Biens à vendre à Route de Tahanaoute, Marrakech
317 résultats
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Villa de haut standing à vendre à argan Golf Prestigia, trois façades. 440 m², plus 400 de jouissance 7 chambres agréables. Meublé
Cette villa à vendre offre des prestations de qualité pour un prix raisonnable de 6 800 000 DH. Elle dispose de 7 chambres, 5 salles de bains et une surface de 800 m², répartie sur 10 pièces. Elle est meublée et a moins d'un an d'âge. Les sols sont en marbre. La villa est située à Route de Tahanaout et propose de nombreux équipements, dont une cheminée et une piscine. La résidence bénéficie également d'un service de conciergerie et d'une sécurité renforcée. Le salon marocain est un point d'intérêt, ainsi que l'antenne parabolique. Programmez votre visite pour découvrir cette villa à Marrakech, qui offre un environnement calme avec vue sur la montagne. Elle est équipée de chauffage central, d'une porte blindée et de double vitrage. Les extérieurs comprennent un jardin et une terrasse, ainsi que des micro-ondes.
hajj Youness
Villa à Vendre de 561.0 m² à Marrakech, Route De Tahanaout Cherifia
À vendre : belle propriété de luxe située dans le quartier résidentiel de Route De Tahanaout - Cherifia à Marrakech. Cette maison spacieuse de 561 m², avec 345 m² d'espace habitable, comprend 4 chambres et 5 salles de bain. Bâtie sur 2 niveaux, elle offre une vue sur plusieurs façades et un jardin de 200 m². Vente : 8 100 000 Dhs.
Yakeey
Vente Villas Route de Tahanaout
Emplacement stratégique Situées dans un domaine privé de luxe, ces villas offrent un environnement de vie unique, associant sécurité, nature et élégance. À quelques minutes des principaux axes routiers, vous bénéficiez d'un environnement verdoyant de 2 500 m² avec un lagon cristallin, des jardins luxuriants et des espaces de loisirs réservés. Résidence sécurisée 24h/24 et 7j/7, avec un service de gardiennage permanent pour une tranquillité d'esprit totale. Espaces communs et infrastructures Le domaine propose des équipements de qualité : • Terrains de Padel, de football et d'autres activités sportives • Mini-golf à 9 trous • Aires de jeux sécurisées pour les enfants • Lagon et espaces verts bien entretenus Un lieu parfait pour se détendre, se divertir et profiter pleinement de la vie en famille. Attributs des villas • Surface habitable : entre 220 et 279 m² • Chambres : 3 à 4 suites généreuses • Jardin privé : entre 150 et 300 m² • Chaque villa dispose d'une piscine personnelle • Terrasse aménagée pour vos moments de détente • Stationnement privé • Certaines villas offrent une vue magnifique sur le lagon et le parc Avantages du projet • Résidence close et sécurisée 24h/24 • Jardin et piscine privés pour chaque villa • Architecture moderne et finitions de luxe • Environnement calme, verdoyant et apaisant • Espaces de loisirs de qualité pour toute la famille • Excellent rendement locatif saisonnier, adapté à l'investissement Contact et Réservation Nos conseillers sont disponibles pour toute information Frais d'agence 2,5 HT
ORIGINAL STAY
Terrain à vendre — Zone Villa Route de Tahanaout, Marrakech
Nous proposons à la vente un terrain de 513 m² situé dans un lotissement calme et résidentiel sur la route de Tahanaout, à Marrakech. Ce terrain est destiné à la construction d'une villa. Détails du terrain : Surface : 513 m² - Zone résidentielle Zonage, utilisation & avantages : Localisation : zone résidentielle, route de Tahanaout, Marrakech Ce terrain convient à un projet de villa pour un acquéreur recherchant un terrain de 513 m² en zone résidentielle. Il est moins adapté à un projet nécessitant un autre type de zonage ou une superficie plus importante. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre projet est bien défini et si votre budget est en adéquation. Prix : 2 600 000.00 DHS – Référence : VT182 – Honoraires d’agence : 2,5%
L'immobilier sans frontières
Villa moderne front de golf à vendre
située à proximité de Tahenaoute, à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech, Guéliz, près de plusieurs projets touristiques (maisons d'hôtes et centres de loisirs), la PALM-REAL-ESTATE propose cette villa en vente sur un terrain de 780 mètres, avec 330 mètres d'espace habitable, composée de 4 chambres avec leurs salles de bain, un salon spacieux et une cuisine équipée.
palm real estate
Vente villa semie finie à Route de Tahanaout piscine collective
Villa semie-finie en vente dans une résidence protégée avec une piscine commune. La villa bénéficie d'une exposition sud. La villa se compose de : - Un rez-de-chaussée avec un séjour donnant sur le jardin, une pièce à vivre, une cuisine indépendante et des toilettes d'entrée. - À l'étage : 4 chambres avec 2 salles de bains offrant une vue sur la piscine ou le terrain de golf. Il est possible d'ajouter une piscine commune. La villa dispose d'un emplacement de garage. Pour en savoir plus, veuillez contacter votre agence immobilière LYZ MARRAKECH SERVICES. Les honoraires de l'agence sont de 3% TTC, à la charge de l'acquéreur.
LYZ Marrakech Services
Villa titrée à vendre – Golf Argan, Marrakech
Cette villa vide titrée est proposée à la vente par l'Immobilier Sans Frontières, située à Golf Argan, Marrakech, dans un environnement résidentiel agréable. La superficie titrée est de 479 m², avec 150 m² de jouissance et une surface habitable de 298 m². La villa comprend : RDC : Salle à manger – Séjour – Toilettes – Cuisine équipée – Réservoir – Chambre d’invité – Terrasse Étage : Suite maîtresse avec salle de bain, armoire et terrasse – 2 suites avec salles de bain, placards et terrasses Les équipements et services inclus sont : Garage extérieur pour 2 véhicules – Piscine privée en pierre de Bali de 11 m x 3,50 m – Jardin privé – Revêtement en marbre et parquet – Terrasse Cette villa convient à ceux qui recherchent une propriété titrée avec piscine privée, jardin et espaces bien répartis. Elle ne conviendrait pas à ceux qui cherchent une villa sans extérieur ou avec une surface habitable plus importante. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si votre budget est en adéquation et si votre projet est sérieux et bien défini. Le prix de vente est de 7 072 500.00 DHS. La référence est VVV226. Les frais d'agence sont de 2,5 %.
L'immobilier sans frontières
À VENDRE Superbe villa Au golf argane à 3km de Marrakech
Découvrez cette villa bien entretenue, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, adaptée à une résidence principale ou secondaire. Détails du bien : • Superficie du terrain : 266 m² • Jardin privé : 329 m² • Superficie habitable : 335 m² • Villa avec titre de propriété Équipements et prestations : • Climatisation dans toutes les pièces, y compris la cuisine, pour un confort optimal • Puits et piscine • Construction de qualité, villa bien entretenue • Construction de qualité, villa bien entretenue Agencement : Rez-de-chaussée : • Salon double avec cheminée • Salle à manger • Cuisine aménagée • Salle de bain • Toilettes pour invités • Chambre pour le personnel avec salle de bain Étage : • Suite principale avec dressing, salle de bain et terrasse • 2 chambres avec terrasses privées • Salle de bain équipée d'une douche à l’italienne • W.C. Sous-sol / Cave : • Espace de vie • Salle de bain avec douche à l’italienne • Grand stockage • Local technique (pour piscine et puits) Espaces extérieurs : • Vast jardin avec arbres • Piscine • Terrasse accessible Montant de la vente : 4 400 000 Dhs. Pour davantage d’informations ou pour planifier une visite, merci de nous contacter.
IMMO ELITE CONSULTING
Villa 4 chambres 298 m2 habitable Golf d'argan
Cette villa est située dans le domaine Golf Argan, sur un terrain de 479 m² avec une jouissance exclusive de 150 m², totalisant environ 630 m² de superficie. La villa offre une surface habitable de 298 m² répartie sur deux niveaux, avec des volumes et des espaces extérieurs bien aménagés. Niveau inférieur : Un grand salon lumineux avec espace salle à manger, cuisine équipée, chambre d'invités, toilette d'invités et une buanderie avec un espace de rangement supplémentaire. L'extérieur propose une grande terrasse ouverte sur une piscine de 11 m x 3,50 m, un jardin paysagé et un garage extérieur pour deux véhicules. Étage : Une suite maîtrise avec sa salle de bain, son dressing et sa terrasse privative. Deux suites supplémentaires avec leurs salles de bain et leurs placards de rangement. Un grand espace extérieur avec une belle terrasse prolongeant agréablement les espaces de vie. Cette villa est adaptée à une résidence principale, secondaire ou locative dans un environnement sécurisé et recherché. 660.000 Euros frais d'agence inclus
Century 21 - 7132 realestate
Villa contemporaine à Argan Golf
Cette villa contemporaine, proposée par Century 21 Invest, est située en première ligne de golf au sein de la résidence Argan Golf Resort à Marrakech. Elle offre des volumes beaux et des prestations de qualité. Les sols en marbre et les boiseries sur mesure créent une atmosphère raffinée et chaleureuse dès l'entrée. Le grand salon du rez-de-chaussée, doté d'une cheminée design, s'ouvre largement sur la terrasse et la piscine grâce à de grandes baies vitrées, offrant une luminosité et une vue dégagée sur le golf. À l'étage, la villa dispose de quatre suites avec salles de bain privatives et terrasses bénéficiant d'une vue panoramique sur les espaces verts. Le sous-sol accueille une suite supplémentaire, un hammam traditionnel ainsi qu'un local technique. À l'extérieur, vous profitez d'une piscine moderne, d'une terrasse aménagée en espace lounge et d'un jardin paysager soigneusement entretenu. Située dans une résidence sécurisée 24h/24, cette propriété représente une opportunité rare, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif à Marrakech. Tarif : 13.000.000 3% toutes taxes comprises
CENTURY21 MARRAKECH
Terrain à vendre au Golf Argan
Dans le quartier très prisé du Golf Argan, ce terrain de 328 m² offre un environnement de vie agréable, équilibrant la tranquillité, la sécurité et la proximité du centre-ville. Ce terrain est particulièrement adapté pour la construction d'une villa ou d'une résidence secondaire, en raison de son emplacement rare et de sa proximité avec les principales commodités, restaurants et écoles, ce qui en fait un projet résidentiel intéressant.
AVA PREMIUM REAL ESTATE
Maison d’hôtes d’exception
Marrakech - Située au coeur d'un parc verdoyant de plus d'un hectare, cette belle maison d'hôtes de 12 chambres se trouve à 20 km de Marrakech, face aux montagnes de l'Atlas. La bâtisse principale comprend 4 suites luxueuses avec cheminée et terrasse privée, un espace de restauration ouvert sur la piscine avec son pool house, ainsi qu'un toit-terrasse entièrement aménagé à l'étage supérieur. De plus, 5 suites supplémentaires disposent de terrasses privées et 3 mini villas indépendantes sont équipées de salon et de bureau. L'espace de bien-être comprend une piscine intérieure chauffée, un hammam et une salle de massage. La propriété dispose également d'une cuisine professionnelle, d'un potager, d'un logement pour le personnel et de 34 panneaux solaires. La propriété est vendue meublée.
Kretz & Partners
Terrain exceptionnel de 260 m Route de l'Ourika
Situé sur la route d'Ourika, ce terrain de 260 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier composé de villas modernes et d'établissements touristiques. Il offre un cadre idéal pour une villa contemporaine dans un environnement paisible. À seulement 10 minutes du Morocco Mall et de l'avenue Mohamed 6, ce terrain combine confort, accessibilité et un environnement prometteur au cœur de Marrakech. Une propriété à la fois raffinée et tranquille, adaptée aux amateurs de luxe et aux investisseurs. Veuillez nous contacter pour plus d'informations.
BASTET IMMOBILIER
Terrain golf noria
Terrain rare en vente au Golf de Noria Marrakech Résidence sécurisée et élégante 3,2 millions de dirhams Frais d'agence de 2,5% Superficie : 550 mètres carrés Terrain adjacent Emplacement en angle, très convoité Environnement calme et résidentiel Plusieurs propriétaires ont déjà construit leurs villas dans la région Conçu pour une résidence principale ou un investissement lucratif Le crédit bancaire n'est pas accepté Une occasion rare dans un des secteurs les plus en demande à Marrakech. #Marrakech #ChampDeGolfNoria #PropriétéÀVendre #RésidenceDePrestige #ImmobilierÀMarrakech
Good kech immo
Villa haut standing à vendre – Route de tahnaout
Villa élégante au cœur de Noria Golf, offrant un environnement de vie raffiné qui combine confort, espace et équipements de qualité. Cette propriété dispose de cinq chambres indépendantes, de vastes espaces de réception, d'une piscine à débordement et d'un jardin privé, ce qui en fait une opportunité intéressante pour une résidence principale ou secondaire à Marrakech. Détails : Superficie du terrain : 470 m² Superficie bâtie/plancher : 361 m² 5 chambres, chacune avec sa salle de bains et son placard Salon double spacieux et lumineux Cuisine contemporaine Piscine avec débordement Jardin privé Parking pour 2 voitures
MLP HOMES
Villa en bande golf argan
Villa moderne à vendre à Argan Golf à Marrakech Emplacement privilégié au cœur d'Argan Golf Cadre paisible, sécurisé et très convoité Cinq chambres Sous-sol doté d'un hammam Piscine de 73 Terrain 450 m², jouissance comprise Rooftop avec vue imprenable sur l'Atlas Vendue entièrement meublée Finition de qualité et excellent potentiel locatif Prix de cession : 7 Millions DH Honoraires d'agence 2.5% Rareté sur le golf Résidence principale, investissement ou location de standing.
Good kech immo
Terrain à vendre a ne pas manquer Route de Tahnaout
Ce terrain de 10 213 m², situé au km 6 de la route de Tahnoute, offre une superficie vierge pour développer vos projets dans un environnement calme et facilement accessible, à proximité de Chrifia. La ville de Marrakech est accessible en voiture, offrant un accès rapide aux commodités urbaines et aux attractions touristiques, grâce à la bonne connexion routière de la région. Pour toute information, n'hésitez pas à nous contacter.
new LTD
Magnifique villa moderne à NORIA GOLF
Villa de luxe sur le golf de Noria Disponible à partir de maintenant. Découvrez une résidence unique, située au cœur d'un domaine sécurisé, où élégance et confort se rencontrent. Cette villa couverte de 497 m², édifiée sur un terrain paysagé de 560 m², a été conçue pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et serein. Caractéristiques remarquables • 5 chambres, dont une suite parentale : chacune avec sa propre salle de bain, un espace de bien-être et d'intimité. • Deux salles de séjour lumineuses : un vaste espace idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. • Cuisine hautement équipée : un équilibre parfait entre esthétique et fonctionnalité, pensée pour les amoureux de la cuisine. UN EXTÉRIEUR BIEN AMÉNAGÉ • Jardin exotique : profitez de la beauté des palmiers mexicains et des bananiers d'ornement qui apportent fraîcheur et ambiance apaisante. • Piscine à débordement chauffée : avec effet miroir et jacuzzi intégré, l'endroit idéal pour se détendre au soleil. • Arrosage automatique : un entretien simplifié pour profiter pleinement de cet espace idyllique. TECHNOLOGIE MODERNE & CONFORT OPTIMAL • Domotique avancée : une gestion intuitive et intelligente de la villa pour un quotidien facilité. • Isolation thermique et acoustique : grâce aux doubles cloisons et aux vitrages isolants, un confort garanti toute l'année. • Climatisation centralisée : une température agréable en toute saison. • Vue panoramique sur l'Atlas : depuis la terrasse, admirez des paysages à couper le souffle dans une intimité totale. Parking privé : 2 places. Une opportunité rare à saisir, disponible dans les prochains mois. Investissez dans l'excellence
TRQ - Immobilier de luxe
Une Villa MODERNE en vente au GOLF ARGAN
MAISON ARGAN JACARANDA Terrain de 150 m2, jouissance de 630 m2 environ Surface habitable de 298 m2 quatre chambres RDC : Salon et salle à manger dans un même espace Cuisine équipée Chambre d'invité Toilette d'invité Buanderie pour le rangement Piscine de 11 m3.50 avec pierre de Bali Terrasse spacieuse surplombant la piscine Garage extérieur pour deux véhicules Jardin bien entretenu Étage : Chambre principale avec salle de bain, dressing et terrasse privée Deux suites avec salle de bain et placards de rangement Espace extérieur avec terrasse Le prix est de 7 300 000 DHS
Agent salima SERGHINI
Magnifique villa à vendre
Découvrez cette villa indépendante, offrant un cadre de vie unique qui combine confort, espace et élégance. Conçue pour une famille ou pour recevoir avec raffinement, cette propriété se caractérise par ses équipements de qualité et son agencement soigneusement pensé. Attributs essentiels : Villa à 4 façades : Profitez d’une maison entièrement indépendante, baignée de lumière naturelle et entourée d’un espace extérieur privé. Un salon chaleureux, une salle à manger élégante et une cuisine équipée, pensée pour allier fonctionnalité et design moderne. 5 chambres spacieuses : Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, garantissant intimité et confort à tous les occupants. Chambre de service : Un espace dédié pour le personnel, assurant discrétion et organisation optimale. Profitez d'un jardin paysager soigneusement entretenu, ainsi que d'une piscine privée, idéale pour la détente et les moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette villa réunit parfaitement modernité, fonctionnalité et calme, dans un environnement sécurisé.
MLP HOMES
Villa contemporaine Neuve à la vente
Marrakech, une expérience inoubliable – Villa élégante dans une résidence golfique Surface habitable : 417 m², terrain : 400 m², piscine privée, résidence sécurisée Imaginez-vous au cœur de Marrakech, dans un havre de paix où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Située dans une résidence golfique sécurisée, cette villa construite en 2023 offre une alliance entre modernité et tradition. L'entrée de la villa est éclairée par la lumière naturelle, mettant en valeur les volumes généreux du rez-de-chaussée (165 m²). La cuisine, entièrement équipée, invite à partager des instants conviviaux, tandis que la grande salle à manger s'ouvre sur deux salons chaleureux — dont un salon marocain authentique, pour retrouver le charme des traditions. Une première chambre avec salle d'eau offre un cadre intimiste pour accueillir famille ou invités. À l'étage, la master bedroom devient un véritable refuge : vaste, lumineuse, dotée d'un grand dressing, d'une salle d'eau raffinée et d'une terrasse privée avec vue dégagée. Trois autres chambres, toutes avec leur propre salle d'eau (et une avec terrasse), offrent espace, intimité et confort à vos proches. Le toit-terrasse, à concevoir selon vos désirs, vous promet des couchers de soleil mémorables sur les palmiers et le ciel ocre de Marrakech. Au sous-sol (87 m²), une cave aménagée peut devenir un espace de vie supplémentaire, avec salon, chambre, salle d'eau et débarras — un endroit idéal pour recevoir ou loger du personnel. À l'extérieur, un jardin arboré, entièrement clôturé, une piscine privée 8x4 mètres, et la quiétude d'un environnement golfique verdoyant. Cette villa est plus qu'un bien immobilier. C'est une promesse de douceur de vivre, entre confort moderne et art de recevoir à la marocaine.
Gi L'Immobilier Professionnel
Villa récemment construite par le propriétaire
Construit récemment par le propriétaire Cette maison élégante propose un design intérieur exceptionnel, où chaque espace respire le confort et la sophistication. L'espace de divertissement de la villa est parfait pour accueillir vos invités et passer du temps en famille. La villa dispose d'un terrain de 250 m² avec une surface construite de 180 m² répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussé comprend un espace de vie spacieux donnant sur le jardin et la piscine, une toilette d'invité, une cuisine ouverte sur le salon et la piscine. Le premier étage comprend trois grandes chambres avec salle de bain privée. La villa est située dans un nouveau quartier résidentiel, entourée de plusieurs projets de luxe, à seulement 10 minutes de Marrakech. Veuillez nous contacter pour plus d'informations et pour une visite
BASTET IMMOBILIER
Villa sur Golf Route de Tahenaout
La villa s'étend sur quatre niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, étage et terrasse accessible. La superficie du terrain est de 298 m² selon le cadastre. La superficie jouissante est de 480 m². La superficie bâtie totale est de 380 m². La répartition des surfaces est la suivante : Le sous-sol occupe 50 m². Le rez-de-chaussée mesure 150 m². L'étage a une superficie de 150 m². La cage d'escalier et la terrasse sont accessibles et occupent 30 m². La villa comprend 5 chambres, un double salon, une cuisine fermée et un jardin privatif. Les honoraires de l'agence sont de 3 % TTC. Les frais d'agence sont de 3 % TTC.
Le Meurice Immobilier
Somptueuses petites villas sur la route d’amizmiz
Projet de villas à Amizmiz, situé sur la route d'Amizmiz À proximité du rond-point Salman et de l'hôtel Salman, à 3 km de distance Ce projet résidentiel propose des villas modernes R1 dans un environnement calme et accessible, à proximité d'OASIRIA, MOROCCO MALL et AVENUE MOHAMMED 6 (12 minutes en voiture) à Marrakech. Un cadre calme et accessible, à quelques minutes du centre-ville, tout en bénéficiant de la proximité de la périphérie. ⸻ Villas R1 jumelées d'un seul côté Chaque villa est conçue pour offrir un confort optimal, une intimité maximale et une optimisation des espaces. Typologie A (32 villas) : villas modernes et fonctionnelles • Superficie du terrain : 260 m² • Surface bâtie : 210 m² • 3 suites équipées de salles de bain individuelles Les villas jumelées d'un seul côté offrent une meilleure luminosité et une intimité accrue. Distribution moderne et fonctionnelle pour un confort optimal. Il s'agit d'une proposition idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. ⸻ Prix compris entre 3 600 000 DH et 3 900 000 DH Un excellent rapport qualité/prix sur la route d'Amizmiz, en fonction de l'emplacement, de la superficie et du standing. Contactez-moi rapidement pour déposer votre premier acompte de 35% avec signature du contrat de réservation. Commission agent : 2,5 %
TRQ - Immobilier de luxeImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.