vente
Superbes appartements à vendre – Résidence Resort Haut Standing à Marrakech Découvrez un endroit calme et luxueux au cœur de Marrakech, dans un ensemble résidentiel conçu pour vous offrir un équilibre parfait entre confort et élégance. Des appartements conçus pour votre bien-être Les appartements, spacieux, lumineux et bien agencés, offrent des superficies variées allant de 47 m² à 133 m². Ils comprennent : • 1, 2 ou 3 chambres avec placards et climatisation réversible, dont une suite parentale avec salle de bain privée et balcon • Un salon moderne avec coin salle à manger, équipé d’une climatisation réversible • Une cuisine entièrement équipée (plaque encastrable, hotte, four, étagères, placards et buanderie) • Une salle de bain pour invités avec lavabo, toilette et cabine de douche Chaque détail a été soigneusement conçu pour allier modernité, fonctionnalité et finitions de qualité. Un concept unique de resort entièrement piétonnier La résidence propose un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour toute la famille, avec : • piscine principale • piscine intérieure avec bain à remous • salle de sport avec bain à remous • Jardins paysagers • rivières • Espace pour enfants • surveillance permanente • Et bien d'autres avantages Un environnement harmonieux qui combine la modernité marocaine avec des intérieurs élégants et contemporains. Emplacement idéal à Guéliz – Marrakech Située dans un quartier résidentiel, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commerces, des cafés et des restaurants, ainsi que des centres commerciaux et des transports publics. À proximité : • 4 minutes des commerces et des restaurants • 7 minutes de Pizza Hut et McDonald’s • 6 minutes des centres commerciaux : Carré Eden, Marjane Market et Carrefour • 4 minutes de la Gare de Marrakech • 16 minutes de la place Jemaa el-Fna • 15 minutes de l'aéroport de Marrakech-Menara • 54 minutes de la vallée de l'Ourika Une opportunité idéale pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif dans un des secteurs les plus recherchés de Marrakech.
IMMO GLOBAL BUSINESS sarl
Terrain 780 m² R5 a Gueliz
LANDSPROPRTY vous propose un terrain de 780 m² classé R5 à vendre dans le quartier de Gueliz. Retrait de 5 m. Il dispose de deux façades, l'une avant et l'autre arrière. Le prix est fixé à 16000 dirhams par mètre carré. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter.
lands property
Appartement 2ch à vendre Guéliz
Un appartement de 136 m², situé au 3ème étage, est disponible à la vente vide dans un immeuble sécurisé de Guéliz. Il comprend un salon/salle à manger avec accès à un balcon, une cuisine équipée, un WC, une suite parentale avec salle de bain et dressing, une chambre avec placard et salle de douche, ainsi qu'une place de parking au sous-sol.
M LUXURY
Plateaux bureaux neufs à vendre à guéliz
Des plateaux bureaux neufs sont en vente sur l'Avenue Yacoub El Mansour, dans un immeuble moderne qui offre un emplacement privilégié pour toute activité professionnelle. Les bureaux proposent des superficies allant de 50 m² à 80 m², adaptées aux professions libérales, cabinets, agences ou sociétés de services. Situés au 3ᵉ étage, ces espaces bénéficient d’un cadre de travail confortable et fonctionnel au sein d’un immeuble bien équipé de : Deux ascenseurs modernes et performants Un parking privatif sur deux niveaux Des parties communes de qualité Un accès facile et une excellente visibilité Un immeuble neuf répondant aux normes actuelles Ces plateaux offrent une belle opportunité d’investissement ou d’installation pour les entreprises recherchant une adresse dans un secteur dynamique et facilement accessible. Le prix de vente est de 16000dhs/m² Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Marrakech Realty Investments
FOUDOUNK 80m² Medersa Ben Youssef 4 Chambres
Dans un quartier animé de Marrakech, à proximité de la Medersa Ben Youssef, ce riad de 80 m² offre un potentiel intéressant. Organisé autour d'un patio, il comprend un salon et une cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que quatre chambres avec salle de bain au premier étage. La terrasse permet d'ajouter deux chambres supplémentaires et offre une vue imprenable depuis la terrasse supérieure. Sa localisation et ses volumes exploitables en font une opportunité unique, adaptée à un projet de maison d'hôtes ou une résidence de charme dans la médina.
KLAIR&ARNOImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.