Biens à vendre à Route de Fès, Marrakech
334 résultats
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Villa de charme de style mixte située au sein d’une résidence privée et sécurisée
Cette villa de style mixte est située dans une résidence privée et sécurisée, à 10 minutes du centre-ville de Marrakech, en suivant la route de Fès La superficie du terrain est de 550 m2 La superficie habitable est de 240 m2 Elle comprend : Un hall d'entrée spacieux Un salon confortable avec télévision et cheminée Une salle à manger intérieure accueillante Une cuisine entièrement équipée avec fenêtre et porte donnant sur le jardin Une chambre au RDC avec salle de bain, placards et climatisation réversible Une suite parentale à l'étage avec salle de bain, dressing et climatisation réversible Deux chambres à l'étage avec une salle de bain commune, placards et climatisation réversible Une toilette d'invité Autres : Un jardin arboré et engazonné agréable Une piscine chauffée pour les chauds jours Un terrain de pétanque pour les loisirs Le prix de vente est de 535.000 euros
KNA
À Vendre: Terrain titré d’Exception Idéal pour construire une villa
Terrain titré de 4000 M2, situé sur la route de Fés, à 20 km de la ville-centre, avec un puits. Conçu pour la construction d'une villa indépendante. Le terrain est équipé d'électricité et d'un puits d'eau, offrant une vue imprenable sur l'Atlas. Document de propriété enregistré
Luxury Immobilier Marrakech
Propriété sur 5000m² avec SPA
Découvrez une propriété nichée sur un terrain de 4 970 m², offrant un havre de paix sur la route de Fès à Marrakech. Cette villa sur deux niveaux séduit par ses volumes généreux et ses équipements modernes. Au rez-de-chaussée, une triple réception lumineuse avec grandes baies vitrées s'ouvre sur une terrasse et une piscine. La salle à manger élégante et la cuisine équipée complètent cet espace de vie. Deux suites principales offrent confort et intimité, chacune avec sa propre salle de bain et un dressing. L'une d'elles bénéficie d'un sauna privatif. À l'étage, trois chambres avec salles de bain attenantes et terrasses privatives offrent une vue sur la végétation et les montagnes de l'Atlas. Côté bien-être, la villa dispose d'un espace spa avec piscine intérieure chauffée, jacuzzi, salle de massage et hammam. Un logement pour le personnel, composé de deux chambres et d'une buanderie, assure un service discret. Le jardin luxuriant est agrémenté d'arbres et d'essences fruitières, niché dans un écrin de verdure sans vis-à-vis.
BanNan Alex
Villa à Vendre de 368.0 m² à Marrakech, Route De Fes Atlas Amelkis
Villa à vendre à Marrakech, dans le quartier Douar el guern. Cette propriété spacieuse, de 368m², offre une belle luminosité. Prix compétitif : 3 650 000 Dhs.
Yakeey
Vente villa à qaurtier lotissement kawtar
Notre agence immobilière ATLAS TOUAREG vous présente une belle villa de 460 m² d'habitation, située sur un terrain de 357 m², avec 9 chambres, un hammam et un spa en cours de finition. La villa bénéficie d'un accès direct pour les véhicules juste devant la propriété. Elle est bien localisée, à seulement 15 minutes de la place Jamaâ El Fna, des jardins Majorelle, des quartiers Guéliz et l'Hivernage. La station de bus se trouve à seulement 5 minutes de la villa. La villa est composée de : Au rez-de-chaussée, un jardin avec 4 salons, 2 cheminées, une cuisine, un hammam et un spa en cours de finition, un WC d'invité, une grande suite et une piscine. Au rez-de-chaussée, 6 chambres et 5 salles de bains. À l'étage, 2 chambres, 2 salles de bains, un salon, une cuisine avec salle à manger, une grande terrasse, un panneau solaire et un chauffage central à gaz. • La superficie du terrain est de 357 m², tandis que la surface construite est de 460 m². • Le prix de vente est de 800 000 euros.
ATLAS TOUAREG
Somptueuse villa à vendre – 3 100 000 DH
Cette villa remarquable est située sur la Route de Fès, dans un cadre paisible et verdoyant, offrant un bon équilibre entre confort, luminosité et qualité de vie. Caractéristiques clés : Coût : 3 100 000 DH Superficie totale : 150 m² Superficie du terrain : 350 m² Quantité de pièces : 5 Chambres à coucher : 3 Salles de bain : 3 État : État satisfaisant Confort et installations : Jardin privé bien entretenu Grande terrasse Piscine Salle de séjour ouverte sur l'espace Chauffage dans toutes les pièces Double vitrage pour une bonne isolation acoustique Cuisine équipée complète Emplacement : Située sur la Route de Fès, cette propriété offre un environnement calme tout en étant proche des services essentiels. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Atlas immo prestige
Villa à vendre à Route de Fès km 8, Marrakech — Piscine — 200 m²
Cette villa résidentielle est proposée à la vente par l'Immobilier Sans Frontières, située sur la Route de Fès, km 8, à Marrakech, avec une piste de 150 mètres. Elle est implantée sur un terrain de 5 000 m² et offre une surface habitable de 200 m². Les espaces extérieurs ont été aménagés avec soin. Cette villa se compose de plusieurs pièces, notamment : Rez-de-chaussée : un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une toilette pour les invités et une baie vitrée donnant sur la terrasse. Étage : 4 chambres avec placards, des balcons et des salles de bain. Terrasse : une terrasse avec une vue dégagée. Équipements et caractéristiques : Un jardin spacieux et arboré, une piscine, un puits de 120 mètres de profondeur et des sols en marbre et parquet. Cette villa convient à un usage résidentiel ou à un investissement, en fonction des éléments communiqués. Cependant, elle pourrait être moins adaptée si vous recherchez un bien sans piste d'accès. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre budget est en adéquation et si votre projet est sérieux et bien défini. Prix : 2 300 000,00 DHS – Référence : VVV157 – Frais d'agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Belle ferme de 20 000 m2 avec mur, maison agricole
Une opportunité rare et exceptionnelle : Une ferme déjà organisée et équipée d'un système d'eau complet et sécurisé, avec production immédiate et potentiel de développement important. Ferme agricole de 2 hectares titrée, avec mur, 2 puits fonctionnant avec des panneaux solaires, maison agricole, possédant environ 600 oliviers productifs, exploitation complète à 25 km de Marrakech. Ferme agricole de 2 hectares (20 000 mètres carrés) située sur la route de Fes, direction Bourrous, à environ 25 km de Marrakech, avec accès direct depuis la route principale. Ferme entièrement opérationnelle, offrant une exploitation agricole déjà structurée et immédiatement exploitable. Possédant 2 puits, petite maison agricole et plus de 600 oliviers âgés de 8 à 12 ans. Production et plantation : • Environ 600 oliviers en production. • Oliviers déjà productifs avec un rendement actuel. • Exploitation active et entretenue. Infrastructures clés (gros atout du domaine) : • 2 Puits fonctionnels et fiables. • Pompe à eau installée et opérationnelle. • Système complet d'irrigation goutte-à-goutte. • Raccordement eau et électricité disponibles. Un système hydraulique complet garantissant une autonomie et une stabilité de production. Organisation de la ferme : • Terrain entièrement clôturé et sécurisé. • Organisation interne de l'exploitation déjà en place. • Accès facile pour véhicules et logistique agricole. • Exploitation prête à fonctionner sans investissement initial lourd. Utilisation : Possibilité de maintenir la personne actuellement responsable de la ferme, garantissant une continuité immédiate de la production et une gestion déjà maîtrisée. Avantages importants : • Ferme clé en main, opérationnelle immédiatement. • Production d'olives déjà en cours. • Gros système d'eau autonome (puits pompe panneaux solaires). • Infrastructure agricole complète et fiable. • Accès direct à la route (très rare). • Excellente structure de gestion déjà en place. Convient pour : • Investisseur agricole recherchant un revenu immédiat. • Exploitant souhaitant une reprise sans travaux. • Projet agricole structuré et sécurisé. • Développement futur (huile, élevage, extension). Position : Entre la route de Fes et de Bourrous, à environ 25 km de Marrakech, accès direct et facile.
SaharaView Immo
Vente d'un bel appartement à Route de Fez. Surface de 85 m². Piscine
Logement à ceder Un appartement de 85 m² à saisir, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée équipée d'une piscine. Détails : Deux chambres, dont une avec balcon Une salle de bain Un salon lumineux avec climatisation Cuisine Les charges de copropriété s'élèvent à 300 MAD/mois Emplacement favorable : À seulement 15 minutes en voiture du quartier privé de l'Hivernage Situé à 10 minutes de Guéliz Avantages : Ascenseur et immeuble à taille humaine Immeuble protégé avec bassin Un quartier paisible Un investissement locatif ou résidence principale possible Coût : 1 000 000 MAD (un peu discutable)
Pepite Immo
Terrain 360 m2 Eau Elec Rt Fes Km13
Terrain de 360 mètres carrés situé dans un environnement sain à Melkia Disponibilité d'eau et d'électricité sur le terrain Emplacement situé sur la route de Fes, à environ 13 kilomètres (à côté de la boulangerie Joseph) Prix : 75 000 euros en devise locale
Century 21 - 7132 realestate
Trouvez votre ferme à acheter à Route de Fez. Surface totale 40000 m². Parking
Achetez cette ferme pour une belle affaire. Elle est vendue 3 700 000 DH. Elle couvre une superficie de 40 000 m². La résidence est bien sécurisée. Cette ferme est disponible à la vente à Route de Fez, dans la ville de Marrakech. Elle dispose de places de parking.
MOUmOU IMMOBILIER
Un magnifique terrain idéal pour maison d'hôte
Terrain situé dans un emplacement favorable, en vente. Prix : 9 500 000 DH. Superficie : 6600 m², à proximité de la route de Fez. Ce terrain est mis en vente sur la route de Fez, à Marrakech.
WINNERS REAL ESTATE
Villa à Vendre de 310.0 m² à Marrakech, Route De Fes Atlas Amelkis
À vendre, une belle villa située dans le quartier de Route De Ouarzazate - Douar El Guern, à Marrakech. Cette propriété de 310 m² comprend 3 chambres et 3 salles de bain, offrant un confort agréable. Avec ses 3 façades et 2 niveaux, elle convient parfaitement à une famille. Prix : 4 450 000 Dhs.
Yakeey
Villa de Prestige à Vendre
Cette villa de 13 800 m² offre une opportunité unique pour un projet hôtelier ou résidentiel, avec 13 chambres spacieuses, 3 salons élégants et 4 salles à manger. Elle comprend également deux piscines, un jardin paysager, une salle de sport, un sauna et un jacuzzi. Le cadre luxueux et relaxant de la villa est caractérisé par deux piscines, un jardin paysager, une salle de sport, un sauna et un jacuzzi. La cuisine moderne et entièrement équipée, les terrasses panoramiques et les espaces communs généreux ajoutent une touche de raffinement et de confort. Située à proximité de Marrakech, cette propriété offre un environnement calme et isolé idéal pour des retrouvailles, des séminaires de luxe ou des résidences exclusives. Elle offre un fort potentiel de rentabilité en combinant hébergement de qualité et services personnalisés. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une villa exceptionnelle, un atout majeur dans le secteur de l'hôtellerie de luxe ou en tant que résidence exclusive. Coût de vente : 30 000 000 dirhams Code de l'agence : VVM- 231
PROMO IMMO MARRAKECH
Villa de Prestige – Route de Fès, Marrakech
Découvrez cette villa de luxe récemment construite, nichée dans un environnement calme et privilégié sur la Route de Fès à Marrakech. Implantée sur un terrain de 2 100 m², cette propriété offre un cadre de vie raffiné où confort, élégance et sérénité se rencontrent. Soyez charmé par ses vastes espaces extérieurs soigneusement aménagés dès votre arrivée. Un superbe jardin paysager entoure une grande piscine privée et de spacieuses terrasses, créant un véritable havre de paix pour se détendre, partager des moments en famille ou recevoir des invités dans un cadre exclusif. La villa dispose de 8 chambres luxueuses qui garantissent intimité et confort à tous les occupants. Les espaces de réception ont été conçus pour répondre à toutes les envies, avec de généreux salons marocains et européens qui créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine, entièrement équipée avec des installations modernes, allie fonctionnalité et praticité pour satisfaire les amateurs de gastronomie comme les grandes familles. Conçue pour offrir un confort optimal tout au long de l’année, la villa est équipée de la climatisation, du chauffage central et d’une connexion Internet haut débit. Son emplacement stratégique permet de profiter du calme de la campagne marrakchie tout en restant à quelques minutes des principaux centres d’intérêt de Marrakech, des golfs, des restaurants, des lieux de loisirs et des attractions touristiques les plus prisées. Cette villa représente une opportunité unique pour vivre ou séjourner dans un cadre luxueux, où espace et confort se conjuguent à la perfection. Huit chambres • plusieurs salles de bain • Piscine personnelle • Jardin orné • Terrasses équipées • Climatisation et chauffage central • Connexion Internet rapide • Route de Fès, Marrakech.
HOLIDAYS FAMILY
Lot pour Maison 192 m² à vendre in itti Marrakech
Terrain à vendre, situé à 3 minutes d'ITTI, sur la route de Fez, à 5 minutes du centre, dans un quartier résidentiel proche de commerces et services, avec permis de construire pour une maison de 192 m², à deux façades Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter
DOMYA IMMOBILIER
Studios Premium à vendre Route de Fès VEPN26165
Vivez l'expérience PRESTIGE GALLERY IMMO à Marrakech, où nous vous proposons des studios et appartements 2 chambres, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence est particulièrement adaptée pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou principale à Marrakech. Les typologies disponibles sont les suivantes : Des studios à partir de 42 m² sont proposés au prix de 18 000 DHS/m² Les prestations de la résidence comprennent : 2 piscines collectives sont à votre disposition Un ascenseur est disponible Parking Résidence sécurisée avec des espaces verts Les modalités de paiement sont les suivantes : 20 % à la réservation sont exigés 10 % sont dus après 3 mois 10 % sont dus après 6 mois 60 % sont dus à la livraison La livraison est prévue pour décembre 2028 Nos biens offrent un bon rapport qualité/prix dans une résidence très appréciée, avec des équipements prisés pour la location à court et à long terme. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite de nos biens.
Prestige Gallery Immo
Vente Terrain agricole à route de fès
Amine HADDANI propose à la vente un terrain foncier d'envergure situé sur la Route de Fès, à Marrakech. Ce terrain, d'une superficie totale de 40 303 m², bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone en développement rapide. Il convient parfaitement à un projet d'investissement à long terme, une exploitation agricole ou un développement touristique. Informations sur le bien : Surface : 4,03 Hectares (40 303 m²) Emplacement : Route de Fès, Marrakech Ce terrain offre une valeur sûre grâce à son prix compétitif et sa situation géographique privilégiée sur un axe très demandé de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à le contacter. Amine HADDANI
MILKIYA
Ferme agricole à vendre — 3 hectares 5700m² Route de Fes Km 25, Marrakech
Cette ferme agricole est proposée à la vente sur la route de Fès, à environ 25 km de Marrakech, avec une piste d'accès de bonne qualité de 1 km. Elle est entièrement plantée d'oliviers et bénéficie d'une irrigation goutte-à-goutte. La ferme comprend les éléments suivants : Un petit salon de détente équipé de toilettes et d'une kitchenette Voici les équipements et prestations mentionnés : La superficie totale de la propriété est de 3 hectares, soit 5 700 m², avec une arboriculture d'oliviers et une irrigation goutte-à-goutte. Deux puits sont présents ainsi qu'un système d'énergie solaire. Elle convient à un projet agricole sur la route de Fès, avec ferme titrée, oliviers, irrigation goutte-à-goutte et autonomie énergétique solaire. Cependant, elle pourrait être moins adaptée si vous recherchez une ferme avec habitations. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre budget est compatible et si votre projet est sérieux et bien défini. Prix : 3 990 000,00 DHS – Référence : VF022 – Frais d’agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Villa d’Exception à Vendre – Route de Fès
Route de Fès, un domaine de luxe 1,5 hectare de verdure et de calme Située au km 38 sur la Route de Fès, cette propriété spacieuse s'étend sur un parc paysager de 1,5 hectare avec une surface bâtie totale de 800 m². Entièrement titrée, cette villa offre des prestations de qualité supérieure et constitue une opportunité rare, adaptée pour une résidence privée ou un projet de maison d'hôtes de luxe. - Emplacement : Situé à 30 minutes de Marrakech, offrant un équilibre entre intimité et accessibilité. - Agencement : Une construction de 800 m² avec huit chambres spacieuses et dix salles de bain réparties sur des volumes généreux. - Atouts : Hammam traditionnel, grande piscine, jardins verdoyants avec potager privé et tentes traditionnelles pour les réceptions. - Espaces de vie : Salon spacieux avec cheminée, salle à manger élégante, ainsi que des cuisines intérieure et extérieure. - Investissement : Domaine "clés en main" entièrement titré, offrant une surface de terrain exceptionnelle pour le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite privée de ce domaine.
Omnia Business
Charmante villa dans un domaine RTE de Fès, Marrakech
Villa en jumelée à vendre sur la Route de Fès, Marrakech 250 m² habitables – 300 m² de terrain – Piscine – Terrasse – Vue sur l'Atlas – Titrée Cette villa en bande, située sur la Route de Fès, offre un environnement calme et recherché. Elle présente de beaux volumes, une luminosité remarquable et une vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas. Détails du bien : Au premier étage : 3 grandes chambres bien agencées et lumineuses 2 salles de bain, dont une dans la suite parentale, avec une vue sur l'Atlas 2 chambres disposent d'un balcon offrant une vue dégagée sur l'Atlas Au rez-de-chaussée : Cuisine équipée avec une spacieuse véranda, donnant accès direct à l'espace extérieur Un salon et une salle à manger confortables et bien éclairés Espace extérieur accessible directement depuis la cuisine Espaces extérieurs et caractéristiques Terrain de 300 m² avec une belle verdure Une piscine privée Villa titrée, située dans un quartier calme avec une vue imprenable sur l'Atlas Quartier calme, piscine et jardin dans le complexe, à proximité des commodités et à quelques minutes du centre de Marrakech Cette villa offre un confort, une modernité et un emplacement stratégique. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien titré avec de beaux espaces et une vue agréable. Un bien adapté pour résidence principale ou investissement locatif Cette villa offre un équilibre parfait entre confort, modernité et emplacement stratégique, proposant une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien titré avec de beaux espaces et une vue imprenable.
KEYSTORM PROPERTIES
Atlas golf resort, villa semi finie, 5 ch, s/sol, piscine
LB Immo propose à la vente une villa de standing dans un resort golfique à venir, à 6 km du centre de Marrakech, composée d'un séjour, d'une cuisine et d'une suite. À l'étage, 3 suites avec terrasses sont disponibles. La propriété est vendue sous partie, avec une chambre, un séjour et un hamam. Une piscine est présente. Le gros œuvre est complété. La toiture et l'étanchéité sont terminées. La plomberie et l'électricité sont pré-installées. La menuiserie extérieure est réalisée. La piscine est équipée d'une structure avec pré-installation de chauffage. Il est possible de terminer la construction avec le constructeur. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Les honoraires sont de 2,5% HT du prix de vente.
LB Immo Marrakech
Lot de terrain à vendre – Route de Fès, derrière Atacadão
En vente, un terrain de 392 m bien situé sur la route de Fès, derrière Atacadão, dans un quartier en croissance rapide. Emplacement privilégié, facilement accessible, proche des commerces, des routes principales et des équipements essentiels. Ce terrain présente un grand potentiel pour un projet résidentiel ou d'investissement, dans un environnement en constante évolution.
palm real estate
Vente Villa Contemporaine Route de Fès
Tarif : 460 000 DH Commission de l'agence : 2,5 % À 9 km du centre-ville Cette villa moderne est située sur la route de Fès et comprend : À l'étage : Quatre chambres, chacune avec des placards modernes et des grandes terrasses. Sur le niveau inférieur : Deux salons lumineux, une cuisine équipée et une salle d'eau moderne sont à votre disposition. À l'extérieur : Une piscine chauffée Un grand jardin ombragé Une résidence sécurisée Surface habitable : 300 m² Superficie du terrain : 400 m² Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Agent Moulay Zine Le Bon choixImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.