Biens à vendre à Marrakech
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Terrain de 9 Hectares à vendre Chwiter Marrakech
Terrain de 9 hectares en vente pour lotissement R * 1, situé à Chouiter, bordant la route avec une façade de 800 mètres Pour plus d'informations, veuillez nous contacter
DOMYA IMMOBILIER
Riad Malkia 50 m² lumineux au cœur de la Médina
À vendre, riad traditionnel malkia, situé dans une ruelle calme de la Médina de Marrakech, à deux minutes de la place Jemaa el-Fna et proche des souks et des grandes surfaces. Ce riad authentique propose un cadre intime avec un patio central lumineux, des chambres réparties autour, un salon traditionnel, une salle de bain et une cuisine fonctionnelle, ainsi que des espaces calmes pour une détente optimale. Grâce à son emplacement privilégié et son style authentique, ce riad offre une opportunité d'investissement intéressante : pied-à-terre, location touristique ou projet de revente avec valorisation. Montant de la vente : 12 500 000 DH Code de référence : RVV-205
PROMO IMMO MARRAKECH
Bureau de 84m² 94m² à vendre Guéliz
À vendre, des bureaux de 178 m², dont 84 m² habitables et 94 m² de terrasse, situés au 1er étage d'un immeuble récent des années 2010, en bon état, dans le quartier populaire de Guéliz à Marrakech, Maroc. Ce bien comprend 3 pièces, une terrasse, un parking extérieur et un sous-sol. Il bénéficie d'une exposition ouest, offrant un cadre calme et lumineux. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, avec eau chaude par ballon électrique. L'immeuble est surveillé par un gardien, et les connexions ADSL et fibre optique sont disponibles. La localisation est privilégiée, à proximité des commerces, à 2 minutes du bus, à 5 minutes des écoles comme le Collège La Saadia et le jardin d'enfants Mojarel Garden, à 10 minutes de la gare, à 5 km de l'aéroport, et à 18 km de l'autoroute. Ce bien est une opportunité d'investissement, proposé au prix de 1.500.000 DH.
Guy Hoquet Immobilier Marrakech
Villa de Luxe à vendre – Résidence Akenza – Route de l’Ourika – Marrakech
L'agence Pics Atlas vous propose une villa située au sein de la résidence AKENZA, sur la Route de l'Ourika à Marrakech, d'une grande élégance. Offrez-vous l'élégance absolue dans un cadre sécurisé avec une vue panoramique sur les montagnes de l'Atlas. Conçue dans un esprit d'élégance intemporelle, cette villa marie parfaitement l'architecture marocaine traditionnelle aux lignes contemporaines. Les volumes généreux, les matériaux nobles et les larges baies vitrées apportent luminosité et confort, tout en offrant une vue imprenable sur l'Atlas. Un cadre de vie luxueux, chaleureux et parfaitement fonctionnel, avec des espaces bien aménagés. Attributs essentiels • Superficie du terrain : 449 m² • Surface du rez-de-chaussée : 154 m² • Catégorie : R2 avec cave Agencement 5 chambres - 1 vaste salon - 1 cuisine - 5 salles de bain - 3 balcons - Piscine individuelle - Hammam Zone extérieure & Habitation • Jardin privé paysagé • Piscine • Espaces verts • Cadre tranquille et adapté à la famille Les avantages de cette villa • Vue exceptionnelle sur les montagnes de l'Atlas • Résidence sécurisée et fermée • Prestations de qualité • Architecture moderne et élégante • Idéale pour une résidence principale ou un investissement Prix : 6 400 000.00 DHS - Frais d'agence : 2,5 %
Pics ATLAS
Splendide villa à la vente sur la route de l ourika km 10
Cette villa à vendre offre des prestations de haut niveau. 4500 000 DH. Elle dispose de 7 pièces, 4 chambres et 5 salles de bains, pour une surface de 400 m². Elle a été construite récemment et combine le confort et la tradition avec un beau salon marocain. Le bien comprend également une antenne parabolique et une porte sécurisée. La résidence est protégée par des mesures de sécurité. Découvrez sans hésitation cette villa à Route de l'Ourika. Vous pourrez profiter du confort de la cheminée et de la climatisation, ainsi que de la piscine. Les extérieurs sont composés d'un jardin et d'une terrasse, et un garage est disponible. Contactez-nous pour visiter cette villa à vendre à Marrakech. Elle offre un confort et une sécurité optimisés grâce au chauffage central et au double vitrage. Vous pourrez également admirer une magnifique vue sur les montagnes, ainsi que profiter d'un four micro-ondes et d'un four encastré.
H dar services
Villa 315 m² terrain 1000 m² piscine
Notre agence Espace Home Immobilier vous présente dans une résidence fermée et sécurisée, située à 10 km de l'Ourika, des villas spacieuses avec piscine. Vous y trouverez une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un séjour avec vue sur la piscine, ainsi que 3 suites et une suite principale avec un grand dressing, également offrant une vue sur la piscine. Vous bénéficierez de nombreuses commodités et d'un ensoleillement constant tout au long de la journée. La construction est en cours, le gros œuvre est presque terminé. Nous proposons 3 modèles de villas et plusieurs surfaces de terrain sont disponibles. Vous pouvez visiter pour prendre connaissance des volumes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite.
Espace Home Immobilier
Appartement à rénover avec terrasse vue Atlas
Dans le cœur de Sidi Amara, cet appartement de 82 m² offre un accès direct et un potentiel élevé après rénovation. Il comprend deux chambres, une salle d'eau, une cuisine avec un débarras, un salon et un espace bureau. La terrasse sud-ouest offre une vue imprenable sur l'Atlas, parfaitement adaptée pour valoriser le bien en location courte ou longue durée. Proche de la médina et des commodités, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement immobilier rentable. Montant de la vente : 107 000 HAI
Century 21 - 7132 realestate
Terrain à vendre à Targa, Marrakech — Zone Villa — 666 m²
L'Immobilier Sans Frontières vous propose à la vente ce terrain de 666 m² situé à Targa, Marrakech, en zone villa, avec des informations sur le prix au m² et total. Détails du terrain : Superficie : 666 m² Zonage, usage et atouts : Remarque : Classement villa - Prix au m² : 3 500 DHS/m² - Prix total : 2 331 000,00 DHS Convient à : un projet résidentiel en zone villa pour un acquéreur cherchant un terrain de 666 m² à Targa, avec un prix au m² communiqué. Moins adapté à : un projet nécessitant une autre zone ou une superficie plus importante. Nous vous remercions de nous contacter uniquement si le budget est compatible et si le projet est bien défini et sérieux. Prix total : 2 331 000,00 DHS – Référence : VT207 – Frais d’agence : 2,5 %
L'immobilier sans frontières
Villa de 250m2 route Ourika
Villa à vendre, Route d'Ourika, à 4 km Foncia real estate propose cette villa de 3 façades, construite sur un terrain de 250 m², avec 300 m² d'espace habitable répartis sur 3 niveaux, à proximité de la station Bladna. Agencement : Niveau du sol : • Salon lumineux double • Une cuisine bien équipée • Une salle de bain Étage : • Suite parentale avec salle de bain et dressing • Deux chambres • Une salle de bain Cave : • Une cuisine bien équipée • Un séjour • Un espace de rangement • Une salle de bain • Une cour anglaise Extérieurs : • Une piscine • Un jardin • Un garage Coût : 3 600 000 DH
FONCIA Real Estate
Bel appartement trois chambres palmeraie
Notre agence LE COMPTOIR à Marrakech vous présente cet appartement à vendre, situé dans le cœur de la Palmeraie, dans une résidence sécurisée entourée d'un parc verdoyant, avec piscine et entretenu avec soin. Vous bénéficierez d'une superficie totale de 254 m², répartie en trois chambres, dont deux suites avec terrasse, et l'appartement est vendu équipé et meublé.
Le Comptoir, Agence Immobilière et Sté de Construction
Sublime Villa D’architecte À Vendre Marrakech
Cette villa contemporaine est située dans le secteur recherché de Bab Atlas, dans un environnement calme et privilégié, à proximité de Marrakech. La propriété s'étend sur un terrain de 10 000 m² et offre environ 800 m² habitables, avec des volumes généreux et une architecture conçue pour la lumière et les perspectives. La villa comprend cinq suites, chacune avec sa salle de bains et ses toilettes, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de bains. La suite principale, dotée de sa cheminée, offre une atmosphère élégante et intime. Les espaces de réception sont caractérisés par leur hauteur sous plafond, leurs larges baies vitrées et leurs vues dégagées sur la piscine, les jardins et les montagnes de l'Atlas. Le salon et le séjour sont liés par une cheminée, tandis que la cuisine est entièrement équipée et discrète. Une mezzanine surplombe les pièces de vie et abrite une grande bibliothèque, renforçant le caractère architectural du lieu. La villa dispose également d'une salle de cinéma privée et d'un espace bien-être avec un spa, des toilettes et un coin massage. Le jardin japonais situé à l'entrée principale de la propriété offre une arrivée élégante et apaisante, mettant en valeur le caractère unique de cette villa d'architecte située dans un quartier prisé de Bab Atlas. Prix de vente : 33 000 000 MAD Commission de l'agence : 2,5 % HT Vous cherchez un bien à Marrakech ? Si cette villa correspond à vos attentes, nous vous invitons à nous contacter pour en savoir plus. Notre agence, spécialisée dans l'immobilier, vous accompagne avec discrétion et exigence dans la découverte des propriétés disponibles sur le marché.
Sury Luxury Realty
Villa Haut de Gamme vue Atlas
À Marrakech, au cœur d'un domaine privé, vous trouverez un havre de paix qui conjugue raffinement, intimité, élégance et confort, à seulement vingt minutes du centre-ville. Cette somptueuse villa de 400 m², l'une des dix-neuf résidences d'un ensemble exclusif, repose sur un vaste terrain de 2150 m², offrant une alliance parfaite entre l'architecture contemporaine et le charme traditionnel marocain. Le hall d'entrée accueillant, agrémenté d'une salle de douche pour les invités, mène à trois chambres luxueuses dotées de salles de bains privatives et de terrasses individuelles. Le spacieux salon se déploie en trois espaces distincts, tandis qu'une cuisine entièrement équipée invite à la création culinaire dans un cadre raffiné. À l'étage, deux autres chambres offrent un confort inégalé, tandis qu'une terrasse panoramique offre des vues à couper le souffle sur les sommets enneigés de l'Atlas, créant un décor de rêve pour des moments de détente et de contemplation. Le sous-sol luxueux, baigné de lumière naturelle grâce à sa cour anglaise, est un véritable sanctuaire de bien-être, avec son hammam, sa salle de massage, sa salle de jeux divertissante, sa buanderie et une chambre pour le personnel. À l'extérieur, une piscine chauffée de 15 mètres sur 5 vous invite à vous rafraîchir dans un cadre luxueux, tandis qu'un home cinéma privé vous promet des soirées cinéphiles inoubliables sous les étoiles. Un boulodrome privé est également à votre disposition pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les finitions impeccables et les matériaux de qualité témoignent de l'attention portée à chaque détail, offrant une résidence où luxe et confort se marient parfaitement. La résidence bénéficie d'équipements sportifs comprenant un terrain de tennis, un terrain multisports et un espace de golf avec pitch & putt, pour satisfaire les passionnés de sport et de plein air. Propriété exceptionnelle dans l'un des endroits les plus prisés de Marrakech. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir le summum du luxe marocain. Villa à vendre à Marrakech, propriété de luxe, domaine privé, villa contemporaine, villa avec piscine, villa avec vue sur l'Atlas, villa 5 chambres, résidence haut de gamme, villa avec hammam, villa avec terrain. Atlasimmobilier, votre partenaire à Marrakech et Essaouira depuis 1999. Venez nous rendre visite en agence.
ATLASIMMOBILIER
Jolie Villa moderne toute neuve située au sein d’une résidence golfique privée et sécurisée
Villa moderne située dans une résidence golfique privée et sécurisée, à 15 minutes du centre-ville de Marrakech, sur la route d'Amizmiz. La superficie du terrain est de 900 m2. La superficie habitable est de 588 m2. Cette villa se compose de : Un grand salon avec télévision et un salon convivial avec cheminée. Une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. une cuisine moderne entièrement équipée une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain et climatisation reversible Une cour anglaise et une toilette invités. Un sous-sol avec deux pièces polyvalentes pour salle de sport, home cinéma ou bureaux. une toilette d'invités Divers éléments tels que : deux pièces polyvalentes pouvant servir de salle de sport, de home cinéma ou de bureaux Une terrasse haute, un salon extérieur et un solarium. une salle de bain une cuisine secondaire Divers éléments notables incluent un ascenseur une grande piscine Les atouts de cette villa incluent : Des matériaux de haute qualité et des finitions impeccables. un salon extérieur un solarium une buanderie un système de surveillance avec caméras un système d'alarme un vidéophone un service de garde un adoucisseur d'eau Carport une climatisation centralisée des volets roulants électriques du double vitrage des fenêtres coulissantes un éclairage extérieur un accès handicapé un accès à la fibre optique un portail électrique un système domotique des panneaux photovoltaïques Les caractéristiques de cette propriété incluent Puits des matériaux de haute qualité des finitions impeccables une abondance de lumière naturelle un confort moderne la possibilité d'accéder à une copropriété avec piscine un accès direct à un parcours de golf Prix de vente : 1 069 000 euros Montant de la vente : 1.069.000 euros
KNA
Très jolies villas de caractère située à 15 minutes du centre ville de Marrakech
Villas de caractère situées à 15 minutes du centre-ville de Marrakech, sur la route de Fès, sur un terrain de 1 hectare (2 titres) La villa principale Surface construite : 580 m2 Surface du terrain : 4.970 m2 Pavillon de plain-pied Surface construite : 300 m2 Surface du terrain : 4.969 m2 La villa principale comprend Plusieurs salons agréables ouverts sur jardin par de grandes baies vitrées Un salon plus intime avec télévision Une salle à manger pour 8 personnes Quatre suites chacune avec salle de bain, climatisation réversible et placards Une suite parentale avec salle de bain (douche et sauna), climatisation réversible et dressing terrasse Une toilette pour invités Une cuisine (arrière cuisine) entièrement équipée avec une baie vitrée donnant sur la terrasse Un spa avec piscine et jacuzzi chauffés, douche et toilette Le pavillon Deux suites chacune avec salle de bain, climatisation réversible Un appartement avec grande chambre, salle de bain, dressing et climatisation réversible Un salon et une salle à manger donnant sur une cuisine américaine équipée Divers Un jardin bien entretenu avec des oliviers, des citronniers, des orangers, des mandariniers, des pommiers, des néfliers, des figuiers et des pamplemoussiers Un système d'arrosage automatique. Une piscine de 11 m / 5 m Des terrasses Des salons extérieurs Un bar extérieur Un puits de 80 m de profondeur Un système de chauffage central. Atouts Qualité des matériaux de construction Des volumes beaux. 43 panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire et l'électricité. La possibilité de réaliser un VNA. Prix de vente des 2 villas meublées (hors tableaux et objets personnels) : 2 550 000 euros Prix de vente de la villa principale uniquement meublée : 1 900 000 euros
KNA
Villa à Vendre de 34852.0 m² à Marrakech, Route De L'Ourika Agdal
Une villa à Marrakech, dans le quartier Sidi bouzguia, est disponible à la vente. Cette propriété offre une superficie de 34 852 m² et bénéficie d'une luminosité remarquable. Son prix est compétitif, à 10 500 000 Dhs.
Yakeey
À vendre – Appartement de standing à Agdal
Ce spacieux appartement est situé dans une résidence sécurisée avec piscine, offrant un cadre de vie élégant et confortable. Il dispose d'une superficie totale de 141 m², composé de : Deux chambres lumineuses et spacieuses Deux salles de bain pratiques Une cuisine séparée Un grand salon avec cheminée, parfait pour un espace chaleureux Une terrasse agréable L'appartement comporte également : Une cave pour le stockage Une place de parking sécurisée Il est vendu non meublé
MLP HOMES
Appartement à vendre 89 m², 2 chambres Issil Marrakech
Découvrez cet appartement lumineux situé dans le quartier populaire d'Issil à Marrakech. Situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un environnement calme et adapté à une vie de famille ou à un premier achat. Avec deux façades, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une aération optimale. L'appartement mesure 89 m² et dispose d'un agencement harmonieux et fonctionnel. Principales caractéristiques : - Un salon spacieux et accueillant - Un séjour ouvert sur la cuisine fonctionnelle - 2 chambres à coucher confortables - Une salle de bains - Une cuisine bien équipée - Une place de stationnement attribuée Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
AGENZ
VENDU RIAD titré d'habitation rstri01
Vendu, ce riad situé dans le quartier d'Arset Houta comprend un patio avec piscine, une cuisine américaine équipée, un séjour ouvert sur patio, ainsi que 3 chambres et une chambre supplémentaire en terrasse. Le riad est climatisé et meublé, avec vaisselle et linge de maison. Il offre une superficie de 230m2 et est à 7 minutes de la place Jamaa Elfna. Il est idéal pour une personne souhaitant un pied-à-terre à Marrakech avec un rapport locatif brut d'environ 20%.
LEFEVRE IMMOBILIER MARRAKECH
Fonds de commerce d'un Spa à Guéliz Marrakech
Un emplacement central à Guéliz, dans un quartier en plein cœur de la ville. Un local situé au 3ᵉ étage, d'une superficie de 117 m², actuellement utilisé comme spa en activité. Ce local se compose de : Trois pièces pouvant servir de cabines Un grand salon spacieux Un hall d'accueil pour la réception des clients Deux salles de bain Une cuisine avec buanderie Un balcon Le spa bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une distribution fonctionnelle et moderne, adaptée à une activité de bien-être. Le prix d'achat du fonds de commerce est de 600 000 DHS. Le loyer mensuel est de 8 000 dhs. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
IMMO ELITE CONSULTING
Vente d'un bel appartement à Majorelle. 3 pièces confortables
Appartement de 2 chambres - 90 m² - Balcons - Parking - Résidence neuve - Quartier Majorelle À saisir, un appartement confortable se trouve dans une résidence neuve, offrant une superficie de 90 m², à seulement 5 minutes à pied du Jardin Majorelle, dans un quartier bien situé entre la Médina et Guéliz, proche de toutes commodités (commerces, restaurants, transports, écoles). Détails : 2 chambres avec balcon chacune Salon lumineux avec accès au balcon Cuisine aménagée 2 salles de bains Stationnement en sous-sol Résidence neuve, équipements modernes Appartement adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif (longue ou courte durée). Prix de vente : 1 450 000 dirhams (négociable) Honoraires d’agence : 3 % Une opportunité rare dans un secteur très demandé. À visiter rapidement.
Pepite Immo
Opportunité Rare: Domaine Agricole et touristique 32 Ha à 15 min de Marrakech
Ferme à Vendre – 32 Hectares – Route de l’Ourika (à proximité de Marrakech) Découvrez une ferme agricole située à 15 km de Marrakech, sur la route de l’Ourika, un axe très prisé. Ce domaine de 32 hectares convient à un investissement agricole ou à un projet touristique. ⸻ Répartition des superficies du domaine • 20 hectares d'oliviers, représentant diverses variétés • 1 hectare aménagé en jardin, abritant des grenadiers, orangers, rosacés, coings et citronniers. Grenadiers, orangers, rosacés, coings, citronniers, emplacement prévu pour la construction d’une villa • 7,5 hectares disponibles (ancien verger de pêchers) : Propice à de nouvelles plantations, à l'agrandissement agricole ou à un projet touristique • Le reste du terrain est occupé par des bâtiments, des pistes internes et des équipements Equipements et ressources en eau ⸻ Le domaine dispose de ressources et d'équipements • Un bassin de stockage d'eau • Mesures (longueur, largeur, profondeur, épaisseur des murs) • Longueur : 18,32 mètres • Largeur : 9,92 mètres • Profondeur : 1,90 mètre • Épaisseur des murs : 47 centimètres • 3 puits, chacun équipé de pompes électriques immergées • Un transformateur électrique privé de 160 KVA Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter
Le Comptoir Des Villas
Villa à vendre 1 009 m², 6 chambres Targa Marrakech
Un havre de verdure marocain, niché dans le quartier résidentiel de Targa à Marrakech. Cette villa de caractère, située sans vis-à-vis et sans mur mitoyen, offre une intimité totale et une tranquillité absolue, loin des nuisances urbaines. La villa dispose de trois espaces de réception distincts : un salon traditionnel marocain, un salon moderne et un espace salle à manger convivial, permettant d'adapter chaque moment de la journée à l'ambiance désirée. La propriété compte six chambres spacieuses, dont une suite parentale raffinée et trois suites élégantes, ainsi que huit salles de bain réparties judicieusement. Le grand jardin paysager est un véritable joyau de la propriété, créant un havre de paix au cœur de la ville ocre, où la piscine invite à la détente et aux plaisirs aquatiques. Principales caractéristiques : Sous-sol : - Un hammam pour se détendre - Une cuisine équipée - Une salle de bain, - Un vaste séjour - Une chambre principale - Deux chambres Rez-de-chaussée : - Un grand salon divisé en salon marocain, séjour européen et salle à manger - Trois chambres principales - Une cuisine entièrement aménagée - Une chambre - Une salle de bain - Un jardin avec une piscine - Un garage Premier étage : - Deux chambres ensoleillées - 2 salles de bains contemporaines - Quatre terrasses Les avantages : - Système de chauffage solaire - Loge de gardien - Système de puits - Salle technique - Deux espaces de rangement Cette villa offre l'opportunité de s'offrir un véritable art de vivre à la marocaine, dans un cadre préservé et authentique. N'attendez plus et contactez-nous pour prévoir une visite ou pour plus d'informations!
AGENZ
Projet Hammam et Salle Omnisports R2
Un projet immobilier est réalisé sur un terrain de 224 m², comprenant la construction d'un équipement en R2 qui abrite un hammam et une salle omnisports. Le bâtiment est constitué d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée, d'un premier et d'un deuxième étage, pour une superficie totale de 790 m².
Chestertons Morocco
Villa à vendre 4 300 m², 8 chambres Masmoudi Marrakech
Découvrez cette villa située dans le quartier de Masmoudi à Marrakech, dans la région de Marrakech-Safi. Cette propriété de plus de 20 ans est implantée sur un terrain spacieux de 1300 m² et offre de nombreux équipements pour des événements importants. Niveau inférieur : - Un grand salon lumineux offre une vue sur le jardin et la piscine. - Deux cuisines supplémentaires sont disponibles pour la préparation de réceptions ou de fêtes. - 6 chambres sont équipées de salles de bains privatives et de placards encastrés. - Une salle d'eau est présente. - La cuisine est moderne et américaine. - Le jardin est bien entretenu. - Une piscine est présente. - La résidence est sécurisée. Deuxième niveau : - 2 grandes suites parentales ont un accès direct à une terrasse privée. - Une terrasse offre une vue dégagée sur la piscine et le jardin. Cette villa est adaptée pour organiser des événements spéciaux ou des réceptions. C'est une occasion rare sur le marché à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
AGENZImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.