Biens à vendre à Marrakech
6 436 résultats
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Maison d’Hôtes de Charme à Vendre
Maison d'Hôtes en activité à Bab Doukkala, Marrakech Situé dans le quartier populaire de Bab Doukkala, à proximité de Dar Bacha, ce riad est exploité en tant que maison d'hôtes. Il combine un charme marocain traditionnel et un confort moderne, offrant une opportunité d'investissement clé en main dans le cœur de la médina. - Emplacement : Situé à Bab Doukkala, l'un des quartiers les plus fréquentés, offrant un accès direct aux sites historiques. - Agencement : Une superficie de 236 m² comprenant 5 chambres (2 doubles et 3 triples), chacune avec sa propre salle de bain privative. - Atouts : Patio central avec petite piscine, salon traditionnel marocain, cuisine équipée et chambre pour le personnel. - Extérieurs : Toit-terrasse avec cuisine d'été et une terrasse panoramique offrant des vues sur la médina. - Investissement : Propriété titrée, entièrement opérationnelle, avec un fort potentiel locatif et une valeur à long terme. Contactez-nous pour davantage d'informations ou pour planifier une visite privée.
Omnia Business
Lot de terrain à vendre à La Palmeraie – Marrakech
Un lot de terrain de 16400 m² est en vente dans le quartier de La Palmeraie à Marrakech. Il est situé dans un environnement calme et verdoyant, entouré de villas et de résidences de luxe. Le terrain est proche de restaurants, commodités et du centre-ville, à quelques minutes à pied.
palm real estate
Vente Terrain nu à route de tahanaoute
Un terrain de 1,5 hectare situé à proximité de Marrakech, sur la route de Tahanaout, offre un cadre naturel remarquable et une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas. Ce terrain, orné d’oliviers, est accessible par une petite route goudronnée et dispose de raccordements en électricité et en eau à proximité. Conçu pour une résidence privée, une maison d’hôtes ou un projet agricole, ce bien se trouve dans un environnement calme, propice à la détente et au retrait. Pour en savoir plus ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
MILKIYA
Kasbah avec lac privé et Jardins Andalous
Cette propriété traditionnelle, située à 49 km de Marrakech, sur l'ancienne route d'Agadir, offre un cadre rare et authentique. Rénovée et agrandie, elle se développe sur un vaste terrain de 17 000 m², avec une attestation définitive de VNA, et compte environ 800 m² habitables. Elle se trouve dans un environnement paisible, entourée de village berbère, jardins luxuriants, lac privé et vues dégagées sur les montagnes de l'Atlas. Cette propriété est conçue comme un véritable domaine de loisirs et de réception. Elle offre une richesse de ses aménagements extérieurs, notamment un lac artificiel de 1 000 m², une piscine à débordement, deux jacuzzis, des jardins andalous avec fontaines, une écurie avec quatre boxes, un mini-golf de 10 trous, un practice de golf, un espace de tir à l'arc, des terrains de pétanque éclairés et des aires de jeux pour enfants. Cela crée une atmosphère unique, idéale pour une résidence privée, une maison familiale ou un projet touristique. Cette Kasbah présente un charme authentique et des volumes généreux. Le bâtiment principal est organisé autour d'un riad traditionnel avec patio central de 100 m², desservant de beaux espaces de vie. On y retrouve plusieurs salons, dont un salon TV avec cheminée, une salle de billard américain, un bar, un bureau et un atelier de peinture pouvant être réaménagés. La propriété propose jusqu'à 7 chambres et 7 salles de bains, dont une superbe suite parentale avec terrasse privative, jacuzzi et salle de bain, ainsi que plusieurs chambres avec salles de bain privatives. Un hammam beldi avec salle de repos complète les prestations intérieures, apportant à la propriété une dimension bien-être particulièrement appréciable dans le cadre d'une exploitation en maison d'hôtes, écolodge ou résidence de villégiature. Des espaces de réception remarquables. Un pavillon indépendant d'environ 50 m², comprenant cuisine, coin repas, salle de douche et toilettes, offre un espace supplémentaire particulièrement agréable, ouvert sur les jardins andalous. La propriété bénéficie d’équipements rares pour un domaine de cette nature, notamment un puits de 120 mètres, un arrosage automatique, un adoucisseur et osmoseur d’eau, 39 panneaux solaires, une climatisation, Internet par satellite, une vidéosurveillance, une toiture étanchéifiée, une route intérieure, deux portails d’accès et trois places de parking couvertes. Confort moderne, autonomie et sécurité. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite confidentielle de cette propriété unique. Atlasimmobilier, à votre service à Marrakech et Essaouira depuis 1999. Venez nous rendre visite en agence. Atlasimmobilier, votre partenaire immobilier à Marrakech et Essaouira depuis 1999. Nous sommes à votre service pour vous aider à trouver votre propriété idéale. Venez nous rendre visite en agence pour discuter de vos projets immobiliers.
ATLASIMMOBILIER
Trouvez votre riad à acheter à Bab Lhmar
Un riad magnifique est en vente. Le prix est de 3 600 000 DH. Il dispose de 5 chambres, 2 salles de bains et une surface de 260 m². Ce riad compte 6 pièces lumineuses. Il est en bon état de conservation. Ce riad est situé à Bab Lhmar, à Marrakech.
IRAD IMMOBILIER
Terrain de 727m2 à vendre à Akenza Golf
Terrain à vendre pour villa R1 – Résidence Akenza, Marrakech Ce terrain, situé dans la résidence Akenza, offre une chance de construire une villa R1 dans un environnement calme et sécurisé. Traits : • Vue partielle sur le golf Golfeur Atlas, un atout appréciable • Proche de Chrifia, à seulement 5 minutes de route • L'aéroport de Marrakech est accessible en 10 minutes • Le centre-ville de Marrakech se trouve à 15 minutes de distance Un emplacement qui équilibre la tranquillité et la proximité des commodités. Adéquat pour une résidence principale, secondaire ou projet locatif.
luxury dome
A vendre villa pein pied sur la route de lourika
Marrakech, destination à ne pas manquer... Ville impériale où se marie l'harmonie entre héritage et maternité. Bénéficiant d'un climat agréable, ornée d'une architecture authentique, couronnée de monuments anciens, et agrémentée de quelques établissements de luxe, Marrakech dégage un charme singulier. Dans ce contexte, Offrant une vue imprenable sur les majestueuses montagnes de l'Atlas, le projet occupe un emplacement privilégié sur le prolongement du Boulevard Mohamed VI, à quelques minutes seulement des commerces de proximité et des restaurants réputés. Choisissez de vivre comme vous l'avez rêvé... Les villas s'étendent vers l'extérieur grâce à de spacieuses terrasses, de charmants jardins, et même d'un toit-terrasse. Les villas de plain pied disposent d'un terrain de 500m2, d'un espace habitable de 184m2, d'une piscine privée de 9m/3M, et 4 suites, dont une avec salle de bain à l'extérieur pour le personnel. Elles bénéficient de prestations soigneusement sélectionnées qui font de cette résidence une référence en termes de design et de confort contemporain. Des aménagements pour votre confort Climatisation Chauffage central Foyer Monte-charge Système de domotique Résidence fermée et sécurisée Sécurité Piscine extérieure
palm real estate
Splendide villa à vendre à Route de Fez. 9 pièces confortables
Villa neuve à vendre sur la route de Fès, à Marrakech Située à seulement 20 minutes de Bab Doukkala, nous proposons une villa neuve, jamais occupée, entièrement titrée et sans problème de VNA. Détails du bien : Superficie du terrain : 2200 mètres carrés Superficie habitable : 400 mètres carrés, répartie sur deux niveaux Huit chambres, chacune avec sa salle de bain privée Un système de vidéosurveillance est installé La construction est récente avec des finitions soignées Cadre : La villa est entourée de maisons d'hôtes, offrant un emplacement avantageux pour la location saisonnière ou tout projet d'investissement touristique. Elle est idéale pour un investissement locatif, grâce à sa configuration et à son emplacement. Coût de cession : 5 000 000 dirhams, légèrement ajustable Situation géographique : Route de Fès – à 20 minutes de Bab Doukkala, Marrakech Visite uniquement sur rendez-vous pour les clients sérieux.
Pepite Immo
Vend appartement à Guéliz. 1 chambre salon
Studio moderne à vendre à Marrakech, Guéliz Découvrez ce studio de 49 m², entièrement meublé, qui offre un équilibre parfait entre confort, modernité et élégance. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d’un emplacement central dans le cœur de Guéliz, à Marrakech. Le bien propose des prestations de qualité, un agencement soigné et une place de parking, un atout précieux en ville. Attributs : * 49 m² * Studio moderne * Meublé * Étage 4 avec ascenseur * Place de parking * Emplacement central Adaptable à une résidence principale, un appartement de vacances ou un investissement locatif.
azar immobilier
Vente Terrain nu à route de ouarzazate
Une propriété de 250 m², située sur la route de Ouarzazate à Chwiter, est proposée à la vente par Oulaya El Khoummadi. Cette opportunité rare bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel pour un projet d'habitation. Le bien bénéficie d'une autorisation de construction en R3, offrant des possibilités d'exploitation et d'aménagement variées grâce à sa superficie généreuse. Le projet dispose d'une structure consolidée et les travaux de rénovation ont été réalisés pour faciliter la poursuite de la construction. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez Oulaya ELKHOUMMADI dès maintenant. Oulaya ELKHOUMMADI
MILKIYA
Appartement à vendre 77 m², 2 chambres Samlalia Marrakech
Conçu pour une vie familiale confortable, cet appartement de 77 m² situé au 5ème étage dans le quartier de Samlalia à Marrakech bénéficie d'une double orientation recherchée avec un séjour exposé au Nord. Conçu pour le quotidien, il propose un cadre de vie équilibré où espace et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. Situé dans un environnement résidentiel proche des commodités, il constitue une adresse idéale pour allier confort, facilité et tranquillité. Attributs de la propriété : - Un séjour spacieux avec beaucoup d'espace. - Une salle d'eau, - Une salle de bain - Deux chambres - Surface : 77 m² - Niveau : 5 - Zone : Samlalia - Localité : Marrakech - Orientation du séjour : Nord - Élément d'ascenseur : oui Ce bien répond pleinement aux attentes d'une vie familiale et offre un cadre de vie agréable et lumineux, parfait pour profiter des moments en famille. La proximité des commerces, des écoles et des transports ajoute une valeur précieuse à cet appartement. Chaque pièce a été pensée pour maximiser l'espace tout en garantissant une atmosphère chaleureuse et accueillante. N'attendez plus pour découvrir ce bien.
AGENZ
Terrain à vendre
Terrain à vendre dans le quartier d'Agdal à Marrakech Situé dans le quartier populaire d'Agdal, ce terrain de 600 m² offre une opportunité intéressante pour un projet immobilier de qualité. Cet emplacement est particulièrement adapté pour la construction d'une villa moderne ou d'un projet résidentiel, en raison de sa proximité avec les commodités, les axes principaux et les zones attractives de Marrakech. Coût : 3 600 000 dirhams
Notorious
Spacieux appartement à vendre
Ce logement situé au deuxième étage d'un immeuble récent de 5 à 10 ans, sur la Route de Casablanca à Marrakech, offre un espace moderne de 46 m². Il comprend une chambre spacieuse et une salle de bain élégante, offrant un cadre de vie confortable et contemporain. Le sol de l'appartement est équipé de carrelages modernes, facilitant l'entretien. La cuisine est équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous pouvez également profiter d'une terrasse charmante, idéale pour vos moments de détente. Les commodités incluent un ascenseur, un garage et une piscine. Un concierge assure sécurité et tranquillité. Ce logement offre une oasis urbaine avec la commodité de tout avoir à proximité. Il est bien desservi par les transports en commun et se trouve à une courte distance en voiture du centre de Marrakech, offrant un accès rapide aux attractions locales, restaurants et boutiques.
IMMO PLUS MARRAKECH
Vente Maison à m'hamid
Je propose une maison R2 titrée, de 120 m², dans le quartier Al Mhamid – Maâtallah, à Marrakech. Elle comprend 6 chambres, deux salons, deux salles de bains et une cuisine. Bien située et offrant un potentiel intéressant, cette propriété est à la fois adaptée à l'habitation et à l'investissement. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Amine HADDANI. Amine HADDANI
MILKIYA
Appartement à vendre à Gueliz piscine collective
Découvrez cet appartement situé dans le quartier populaire de Ain Mezouar à Marrakech, dans la région de Marrakech-Safi. Avec une superficie de 90 m², ce bien se trouve au deuxième étage d'un immeuble moderne bien entretenu. L'intérieur est en parfait état, reflétant un style contemporain avec des sols en marbre luxueux qui ajoutent une touche d'élégance. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, chacune équipée d'air conditionné, parfait pour le climat de Marrakech. Les chambres disposent de sols en parquet, offrant chaleur et confort. Une des chambres donne accès à un petit balcon intime, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Deux salles de bains modernes avec douches à l'italienne et finitions épurées assurent confort et intimité. La vue dégagée sur une piscine commune bien aménagée et les jardins environnants, accessibles pour les résidents, est un atout majeur de cet appartement. Pour une meilleure commodité, l'immeuble est équipé d'un ascenseur et offre un garage souterrain sécurisé, garantissant une tranquillité d'esprit totale pour le stationnement des véhicules. Un gardien de sécurité est présent, renforcé par un système de portes et de double vitrage dans la propriété pour une tranquillité accrue. À proximité, le quartier offre une grande variété d'options de divertissement et de loisirs. Des commerces, des restaurants de qualité, ainsi que des espaces verts sont accessibles en quelques minutes seulement à pied, faisant de cet emplacement un choix de vie attrayant. En résumé, cette propriété allie modernité, sécurité et confort dans l'une des zones les plus recherchées de Marrakech. C'est une opportunité pour acquérir un bien dans cette ville dynamique.
LYZ Marrakech Services
Terrain à acheter à Agdal. Surface totale 2413 m²
Le bien immobilier proposé, situé dans le quartier d'Agdal, avenue Mohammed VI à Marrakech, est disponible à 5000 DH par mètre carré. Il s'agit d'un terrain spacieux à vendre, avec une superficie totale de 2413 m². Ce quartier dynamique est très recherché et offre un accès facile à plusieurs commodités essentielles. La localisation de ce terrain sur l'avenue Mohammed VI offre une accessibilité optimale depuis différents points d'intérêt à Marrakech. À quelques minutes en voiture, on trouve divers lieux commerciaux, tels que l'agence bancaire Chaabi, ce qui facilite les aspects financiers du quotidien. Le district est bien desservi par un réseau de routes, facilitant les déplacements vers le centre-ville et d'autres quartiers environnants. Le quartier dispose de plusieurs lounges et suites de confiance, garantissant un cadre agréable pour la socialisation ou les affaires. La proximité avec des infrastructures importantes et des lieux de détente en fait un excellent choix pour des projets de développement résidentiels ou commerciaux. Ce terrain représente une opportunité rare dans un secteur en plein essor, offrant une excellente base pour divers projets futurs.
TRQ - Immobilier de luxe
Charaf II – Finitions Haut Standing
Découvrez le Projet Charaf II, une résidence contemporaine à Marrakech conçue pour offrir un confort optimal, une qualité de vie élevée et des perspectives d'investissement prometteuses. Les typologies suivantes sont disponibles : • Des studios F2 de 43 à 47 m² • Des appartements F3 de 57 à 78 m² • Des duplex de 75 à 90 m² Les avantages de la résidence : • Piscine panoramique sur le toit • Un parking en sous-sol • Des ascenseurs • Des espaces verts aménagés • Une résidence sécurisée • Des terrasses et balcons privatifs • Un système de climatisation centralisé • Des cuisines équipées • Une isolation thermique et acoustique • Finitions de qualité Tarif de lancement : 15 000 DH/m² à partir de : 640 000DH/ Appart La livraison est prévue pour fin 2027 Ce projet convient parfaitement à une habitation principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour recevoir les plans et disponibilités :
Boowaab Immobilier
2 appartement à vendre à la palmeraie
À la Palmeraie, Marrakech, deux appartements sont en vente au 1er étage d'une résidence paisible. Le premier appartement, de 84 m², dispose d'une terrasse, tandis que le second, de 94 m², offre également une terrasse. Situés dans un emplacement privilégié, ces biens conviennent à une résidence principale, un appartement secondaire ou un investissement locatif. Une belle opportunité se présente au cœur de la Palmeraie de Marrakech.
Coup de chance
Avant de golf 7,5 millions dh
Avant de commencer vos escapades golfiques 7,5 millions de dirhams
Good kech immo
Villa à vendre
KARIM IMMO SUD vous propose une belle propriété à vendre sur la route de Fès dans une résidence sécurisée. Découvrez cette villa qui offre un équilibre parfait entre confort, élégance et espaces de vie spacieux. Environnement : • Un jardin paysager bien entretenu • Une piscine privée pour les moments de détente • Un espace détente avec sièges confortables Niveau 0 : • Un salon lumineux et spacieux • Une salle à manger conviviale • Une suite avec salle de bain privative et rangements pratiques Étage : • 4 suites confortables, chacune avec sa salle de bain et ses meubles de rangement Balcon : • Une suite supplémentaire avec vue sur la résidence • Un espace assise idéal pour profiter des soirées en plein air Cette propriété peut également servir comme maison d'hôtes, offrant un cadre de vie agréable. (Commission d'agence 2,5 %)
KARIM IMMO SUD
5 ha SD 1 à vendre Route Ourika Marrakech
Terrain constructible à vendre : Propice à un projet immobilier résidentiel - Emplacement : Route de l'Ourika – Marrakech - Surface totale : 5 hectares - Zone : SD1 – Projet immobilier validé - Capacité : Jusqu'à 10 villas par hectare (50 villas au total) Prix : 4 800 000 DH par hectare Cette opportunité est rare pour les promoteurs et les investisseurs. Situé sur un axe stratégique en pleine expansion, ce terrain offre un fort potentiel pour un projet résidentiel de qualité, dans un cadre apprécié et à proximité de Marrakech.
MN Invest group
Appartement à Vendre – 105 m² – Hassan II
Découvrez cet appartement de 105 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme et sécurisée, équipée d'un ascenseur, au cœur du Boulevard Hassan II à Guéliz. L'appartement comprend deux chambres confortables avec placards, une salle de bain et un vaste salon lumineux offrant un espace de vie convivial. Un grand balcon, accessible depuis le salon et l'une des chambres, apporte une belle luminosité naturelle et une ouverture sur l'extérieur. Pour un confort optimal, le bien est équipé de fenêtres en double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Avantages du bien : Surface habitable de 105 m² Deux chambres avec placards intégrés Salon lumineux spacieux Balcon aménagé Présence de double vitrage Ascenseur disponible Habitat protégé Frais de copropriété : 200 DH/mois Ce bien convient parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre à Marrakech ou un investissement locatif rentable dans un quartier en demande à Marrakech. Tarif : Affiché à 216 300 HFA - Taux du jour au 02.06.2026 : 10.69 - Équivalent : 2 314 175 DHS Pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Laforain Immobilier
Appartement à vendre à Menara Garden – Hivernage
Appartement de 67 m² situé dans le coeur de l'Hivernage, dans la résidence sécurisée Menara Garden. Il comprend 2 chambres, un salon lumineux, une salle de bain et une terrasse agréable. La résidence propose des équipements de qualité avec piscine, ascenseurs et sécurité permanente. Situé en centre-ville, il est proche des restaurants, des commerces et des commodités. Il convient à la fois à l'habitation et à l'investissement locatif.
TURNKEY REAL ESTATE SERVICES
Villa premium cherifia
Cette villa neuve située sur la route de Tahnaout offre des prestations de qualité dans une résidence sécurisée et de standing. Construite dans un cadre agréable, la villa dispose d'une piscine et d'un jardin aménagé, ainsi que 5 suites spacieuses avec dressing et salle de bain privative. Elle convient à la fois à un investissement locatif rentable et à une famille recherchant confort, espace et calme. Prix : 7 400 000 DHS, négociable dans une fourchette raisonnable. Honoraires d’agence : 3 % TTC
Le Meurice ImmobilierImmobilier à Marrakech
La ville ocre attire investisseurs nationaux et internationaux. Riads dans la médina classée UNESCO, villas avec piscine dans la Palmeraie, appartements modernes à Guéliz et résidences-golf à Amelkis : Marrakech offre un marché à forte composante touristique, particulièrement actif sur la location courte durée.