Biens à vendre à Route d'Ourika, Marrakech
670 résultats
670 résultats
Route Ourika km 12 – parcelle
Stefan, votre partenaire immobilier, vous présente : Vente de terrain – Route de l’Ourika km 12 Cette propriété mesure environ 830 mètres carrés. Elle comprend un terrain de padel, ce qui en fait un atout supplémentaire. Le prix de vente est fixé à 2 400 000 dirhams. C'est un investissement qui pourrait être intéressant, dans une zone en pleine croissance.
Les Tailleurs de l'Immobilier
Belle villa style mauresque a vendre – marrakech
Notre agence Le Comptoir de l’Immobilier à Marrakech vous présente cette belle villa à la vente. Située dans un environnement calme, cette maison de style mauresque avec une touche d'inspiration contemporaine offre une vue panoramique sur l'Atlas. La propriété, jamais habitée, est construite sur un terrain d'environ 7500 m² et offre environ 350 m² d'espace habitable. La plupart des pièces sont de plain-pied, avec de grandes baies vitrées, ce qui la rend très lumineuse et dispose de cinq suites, dont une à l'étage avec terrasse privative, salle de bain et dressing. Son séjour spacieux vous invite à la détente au pied de la cheminée, avec vue sur la piscine et le jardin. Cette villa propose également un salon, une salle à manger et une cuisine avec cour. Un logement pour le personnel complète ce bien. Un endroit paisible où il fait bon vivre. Contactez notre service commercial pour organiser une visite de cette propriété.
Le Comptoir, Agence Immobilière et Sté de Construction
Vente Villa de Luxe Route de l'Ourika
5,2 millions de dirhams Livraison : immédiate, le titre est disponible Nous proposons des villas de luxe dans un projet immobilier situé à 15 minutes de Marrakech, avec des villas jumelées ou isolées, disposant de 4 suites et d'une superficie de 500 mètres carrés, ainsi que 350 mètres carrés d'espace habitable répartis sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une salle de bain d'invité, une cuisine équipée séparée, un grand salon, une salle à manger, ainsi qu'un beau jardin et une piscine de 8 mètres sur 4 mètres, avec une place de parking. L'étage est composé de 2 suites avec grand balcon et salle de bain chacune, ainsi que 2 chambres avec salle de bain commune. La terrasse offre une chambre de bonne et un toit-terrasse avec une belle vue sur les monts d'Atlas. Les atouts de ces villas incluent des matériaux de qualité (marbre, bois et sanitaires de qualité). La climatisation est centralisée, avec un gainage réversible. Le chauffage est centralisé Une cheminée est présente Un ascenseur est disponible Un système de domotique est intégré. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Agent Moulay Zine Le Bon choix
Vente terrain à Route de l'Ourika. Surface totale 543 m²
Vente de terrain : concrétisez vos projets dans ce bien. Ce terrain est disponible à 1 791 900 DH. Il offre une superficie de 543 m². Découvrez ce terrain en vente à Route de l'Ourika, Marrakech, dans la résidence Akenza.
MAXIME JOSSE
Superbe palais arabo andalous sur 1.25ha vue atlas
Route de l'Ouriqa, KM9 - Exclusivité Yakeey - Vente d'une propriété rare de 1 300 m² habitables sur un parc paysagé de plus de 1,2 ha - 5 suites - Vue imprenable sur l'Atlas - Rooftop panoramique - 20 000 000 MAD (1 840 000 ) Accessible en 20 minutes de l'Hivernage et facilement joignable depuis la route de l'Ouriqa (2 minutes en voiture)... Cette demeure Arabo-Andalouse offre une superficie de 1 300 m², nichée dans un écrin de verdure de 12 750 m² avec une vue panoramique sur l'Atlas. RDC - Entrée principale - Grande réception avec cheminée ouvrant sur une terrasse et un parc verdoyant - Salon en mezzanine offrant une vue panoramique sur le parc et l'Atlas - Patio avec une fontaine Chambres à coucher spacieuses avec dressing, salle de bain et terrasse Hammam traditionnel Sanitaire de réception - Cuisine spacieuse - cour - Diverses dépendances techniques et personnelles Premier NIVEAU - Suite maîtresse immense avec terrasse, vue panoramique sur le parc et l'Atlas ROOFTOP - Diverses terrasses avec vue panoramique à 360 degrés Équipements : chauffage central, climatisation, puits, etc... Prix de vente : 20 000 000 MAD (1 840 000 ) Honoraires : 2,5% HTVA
MIC INVEST & YAKEEY
Terrain à vendre – Route d'Ourika
Référence : 007S/026 Terrain titré à vendre situé à Chems Madina, sur la Route d'Ourika, avec une superficie totale de 186 m², composé de deux parcelles de 93 m² chacune. Le titre foncier est disponible. Le prix est de 1 490 000 DHS
MISAFFAIRES
Route Ourika km 12 – villa neuve 4 façade
Stefan, les experts de l'immobilier vous proposent : Une villa neuve de plain-pied située à Route de l’Ourika km 12 Près de Famous Beach Cette villa 4 façades, construite de plain-pied, offre une superficie de 300 m² sur un terrain de 830 m². Elle se caractérise par ses volumes spacieux, son confort et son emplacement convoité. Cout : 5 500 000 dirhams VNA Livraison prévue dans un délai de 24 mois Elle convient parfaitement à une résidence principale ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les Tailleurs de l'Immobilier
Appartement à Vendre de 100.0 m² à Marrakech, Route De L'Ourika Waky
À vendre, un appartement de 69 m² au 1er étage, dans le quartier en vogue de Route De L'Ourika - Waky à Marrakech. Ce bien comprend 2 chambres, 1 salle de bain et offre 2 façades. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 18 m². Ce bien est proposé à 2 300 000 Dhs. N'hésitez pas à vous intéresser à cette proposition!
Yakeey
Terrain à Vendre de 250.0 m² à Marrakech, Route De L'Ourika Tassoultante
Terrain de 250 m² disponible dans le quartier de la Route D’Ourika - Douar Moussa à Marrakech. Ce bien est proposé pour votre projet immobilier au prix de 1 100 000 Dhs. N'oubliez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en développement.
Yakeey
Villa vue Atlas Route de l'Ourika Marrakech
Villa située dans une copropriété de 6 unités, offrant une vue imprenable sur les montagnes de l'Atlas depuis la route de l'Ourika, à seulement 30 minutes de Marrakech Superficie habitable : 260 mètres carrés Superficie du terrain : environ 5.600 m2, partiellement arboré Elle comprend : RDC Un grand espace de vie avec une baie vitrée large donnant accès à une terrasse ombragée avec vue sur la piscine Trois chambres avec salle de bains, climatisation réversible Un espace de toilettes pour invités Une cuisine équipée avec une porte-fenêtre donnant sur le jardin et un accès ouvert sur le séjour A l'étage : Un palier donnant accès à une terrasse en toit Une chambre de maître avec salle de bains, climatisation réversible Autres caractéristiques : L'eau est approvisionnée par forage L'électricité est fournie par un compteur individuel Les murs sont revêtus de tadelakt Les revêtements au sol sont constitués de carreaux céramiques blancs et noirs, ainsi que de carrelage blanc Une piscine de 10 x 5 x 1,20 Une terrasse extérieure en carreaux de ciment de couleur Des fenêtres en PVC Un toit en format terrasse A l'étage, des carreaux de ciment de couleur Une cuisine équipée La climatisation réversible est présente dans toutes les pièces Cette villa est vendue meublée et décorée.
Chestertons Morocco
Terrain titré SD1 à vendre sur la route d’ourika
Route d'Ourika, Marrakech Investissez à Marrakech : une opportunité à saisir Devenez acteur du développement de Marrakech en achetant des terrains titrés SD1 situés sur la Route d'Ourika, très appréciée. Caractéristiques principales : • Terrains titrés SD1 (10 villas par hectare) – Adaptés à la construction de 10 villas par hectare • Superficie à partir d'un hectare – Modularité selon votre projet • Emplacement bien situé – à quelques minutes du centre-ville, dans une zone dynamique • Fort potentiel de valorisation – Secteur en développement rapide, prisé pour les projets résidentiels et touristiques . Vue panoramique sur les montagnes de l'Atlas. Pourquoi investir? • Un rendement attractif • Un environnement naturel de grande qualité • Une demande croissante en résidences de standing • Accès direct, proximité des commodités et des pôles touristiques N'oubliez pas cette opportunité d'investissement foncier à Marrakech. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.
luxury dome
Elégante propriété moderne située dans une résidence sécurisée de 4 villas
Propriété moderne élégante située dans une résidence sécurisée de 4 villas sur la route de l'Ourika, à 20 minutes du centre-ville de Marrakech. La superficie du terrain est de 2 500 m2. La superficie habitable est de 350 m2. Elle se compose de plusieurs pièces, notamment Un grand salon lumineux avec cheminée et de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse Une salle à manger pouvant accueillir 8 personnes Quatre chambres, chacune avec une grande salle de bain et climatisation réversible Une cuisine entièrement équipée Autres : Un jardin arboré et engazonné bien entretenu Une grande piscine Une terrasse aménagée en salon couvert Un salon couvert devant la piscine Un garage et un parking Avantages : Finitions de qualité Une décoration soignée Une résidence calme et sécurisée Près des principaux golfs de Marrakech. Prix de vente de la villa meublée : 1.190.000 euros (hors frais d'agence 2,5% HT) (maison avec la VNA)
KNA
Appartement en vente à Route de l'Ourika. 2 chambres agréables. Jardin et terrasse
Vente d'appartement : 2 pièces, 1 salle de bains, 86 m² avec terrasse. Prix fixe : 1 350 000 DH. Rénové il y a moins de 10 ans, il dispose de carrelage, d'une cheminée et de climatisation. Localisé à Route de l'Ourika, cet appartement offre un espace de détente avec jardin et terrasse. La résidence est équipée de systèmes de sécurité. La résidence propose des installations de loisirs : parcours de golf, restaurants, piscines collectives, terrain de tennis, terrain de football et espaces pour enfants. Ne manquez pas cette opportunité de rachat d'appartement à Marrakech. La cuisine est équipée de tous les appareils essentiels, y compris une cuisinière avec four. Les frais d'agence sont de 2,5% HT.
MAXIME JOSSE
Villa contemporaine d’exception
Nous sommes heureux de vous présenter cette belle villa contemporaine située dans une résidence golfique sur la route d'Ourika, à quelques minutes du centre de Marrakech. Cette propriété est implantée sur un terrain de 1 579 m² et offre une superficie habitable de 804 m², combinant élégance, espace et raffinement dans un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée accueille un grand salon lumineux, agrémenté d'un coin bar convivial et d'une cuisine moderne équipée, conçue pour le confort et la praticité quotidienne. Cinq suites spacieuses, chacune avec son dressing et sa salle de bain privative, complètent ce niveau, offrant à chaque occupant un espace intime et luxueux. À l'étage, la suite parentale séduit par ses volumes généreux, son ambiance apaisante et son accès direct à une grande terrasse équipée d'un jacuzzi, idéal pour profiter de moments de détente face aux montagnes de l'Atlas. L'extérieur est également agréable, avec un jardin paysager sublimé par une piscine de 20 x 8 mètres, parfaite pour se rafraîchir sous le soleil de Marrakech. Cette villa est construite avec des matériaux nobles et des finitions de qualité, représentant un équilibre parfait entre confort moderne et raffinement contemporain. Une adresse qui offre la sérénité, l'espace et le raffinement, idéale pour les amateurs de vie calme et luxueuse.
FOCH Real Estate Marrakech
Magnifique villa contemporaine – Route de l’Ourika, Marrakech
Une villa contemporaine élégante se trouve au cœur d'Akenza Golf Resort, sur la Route de l'Ourika à Marrakech. Découvrez un cadre de vie unique au sein d'un domaine sécurisé alliant élégance, sérénité et nature. Cette villa de 365 m² de surface construite, sur un terrain de 540 m², offre un confort, une luminosité et une qualité de vie exceptionnelles, à moins de 20 minutes du centre de Marrakech. L'entrée de la villa vous accueille dans des espaces de réception généreux, ouverts sur le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux, un salon européen élégant, un salon marocain chaleureux, une cuisine fonctionnelle et des toilettes invités. Les grandes ouvertures créent une continuité parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs, offrant une atmosphère conviviale et raffinée. L'étage accueille trois suites magnifiques offrant intimité et confort. La suite parentale dispose d'une terrasse privée, d'un dressing et d'une salle de bain privative. Deux autres suites complètent ce niveau, chacune bénéficiant d'un balcon et d'une salle de bain attenante. La villa est également dotée d'une grande terrasse accessible en toiture, offrant un espace privilégié pour aménager un espace de détente avec une vue dégagée sur l'environnement du resort. Les atouts de la villa sont : Un terrain de 540 m² Une surface construite de 365 m² Trois suites avec salles de bain privatives Un jardin et une piscine privatifs Une terrasse rooftop accessible Un double espace de réception Une résidence sécurisée au sein d'un lotissement de standing Un environnement calme et verdoyant Proximité des golfs et des axes principaux de Marrakech Une propriété idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marrakech. Rendez-vous nécessaire pour la visite.
MA Real estate
Vente Villa à route d'ourika
Un Riad de 7000 m² est mis en vente sur la route de l’Ourika, à 30 km de Marrakech. Ce riad offre un environnement calme et paisible, à proximité des restaurants traditionnels et des petits commerces locaux. Situé à l'écart des vis-à-vis, il offre une vue dégagée sur la nature et les montagnes enneigées. Il est niché dans un grand jardin avec des arbres fruitiers et des centaines d'oliviers, et dispose d'un terrain pouvant accueillir une piscine et d'un puits de 20 mètres de profondeur. Le riad comprend un jacuzzi pour 7 personnes, trois terrasses, dont une avec une vue panoramique sur l'Oukaïmeden, un grand patio avec fontaine, ainsi qu'un salon, une salle à manger et une cuisine américaine. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour visiter ce riad ou obtenir plus d'informations. Amine HADDANI
MILKIYA
Terrain vna titré
Terrain de 540 m², en Tranche 3 avec VNA, idéal pour une villa à deux étages avec un jardin ensoleillé. Il est vendu à 210 000 DH
Good kech immo
Terrain 504 m2 à vendre Akenza Marrakech
Terrain à Marrakech, emplacement privilégié Projet AKENZA, emplacement stratégique Construirez votre villa dans un projet prometteur de Marrakech Situation idéale Environnement paisible avec vue sur l'Atlas Superficie : 504 mètres carrés Prix de vente : 1 900 000 dirhams Ce terrain est un choix intéressant pour : Construction d'une villa moderne ou contemporaine Maison d'habitation principale ou secondaire Investissement sécurisé avec forte valorisation Quartier en développement Accès facile et pratique Cadre résidentiel de qualité et sécurité Un emplacement rare alliant calme, standing et potentiel d'investissement Détails et visites via WhatsApp :
MN Invest group
Belle villa avec piscine sans vis à vis, Marrakech
Cette villa contemporaine, située sur la route d'Ourika, offre un environnement calme et élégant, entourée d'un cadre verdoyant. Construite sur un terrain paysager de 1 350 m², la propriété développe 300 m² habitables, avec des espaces de vie ouverts sur l'extérieur, offrant une luminosité naturelle et une continuité entre intérieur et extérieur. La villa dispose de quatre suites, dont une master, toutes orientées vers la piscine, garantissant intimité et sérénité. La cuisine est entièrement équipée et répond aux standards de confort, tandis que la piscine privée chauffée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, invitant à la détente. Située dans une résidence sécurisée, la villa bénéficie d'un environnement paisible, à proximité des golfs réputés de Marrakech. Son entretien est soigné et sa vue dégagée sur l'Atlas en font une adresse rare, adaptée à une clientèle en quête de quiétude et d'élégance. Prix de vente : 6 800 000 MAD Frais d'agence : 2,5 % hors taxes Vous cherchez un bien à Marrakech? Si cette villa répond à vos critères, nous vous encourageons à nous contacter pour obtenir plus d'informations. Notre agence, spécialisée dans l'immobilier, vous accompagne avec discrétion et exigence dans la découverte des propriétés disponibles sur le marché.
Sury Luxury Realty
En vente – Villa de prestige à Route d'ourika
Référence : 0217S/025 En vente – Villa de 400 m² – 3 chambres – 3 SDB – 2 cuisines – Piscine – Route d’Ourika À 10 km de Marrakech, cette villa de 400 m², située dans une résidence sécurisée, offre un cadre de vie calme et élégant. Elle se distingue par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. Le jardin paysager, conçu par un professionnel, entoure une belle piscine à débordement sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend deux salons lumineux avec cheminée panoramique, ainsi qu’une cuisine moderne équipée. À l’étage, la suite parentale dispose d’une grande terrasse, d’un dressing et d’une salle d’eau double avec deux douches. Deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bain avec une kitchenette pratique. Le sous-sol propose un vaste espace ouvert avec cuisine, ouvrant sur une cour anglaise qui donne accès au jardin et à la piscine. Un hammam marocain y est également aménagé. Prestations : chauffe-eau solaire, chaudière à gaz, portail automatique, parking privatif, fibre optique pour la télévision. Chaque chambre est équipée d’une télévision et de chaînes internationales. Montant de la vente : 5 400 000 DHS Nous accompagnons également les acheteurs pour le financement de leur achat par crédit immobilier.
MISAFFAIRES
Luxueuse villa avec piscine à route d'ourika
Villa moderne à vendre – Résidence A Kenza, Route de l’Ourika Située dans un environnement calme et sécurisé, cette magnifique villa contemporaine est disponible à la vente à la Résidence A Kenza, sur la Route de l’Ourika, à quelques minutes du centre de Marrakech. Construite sur un terrain de 400 m², cette villa offre une architecture moderne, des volumes généreux et une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées, avec une surface construite de 280 m². La villa se compose de trois suites spacieuses, chacune avec son espace intime, ainsi que d'un grand salon ouvert sur le jardin et la piscine, d'une cuisine moderne équipée, de terrasses, d'un dressing et de nombreux rangements. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin privatif, d’une piscine privée et d’espaces de détente parfaitement adaptés pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité. Attributs essentiels : Extension du terrain : 400 m² Surface habitable : 280 m² 3 suites confortables Piscine privée avec espace de détente Jardin Terrasses avec vue Cuisine moderne équipée pour les repas Dressing pour un espace de rangement Résidence fermée et sécurisée pour la tranquillité Villa moderne, lumineuse et en très bon état Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent le calme, le confort et la proximité de Marrakech dans un cadre résidentiel de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
IMMO CONFORT ET DETENTE
Villas modernes authentiques à vendre VEPN25316
Prestige Gallery Immo, votre agence immobilière à Marrakech, vous présente deux projets résidentiels situés dans les quartiers les plus appréciés de la ville rouge : Route de l’Ourika KM5. Un programme résidentiel de qualité supérieure composé de 100 villas modernes dans une localisation privilégiée. Attributs : 67 maisons en série et 30 maisons adossées de type R1 4 suites raffinées par villa La superficie construite varie de 294 m² à 338 m² Les terrains couvrent une superficie de 250 m² à 508 m² Tarif : à partir de 3 490 000 MAD Services & Équipements de qualité : Une garderie privée pour les résidents Marché international au sein de la résidence Un centre médical avec médecin et pharmacie Un Grand Square de 3 000 m² avec des installations sportives et un bar à vitamines Une conciergerie et un syndic 5 étoiles gérés par Terrae Group Décoration intérieure moderne proposée par une décoratrice renommée (optionnel) Villas modernes avec finitions de qualité Localisation privilégiée dans les zones les plus appréciées de Marrakech Des services exclusifs pour garantir le confort et la sécurité Adéquat pour résidence principale, secondaire ou investissement immobilier rentable Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ces deux projets uniques et réserver votre villa à Marrakech.
Prestige Gallery Immo
Terrain Titré 2 Ha – Route de l'Ourika
Situé sur la Route de l'Ourika, à proximité de la Plage Rouge, ce terrain offre un emplacement privilégié. Superficie : 2 hectares, soit environ 20 000 mètres carrés. Le terrain est titré. Il est particulièrement adapté pour la construction d'une villa de luxe ou d'un complexe touristique important. Les atouts de ce terrain incluent une longue façade et une zone très recherchée, offrant un fort potentiel de valorisation. Le prix global est de 15 000 000 DH, négociable. Les frais d'agence s'élèvent à 2,5%. Ce terrain est disponible immédiatement pour une visite.
vista estates
Villa contemporaine et sérénité absolue, Marrakech
À quelques kilomètres de la ville, là où la lumière de Marrakech se reflète dans les montagnes de l'Atlas, se trouve un projet immobilier qui dépasse la simple réalisation d'un bien : c'est une signature. Une interprétation contemporaine du luxe où le superflu est éliminé pour laisser place à l'essentiel : l'espace, la matière et la sérénité. Une esthétique qui se situe à la frontière de la minéralité et de l'organique. L'architecture de ces villas est un hommage aux matériaux locaux nobles, travaillés avec une rigueur contemporaine. Chaque façade est un dialogue entre modernité et tradition, où la simplicité rencontre la richesse : La Matière brute : Le travertin et la pierre locale apportent une texture intemporelle, tandis que le tadelakt et le bois massif réchauffent les volumes intérieurs. Le Clair-Obscur : Une palette chromatique raffinée de blancs cassés et de gris chauds, ponctuée de touches olive et bleu nuit, crée une atmosphère sobre et feutrée. Le Détail : La délicatesse de la ferronnerie et la qualité des menuiseries témoignent d'un bien d'une élégance rare. Une résidence pensée comme un sanctuaire. La villa, offrant 294 m² habitables sur un terrain de 322 m², a été conçue pour capter la lumière tout en préservant l'intimité : Réception : Deux salons baignés de lumière et une salle à manger aux proportions généreuses forment un espace de vie fluide. L'espace privé : À l'étage, le repos est roi. La Master Suite de 61 m² est une destination en soi. Avec ses deux autres suites attenantes, chacune dispose d'une terrasse privative. Un village urbain exclusif. Vivre dans cette résidance, c’est accéder à un écosystème de services pensé pour un quotidien sans compromis. Le projet s’articule autour d’un Square Central de 3 000 m², un espace paysager favorisant les échanges et le bien-être. Services Signature : Un centre médical privé et un City Market intégrés au domaine. Expérience wellness : Pratiquez le padel ou le fitness en plein air avant de profiter d'une pause au bar à vitamines. En Résumé, Localisation : Route de l'Ourika KM 5 (accès possible sur la route de Tahanaoute). Configuration : 4 suites, 4 salles de bain. État : Projet neuf à vendre sur plan (VEFA). Services : Zone protégée, Padel, Activités sportives, Centre médical, Service de conciergerie locale, etc. Prix de vente : à partir de 3 990 000 MAD. Commission agence : 2,5 % HT. Vous êtes à la recherche d’un bien à Marrakech? Si cette vision du luxe correspond à vos aspirations, nous vous invitons à nous solliciter. Notre agence, experte du marché de prestige, vous accompagnera avec la discrétion et la rigueur que mérite votre projet d'acquisition.
Sury Luxury RealtyImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.