Biens à vendre à Route d'Ourika, Marrakech
670 résultats
670 résultats
Somptueuse maison à vendre à Route de l'Ourika. Surface totale 326 m². Meublé
Vente d'une villa de standing. Prix 6 355 000 DH. 3 pièces, 4 salles de bains privatives, 326 m². 4 chambres à coucher. Construite il y a moins de 5 ans. Le sol est en carrelage. La propriété est entièrement meublée. Cette belle villa est en vente à Route de l'Ourika. Elle offre un confort optimal avec piscine et climatisation. Le salon est spacieux et européen. Visitez en premier cette villa en vente à Marrakech. Elle bénéficie d'une isolation sonore avec double vitrage. La cuisine est bien équipée. La résidence est gardée.
MAXIME JOSSE
Ferme avec Villa Plain Pied à Vendre à Ghmat – Route de L’Ourika Milkiya
À 25 km de Marrakech, profitez d'un environnement calme et naturel au pied des montagnes de l’Atlas. Cette belle villa de plain-pied est située sur un terrain de 4 200 m², offrant un cadre unique alliant tranquillité, nature et climat sain. Cette villa de 100 m² comprend : 2 chambres confortables 2 salons spacieux Une cuisine équipée pour vos besoins Une salle de bain Une superbe terrasse avec une vue panoramique surprenante Un domaine verdoyant avec des éléments naturels : Cents oliviers qui ajoutent à la beauté du lieu Un climat bio et un air pur Un environnement naturel et sain Équipements et atouts : Puits Une dépendance de 90 m² pour l’élevage Une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas Un cadre paisible et ressourçant
Prestige living
Lot de terrain de 7,2 hectares à vendre – Idéal projet immobilier
En vente, un terrain de 7 hectares 22 ares et 75 centiares (environ 72 275 m²), offrant un fort potentiel pour un projet immobilier résidentiel ou touristique. Le terrain dispose d'un plan de masse étudié pour un projet de 38 villas, avec une organisation optimisée comprenant plusieurs parcelles individuelles et des voies d'accès internes pour une circulation fluide. Les caractéristiques principales sont : Superficie totale de 7,2 hectares titrés Projet prévu : 38 villas avec différentes superficies Parcelles individuelles et voies d'accès internes (routes de 12 m, 10 m et 5 m) pour un accès facile et un aménagement optimal Ce terrain est adapté pour une résidence de villas, un projet touristique ou un complexe résidentiel. Sa grande superficie et son potentiel d'aménagement en font une opportunité intéressante pour les promoteurs et investisseurs souhaitant développer un projet de villas ou un domaine résidentiel.
palm real estate
Villa route Ourika neuve
Dans une résidence familiale et sécurisée de 10 villas à l'architecture traditionnelle marocaine, cette villa avec piscine et pool house est entourée de 4500m² de jardins verdoyants et bénéficie de vues imprenables sur l'Atlas. Située à environ 25km de la ville, les futurs propriétaires pourront apprécier la quiétude de la campagne marocaine. L'architecte de ces villas a choisi de conserver les codes de l'architecture marocaine tout en modernisant les intérieurs pour offrir un confort optimal. Les volumes sont beaux, les réceptions sont spacieuses et intimes, la cuisine est équipée d'une chambre pour le personnel, et les 4 belles suites donnent toutes sur l'Atlas avec salle de bains et terrasses.
BanNan Alex
Maison de luxe à vendre sur plan Route de l'Ourika 1000 m2
Un projet de villas de qualité offre des prestations élevées, avec plusieurs unités en vente à un prix de 5 700 000 DH chacune Cette villa comporte 7 pièces, 5 salles de bain et 4 chambres, pour une surface totale de 1000 m² Les extérieurs de la propriété comprennent un jardin et une terrasse Cette villa est située sur la Route de l'Ourika et offre une vue imprenable sur les montagnes Visitez la première villa en vente à Marrakech Exigences : Prix de vente : 5 700 000 DH Frais d'agence : 3 % TTC
SAPHIR BUSINESS
Terrain 1ha avec permis et 2 villas en gros oeuvre
Situé à 8 kilomètres du centre de Marrakech, à proximité de l'hôtel The Source, sur la route d'Ourika, Découvrez cette opportunité immobilière exceptionnelle! Une propriété de 1 hectare, titrée et située idéalement à KM 8, Route de l'Ourika dans la zone SD 1 (zone résidentielle). Cette propriété comprend deux villas en état semi-finis à achever, avec la possibilité de construire 5 autres villas sur le reste du terrain. L'achat du terrain vous donne accès à toutes les autorisations nécessaires (permis de construire). Cela vous permet d'exploiter directement et de poursuivre les constructions sans devoir demander d'autorisation supplémentaire. 1 025 000 Euros HAI
Century 21 - 7132 realestate
Rare luxueuse villa plain pied
Villa neuve de plain-pied à 15 minutes du centre-ville de Marrakech Découvrez cette villa unique située dans une résidence privée sur la Route de l’Ourika, à seulement 15 minutes du centre-ville. Cette propriété rare combine confort, modernité et intimité. Atouts majeurs : • Villa de plain-pied : Un espace de vie privé sans vis-à-vis, rare à Marrakech. • Superficie : Un terrain généreux de 1000 m², avec 300 m² d'espace habitable. • Disposition : 4 suites spacieuses, chacune avec une salle de bain privative. • Instruments contemporains : • Climatisation et chauffage centralisés pour un confort tout au long de l'année. • Système domotique pour une gestion intelligente de la maison. • Pré-installation pour une pompe à chaleur, permettant de chauffer la piscine (pompe à chaleur à prévoir). • Cuisine moderne équipée avec des matériaux de qualité. • Extérieur : Un grand jardin paysager et une piscine à finaliser selon vos besoins. Avantages : • État neuf : Villa disponible dans 3 à 4 mois. • Bénéfices juridiques : Documents accessibles avec VNA. • Localisation avantageuse : À proximité immédiate de Marrakech, dans un cadre calme et sécurisé. Cette villa est parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou pour toute information supplémentaire.
MARRAKECH GOLDEN REAL ESTATE
1ERE ligne sur GOLF: top VUE plein ATLAS
Cette villa aux lignes élégantes est située en première ligne sur le golf "Les Jardins de l'Atlas" à Marrakech, à 13 km de la route de l'Ouirka. La villa de 450 mètres carrés couverts comprend 1 suite et 3 chambres, chacune avec sa salle de bain et sa terrasse individuelles, ainsi qu'une piscine sur un terrain paysagé de 1000 mètres carrés. Elle est vendue meublée avec des éléments de qualité supérieure. La vue sur le green et l'Atlas est impressionnante ! Cette villa de haut standing est caractérisée par une luminosité abondante, des volumes généreux, des matériaux nobles et une domotique de pointe, équipée dans tous les domaines techniques selon les normes européennes. Les Jardins de l'Atlas est un resort golfique somptueux qui s'étend sur 150 hectares au cœur d'une nature méditerranéenne économe en eau, avec un arrosage écologique utilisant l'eau de récupération. Ce produit vous est proposé par LORIDAN LOKAINA IMMOBILIER. Vous pouvez nous contacter pour compléter vos informations. Merci de mentionner la référence : VOU5. Description technique de la villa : villa jumelée, piscine non chauffée, chauffe-eau à base de panneaux solaires, climatisation centralisée sauf cuisine, vidéophone, fibre optique, charges de copropriété de 20 000 dirhams par an, domotique de dernière génération avec commandes à distance. Description des espaces de la villa par niveau : Jardin paysager : piscine, pergola avec cuisine d'été, douche extérieure RDC : garage non couvert, hall d'entrée, salle de bain pour les invités, vestibule, hall d'escalier, salon avec cheminée ouverte, salle à manger/salon, cuisine équipée et fermée, 1 chambre avec terrasse et salle de bain individuelle. Étage : hall d'étage, 1 suite et 2 chambres avec salle de bain et terrasses individuelles Sous-sol : hall du hammam, pièce chaude et salle de repos hammam, 1 local technique, 1 chambre pour le personnel avec douche, wc et vasque.
FREDERIC LORIDAN / LORIDAN LOKAINA CONSEIL ET COURTIER
Villa neuve route de l'Ourika
***Villa neuve route de l'Ourika*** Vaneau MAROC propose une villa neuve de 481m², située dans un cadre verdoyant face à l'Atlas, avec des volumes beaux et une exposition plein sud. Cette villa dispose de 5 chambres avec leurs salles d'eau, ainsi que d'une terrasse et de jardins. Le domaine est verdoyant et offre un calme absolu. La possibilité d'achat en société est également disponible. Les travaux ont été achevés 12 mois après la signature du contrat.
VANEAU MAROC
Villa 400 m² sur 1 hectare titré
Une villa de 400 m² sur un domaine privé de 10 300 m², titré et entièrement déclaré, à prix très compétitif. N'attendez plus pour saisir l'opportunité de l'année sur la Route de l'Ourika! Un domaine privé de 10 300 m² avec une villa de 400 m² déjà construite et déclarée à la Conservation Foncière. LES ATOUTS PRINCIPAUX : Une villa spacieuse de 400 m² offrant un grand potentiel d'aménagement, construite avec qualité. Un terrain de 10 300 m² titré, avec la maison sur le titre, garantissant une sécurité totale. Un puits privé, un raccordement Eau et Électricité déjà fonctionnels, offrant un confort et une autonomie maximale. La propriété est située à KM 25, Route de l'Ourika, où le calme et l'accessibilité sont parfaitement équilibrés. POURQUOI INVESTIR ICI? Un prix très compétitif, avec un rapport surface/prix très attractif pour le secteur. La propriété est prête à l'emploi, idéale pour une résidence secondaire immédiate ou un projet de maison d'hôtes. Le dossier est en règle, facilitant l'obtention d'un crédit bancaire. Le prix total est de 4 200 000 DH. La commission agence est de 2,5 %. CONTACTEZ-NOUS IMMÉDIATEMENT : Atlas Marrakech Properties 8 Avenue Loubnane, Résidence Ben Fetah, Guéliz. Appelez-nous dès maintenant pour réserver une visite.
Atlas Marrakech Immobilier
Dernier terrain sd1 disponible
Terrain de 6 hectares en zone SD1, disponible à la vente - Route d'Ourika Introduction : Arrêtez de chercher, cette opportunité est unique. Un terrain de 6 hectares, idéal pour un lotissement de villas de luxe, est disponible à ce prix et sur cet axe. Éléments Essentiels (La "Machine à Cash") : Autorisation de lotissement pour villas (SD1) : Lancer votre projet sans attendre! Emplacement stratégique : Route d'Ourika, kilomètre 13 - un axe rentable de Marrakech. Zéro défaut : Titré, dossier complet, accès direct, environnement privilégié. Valorisation immédiate : Secteur en croissance, demande locative et achat élevé. Invitation à Agir : INVESTISSEURS SÉRIEUX SEULEMENT. N'attendez pas pour regretter votre décision.
Atlas Marrakech Immobilier
Élégante Villa Avec Piscine Sur Route D’Ourika
Cette magnifique villa de charme est proposée à la vente par Le 25 Immobilier, située sur la route d’Ourika, dans un environnement calme et verdoyant. Construite sur un terrain de 740 m², cette villa offre une surface habitable de 260 m², avec des volumes généreux, une luminosité et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon lumineux, parfait pour recevoir et partager des moments en famille, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle et conviviale, ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, la villa offre 4 suites magnifiques, chacune disposant de sa propre salle de bain, garantissant confort, intimité et bien-être à tous les membres de la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager, idéal pour les moments de détente, ainsi que d’une belle piscine privée qui ajoute une touche de raffinement à cette propriété. Cette villa représente une opportunité rare, adaptée à une résidence principale ou à une maison de vacances, ainsi qu’à un investissement de qualité sur la route d’Ourika. N’hésitez pas à contacter Le 25 Immobilier pour plus d’informations sur cette opportunité unique.
Agence Le 25 immobilier
Villa 4 chambres neuves Ourika km12
Trois villas à vendre! La Villa Hills se trouve sur la route de l'Ourika, au pied de l'Atlas, au sein d'une résidence de dix villas ultra modernes de quatre chambres sur trois niveaux. La villa Hills dispose d'un grand jardin de 822m² sans vis à vis et d'un espace habitable de 346m². L'entrée donne accès à un salon avec cuisine américaine, tandis que les baies vitrées ouvrent sur une piscine avec un salon extérieur. Chacune des trois chambres dispose d'une salle de douche, et la suite parentale est équipée d'une cheminée, d'une terrasse, d'un dressing et d'une salle de douche. Le sous-sol abrite une buanderie et une chambre pour le personnel. La résidence est entourée de verdure et est accessible par un accès goudronné éclairé. N'attendez plus pour acquérir votre villa avec piscine privative, entièrement équipée et agréable à vivre toute l'année. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix est de 6 120 000 dh
BanNan Alex
️Terrain à vendre – 1 hectare – Route de l’Ourika – Vue Atlas️
À vendre, un terrain de 1 hectare situé sur la route de l'Ourika, offrant une vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas, dans un secteur recherché à proximité de Marrakech. Le terrain est situé en Melkia, avec un seul propriétaire, garantissant une situation foncière claire. Selon le plan autorisé, il est possible de diviser le terrain en deux parcelles de 5 000 m², avec une autorisation de construction d'une villa par parcelle, permettant la réalisation de deux villas individuelles ou la construction d'une grande villa. Ce bien représente une excellente opportunité pour : un particulier souhaitant construire une maison avec un grand terrain et une vue sur les montagnes de l'Atlas, ou un investisseur ou promoteur souhaitant découper le terrain et revendre deux parcelles constructibles de 5 000 m². Situé dans une zone en plein développement, ce terrain offre un potentiel de valorisation et de plus-value à moyen et long terme. Les principaux avantages sont : Emplacement stratégique sur la route de l'Ourika Vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas Terrain de 1 hectare Possibilité de division en deux lots de 5 000 m² Une villa autorisée par lot de 5 000 m² Accès facile au terrain Un seul propriétaire du terrain Opportunité rare à saisir dans un secteur très prisé autour de Marrakech
The home signature service
Vente de terrain à Route de l'Ourika projet autorise. Superficie 10000 m²
Achetez ce terrain pour réaliser une affaire, il s'agit d'un projet de 8 villas (SD1) autorisé, situé le long de la route d'Ourika, à un prix de 4 150 000 DH. La superficie totale est de 10 000 m². Ce terrain est disponible à la vente, il est situé sur la route d'Ourika à Marrakech.
Eric Immo
Vente villa route Ourika VNA Marrakech
Notre Agence Immobilière TERRE & DIAMANT de Marrakech vous propose à la vente cette belle villa située à Kms 8 sur la route de l’Ourika. Cette propriété offre un équilibre parfait entre luxe, confort et tranquillité, ce qui la rend idéale pour ceux qui cherchent une maison spacieuse et moderne. Le terrain de la villa s'étend sur 600 m2 et abrite un jardin superbe avec une piscine de 10m X 3m, parfaite pour vos moments de détente sous le soleil. Détails de la villa : Superficie construite : 400 mètres carrés Un grand salon (climatisé) avec cheminée au rez-de-chaussée, parfaitement agencé pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Les toilettes sont séparées au rez-de-chaussée pour plus de commodité. Une cuisine entièrement équipée avec îlot central. 4 chambres lumineuses à l'étage, chacune avec sa propre salle de bain privative, dont une suite parentale avec un dressing et une salle de bain attenante, offrant un espace intime et luxueux. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend un espace dédié à une salle de sport, une buanderie, une chambre du personnel, un débarras, ainsi que deux salles de bain supplémentaires pour un confort optimal. Atouts : • Située dans un complexe résidentiel à proximité de Marrakech. • Un emplacement privilégié offrant calme et sérénité, tout en étant proche de toutes les commodités. • Le sous-sol est aménagé avec des installations modernes. • Une piscine dans le jardin pour profiter de la chaleur de Marrakech. Honoraires d'Agence : 2,5 % HT du prix de vente
TERRE & DIAMANT
2 hectares titré sur le bord de la route principale route ourika
Un terrain de 2 hectares, situé au kilomètre 16, bordant la route principale Ourika. Emplacement privilégié pour un projet touristique ou la construction de villas, avec un accès goudronné jusqu'au terrain.
Agent Loubna Saoulajane
Ferme d’exception au sud de Marrakech route dourik
Agence : Atlas Immo À proximité de Marrakech, sur la route de l’Ourika, une belle ferme de 6 hectares offre une vue imprenable sur l’Atlas. La maison principale de 457 m², construite en 2003 dans un style marocain traditionnel, est organisée autour d’un riad et conçue pour une gestion énergétique optimale : murs en pierre épaisse, chauffage au sol solaire, VMC centralisée, panneaux photovoltaïques et chauffe-eau solaire. Elle se compose de : • 3 suites avec salles de bains privatives, dont deux avec terrasse sur l’Atlas • 3 chambres avec salles de bains privatives, dont deux avec une terrasse offrant une vue sur l'Atlas. • 1 chambre supplémentaire, 3 salles de séjour, salle à manger, cuisine équipée. • Hammam, buanderie, logement pour le personnel de maintenance. La propriété dispose d'une terrasse panoramique aménagée. Extérieurs : • Piscine 12x6 m, garage, maison pour le gardien, bergerie. • Verger varié, oliveraie, jardin d'agrément et espace permaculture. Un accès facile par route goudronnée. Un bien rare qui réunit charme, confort et autonomie énergétique.
Atlas immo prestige
En vente Terrain titré sur la route de l’Ourika
Référence : 0226S/025. Un terrain de 1 986 m², entouré de pépinières, bénéficie d'une vue panoramique sur l'Atlas. Il est situé dans un cadre calme et isolé, sécurisé par un mur de clôture. Ce terrain est idéal pour construire une villa individuelle ou une maison de campagne, à proximité de Marrakech, sur la route de l'Ourika, dans la commune d'Aghmat. Coût : 900 000 dirhams, pouvant être discuté. Nous proposons également un accompagnement pour l'obtention de financement par crédit immobilier.
MISAFFAIRES
Vente villa VNA route de l’Ourika
Notre agence immobilière TERRE & DIAMANT vous propose cette villa de 3 façades, construite sur un terrain de 450 m2, située à Kms 8 de la route de l'Ourika, avec une surface habitable de 370 m2. La villa est composée de plusieurs pièces, notamment : Au sous-sol, vous trouverez : • 2 chambres avec placards et garde-robes • 1 Salle de bain partagée • 1 hammam Beldi avec vestiaire • 1 Salle de lavage • 1 Espace technique • 1 cour Anglaise À l'étage principal, vous découvrirez : • Un hall d'entrée spacieux • Une toilette pour invités • 1 double séjour/salle à manger • 1 grande cuisine semi-ouverte sur le séjour, avec une superficie de 24 m2 À l'étage supérieur, vous trouverez : • 1 suite parentale avec dressing et salle de bain, bénéficiant d’une terrasse • 2 chambres avec placards et salle de bain, chacune s'ouvrant sur une terrasse L'extérieur offre une piscine privative de 10 m X 3,5 m, exposée au sud. La villa bénéficie d’une exposition sud L’honoraire d’Agence est de 2,5 % HT du prix de vente
TERRE & DIAMANT
Terrain titré à vendre 2450 m² Km19 Route d'Ourika
Terrain de 2450 m² situé à Marrakech, accessible par la route km 19. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Marrakani Immobilier
Vente Terrain agricole à route d'ourika
Amine HADDANI propose la vente d'un terrain agricole titré de 1600 m², situé sur la route d'Ourika, à Marrakech. Ce terrain offre une opportunité agricole intéressante en raison de sa localisation privilégiée et de son accès facile aux principales routes de communication. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour visiter ce terrain ou pour obtenir plus d'informations. Amine HADDANI
MILKIYA
Villa Jumelle et Isole a vendre sur Marrakech
FREE AGENCY vous invite à vivre une expérience inoubliable au cœur d'un resort intégré, où la notion de résidence est transformée en un véritable art de vivre. Ce lieu unique offre une large gamme d'installations L'accent est mis sur le bien-être et les loisirs, avec des équipements de pointe qui offrent un équilibre parfait entre confort et praticité. Pour les amateurs de sport et de divertissement, des espaces modernes sont disponibles Le concept résidentiel et commercial de FREE AGENCY est conçu pour s'adapter à vos besoins, offrant une flexibilité et une liberté de choix FREE AGENCY dépasse le simple cadre d'un lieu de vie, en créant une véritable communauté où chaque résident peut s'épanouir, créer des souvenirs précieux, découvrir de nouvelles passions et profiter des multiples opportunités Les villas jumelées de standing, à partir de 430m², incarnent l'excellence en matière de vie résidentielle, alliant à la perfection isolation thermique et phonique pour garantir un confort inégalé. Ces résidences raffinées offrent un équilibre parfait entre intimité et luxe. Les intérieurs spacieux, baignés de lumière naturelle, révèlent des finitions de qualité, symboles d'une élégance discrète. Les cuisines modernes, entièrement équipées, s'ouvrent sur de vastes espaces de vie. Chaque villa jumelée, pensée dans les moindres détails, propose des zones de détente privées et des jardins méticuleusement aménagés. Véritables symboles du luxe contemporain, ces résidences redéfinissent les standards du confort et de l'exclusivité, où l'isolation phonique garantit la tranquillité et l'isolation thermique crée un cadre de vie agréable et thermorégulé, offrant une expérience de vie unique FREE AGENCY incarne un art de vivre raffiné, alliant patrimoine immobilier de qualité et services de haut niveau. Au cœur de ses résidences rénovées avec des matériaux modernes, il forme les professionnels de demain tout en offrant des suites climatisées, des terrasses panoramiques et une piscine rénovée au design épuré. Ce lieu historique, symbole de renaissance, intègre des espaces de restauration gastronomique et des jardins apaisants, idéaux pour les événements. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. VVM220
Free Agency
Vente terrain à Route de l'Ourika. Surface de 540 m²
Achetez ce terrain pour faire une affaire. Ce terrain est proposé à 2.052.000 DH. La superficie du bien est de 540 m². Localisation : Route de l'Ourika, Marrakech, résidence Akenza 2. Le terrain bénéficie d'un jardin exposé au sud. Le terrain est titré.
MAXIME JOSSEImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.