Biens à vendre à Kennaria, Marrakech
40 résultats
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️Riad à vendre – Médina de Marrakech – Douar Graoua️
Situé au coeur de la Médina de Marrakech, dans le quartier résidentiel de Douar Graoua, ce riad à rénover offre une opportunité unique de développement immédiat, à proximité du palais et à seulement 6 minutes à pied de la place Jamah El Fna. Ce riad en melkya présente une superficie au sol de 100 m² et une surface habitable d'environ 200 m², avec 7 chambres offrant un fort potentiel d'aménagement après rénovation, facilité par la structure en béton. Le bien dispose de deux terrasses, offrant une vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas et la Koutoubia, un atout rare en Médina très recherché par la clientèle touristique. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques en font un projet de maison d'hôtes ou de location touristique à forte rentabilité, ou un investissement pour revente avec une plus-value intéressante après travaux. Le quartier de Douar Graoua est calme, sécurisé et très demandé, avec une forte attractivité touristique tout au long de l'année. Renseignements complémentaires et visites sur demande.
The home signature service
Riad à vendre Medina Marrakech
Ce riad à vendre, situé dans le secteur en vogue de Kennaria à Marrakech, est référencé sous le numéro 250149VE. Il est proposé au prix de 9.500.000 Dirhams. Avec une superficie de terrain de 268 m² au sol et 16 chambres, ce bien offre un potentiel important pour un projet personnel ou commercial. L'espace disponible permet de nombreuses possibilités d'aménagement. La localisation est avantageuse, à proximité de la place Jema El Fna, de restaurants réputés, de pharmacies et d'autres commodités essentielles, ce qui garantit un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien est géré par l'agence Guy Hoquet MAROC MARRAKECH, qui se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Guy Hoquet Immobilier Marrakech
Riad titre à la vente à Kennaria. 5 pièces confortables. Salon typique marocain, résidence sécurisée
Ce riad en vente est situé dans le quartier historique de Kennaria, au cœur de Marrakech-Médina, dans la région de Marrakech-Safi. Cette propriété de 118 m² est un projet récent, offrant un mélange de luxe et de confort moderne dans un cadre traditionnel. Le riad dispose de cinq chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, garantissant une grande intimité. Les salons marocains sont élégants et charment, tandis que la climatisation assure un confort tout au long de l'année. Les sols carrelés ajoutent une touche de caractère à l'ensemble de la propriété. La terrasse sur le toit offre un espace pour se détendre et profiter du climat ensoleillé, avec des transats confortables et une piscine. La sécurité est également une priorité, avec des installations modernes intégrées. Le riad est proche du centre de Marrakech, à distance de marche de souks animés, de restaurants typiques et d'autres points d'intérêt, ce qui en fait un emplacement pratique et central pour vivre l'expérience de Marrakech. Avec une architecture intérieure somptueuse et une localisation idéale, ce riad représente une opportunité pour ceux qui recherchent une propriété de luxe dans un cadre enchanteur et animé.
YOUSSEF
Riad titré kannaria Marrakech
Marrakech, quartier de Kennaria, cœur de la Médina. Ce riad offre une opportunité intéressante pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Sur une emprise de 85 m², le bien compte 255 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Le riad comprend 4 chambres avec chacune sa salle de bain privative, garantissant intimité et confort. Il est équipé de climatisation réversible et de rangements intégrés pour un cadre de vie agréable. Attributs : * Superficie : 85 m² * Surface habitable : environ 255 m² * 4 chambres avec salles de bain privées * Système de climatisation réversible * Rangement intégré Coût : 440 000 Ce riad est adapté à une exploitation en maison d'hôtes ou comme pied-à-terre dans la Médina, à proximité des souks. Visite sur rendez-vous Frais d'agence : 2,5 % HT – Agence ST19 Immo
ST 19 Immo
Riad 4 chambres clé en main, quartier Kasbah
Ce riad est situé dans le quartier en vogue de la Kasbah, au cœur de la médina de Marrakech, très prisé pour les locations de courte durée et les projets touristiques. Ce bien est entièrement meublé et équipé, il est donc exploitable immédiatement et offre une excellente opportunité pour un investisseur cherchant un rendement et un emplacement de qualité. Détails : • Quatre pièces principales • État général satisfaisant • Meublé et équipé, prêt à être occupé Atouts : • Quartier Kasbah très recherché pour les investisseurs • Quartier Kasbah en plein essor • Possibilité de louer comme maison d’hôtes ou sur Airbnb • Rentabilité attractive et exploitation immédiate • Rendement intéressant Situation juridique : • Bien en réquisition, avec un titre en cours de validation • Dossier en cours de traitement à la conservation • Sortie prévue sous environ un mois Prix : 515 000 • Dossier en cours de traitement Ref : R085P Un bien rare offrant un potentiel locatif immédiat dans un des secteurs les plus attractifs de Marrakech. Réf : R085P
LUXURIOUS PROPERTIES
Palais Riad Luxe 1600m2 Médina Marrakech
Un palais riad ancien de 1 600 m2, situé au cœur de la Médina de Marrakech, à quelques minutes à pied de Jemaa el-Fna. Ce bien offre 18 chambres, trois patios spacieux, plusieurs salons de réception, un restaurant avec licence de vente de boissons, un hammam, une salle de massage et des espaces pour les cours de cuisine. Un élément de caractère unique est la fontaine du XIVᵉ siècle, les plafonds ornés de pièces rares et le rooftop panoramique avec vue sur la Mosquée Ben Youssef. Le palais dispose de 9 titres fonciers, plusieurs compteurs d'électricité, panneaux solaires et un emplacement prévu pour ascenseur. Structure saine, à rénover pour exploiter son potentiel. Triple accès : Derb Moulay Abdelkader - Derb Al Kadi - Derb Nakhla. Ce bien est idéal pour un hôtel de charme, une maison d'hôtes de luxe ou un investissement patrimonial. Prix : 5 000 000 euro, 3 % de frais d'agence.
Orchid island real estate Marrakech
Authentique riad a la vente place jemaa el fna
Un riad authentique à Marrakech, situé en plein cœur de la Medina, à proximité de la célèbre place Jemaa El Fna. Ce bien offre de nombreux espaces de vie, un patio spacieux et un potentiel de 12 chambres en suite.
Le Comptoir, Agence Immobilière et Sté de Construction
Riad melkia proche de la place jama3a el fna
Un riad à vendre, une occasion rare. Le prix est de 2 600 000 DH. Il est situé à proximité de la place jama3a el fna, entouré de maisons d'hôtes, avec une terrasse spacieuse et une vue imprenable. Ce riad est en vente dans la ville de Marrakech.
Gestion immobilière
Kennaria riad 3 chambres rénové, bassin
À 5 minutes de la Place Jemaa EL FNA et du palais Bahia, ce riad privatif de 3 chambres, rénové et exploité en privatif, offre un style beldi bohème. Les espaces communs, les suites confortables, les équipements modernes et le bassin chauffé en terrasse contribuent à la décoration soignée de ce bien, idéal pour des séjours personnels ou des locations.
KLAIR&ARNO
Idéal investisseur à 5 mn de la place jamaa El Fna
Un riad charmant, rénové avec soin, se trouve dans la médina de Marrakech, à quelques minutes de la place Jemaa el-Fna Découvrez ce riad de charme, entièrement rénové avec goût, situé à quelques pas de la célèbre place Jemaa el-Fna Ce bien de 62 m² au sol combine l'authenticité marocaine et le confort moderne, avec trois belles suites, un patio intérieur agréable, une cuisine équipée et une magnifique terrasse avec vue sur les environs Chaque détail a été soigneusement pensé : moulures élégantes, matériaux de qualité, décoration raffinée et ambiance chaleureuse créent un lieu unique, prêt à accueillir une clientèle à la recherche d'une expérience authentique à Marrakech Un atout important pour les investisseurs : la propriétaire dispose d'un réseau solide dans la location courte durée et propose d'accompagner le futur acquéreur dans la gestion du riad, grâce à son expérience et à plusieurs riads déjà en gestion Un investissement clé en main, qui combine charme, emplacement privilégié et rentabilité, au cœur de la ville rouge Prix 400 000 euros
Welcome to immobilier Marrakech
Riad de charme et de prestige a marrakech
Situé au cœur de la Médina, à quelques minutes à pied de la célèbre place Jemaa El Fna, ce riad offre un mélange unique de tradition marocaine et de confort moderne. Ce riad de 357 m² offre des volumes impressionnants et une luminosité exceptionnelle. Les artisans locaux ont restauré le bien avec soin, mettant en valeur les zelliges géométriques, les plâtres ciselés et les finitions en tadelakt. Conçu pour une exploitation immédiate, ce riad est autorisé pour une maison d'hôte. Conçu pour accueillir des clients exigeants ou pour une demeure privée, le riad se compose de : 5 suites spacieuses avec coin salon, certaines disposant d'une cheminée à foyer ouvert. 7 chambres élégantes avec décoration personnalisée, salle de bain privative et climatisation réversible. Un grand patio lumineux avec fontaine centrale, arcades majestueuses et cheminée traditionnelle pour les soirées d'hiver. Une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur les toits de la Médina et la chaîne de l'Atlas. Elle comprend un espace solarium, des salons sous pergolas et un espace de restauration. Emplacement stratégique proche des principaux centres d'intérêt touristiques, facilitant le remplissage pour une activité de maison d'hôtes. Rendement locatif fort et immédiat : le bien est vendu entièrement meublé et décoré. Les détails architecturaux traditionnels (cheminées en briquettes, menuiseries nobles) créent une atmosphère intime et feutrée unique. Dossier intégral et consultations sur rendez-vous exclusivement. ÉQUIPEMENTS Climatisation, Meublé, Baignoire, Internet, Climatisation centralisée, Éclairage extérieur, terrasse, jardin, Balcon, Fibre optique, Vidéo surveillance, Piscine, Prix de vente : 12 000 000 dhs RVV-197
PROMO IMMO MARRAKECH
Riad titre kenaria a vendre
Nous vous proposons un riad à rénover, situé à proximité de la place Jemaa El Fna, avec une superficie de 128 m², pouvant accueillir 5 à 6 chambres spacieuses.
Le Comptoir, Agence Immobilière et Sté de Construction
À VENDRE – Riad à Rénover avec Fort Potentiel
Emplacement stratégique, grand potentiel – Maison d'hôtes ou projet locatif dans le cœur de la médina À cinq minutes à pied de la célèbre place Jemaa El Fna, ce riad situé dans le quartier authentique de Kennaria offre un emplacement privilégié au cœur de la médina. D'une superficie de 166 m² au sol, ce riad présente un beau potentiel. Il comprend actuellement quatre chambres, mais sa configuration permet d'en aménager jusqu'à huit. Le bien nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à l'imagination pour créer un espace fonctionnel et chargé de charme. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un patio lumineux de 42 m². Il se compose d'un hall d'entrée avec toilettes, deux salons (dont un pouvant être transformé en chambre), une cuisine, une chambre avec salle d'eau, et des toilettes supplémentaires. À l'étage, trois grandes chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet espace peut être facilement repensé pour accueillir plusieurs suites confortables, chacune avec salle de bain privative, ce qui correspond parfaitement aux standards d'un projet touristique de qualité. Sur le toit, une grande terrasse offre un potentiel d'aménagement remarquable. Espace lounge, solarium, pergola ou bassin : tout est envisageable pour créer un véritable lieu de vie à ciel ouvert, avec vue dégagée sur les toits de la médina. Ce riad est actuellement en cours de titrage. Sa localisation, sa surface rare et son potentiel de transformation en font une réelle opportunité pour les porteurs de projet ou investisseurs à la recherche d'un bien de caractère dans le centre historique de Marrakech. Affiché à 3 650 000 dirhams - Taux du jour 23.08.2025 : 10.6592 - Équivalent : 342 428 Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez-nous.
Laforain Immobilier
Riad de 4 chambres a vendre en medina
Notre agence immobilière InMarrakech vous propose un riad titré, situé dans le quartier de Kennaria, avec 4 chambres. Cette propriété, de 85 m² de superficie au sol, comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine semi-ouverte avec coin salon, une toilette, et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau, ainsi que sur la terrasse, une buanderie, une quatrième chambre avec salle d'eau, un coin salon et un bassin avec son local technique et une douche. Le prix de vente est de 460 000 euros. Découvrez tous nos biens sur notre site : www.inmarrakech-immobilier.com SR093
InMarrakech
Riad 7 Chambres à 200 m de la Place avec Piscine Rooftop
Ce riad de charme, situé dans le quartier populaire de Kennaria à Marrakech, combine modernité et tradition dans un projet immobilier neuf. Avec une superficie de 340 m² et un terrain de 165 m², il offre sept chambres et sept salles de bains, répondant aux attentes de confort et d'élégance. Un patio central, typique des riads traditionnels, est éclairé par un puits de lumière qui relie harmonieusement les différents étages. Le carrelage décoratif des sols ajoute une touche authentique à l'architecture, tandis que la terrasse sur le toit dispose d'une piscine aux carreaux verts, parfaite pour se détendre sous le soleil marocain. Des arches élégantes et des détails sculptés sur les portes et fenêtres mettent en valeur l'artisanat marocain, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le riad est idéalement situé dans la Médina de Marrakech, permettant un accès facile aux souks animés et aux sites historiques, tels que la place Jemaa el-Fna, qui sont à proximité. Ce riad offre une opportunité d'acquérir une propriété raffinée dans l'une des villes les plus envoûtantes.
Scroll-immo.com
Raid rénover, Berima entre palais Bahia et badie
Dans sa configuration actuelle : Au rez-de-chaussée : une chambre avec douche/WC, un patio avec bassin, une salle à manger ouverte, une cuisine, un WC. Au 1er étage : 3 chambres, chacune avec salle douche/WC, une coursive. Au 2e étage : une chambre avec salle douche/WC, une belle terrasse avec vue sur l'Atlas et la Koutoubia. Ce riad rénové, climatisé, est vendu meublé avec vaisselle et linge de maison. À 10 minutes de Jemaa el Fna, à proximité des palais Bahia et Badie. *********************** Dans sa configuration actuelle : Au rez-de-chaussée : une chambre avec douche/WC, un patio avec bassin, une cuisine ouverte, une salle à manger, un WC. Au 1er étage : 3 chambres, chacune avec salle douche/WC, une coursive. Au 2e étage : une chambre avec salle douche/WC, une terrasse avec vue sur l'Atlas et la Koutoubia. Ce riad rénové, climatisé, est vendu meublé avec vaisselle et linge de maison, à proximité des palais Bahia et Badie.
IMMO-SAHAJAR-MARRAKECHImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.